近年来，高楼外墙破损，从高楼外墙脱落下坠的瓷砖、水泥块伤人事件频频见诸媒体。如2002年10月，武昌胭脂路与粮道街交叉处的怡海大厦，三楼外墙突然脱落水泥块，将路过的一对母女砸倒在地，其中女儿伤势严重；同年4月，一辆停在汉口新华路一家医院停车场的凌志车突遭飞来横祸，被一块从空中坠下的瓷砖砸破玻璃和引擎盖；今年9月15日晚6点多，一名五旬男子推着自行车从汉正街第一大道经过时，被坠落的水泥块击中头部，不幸身亡。　　鉴于外墙瓷砖已经成为不可忽视的安全隐患，我国已经有不少城市开始通过行政手段禁用外墙瓷砖。因此，禁用外墙瓷砖具备相当的可行性。　　上海：从1997年起，高层建筑逐步限制外墙面砖的使用，上海市建设委员会在2000年颁布的《关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》中规定，自日起编制的设计施工图和2000年月1日4起开工的建设工程，应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。　　厦门：日，厦门市政府发布《厦门市建筑外墙装饰管理规定》，建筑外墙离地高度24米至50米的，限制采用贴面砖;石板材饰面墙石离地高度不得大于10米，且限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板材饰面。　　江苏：江苏省建设厅2000年在《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》中规定，建筑外墙饰面禁止使用马赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖，推广使用质量合格的建筑外墙涂料。　　重庆：从2003年起，禁止使用外墙砖。　　北京：为保证安全性，2007年，北京规定，凡15层以上的高楼，外墙装修禁止使用外墙砖，全部改用涂料装饰。　　大连：2006年开始，大连高层建筑禁止使用墙面砖装饰。　　西安：从2011年9月起，凡建筑外墙采用黏贴保温薄抹灰外保温系统者，禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面，3层以下建筑或裙房除外。　　　　　　　　　　　　　　　　
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：9次 发图： | 更多
　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！　　据了解，外墙瓷砖寿命一般只有20年！20年以后，随时可能脱落！
　　谢谢楼主普及一下，我还真不知道，不过谁叫咱们国家总是这么有勇气尝试呢，什么不知道的都敢试。反正死的不是自己就是了。生在***，活着就是胜利。
　　《海峡都市报》律师：小区外墙瓷砖脱落伤人整栋楼要担责　　这几日，本报连续曝光一些“头顶上的杀手”，包括违规广告牌、阳台外的花盆、老化的室外空调架……对于读者反映的这些情况，记者都进行了实地核查，并及时向相关部门反映。 　　“外墙瓷砖脱落，隐患也很大”。昨日，家住福州连江路双翔新村的黄女士反映，小区6号楼外墙瓷砖脱落严重，业主都担心路过时被砸到。 　　昨日，记者走访了一些老旧小区，确实存在外墙瓷砖脱落现象，存在安全隐患。 　　外墙瓷砖剥落业主经过心慌 　　昨日上午，记者来到双翔新村小区，发现6号楼靠东侧墙体的外墙瓷砖，已经脱落了约一半，裸露出里面的水泥墙面。 　　剩下的瓷砖中，不少也出现了空鼓，凸出墙面。“估计大风刮一下就掉下来了。”黄女士说，这些随时可能掉下来的瓷砖，让居民们提心吊胆。在这个小区，不仅6号楼，其他几栋楼的外墙瓷砖也都有不同程度的脱落。 　　仓山区下藤路龙津花园10号楼的外墙瓷砖，也出现多处脱落。记者随后又走访了灵响小区、西洪小区等多个小区，发现许多小区都存在外墙瓷砖脱落现象。 　　多为老旧小区面临维护难题 　　昨日，市城乡建委相关负责人介绍称，外墙瓷砖主要出现在早期建设的商品住宅，特别是上世纪八九十年代建设的商品房，大量使用外墙瓷砖。近年来，我国已在高层建筑中限制使用外墙瓷砖。 　　记者走访发现，出现外墙瓷砖脱落的小区多为老旧小区。如何维护这些瓷砖成为摆在居民面前的难题。 　　双翔新村所在的连翔社区工作人员表示，让大家集资修补瓷砖有难度。 　　龙津花园所在的龙津社区林主任也表示，小区由社区代管，可以前去维修已经脱落的瓷砖部分，但社区没有资金对瓷砖进行彻底翻新。 　　律师说法：瓷砖脱落砸人整栋楼都要担责 　　昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，根据相关法规，房子外墙属于公共部位，由该栋楼全体业主共同拥有，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现，需要全体业主共同出资维修。 　　“如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖剥落伤人事件，全体业主都需承担连带赔偿责任。”卓律师表示。 　　相关链接 　　瓷砖掉落事件“黑档案” 　　日，福州长乐北路，一块长约1米、宽约半米的瓷砖带，从沿街大楼三层脱落，砸到了人行道上，险些伤到路人。 　　日，福州福新路双子星大厦一块瓷砖砸在地上，瓷砖碎片飞溅而起，路过的刘小姐的鼻梁被其中一个瓷片砸破。 　　日，福州日出东方小区后门附近，小区外墙上突然掉下几片瓷砖，将一名路过的小学生头部砸伤，头上肿起个大包。 　　
　　杀发　　
　　外墙瓷砖脱落砸伤人，飞来横祸谁负责？ 　　时间： 15:59:21
来源： 本 台
