我妻子三年前过世，我现在想把房子卖了进养老院养老，产权证上是我妻子的名字，请问是否需要先办理产权证更名手续，如何办理？
夫妻一方已死亡，产权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶 死亡须出居委会及所在街办行 政单位证明。
其他答案（共2个回答）
您需要办理产权过户登记手续。具体程序如下：
1.到房产所在地公证处办理继承公证，详见以下参考材料。
2.本人持身份证、产权证、公证书到房产管理部门办理房产过户登记手续，费用不多，100多元。
参考材料：办理继承公证的手续和费用
申办继承公证的流程
● 继承人到公证处提出公证申请，提交相关证明材料
● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明
● 公证处进行相关审查及核实，依法出具公证书
● 继承人交纳公证费，领取公证书
当事人需要提供的材料
1.死亡证明
以下证明均可：
(1) 死者户口上有“注销户口专用章”（圆章）并注明死亡注销日期；
(2) 医院出具的死亡证明；
(3) 到长春市公安局户政大厅（人民大街与锦水路交汇处，长春市公安局南侧）开具的死者户籍证明；
2.财产凭证
房屋所有权证、存单、股权证明、基金持有证明等；
3.身份证、户口簿
继承人及放弃继承权人的身份证及户口簿；
4.相关证明
被继承人生前户口所在地的街道办事处或工作单位出具的证明（证明样本在资料下载区，可以下载或者复制）；
5.需要被继承人（死者）的所有的法定继承人到公证处。
取得公证书的时间
一般为2～5个工作日，自当事人所需提供的材料齐全之日起计算。
按照遗产价值的2%收取公证费，最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的，每增加一份，加收10元副本费。
房产证是妻子的名字，因此推定房屋是妻子的个人财产。如果其他人有异议，能举证证明房屋不是妻子的个人财产的除外。
公证遗嘱具有最高证明效力，没有公证的自书遗嘱如果查...
现在问这个你感觉有用吗？到了之后他们很乐意为你服务的。
不能直接更改！要看丈夫的父母是否健在，如果在需要他们出示自动放弃继承房产的证明，如丈夫父母已去世需要带他们的证明。
否则夫妻双方各占财产一半，丈夫的那一半财产，...
这里涉及到我国&.继承法规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承.法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人.被继承的财产在没有第一顺...
房产权因为有的产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需行动。不过户，房产权处于待定状态，不影响正常使用。
答: 能不能生女儿取决于男人的染色体
答: 父母必知：父母包办无论是穿衣服、时间安排，还是交朋友、选报兴趣班，都不能自己做主
答: 她刚怀上宝宝,哪有时间对付这么多的社区宝妈,宝妈还是找律师咨询算了,我现在就是
答: “想找个清净的地方，那里没有烦恼，灭有忧愁，有的是靠劳动生活的自食其力的，安度晚年的生活。”不是单你在找，世界上的“凡人”都在找！
“清净”无所不在，可是只要有...
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
公司为员工租房，属于一种福利，不应该缴纳个人所得税的
租赁协议应该公司与房主统一签订
有2个拉电子基团啊，怎么稳定，联想一下“五马分尸”~~
健康的孩子很少有这儿虚那儿虚的问题。因为孩子处于发育发展的阶段，整个内脏机能虽然不成熟，但是不等于机能虚弱。相对他个体来讲，他的机能应该是不断的旺盛的发展。
除非我们不合理的养育伤害了他的脾胃功能。比如说他只能承受二两的食物，你一顿给他塞半斤，他的消化道脾胃都不能承受，它很疲劳、很衰竭。其实老百姓说的所谓上火无非是消化功能的紊乱，紊乱的原因还是吃得不合适，一般都是吃多了。这样的话，不光是晚上，白天也一样，孩子要多少给多少，不要就别吃。
可能有一些孩子不控制，他多吃一口少吃一口都没有关系。这就需要家长更仔细的观察。有的妈妈是给孩子喂食，孩子就张嘴，你要观察他吃的过程中有什么变化。如果孩子出现一些满足感，比如说吃东西开始很专心、很积极、很热情，吃着吃着这种热情降低了，这种积极的主动性也降低了，这个咀嚼的速度也放慢了，好像对吃的兴趣不浓了，这个时候就可以不吃，孩子生病的机会就少了。
