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租客把房子‘’弄脏‘’得赔偿多少给房东
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律师回答地区：新疆-巴音郭楞咨询电话：帮助网友：18656 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是可以协商的。 01:19地区：广西-桂林咨询电话：帮助网友：22198 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人不知你说的“弄脏”是什么意思，一般来讲，房子出租后，收回来时，肯定要比原来的旧。如果对一些情形有约定的，按照约定处理。 06:39地区：内蒙古-巴彦淖尔市咨询电话：帮助网友：23295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，建议你电话或者当面咨询当地律师，将您的情况和问题说清楚，以便律师给出好的解决对策。 08:07地区：广西-百色咨询电话：帮助网友：6865 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看具体情况。具体是怎么弄脏的，如能清洗，恢复到原状，也可以。还要看双方租赁合同的约定。 08:56地区：广西-南宁咨询电话：帮助网友：17319 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人视情况而定。 13:57地区：安徽-淮南咨询电话：18098***帮助网友：2355 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果你通过修复达到恢复原状，可以不赔偿。如果你不能恢复原状，协商赔偿数额。 00:10
无锡推荐律师最脏租户出现，芜湖出现一女孩刷新了最脏房间的记录，这房子啊真的是不能随便乱租！最脏租户出现，芜湖出现一女孩刷新了最脏房间的记录，这房子啊真的是不能随便乱租！搞笑的家家百家号就是这个可爱小姑娘刷新了最脏房间的记录！感谢各位读者来观看小编帖子，喜欢的可以关注一下!小编会随机抽选评论置顶哦，不定期回复,小编愿为你天天写出更好的文章！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。搞笑的家家百家号最近更新：简介:为大家带来搞笑的文章作者最新文章相关文章请问签了租房合同退房时房间弄脏要清洁费合理吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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请问签了租房合同退房时房间弄脏要清洁费合理吗？
我们之前在外地就租的房子住，签了一年的，现在我们要回老家就打算，房东说房子弄脏了要清洁费，请问签过退房时房间弄脏要清洁费合理吗？
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房子出现问题，关键看是你的过错还是不是你的过错。如果租房合同退房时房间弄脏是你的过错，你不仅要负担房子出问题的相关费用，还要承担，如果不是你的责任，那要看你的合同有没有这方面的约定，如果有那就按照合同约定进行，如果没有，是不需要给付的。
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您好，在签了租房合同退房时房间弄脏要收清洁费是不合理的， 因为租赁方没有义务担负房租之外的清洁费。
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)　　不知道大家有没有经历过那种无耻房客的 真是倒了八辈子血霉，我妈气的直接住院了。事实证明房子要出租也要租给那种成熟稳重 有稳定工作的对象俩 或者是 一家三口，千万不要租给那种刚毕业或者在校学生，千万不要！！！一口老血喷出来。　　家里的老房子一直空着，虽然说是老房子但是内部在13年的时候重新装修了一次算是比较新的房子，14年的时候因为闲置着就合计租出去吧 赚点外快啥的，房子靠近一个小学和一所大学，房子80多平 3室一厅的结构，当时租的1800一个月 本来是挺好的一个事结果就成了我妈的心头大患了。　　当时直接找的中介拖租，不长时间就有两拨人有意向，一家是妈妈带着儿子上学，主要是因为房子离得近面，但是中年女人对于价格战都是斤斤计较的 所以一直致力于与我妈讲价。另外一波人是在校大学生 三男二女其中一个女孩子是单身。这帮学生到时不在乎价钱 基本上来看了一眼房子就说可以。当时见钱眼开的我和我老妈就做了一个终身后悔的事情
