买房交买房交了定金房价涨了会变吗

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买房交完定金 签了认购协议,还没交首付 房价下跌了 怎么算?
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&血的教训 定金和订金的区别 买房交定金要慎重
血的教训 定金和订金的区别 买房交定金要慎重
来源:吉屋网 &&发布时间:
在我们大美新疆乌鲁木齐红光山会展核心315国际车展上,小编和朋友看上了一款小轿车,销售员夸这款车很好很好,偶们被他侃晕了,谈好了价格,签订了购车协议,交付了十天内提车预付金,结果回来销售员说价格写错了,少写了一万,要我们补一万元等两个月再提车……我们第1时间就想到了被骗了。翻开预付金条子,写的是“定金”,然后上网查了查定金和订金的区别,发现定金和订金在法律上是不一样的效力! 转过来大家学习学习:在现代汉语词典里,定金的词义等同与订金,但是在法律上却有严格的界定:订金属于预付款,而定金是签约的保证,属于“违约”定金。《合同法》第115条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。”这就是通常所说的定金罚款。定金也常用于租赁合同、承揽合同中,对合同双方都能起到担保作用。对于订金,法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,法院不予支持。所以,订金不适用定金法则,只在对方违约时原数奉还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。 所以说:在生意场上,是没有情面可讲,一定要按有关规定办事!不要上当一不小心一辈子的钱全部泡汤了!世界上没有永远的朋友,只有永远的利益!我和我的小伙伴都惊呆了(网图)……不用多说,较后这款车是和小编无缘了,小编四处投诉,虽然最终好似可以退预付金了,但是耽误了车展的优惠时机,现在只能有苦水都往肚子里咽了!经过此事,我们以惨痛的教训告诫大家一定要小心看仔细,生活中不乏如此欺瞒盗骗,我们要擦亮眼睛,小钱就算了,在像买房买车的大事上一定要注意……当置业顾问告诉你们“要先付点钱保留现在的价格,以后不满意了还可以退”时,开发票一定要写“订金”,千万不要“定金”!更重要的是在买房之前,一定要做足功课,看好性能,查好市场较低价!!因为《商品房买卖合同》签订后,也可能出现这样或那样的问题,比如房屋面积增加、办房证超时限等,是否可单独解除合同……当然,如果你买房买车是冲着那种知名企业、名声超棒的商家或者完善的售后服务去的,那应该就不会有什么问题了,比如以下几款美宅,经典、热门、疯抢中……全民购买(网图)——世界500强绿地集团开发实力绿地集团,以24载造城经验,傲踞城市发展中轴北京路上,以200万方超大规模造城,国际一等规划设计理念,聚合城市级资源链,以一等别城市配套,品质筑城,打造乌市理想人居范本。绿地集团将耗资309亿打造集绿地集团旗下高端酒店铂骊酒店、城市公寓、平层办公、饕界商业街、大型集中商业、花园办公、赖特风格别墅和墅境洋房等产品于一身的千亩国际生活综合体。项目内营造开放式景观漫步道,在设计中建立生态网络化景观体系,同时引入全景居住的理念,整合住区景观体系。项目与中国物业服务百强长城物业携手,为项目提供“安全、整洁、完好、温馨”的专属定制物管服务。整个园区的建筑风格以新亚洲主义建筑风格为主,巧妙运用山、水、树、石,将地方特有的人文及自然景观融于园林之中,移步易景,师法自然。绿地城效果图——全球商业地产龙头企业万达,中国商业地产品牌,与国内外数千家一流商业合作伙伴结成战略联盟,将聚集国际品牌、国内一线品牌商家共同进驻。万达广场将凭借其成熟的商圈模式和丰富的商业经验,带动整个乌市商业的发展,开启乌市商业新格局。毋庸置疑,乌鲁木齐经开万达广场将成为城市繁华之地。万达SOHO,立足万达综合体之上,依托万达广场大商业,与万达文华酒店和万达核心写字楼等成就乌市全新商务站点,全面超越传统SOHO的定义。万达一环商铺,与大商业无缝链接,共享大商业日均数万人流,全面覆盖高铁片区客流。周边项目开工在即,区域位置日渐凸显、稳定客流,都将使万达一环铺成为资金的避风港、资产的硬通货。乌鲁木齐万达广场效果图——洋房别墅准现房上海紫园项目位于克拉玛依路骑马山畔,是新疆与上海两区合作项目之一,开发商为新疆兴国房地产开发有限公司。上海紫园·友好的墅承载地中海建筑美学精粹,将地中海式度假风情完整引入别墅园区。背依骑马山万亩森林公园,园区内拥享400亩健康后山,名贵花束全冠移植,健康步道铺设,自然的原貌与园区风景一同生长。上海紫园专业聘请绿城物管对住区和业主生活进行全方位规范的打理,物业公司将根据上海紫园·友好的墅业主的需求量身定做一套合理的服务体系,细致打点生活中的琐碎之事,点滴之中流露令人安心的亲切与尊重,在营造丰富精神享受的同时,提升生活品质感与幸福感。上海紫园实景图
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