包皮是男性阴茎前端的皮肤呈双层折叠覆盖于龟头及尿道外口，相当于给龟头带了一顶“帽子”。包皮是人类进化的残留器官，有一定的理由和作用。李龙介绍，出生的婴儿，龟头的皮肤尚没有角化，非常娇嫩，就像眼睛一样，非常容易受到伤害；特别是因为龟头表面有丰富的神经末梢，接触到周围的物体或受到摩擦时会产生强烈的刺激感觉，令婴儿感到不舒服，这样包皮相当于给龟头穿了一层衣服，对龟头起到保护作用。
包皮的保护作用如果发挥过度，就会起到不利的副作用。李龙表示，包皮与阴茎头粘连，包皮口狭窄，包皮不能下翻，尿道口和阴茎头不能露出，在医学上称之为包茎；包皮虽然能下翻露出龟头，但是一直保持婴儿状态，覆盖龟头和尿道外口，就称包皮过长。不论是包茎还是包皮过长，对人体都有一定副作用，甚至可以说是弊大于利。
由于这个年龄的宝宝好玩好动，而且特别喜欢玩水，经常会把衣服搞湿搞脏。所以不少父母顾虑重重，认为宝宝年龄还小，只不过是喜欢玩水而已，不会学会自己洗手。
其实，宝宝对父母教他洗手是很感兴趣的。只要方法得当，宝宝也能很快学会自己洗手、洗脸。训练时，父母要一边和宝宝玩肥皂泡，一边教洗手的动作，同时也应教宝宝如何开或关水龙头，如何用手巾擦手等。只要坚持一段时间，宝宝就学会自己洗手甚至洗脸了。
智力是由思维能力、想象力、记忆力、观察力、操作能力组成。我们说饮食对聪明的影响，其实是说饮食对这几个能力的影响。
1.不饱和脂肪酸
脂肪中的亚油酸、亚麻酸、花生四烯酸、DHA、EPA等不饱和脂肪酸，对脑细胞的发育和神经的发育起着极为重要的作用。如果缺乏的话，很容易引起智能发育存在缺陷，永久性损害大脑功能。富含食物：亚油酸、亚麻酸存在于核桃等坚果类食物中。DHA广泛存在于海产食物中，特别是深海鱼。在鱼眼球附近的脂肪组织DHA尤其丰富。
卵磷脂是构成脑神经组织、脑脊髓的主要成分，当卵磷脂被消化之后，在大脑里合成胆碱，大脑里的胆碱含量越高，神经传递就越快，机体的思维也随着加快，记忆力也会更加牢固。当宝宝还在妈妈肚子里的时候，孕妈摄入的卵磷脂是否足够就已经影响到胎儿的大脑发育。卵磷脂可以促进大脑神经系统与脑容积的增长、发育，因为卵磷脂在人体不能自行合成，只能从食物中摄取。
富含食物：蛋黄、大豆、猪脑、猪肝、小麦胚芽、蘑菇及花生、芝麻和核桃。
蛋白质是脑细胞的主要成分之一，如果蛋白质的供给不足则可影响脑细胞的新陈代谢，使婴儿智力发育受阻。含蛋白质的食物经过消化后，人体将其构成自身的蛋白质。蛋白质是是脑细胞的主要成分之一，又是脑细胞兴奋和抑制过程的物质基础，它对人的语言、思考、记忆、神经传导、运动等方面都起着重要的作用。
富含食物：鱼、肉、动物内脏、牛奶和奶制品
铁：大脑的一切活动有赖于氧气的供给，氧气供应充足，大脑活动的频率也就越高，反应随着加快，效率提高，而铁是运送氧气的重要参与者，所以如果缺铁的话，会导致运输给大脑的氧气减少，进而影响到大脑功能。富含食物：肝脏、蛋类、动物血及菠菜等。
锌：在人体中，锌是分布最广泛的必需微量元素，也是细胞内最丰富的微量元素。缺锌可致脑DNA和蛋白质合成障碍，使大脑功能不全，影响小儿智力发育。锌能使大脑精力集中，思维敏捷，同时记忆和信息的储存功能都随着增强。
5.维生素BCE
维生素类对智力的作用，是使大脑将食物营养变成智力活动的能量。没有它们，再好的营养成分也不能造就聪明的孩子。
维生素B族：人的神经系统对缺乏维生素B类尤其敏感。它们能够维持神经系统的正常运作，促进脑部血液循环，进而提高智力。维生素B1有维护智力和促进智能活动的功能，如果缺乏，会导致神经细胞衰退，功能变弱。维生素B12是维护智力的营养素之一。叶酸有助于促进其脑细胞生长，并有提高智力的作用。
维生素C：它是神经传递介质的重要组成部分，大脑接受外来刺激、向外发布命令的是否灵敏，都有赖于它的支援，它能防止脑细胞老化。
维生素E：保持脑的活力，避免大脑早衰，是大脑的保护剂。
随着宝宝一天天的成长，父母们都为宝宝每一天的变化感到兴奋和吃惊！在短短几个月之间，宝宝学会了微笑、抬头、坐、伸手抓东西……在和宝宝一起分享成长的新奇和快乐的同时，我们更要注意到宝宝的大脑在此期具有很大的可塑性，大脑语言中枢逐步发展成熟，此时对宝宝进行科学、恰当的语言刺激对开发宝宝的语言能力具有十分重要的作用。
