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930都有站的。位于大厂县城西北侧，大厂夏垫镇和三河燕郊镇的中间。1个回答izoxciu517商品化的最大的LED是5瓦，LED节能灯由于常常用到多个LED，因此其功率不一定。1个回答qzuser_可以，但噪音相比较大。
与柜式空调相比，同功率的一拖一风管式家用中央空调价格只比柜式空调略贵一些甚至差不多，但相比风管机在空间上的利用却更加合理，不占地面面积，算是为业主节约了一...2个回答云贵江山几十块左右吧，反正不便宜，有些上百都有可能3个回答寿迎衰我不知道I5800 但是我现在用B7330很好用，很喜欢全键盘手机，你可以考虑下，B7330实物比在图上看好看多了，好多人都这么说。 还有就是软件的问题，一般常用的软件上论坛都有，...1个回答shouzhuo906唐山隐天天安的好！天天安的永不省锈，保质20年1个回答qzuser_床的高度，一般安装我国的人均身高，床沿的高度以45cm为宜。一般来说，床头柜插座高度应高于床头柜，低于床头，床头柜高度一般为45-58㎝，所以插座位置定在70-2000px之间，比...1个回答phyaoxu3136你好，q301c支持移动GSM网络。3个回答Lly江江粪池肯定要的，不然你往哪排啊，还可以做肥料的。蹲坑也可以的，不一定马桶，不知道什么压力吸力的你能不能把握好，可以找好点的工人先看看你家的环境。1个回答laaabc5678　　1、可以拨打热线电话查询 电话12329 ，根据提示查询； 　　2、登陆当地住房公积金网站查询； 　　3、到公积金管理中心办事大厅查询； 　　4、到公积金管理中心指定网点查询。1个回答看房看房1红星路与徽州大道交叉口3个回答wzg900628在红星美凯龙，还有华业建材市场。3个回答芳姐2b518三匹柜机。2个回答小雨颜颜2011年官方最新认证排名： 1
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&签订定金合同要知道的十大注意事项
签订定金合同要知道的十大注意事项
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　　签订定金合同需要注意什么？在一般买卖合同中也会附加定金合同，合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。定金合同生效时间怎么算，签订定金合同该注意什么，下面由法律快车小编为您解答。　　一、审查主合同的效力　　定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。　　二、合同签订时主体　　定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。　　三、定金合同应当以书面的形式签订　　根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。　　四、应当在合同中约定明确的交付期限　　合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。　　五、应当在合同中明确约定交付的方式　　定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。　　　六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护　　定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。　　七、明确款项的性质，较好标明“定金”两字，以免发生争议　　如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议；如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。　　八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆　　在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。　　九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行　　未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。　　十、合同中明确约定合同解除、终止条款　　应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。
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按Ctrl+Enter发送7个买房注意事项：“定金”“订金”大不同 合同千万别签错
来源：华龙网
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买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。2、是“定金”不是“订金”订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。法律规定，购房者违约，定金不予退还，开发商违约，则需要双倍返还。3、各个面积的含义合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。具体来说，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，这也就是上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。4、各种税费新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，根据房屋面积，小于90平米一般是房款1%，大于90平米是1.5%。还有房屋维修基金，各地政策不同，收取的规则也略有不同的。5、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 五、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。6、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。7、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
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48小时热文排行购房定金怎么退 交购房定金注意事项
定金可以通过书面约定由一方向对方付一定金额作为合同担保，主要目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保证权利人的权利可以得以实现。
定金可以通过书面约定由一方向对方付一定金额作为合同担保，主要目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保证权利人的权利可以得以实现。下面小编为大家介绍购房定金怎么退及交购房定金注意事项。
购房定金怎么退
1、在购房合同签订前，买方没有按照认购书规定的时候、地点去签约或者卖方在认购书规定期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还，卖方违约的，应双倍返还定金;
2、要是签定了正式合同，可以将定金抵押房款或退回买房，双方在履行正式合同过程中，一方违约的，适用&不予返还&或者&双倍返还&;
3、要是双方都不存在违约情况，仅对预售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;
4、要是卖方未取得房屋销售合法证件和买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，按无效合同处理，卖方将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
5、在正式签约时，卖方不能履行认购书中确认的房屋条件，如房价、楼层、面积等导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
交购房定金注意事项
1、一定要签协议
交定金时要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能口头承诺，要是没有书面协议，定金是没有法律效力的。
2、分清订金与定金
在签订认购书时，要看清楚认购书上写的是订金还是定金，避免自己无法维护自身的权益。
3、将退定金事宜写进协议书
购房时，交的定金能不能退，成为了购房者关心的话题，要是不能保证购房交易顺利进行，那么在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时候按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
关于购房定金怎么退及交购房定金注意事项就为大家介绍到这里，希望看完之后，能给大家带来帮助。
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现场团购活动
在购房交钱时一定要在合作中写上，并且将销售人员承诺的东西也一一注明，这样才可以免除许多麻烦。在大部分情况下，商品房购销合同都是有定金内容条款的，当事人一旦签了定金条款，就要受到该条款的约束。
购房交钱时要在合同中写上，并且要求销售人员承诺的东西也一一注明清楚，这样可以避免许多麻烦。在很多时候，商品房购销合同都是有订金内容条款的，要是但是人签了订金条款，就要受到该条款的约束。
现在正是买房和装修的旺季，看房的人还真不少，有些人是第一次看房的，在售楼人动人解说中，可能就会心动，而且会交定金。这里我们就要了解购房定金可以退吗?同时还要了解购买房定金不退合法吗等相关问题。
买房对每个人而言，是人生中的一件大事，虽说不少人买房交首付，都需花费大半辈子的积蓄，甚至在资金紧缺的情况下，还需东拼西凑借点钱，凑足了首付换来一个供自己安家立命的场所。毕竟有了房子，生活就有了支点，有了那么点追求，也有了为之奋斗的目标。但最近有不少朋友询问：购房首付款什么时候交?购房交首付注意事项有哪些?对于首次购房的朋友们来说，难免有这样的疑问。不过别担心，下面我就针对购房交首付注意事项，来为大家详细讲解下。
契税相信买房的人都知道，可是购房契税什么时候交很多人都有疑问。因为买楼的一些业主发现，开发商要求他们在签合同时交纳契税。不少业主认为，契税是在办理房产证时交纳，而开发商提前收取契税，有牟取暴利之嫌。那到底商品房契税什么时候交呢？
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
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