期房是，哪到钥匙放款多久才开始月供供，还是一值都要月供走呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 19:11 标签： 月供是从交房开始吗
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急急!期房!贷款买的!现在还没有办贷款!感觉房子小可以换一个大一点的嘛?15年12月交钥匙!
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申请购房贷款放款后 月供何时开始?
来源：好贷网
责任编辑：陈立强
　　申请放款后，月供何时开始?对于没有买房经验的人来说，贷款审批下来以后什么时候开始正式还款很多人都不太了解。　　那么，是从放款的当月开始还款还是下月开始还款?为什么有的人贷款审批过后很久才开始还贷?　　对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。　　但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。　　很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还贷。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。　　申请购房贷款放款后，月供何时开始?以上便是相关介绍，希望能帮助到大家。
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卡易贷 信用贷总利息：1.2万 分期 4667元/月按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后
请问一下我想按揭买一套房子，但是不清楚何时开始还月供，是在签定合同之后就还，还是在交房以后还！
准确的时间是您办理贷款签订合同，然后银行批贷过15天左右，前是要先存月还款的2个月！
采纳后不可撤销，确定采纳？
房屋贷款合同批下来15天左右，就开始还贷。
只要你贷款合同批下来之后就开始还贷了！
签订合同以后！银行贷款通过以后希望我的回答是你想要的！谢谢1
采纳后不可撤销，确定采纳？
按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后？
贷款审批下来后，银行会给你借款合同，借款合同里有详细的还款日期及金额。简单说就是放款次月。
我按揭购买期房,开发商逾期90天不能交房,按合同约定我可以退房,请问要办什么手续?具体程序是什么？我能得到什么赔偿?还有保险费能退吗?(我已办好全部手续,房子已经供了好几个月了)
要和开发商协商办理解除合同，按照合同约定的内容对你进行赔偿，退还你交纳的所有费用，保险费是可以退还的，开发商要对不能按期交房给你带来的所有损失进行赔偿。
我已经签了异地非按揭期房购买合同（非广东省，一次性付款，没有交房期房的），能否可以提出公积金。-广州
只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。需要提交的资料：1.非按揭购买一手楼，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证（广州市外一手楼的，还需提供发票）；非按揭购买二手楼的，提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）2.《住房公积金提取申请表》一式一份（填妥并加盖单位公章）3. 提取人本人身份证4.职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。注：1. 所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。2.所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点）；②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）。3.如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。4.以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。事项说明（一） 职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。 （二）职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上，即上次提取到帐时间与下次提取到帐时间间隔必须满
你好，我买的是期房，按揭款交一年了，但是购房合同是明年5月1日交房，现在通知交契税合适吗
如果你们是交房时就下产权，现在交比较合理，不过契税迟早都是要交的。
我们婚前按揭了期房，不久后交房。购房合同上写的他的名字
不算共有财产；肯定要交房才会产权证；能，拿到产证去房管局加上就好；加上后离婚属于共有财产，该怎么分就怎么分
买期房，按揭已经办理了，但合同没给我，开发商说交房时到房产局登记后才能给我合同，我是不是被坑了？
按理说你早该拿到合同了，你应该去质问下开发商为什么合同还没有给你。你买的期房购房合同应该是6份的，你自己一份，开发商一份，房管局、土管局、农税局各一份，还有银行一份
&&&&&&按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-买房月供什么时候开始付，是拿了钥匙后开始吗？_百度知道
买房月供什么时候开始付，是拿了钥匙后开始吗？
我有更好的答案
1、购房的月供偿还时间不是以房屋的交付为标准的，而通常是在银行放款之后的次月开始还贷款。　　2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。　　3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
银行放款给开发商开始，就要付了，什么时候银行放款，什么时候开始还贷。哪怕没住进去，没拿钥匙
本回答被提问者采纳
您好！在厦门买房的基本流程是订金—交首付款（签合同）、贷款申请— 贷款获批—开始付月供 。，购房者交完首付签完合同，根据贷款（商贷/公贷）性质不同，等待还月供的时间也不一样，一般情况下，商贷审批会比公贷快，快的话交完首付1个月左右贷款就可获批，购房者开始还月供了，慢的有等待1年多才开始还月供。所以，还月供跟交房拿钥没关系，而是跟贷款银行的审批速度有关。
从你和银行填字之日起。
不是，是借款发放次月开始
对，不住进去也要先付
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