5个月开始，宝宝已经能够鉴别语言的节奏和语调特性，并开始根据环境修正自己的语音体系。7个月开始，宝宝能够将一定的词语和特定的事物联系起来，比如：当问宝宝“灯呢”，宝宝会转向并看着灯。9个月开始，宝宝已经能够辨别母语中的各种音素，能够经常的模仿和学习新语音。大约l0个月时，宝宝说出第一个与某一事物有特定指代关系的词，标志着宝宝语言的真正发生。宝宝语言真正发生后的头几个月，平均每个月掌握1—3个新词语。
是flex+fms么？用Camera.setQuality()这个方法可以符合你的拒绝，详细信息你查阅下Camera文档信息吧。至于别的技术做视频聊天，就不怎么确切了，我要用过flex + fms
成都高新区代理记账是指企业将本公司的会计核算工作全部委托给专业记账公司完成，本企业一般只设出纳岗位，负责日常收支业务和财产保管等工作。简介“一人公司”实例 成都高新区注册一人有限公司代理记账需实质意义上的“一人公司”在西方国家特别是美国较为普遍，因为美国许多州的公司法律规定董事必须拥有一定数额的公司股份，即资格股，所以许多公司的股份的绝大部分比例由一个股东拥有，另外极小比例的股份由公司董事拥有。
成都天府新区注册的个体工商户不经营了营业执照需要注销吗？成都公司注册以后，如果不按时进行纳税申报，不按时进行企业信息公示，不经营的公司不及时办理注销手续，公司就会存在信用污点，如果情况更加严重的话，公司法定代表人、股东、董事、监事、经理等人员的身份证号码都会上黑名单，个人征信记录也会有污点。也就是我们平时所说的“一处违法处处受限”的社会征信管理。主要有以下两大类：一类：企业违法，企业将面临的处罚不按时进行企业信息公示，企业会上工商异常经营名录，并向社会公示。
成都武侯区办理新公司营业执照需要什么资料？接着就应该确定好公司的经营范围。在成都办理营业执照还是比较困难的，因此，大多数朋友都会选择工商代理机构进行代理。成都武侯区办理新公司营业执照的流程如下：1.办理企业名称核准第l一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投l资人授权委托意见》，同时准备相关材料； 房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：（1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
之所以要进行家具拆装，很多的时候都是因为我们要进行搬家的事情，否则我们不会无缘无故的在家里面对家具进行拆装的，那么为何在我们搬家的时候就要进行拆装呢，到底我们这样来做是有哪些好处呢？宁波蚂蚁搬家公司提供拆装家具服务！ 家具拆装对我们整个搬家是有一定的影响的，只有我们充分的重视这些不同的影响，并且在这个时候能够好好的拆卸，那么最终整个家具的搬运过程就会更加的轻松了，否则你会发现整个过程中你会 遇到很多的麻烦了，可能还会造成一定的损失。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆怎么过户给母亲
UID：1829877
在线时间0小时
E币10威望3贡献0
房产证的名字是父亲的，现已去世。现在房子要拆了，想要把房产证的名字更改成母亲的，要怎么办？求教。谢谢！
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：26980
在线时间339小时
E币10491威望472贡献0
爷爷奶奶还在么？估计要他们签署意见书放弃啥的，毕竟遗产第一继承人都有份的。楼主留言： 谢谢你！爷爷奶奶都已经不在了。请问你难道我爷爷奶奶的死亡证明是必须要有的吗？
UID：1103449
在线时间0小时
E币2209威望-158贡献0
可以打电话0问一下便民服务中心楼主留言： 好的，谢谢你！
UID：765276
在线时间113小时
E币107423威望1432贡献0
有点复杂滴。凡是有继承权的人均要签字。呵呵楼主留言： 谢谢！是呀这个办起来真是太复杂了。
UID：1829877
在线时间0小时
E币10威望3贡献0
希望有内行人可以告诉我该怎么办这个事情，需要那些资料跟程序？非常感谢！！！
UID：2044166
在线时间5小时
E币5685威望75贡献0
不懂帮顶，但是可以过户给母亲的楼主留言： 谢谢你！
UID：833377
在线时间12小时
E币2645威望150贡献1
你爹去死后，你，你妈，你爷爷奶奶都是第一继承人。只要你爷爷奶奶同意就行。楼主留言： 谢谢你的帮助！