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　　楼主发生了严重笔误， 是13年装修房子 16年中旬出租
不是14年。
　　楼主继续说， 当时这几个大学生都是大三的，据说是因为宿舍条件太差了 所以想在外面合租一套房子，当时楼主妈妈看几个学生都是人模人样也就没有太多嘴，基本上就是说 不要把房子整的太脏，女孩子多卫生应该不会太差。　　楼主妈妈算是比较和蔼的家庭主妇，基本上和谁都是笑呵呵的，当时房租是押二付三（我们需要给中介一个月房租的中介费）但是几个学生说 自己一下子拿不出来这么多 可不可以押一付一 但是合同上会签订一年期限，楼主妈妈就同意了。
　　第一个交房租的时候由于是第一次收租 所以楼主妈妈自然打算亲自过去看一看，到了之后就发现家里多了一条狗，在没经过房主同意的情况下他们养了一条狗 金毛寻回犬，当时金毛 只有一两个月大 很是可爱，楼主妈妈当时虽然有点不高兴但是也没明说，就是嘱咐他们 狗一定要每天遛，不要让狗在家里大小便，这样对地板等等危害很大的。　　这几个学生也是说放心吧 阿姨 我们不会给您家弄脏的，之后能有三个多月我妈都没有在过去，房租都是到时间了就网银转账，到了17年1月份左右 可能是老房子的下水不太好管道堵住了，身为房东我妈自然就承担了修下水管道的工作，等我妈带着管道工（我老爹）过去的时候狗已经有半米那么大了，虽然说没有屎尿但是房子明显有一股挥之不去的狗味，并且墙上都被狗挠的很黑。
　　其实第一个带孩子上学的 家里积极都是很干净的，有些漂漂亮亮滴单身女青年 ，家里一塌糊涂
　　修完下水道之后我妈就比较严肃的跟几个学生说 养小型犬我没什么意见，但是大型犬对房屋卫生太差，这个狗我希望你们能处理掉。 本来以为学生会很为难 结果他们直接就答应了 说近期会想办法送回父母家。　　之后一直到17年8月份 我妈都没有再回去检查过房子 一方面是房子没什么问题需要我妈处理，二来老房子离我妈家也有距离，一把年纪我妈也不爱动弹。直到17年8月份 我妈接到物业电话 说房子漏水了，已经给楼下淹了都，我妈听见之后赶紧带着我可怜的老爹就过去了，期间给几个学生打电话都无人接听，等我妈杀进家里的时候震惊了！！！
　　我妈震惊的不是漏水（漏水也只是在厕所而已 都是瓷砖地无伤大雅）只有小面积渗水到楼下，我妈震惊的是 家里一股恶臭 扑鼻而来，用我妈的话来说就是 味道能把人直接顶出来， 整个地板都是 狗屎， 那种大金毛的狗屎比楼主拉的都要大。墙不用说了墙皮都掉了 里面水泥都漏出来了， 客厅里的地板都已经翘起来了，最让能难以理解的是床还塌了一个。　　我妈炸毛了 联系上租客之后 让他们立刻搬走，并且押金不会退还了还需要另外跟他们要损失费，对方来了之后一直道歉，说不好意不好意思 墙他们会找人给刷了，地板他们也会修 但是能不能给他们半个月时间 半个月后他们搬走 并且在赔偿给我妈相应的钱。
　　其实现在很多大学生在家都不做家务，租的房子更不可能珍惜了。而且母亲带孩子的，母亲为了孩子也会好好收拾家里的。当时我家亲戚就是为了陪读在外地租房子，她有洁癖嫌租的房子不够干净，天天各种清理，后来由于某些原因需要临时提前退租，其实房东可以不还租金的，但是看到家里变得焕然一新特别干净，一下子把租金全退了。
　　然后我妈这次不知道怎么又同意了，可能是觉得房子已经这样了 再坏也坏不到哪去了，　　在这半个月中对方一直与我妈保持联系 并且说正在找师傅给墙刷白，等到了半个月时间我妈打算与对方见面谈谈，就发现VX被拉黑了 电话也不接 等我吗会房子的时候 直接气的血压都上来。一地的屎先不提 这几个学生把狗屎摸到了满墙都是，玻璃上也都是屎 垃圾桶洒了一地 桌子上还有涨满毛的不知道哪年的剩饭， 其中一间屋子堆了一大堆狗粮乱七八糟的，一打开袋子里面全是苍蝇。
　　之后我妈第一反应就是找学校，因为当时签合同的时候 对方有一个女生留下了身份证以及学生证，我妈找到学校之后 应该是一个主人，表示这是学生与我们的自由意志，学校不会提供学生信息，但是学校会给予该学生处分。　　学校都这个态度了 我妈还能有什么办法，难道能举着牌子在学校里游行吗。。最后只能找装修队 从里到外重新装修了一次，装修期间我妈血压一度不稳 住了一个星期医院。
　　最烦租给有小孩的家庭，喜欢租给一个女孩子或者没孩子的两口子
