不给办房产证明，深圳国土局 无房证明要收地皮该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-25 19:19 标签： 国土局查档证明
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土地使用证该谁办？国土局不给办理我又该咋办？
08年我家的老房被县规划局划为改建地段被拆迁，房管局在返还的房屋时只有房产证（因当时也不知有土地使用证），现在要卖房才知道必须要有土地使用证才能过户，请问时间这么久了我还能向房管局要求办理土地使用证吗？而且我去咨询了的要办理土地使用证必须整栋楼一起办，单户是不给办理的，因一栋楼都是房管局的公房只有我一家才是私房，我该咋办？
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土地使用证是由县级以上人民政府发放的，具体有国土局办理相关事宜。
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免费问律师国土资源局的两证合一房产证己抵押了，土地证现在不给过户了，怎么办
提问者:热心网友
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我也遇到这个问题了，前天去问了，说现在没有国土证一说，不存在过户。如果能够提供房产证原件和国土证原件，可以办理换证，换成不动产证。现在手里只有房产证的复印件，尴尬了，房产证和国土证所有人都不一样。在交易中心纠缠了一下午，没搞定，烦
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开发商逾期一年不交纳土地出让金，国土局规划局你们在做什么
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你好！我想问下家里房子被别人给烧了，现在村里不给办房产证明，国土局要收地皮
山西－长治&08-12 09:39&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
你好！我想问下家里房子被别人给烧了，现在村里不给办房产证明，国土局要收地皮，我现在也没有能力从新修建。该怎么办？
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这是可以按照政府主管部门的规定来办理的
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二手房过户，土地证与房产证名字不一样怎么办？
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办理过户。过户的话先要把两证的名字统一。
问题一，哥哥持有房产证是否可以自己一人去土地局把土地证的名字变更
我有更好的答案
这种问题在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显，土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要看具体土地局的规范。委托书肯定要存档，但在开具委托书的时候可以开几份，以备后用。
买房不上当
上房价点评网
问题一，必须2人同时在场才可以的。 当然，如果你有门路，那一个人就可以，也可以找黄牛给办办。问题二，公证的前提是必须2证名字统一。不然不给公证的。呵呵问题三，私有房的话 如果变更名字，委托书会被存档。但是你可以留取复印件。
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解决问题很简单。第一个方法 找当地房产交易专业公司委托全权办理，自己就是花钱解决。关系门路都不用自己跑。第二个方法就是自己解决。问题一，你必须让双方都到场处理签字，一个人去办理不了。除非全权委托处理协议签字，带上不到场人的身份证和土地证过去办理。问题二，肯定可以办理。就是程序复杂点而已。问题三，委托书可以根据自己的需要创建多本原件，这就不担心是否会收去一本。
办一次公证就可以了。只要产权人和你办一个委托公证就可以了。但是公证书一定要注明房产证和土地证都委托你办理。公证书一般都会给你两份。你先拿一份去办土地证更名。这一份要交给规划备案。等拿到新的土地证再拿另一份公证去办理过户手续。现在两证齐发所以只要一份公证就可以了。一般公证书都是两份，一份交去存档，一份自己留用。反正公证书你自己留份也没用。 土地是使用权，直接更名根本不存在有纠纷的问题。你可以拿两本证出来看看。《房屋所有权证》《土地使用证》如果产权人和他弟弟一起去签字根本用不了多少钱，37元就够了。直接就可以更名。
如果是商品房的话，房产证为准，直接拿新办的自己的房产证和房管局的房屋契税、和过户单据，拿上原来的土地证去土地局办理自己的土地证就好了。村证，就不太了解了。
1.更名必须两个人都到场 当然更名是以产权证为主的。2.两证两个名字办不了公正 不是公证处愿不愿意的事。3.委托书一般情况下是不需要拿去存档的
俩证先不用统一，你先把房产证过户到你名下后，然后拿着你的房产证，跟他的土地证，和身份证直接办理土地过户就可以了，只要房产证过户到你名下下了就可以拿着他弟的土地证直接过到你明下了。所以不用统一
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