未来帮穷人重建房子的节目住的房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-24 12:16 标签： 穷人的房子
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穷房子?富房子?穷人如何花明天的钱买今天的房
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“衣、食、住、行”每一样都是是人立足于世不可或缺的部分，其中“住”更被认为是民生之重。从旧社会“泥巴墙，茅草房，支口锅，铺张床”的顺口溜，到现在的“盖房讲规划，住宅小区化，庭院美如画”，人们越来越注重生活品质的同时，对“住”的要求也越来越高。“六十年代住草房，七十年代建瓦房，八十年代加走廊，九十年代盖楼房，现在实行建洋房，盖处别墅讲花样”也展现了不同时代住宅条件和风格的变化趋势。但是在如今人越来越多、地越来越少的社会大环境中，土地越来越贵，房价水涨船高，房子已经成为现代社会一个重要的命题。都说人生来平等，但，君不见，有人洋房别墅，有人寸瓦遮雨，尤其是在钢筋水泥、黄金土地的城市中，这种两极分化现象尤为严重：豪掷千金只为追求所谓“高尚生活”者有之，豪宅数幢终成“房叔”者有之，节衣缩食购得蜗居之所为安家者有之，终日奔波劳累却仍栖于廉租房内者亦有之……世间百态，皆可在“房子”这一话题中体现。中高收入的人群，居住已经不是问题，在整个房地产背后，是地产商要挣钱，没有比房地产挣钱更快的事情了。对于某些人来说，房子是用来赚钱的，而对于大部分的购房者来说，房子是用来住的。那么，这些怀着不同目的、经济实力不同的购房者，他们在买房子的过程中究竟会经历些什么呢？钱少有钱少的买法，钱多有钱多的买法，房价、政策、户口……任何一点都可能影响购房者决定的因素。对于大部分人来说，在高楼林立的城市中有个自己的房子或许会成为大半辈子为之奋斗的事情，不管有钱没钱，房子是一定要买的。但是对于那些没有多少钱的人来说，买什么样的房子、怎么买、怎样才能较大程度的减轻购房带来的压力这一系列的问题困扰着他们。以济南这个中型城市为例，小编跟大家探讨一下穷人怎么买房子。国庆长假后，在泉城济南，公积金新政成为街头巷尾热议的话题。主要变化是收缩个人贷款额度，减少贷款计算办法，降低中小户型首套房贷款首付，但加大了二套房贷款的首付比例。新政的实施，有利于头次置业以及以小户型为首要选择的购房者，尤其适合工作不久没有太多积蓄的年轻人。正值婚龄的年轻人，是这个城市中房地产市场的主力军，他们现在正处在一个比较尴尬的位置：对房子的要求比较迫切，但是工作时间短，积蓄少，且能够贷到的公积金额度较小。但是由于公积金新政的实施，虽然可以申请的贷款额度减少了，但是头次置业的他们如果选择小户型作为婚房的话，就可以减少目前所面临的窘迫，支付较少的首付，从而为自己的未来置办一个小却温馨的家。选择二手房优势多多在市场，新房价格一直处于上涨趋势，且期房占据了市场的大半壁江山。对于那些资金紧张钱不多且又对房子需求迫切的人来说，二手房是个不错的选择。购买二手房有一个很大的优点就是价格便宜，碰到急需用钱的卖家还可以压压价，非常划算，能够给购房者减轻不少的经济压力。且交易简单不易纠纷，买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。此外，房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来。还有，周边配套设施健全价格更趋于多元化、不会出现“烂尾”现象、利润好于新房等优点对于拿着辛苦钱置业的人来说，都是不小的诱惑。“啃老”不丢人说起“啃老族”，大部分的人都会嗤之以鼻，觉得这是一种不劳而获的表现，几乎是没志气、懒惰的同义。但是，在庞大的购房群体中，年轻人可以说是穷人中的穷人。年纪稍大些的人，不管收入如何，多多少少都会有一定的积蓄，但是对于年轻人来说，工作时间短的他们跟“积蓄”几乎没有太大的关系。在情况窘迫，而父母有能力的前提下，请父母为自己分担一部分的购房款相信大部分人都是可以接受、可以选择的。或者同父母共同买房、共有房产也是不错的选择。花明天的钱买今天的房房价高！这几乎是所有人的共识。无论在一二线城市还是在济南这种中型城市，对于当地的工薪阶层来说，全款房价几乎是天文数字，令人望房兴叹。在这种情况下，贷款，就势必成为了买房的不二选择。但是实行公积金新政后，利息低的公积金贷款额度降低，大部分人由于觉得商贷利息过高，还款压力太大而放弃买房的想法。其实不然，据业内人士预测，公积金贷款额度短时间内不会上调，在收入水平稳定的前提下，商业贷款也是可以考虑的选择。毕竟，早一天拥有自己的房子，才能更踏实的在这个城市中立足。便民通道：