　　不禁感叹现在的大学生 素质堪忧啊。。。楼主家旁边的大学还是个重点二本大学 具体名字不便透露了，现在这房子我妈的态度 打死都不可能租了。。
　　你们不是找中介吗？难道不是中介做检查之类的？
　　我之前房子也是租给学生，沙发都给我咬烂了，也是养狗，而且还拿一个毯子给我遮住。妈的，才押了一个月的押金，我草，以后租房子，一定要押三个月的押金！妈的。
　　@ty_18-04-04 15:31:11　　你们不是找中介吗？难道不是中介做检查之类的？　　-----------------------------　　中介只负责给你找租户，至于后续问题中介不参与啊，第一次租房子也不知道有什么中介做检查，主要是想不到这几个学生能干出这种事啊
　　最后学生的做法是恶意报复，因为扣押金。。　　大街上的年轻人，人摸狗样的，是真的人摸狗样，狼心狗肺。。　　这种学生，学校老师还保护，，楼主要继续追责，找学校要人，要叫学生父母老师都来道歉，，父母怎么养的，老师怎么教的。。。
　　@拾月金秋
15:35:59　　最后学生的做法是恶意报复，因为扣押金。。　　大街上的年轻人，人摸狗样的，是真的人摸狗样，狼心狗肺。。　　这种学生，学校老师还保护，，楼主要继续追责，找学校要人，要叫学生父母老师都来道歉，，父母怎么养的，老师怎么教的。。。　　-----------------------------　　哎真的是 读了这么多年书 都读哪去了。。。
　　@巫婆靠自己
15:34:04　　我之前房子也是租给学生，沙发都给我咬烂了，也是养狗，而且还拿一个毯子给我遮住。妈的，才押了一个月的押金，我草，以后租房子，一定要押三个月的押金！妈的。　　-----------------------------　　我也是 压一个月押金，屁都不够干的啊。。。哭惨
　　我们宁愿房子空置，　　也不敢出租。
　　刚出庐的毛头小孩子　　下手没轻重　　或者说不知道后果轻重　　他们也只能代表一部分大学生
　　照片拿着到学校找人
　　男女混居的你也敢租？我们这里都是一家人，或者生活规律的上班族宁可租金低一点儿也优先租给这些人，单身男女混居的说啥也不租的！除了传销，就是传销
　　很多大学生或者毕业生真是不懂事。我开淘宝，遇到这样的都说没货，不卖。基本所有的退货，中差评和动态评分很低都是他们干的。楼主大意了。
　　没经验呀，租房最好不要租给这种年轻合租的。带小孩上学最好，时间长，也没时间乱搞
　　中介有身份证号码呀。争口气，把这帮学生告上法庭，要求恢复原状
　　租房子是一定要挑人的。不稳定的次之
　　租客素质固然有问题，但楼主妈妈过于放纵也有责任，应该一开始坚决拒绝在房间养狗，更不能后来发现了还不马上处理竟然还相信对方！
　　怎么说那，也不能一竿子打死所有大学生。但是生活中确实有些在外面人模人样的，回家就狗摸狗样的，我也遇到过，然后期限一到，果断单独出来租房。
　　姓名学校都不敢曝光，活该被人这样弄，没什么好同情的
　　刚工作不久前签合同租房的表示好大一口锅。。。既然有身份证就采集证据起诉。极品哪个群体都有，一竿子打死有点过。以前觉得中介都是黑的，这次租房才有点改观。这次中介是小区物业兼的，负责带租客看房，看完联系房东。三方协商，合同都是固定好的范本，一式三份，签完了互压身份证复印件（还会盖上专用的租房章防止身份证复印件滥用），查看房产证，约定交钱。平时有事直接找物业。最后退租了也是物业中介带着房东和租户核查房子情况，修补损坏协商退押金。虽然收了我和房东共一个月押金的报酬，但是能理清关系，协调监督双方，感觉还是很值得。真的建议小区物业开这个副业。
　　上个租户不声不响在房顶打了八个膨胀螺丝，用来——吊瑜伽床！话说我家住了三十年房顶都没自己打过洞
　　我们家16年买的二手房，装修还很新，因为自己短期不打算入住，一个朋友开口要借住，就同意了。结果两个月后有事过去，发现他带一女孩子住里面，女孩子养了三条大小不一的狗，整天不停的叫，满地的狗屎尿和狗粮。恶臭铺鼻，地板缝里，阳台的玻璃窗边都是屎，床缝里全是用过的套套，床底全是喝过的饮料瓶和饭盒。真心气愤，果断的收回了房子。本来不打算搞太多装修的，结果也不得不全部拆了重装。阳台的玻璃窗没换，装修过后几个月那地方还有臭味。
　　这真是太恐怖，我妈喜欢租给单位靠谱经常加班的单身男，什么程序员之类的，回房间倒头就睡，也不用厨房，生活极其简单那种。养小孩的都不愿意租跟别说养狗的了。楼主的妈咪肯定是受到了一万点伤害，那狗屎比楼主的屎还大。。。
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