作者： 许志芳 肖娟 郭羿 　　近日，74岁的谢志华老人突遭飞来横祸，他和老伴步行到沿江路66号楼房底下时，被楼房7层自然脱落的瓷砖砸中，老汉躲闪不及头部被砸开了花，伤势十分严重。　　记者来到事故现场，只见66号楼正处于沿街位置，过往行人很多，地面上布满了破碎的瓷砖残片，周围已经拉了一圈警示线，提醒路人绕道行走。在路边，记者还发现了一大块血迹，街坊介绍说那正是谢志华昨天被砸时流下的。　　目前，被砸的谢志华老人已经住进了衡阳的415医院，在头部逢了20几针以后，正留院作进一步的观察，由于额头皮肤破损严重，医生考虑通过植皮手术进行伤口愈合，家人因这起意外事故困扰不已，不禁要问这飞来横祸到底由谁负责？　　街坊说贴瓷砖用的是石灰料，粘性不足导致瓷砖自然脱落，应该找屋主和开发商的责任。　　【同期声】街坊 刘德科
　　02：00
张贴的时候，含的水泥量，没含什么水泥量，是点石灰，或者活些水泥粘在上面，当然虽然有几年了，那就说明由于质量不好，造成掉下来，打了老人家。　　在事故现场，记者未见到屋主本人，楼房盖了也有7、8年了，负责盖房的开发商也暂时联系不上。记者随伤者亲属来到牌楼居委会，居委会负责人表示瓷砖脱落是不可预测的，不是人为故意造成的，因此不能强制屋主进行赔偿。至于瓷砖粘贴质量问题，还有待技术监督局进行鉴定后才能下结论。目前居委会只能采取调解的方式，协助伤者与事发屋主、开发商讨论赔偿事宜，如果双方调解不成，伤者就只能通过法院调解进行解决处理。另外，居委会将组织该楼的住户尽快修复建筑外墙，消除安全隐患，确保此类事故不在发生。
　　@改邪归正ABC 7楼
09:29:38　　问下楼主国外有否这种对建筑外贴砖的　　-----------------------------　　这是中国特色，中国的房子会在墙外面贴瓷砖！老外说他们的瓷砖只贴在厕所里。　　P.S.　　不是光发达国家啊，就那些不发达的国家也几乎从来没见过他们房子外面贴瓷砖的啊。
　　刷涂料不是更省钱？
　　南京《现代快报》　　天降瓷砖砸伤人 谁都不肯掏钱赔 　　物业、业主都说不是自己的责任　　据朱女士介绍，前天下午4点45分左右，她推着自行车经过中山北路240号附近时，一块瓷砖从旁边大楼上掉了下来，“啪啦”一下，砸在朱女士手背虎口位置。朱女士只感觉到一阵钻心疼痛，再一看，手背虎口位置被瓷砖划破了，鲜血直流。　　朱女士看着掉在地上的桃红色瓷砖，发现跟旁边大楼的外墙瓷砖一模一样，她断定瓷砖是大楼外墙掉下的，立即报警求助。民警赶到现场后，找到了大楼物业管理处。得知有路人被大楼掉落的瓷砖砸伤，物管处一姓张的经理立即带着民警在大楼可疑处寻找。找了半天后，终于发现是七楼南京建发置业顾问有限公司一间办公室外墙瓷砖脱落。可这家公司却不愿意处理此事，将责任推到物业公司，理由是，瓷砖掉落是物业维护不到位导致的。　　南京建发置业顾问有限公司一名姓毕的主任称，掉落瓷砖的位置是他们单位一个领导办公室的外墙，而瓷砖掉落时，领导外出，办公室一直锁着，这说明当时公司无人在外墙作业，所以瓷砖掉落不是他们公司造成的。而大楼外墙是整个大楼共同建筑体，日常维护应该是物业，现在出了事，应该由物业承担责任。　　“如果查明是我们的责任，我们绝不推卸，但目前看来，不应该是我们的责任。”毕主任说，警方也到现场看过了，受伤的人当时情绪很激动，要他们公司赔偿，可责任还没分清楚，公司不能说赔就赔。　　而大楼物管处一名张经理称，朱女士受伤的事，他前天就知道了，而且配合警方调查过，责任确实不在物业。张经理称，发生瓷砖掉落的7楼房屋属于业主的自有产权房，并非租赁。而且掉落瓷砖的位置是在一个墙孔周围，因为墙体被打了孔，没有恢复才导致瓷砖松动脱落的。　　“那个墙孔是他们以前装修时打的孔，后来没用上，也没用水泥堵好，在打孔时把外墙瓷砖搞松了。”张经理称，外墙瓷砖松动后，经过长时间的日晒雨淋，脱落砸伤人了，当然打孔的业主要负责。　　“事情本来不是很大，是我们的责任，我们肯定会负责，不是我们的责任，我们不能揽到自己头上。”张经理称，目前看来，明显是七楼那家业主的责任，所以物业只能说是对朱女士表示同情和理解，但责任还是要分明，不是物业的责任，物业不会去承担。　　目前，朱女士受伤的手已花去了200多元医疗费，可这笔钱究竟该谁承担，目前鼓楼警方还在进一步处理。　　快报记者 李绍富
　　外墙砖脱落伤人谁负责？　　按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，最低保修期限为两年。两年内外墙砖若发生脱落，属于工程质量问题，建设施工单位进行维修；保修期后发生脱落，则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。　　也就是说，如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。
　　我们要印钱，要印4000万亿，万万亿 ，每人人手一台印钞机，政府机构批发零售，人民币推出1万元，100万面值的，买下美国，买下欧洲，买下地球。 　　楼市永不倒，中国永不败。超英赶美，大展宏图。 　　经济多好搞，印钱就行。赚钱多容易，炒房就可以。外国人真是傻逼了，这么好这么聪明的方法竟然没人干，发展神马飞机，发展神马高铁。屁，统统都是屁。 　　大天-朝房地产，千秋万代，一统江湖。 　　我们不但13亿人炒房，而且要带领全球65亿人一起炒，干实业算个屁，炒房最高，环保无污染无风险效益高，我们要把全球都盖成房子，沙漠里要盖上，高速公路边要盖上，海里还要盖上，非洲欧洲美洲统统盖满房子，吃个屁的粮食，粮食那么便宜随便炒房就好啦，还种地干屁。 　　最后，祝天 朝地产永不跌，地球改名为（房球），都是房子啦，万般皆下品，唯有炒房高，完成前无古人后无来者的房地产事业，钢筋水泥万岁万岁万万岁。 　　要把18亿亩地统统盖成房子，这得创造多少鸡屁股啊，粮食多便宜啊，炒房多赚啊，种粮食的统统是傻逼。进口，进口，我们要进口。 　　自从炒房后，癌症也好了，艾滋也没事啦，腿脚也利索了，一口气爬上十楼也不费劲了，一个晚上几十次小问题啦，眼睛也能看到几十公里以外啦，耳朵也能听见几千公里外的声音啦，炒房万岁，炒房万岁万岁万万岁。 　　