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按Ctrl+Enter发送未来房价将回归理性！有钱人和开发商正在撤退，穷人却在买房
来源：财经达人圈 日 09:28
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现在房价成为亲戚朋友圈餐桌上的必备话题，因为这些年买房炒房的都暴富了，炒房一年就相当你工作十年！一位网友表示，98年我上的大学，建工、建筑学、土木工程这些都是很普通的专业很人少选择，然而毕业十五年后，如今在校友群里发现混的好的，腰缠万贯的全是这些跟地产有关的！
房价上涨，让不少人也变富有了！在过去两年时间里，全国包括京津冀、长三角、珠三角及周围区域，因为价格绝对值较低+各种利好集中，导致投资需求旺盛，房价上涨了一倍多。
如果统计过去20多年，北京房价的复合回报率是年20%。就是说90年代你买一套总价一万的房子，现在市值至少165万。即便在北京最偏远的密云县买了一套房，年增值至少30万。不过，房价不可能永远涨下去的！
有分析认为，房子感觉就像古代的茶叶和丝绸、瓷器，虽然能为国家赚大钱，但却无法靠这个变成强国。所以国家正在转型，靠卖房子是无法变成强国的，资金要开始往实体，科技，信息技术等方面流动。炒房不会额外增加就业机会，仅是带来虚拟的繁荣，只有实体经济才是正道。
如今的调控抑制一线房价上涨，加快三四线去库存，其实就是为了避免像当年海南、温州等楼市崩盘！调控的目的，很明确房住不炒！所以当前买房炒房大家都需要冷静！
房价若回归不到理性的位置，调控是不可能停止的。对于未来房价如何走势，瑞士信贷某负责人曾表示，有钱人和开发商正在撤退，中产阶级却在拼命买房。这是中国当前房地产一个很奇特的现象！
[责任编辑：刘羽君]
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高房价是为让穷人能住上房子是哪个杂种说的!!
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二手房经纪人
不好，要看自己平时是睡的什么样的床，个人觉得只要自己睡的舒适就好！！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
金岩石教授
北京大学汇丰商学院教授金岩石
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违法信息举报邮箱：经验告诉我们，未来穷人都住城里而富人都住乡下！
在很多发达国家，很多富人都有自己的庄园，比如早些年的莎士比亚，晚点的布什家族、肯尼迪家族等等，再低一级的就是哪些科比一样的球星、影视明星等等，他们在各州气候环境较好的地方都有自己的独栋别墅。再次一些的就是农场主、中产阶级等等，他们收入很多，大多在郊外拥有很大的宅子。美国如此，欧洲各国同样如此，我们的邻居日本也是如此，很多有钱人都在乡下买地盖房子，远离城市才是真正的生活啊。中国的情况不太一样，农村人多地少，完全是和发达国家反着来的，大量穷困人口还在广大的农村，而城里人相对富裕。其实解决贫困问题，很关键的一个就是农民进城，为什么一定要进城呢？其实很简单，在城市里人可以更好地实现自己的价值，农民辛辛苦苦在地里耕作一年，省去口粮，基本也就几千块的收入，如果是在城里打工，或者进工厂，2个月就基本可以挣到在乡下一年的收入。为什么呢？因为人口集中，哪里有人，哪里就有机会。因此，中国未来也会是这个趋势，农民进城，寻求更多的机会，当然这也得政府出台更多的配套设施予以支持，比如教育、医疗、交通、经济适用房等等。同时呢？留下美丽的乡村，给有经济实力的人保护和管理，这样才能彻底解决贫困问题，就像现在欧美日本等发达国家一样。想必到那时候，春运一票难求的窘境就不会再出现了！
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