村委会和村民自治组织建无房户房子叫村民先交钱苻合吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-25 22:34 标签： 村委会和村民自治组织
在农村宅基地建房子，到底要不要交钱，要交多少钱？在农村宅基地建房子，到底要不要交钱，要交多少钱？民工札记百家号最近经常在网上看到，农村自家宅基地建房子村里镇里都要收建房者很多钱才让建房，是不是规划新农村，农村不允许建房子了？其实这个问题并不是这样子的。在农村，国家规定符合下面五条中任意一条的村民都是可以建房子的。1、非人为损害房屋，例如地震，旱涝都自然灾害造成房屋损坏的；2、家庭子女多，儿女长大成人后需要分家分户；3、经村委会认定，确实没有房屋居住，急切需要建房的村民；4、房屋属于危房，符合危房政策，乡政府证明，需要盖房；5、由于国家公益建设或者修路所占据的房屋，可以另找宅基地建房；所以，村民朋友们，如果要建房，看看你符合上述五条的任意一条吗？没有符合的，那你就尽量向第二、第三条上靠吧。那什么情况下，什么地方是不能建房子的呢？大概这五种情况是不允许的。1、违规选址建房的，例如把房子建在可耕地、林地或者为方便出行建在道路旁的；2、一户多宅，一户人家建了多套房子；3、房屋面积超出规定面积，例如村里宅基地统一5分地，然后你要盖7分地；4、老房子翻修、翻建；这点呢？就是翻修翻建要符合新农村标准；5、未在规定位置修建房屋，例如给你的宅基地是这里，你非要在那里盖；以上这五种情况，如果有涉及，那么你若是想盖房子，在前几年，你肯定不少拿钱。村主任，土地所层层 上交，一般5000起步，上不封顶。根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。正常合规的情况，一般只需要缴纳几十块钱即可。如果您交的钱超标了？那你就要先想想你是不是都合规？如果都合规，你不用出上千上万的钱，不用理会什么卫星没照上的借口。我感觉只要是多出钱的，基本上建房的宅基地都或多或少都会有些问题需要村里或者镇里特批。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。民工札记百家号最近更新：简介:讲述百姓故事，关注三农生活。作者最新文章相关文章湖南日报《社情民意》
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投诉主题：村委会强行拆除村民房屋征用土地不给补偿
标签：张家界&&张家界界永定区四都乡牧笛溪村村委会&
2017年张家界永定区四都坪乡牧笛溪村委因村部建设需要征用我家土地，上有牛栏一间，村委书记符元武与我进电话沟通协商，达成口头协议，土地流转费与牛栏补偿款共计15000元，未签合同和补偿费未到位之前不得拆除房屋施工，可村委会在本人不知情的情况下强行拆除我家牛栏施工，在我知情后便与村委进行沟通，无奈之下我与村委签订了合同，村委承诺在3月底将补偿款搞到位，可如今工程巳近尾声，补偿费至今未到位。更可恶的是在本人不知情的情况下村委将我家农田田埂岩墙挖掉，致使农田今后无法灌溉塌陷的可能，我与书记符元武进行沟通协商，但符元武态度蛮横，并到村民家挨户进行询问是谁告诉我的，试图进行报复打击。望有关部门为百姓作主。投诉人符元勇
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你可能喜欢农民别再随意翻新房了！房屋建设新规定，只要符合标准，能拿补贴
农民别再随意翻新房了！房屋建设新规定，只要符合标准，能拿补贴
现在时代发展迅速，不只是城市，农村也是如此，相信我们很多人都有这样的感觉，离开家乡一段时间再回来之后，感觉家乡已经不是自己熟悉的那个家乡，已经变得物是人非。以前的土砖瓦房、泥泞的乡间小路全都消失不见，取而代之的，是一排排干净整洁的房子，宽阔舒适的大道，还有各种基本生活设施，农村已经面目一新，仿佛是个新农村一般。而这一切，都是因为国家建设新农村计划。
农村变得越来越好，政策也越来越好，也让更多的人回家跟上新农村建设潮流，翻新自己的老房子。但是现在，政策出现了新的变化，老房子从今年起，已经没有重建，如果你要坚持，那也只是浪费人力和时间罢了。至于为什么，接下来请看具体的原因:建设新农村建设规划。
新农村的建设相信大家已经了解过很多，早在很久以前，大多数的新农村建设就已经开始了，它的主要建设就是统一规划建设房屋，消除无序建设和非法使用土地和宅基地，并且拆除不合理的房屋建设。所以，现在翻盖老房子，你必须获得村委批准，并严格按照计划建造房子，否则的话，即使你已经建好了，结果也只有一种，那就是拆除。但是，如果你严格按照规定建造，就可以得到国家发放的补贴和补助。
不仅如此，农村统一规划建设，还有很多的好处，比如，提高了农民们的生活质量，增加了基本的生活设施，让农民生活更加舒适便捷。另外，新农村建设还规范了土地，让土地利用更加合理，并且还保护了耕地。可以说，新农村建设为农民带来了很多的有利条件。
所以，农民不要再随意翻盖老房子，而是先询问村委，清楚当地的规划和规范，要有计划建设或修整，以免造成破坏和浪费。

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