　　北京现在这个现象也极为普遍，很多小区的外墙都出现 脱落。全国的房子都在大致相同时间建造的，我怕外墙瓷砖会在较集中出现。
　　@yoyomen7 15楼
16:42　　北京现在这个现象也极为普遍，很多小区的外墙都出现 脱落。全国的房子都在大致相同时间建造的，我怕外墙瓷砖会在较集中出现。　　------------------------------　　东方红 太阳升 中国出了大小非 他为个人谋幸福 千万股民死翘翘
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)框架剪力墙结构的10层左右的建筑，主体的墙体砌筑工程一般放在什么时间开始？砌筑工程一般多少天一层啊？_百度知道
框架剪力墙结构的10层左右的建筑，主体的墙体砌筑工程一般放在什么时间开始？砌筑工程一般多少天一层啊？
每层约有2000平方！
我有更好的答案
1、主体的墙体砌筑工程一般放在什么时间开始？答：当上一层的模板顶筒全部拆除后就可以进行该层的砖砌体的砌筑了，按你工程的情况，为保证砌筑工程的连续性，建议分三段进行，四层的模板顶筒全部拆除后进行1~3层的砖砌体的砌筑，七层的模板顶筒全部拆除后进行4~6层的砖砌体的砌筑，十层的模板顶筒全部拆除后就可以进行7~10层的砖砌体的砌筑。2、砌筑工程一般多少天一层啊？根据工程的大小不同、工人、设备的配备的不同，各有差异，一般来说，根据工程的大小合理配置工人数量，一层的砌筑工程不会超过十天，正常的是5~7天。
采纳率：64%
来自团队：
1、主体的墙体砌筑工程一般放在结构工程验收后开始；2、砌筑工程一般20天左右，当然与配置的人员设备有关；
为您推荐：
其他类似问题
框架剪力墙结构的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房子买在哪几层最好_百度知道
房子买在哪几层最好
我有更好的答案
　买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。　　但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？　　1.最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。　　对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。　　2.少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。　　框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。　　3.框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。　　销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。　　有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。　　4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。　　比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。　　首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。　　此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。　　其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。　　5.人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。　　别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。　　一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。　　劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了　　四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。　　七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。　　八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。　　顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生 。
采纳率：71%
第二或者第三层好一点
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。12层小高层住几楼好
12层小高层住几楼好
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
高层住宅楼什么时候开始砌砖?砌砖之前主体结构需要达到什么条件?
二十多层的住宅楼，什么时候开始砌砖？到多少层结束
浏览次数：0
二手房经纪人
百度一下吧
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:33,askz:18,askd:16,RedisW:0askR:51,askD：73 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:125
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：