UID：1890273
在线时间15小时
E币8751166威望134贡献6
你的爷爷奶奶去世早还是你的父亲去世早。如果是先爷爷奶奶去世，再父亲去世，那把爷爷奶奶爸爸的死亡证明，拿到户籍所在地公证处，你和你母亲，如果你还有亲的兄弟姐妹也需要叫上。办理好手续以后，可以根据公证处给的那份材料办理。如果父亲在爷爷奶奶之前去世，那你父亲1/2的遗产由子女，父母，配偶继承，爷爷奶奶再去世，那你的叔叔姑姑们也有继承权，然后就要一系列的折腾了。楼主留言： 谢谢谢谢。我爸爸是在我爷爷奶奶之后去世的。要不然真的像你说的要麻烦死了。
UID：2046558
在线时间0小时
E币106威望28贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1391719
在线时间95小时
E币886威望864贡献0
村里拆迁吗？这个好像不用办的吧
UID：2049465
在线时间0小时
E币16142威望20贡献4
UID：1007953
在线时间119小时
E币4468威望1399贡献0
看下继承法，第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。----------------------
UID：817443
在线时间184小时
E币23462威望269贡献0
第一步：先公证。公证要很多材料的，先去咨询一下，到时材料齐全以后，公证处才会让所有法定继承人到场的。第二步：不动产登记办理过户手续。在行政服务中心可以办理。
在线时间511小时
E币7670736威望3454贡献5
农村旧城改造拆迁可以直接改名。
UID：2054801
在线时间7小时
E币4718威望88贡献0
看是否还有其他亲属，需要做公证，放弃继承权，如果怕母亲奔波的话，也可以直接做一份委托公证（包括签字按手印），之后操作由受托人办理。需要房产证，土地证，父亲死亡证明，你家的户口，母亲身份证，结婚证（如果做委托公证的话，需要受托人身份证原件），上述材料原件，复印件看情况而定，一般需要3份左右，需要去填一些表格，一般交易所会要求当面签字，按手印，具体细节，要根据当地交易所而定
UID：976368
在线时间84小时
E币78977威望462贡献13
带上继承人，公证处公证
UID：1567439
在线时间7小时
E币1922029威望3483贡献28
农村的房子一般都是土地证，土地证不能改名字的不用过户，拆迁款是赔给你家户口本之内的人的
UID：1576095
在线时间51小时
E币292威望289贡献0
不用那么麻烦，拆迁款由户主领取和签字。如果户口本上户主已经是你老妈的名字了，没事。如果户口本上还是你老爸的名字，只要去派出所拉个死亡证明。如果户口本是你的名字，那就是你签字领取
UID：1576095
在线时间51小时
E币292威望289贡献0
另外，你和你老妈以及你的爷爷都是第一顺序继承人。只有活人有继承权，你爷爷奶奶已经过世，那么你到村里领取一张放弃继承承诺书，然后继承权就只有你老妈了。
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
下载绍兴E网手机APP自助删帖
Powered by & Copyright Time now is:06-27 07:40 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.118986(s) query 17,大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房产证和土地证不是同一个人,其中土地证上的人已经过世,现在过户怎么办?
律师好!我们92年买了一个农村二手房,当时因为村里的原因,不给开证明,没法过户。但当时原房主在公证处进行了卖房公证,现在办理过户时,发现房产证上是原房主的名字,土地证是原房主老婆的名字(当年没有土地证,后来等周围一片房都盖好了村里采取给办了土地证,办好直接在村里保存,村民没有见到土地证),但现在原房主老婆已经去世。现在我们要...
律师好!我们92年买了一个农村二手房,当时因为村里的原因,不给开证明,没法过户。但当时原房主在公证处进行了卖房公证,现在办理过户时,发现房产证上是原房主的名字,土地证是原房主老婆的名字(当年没有土地证,后来等周围一片房都盖好了村里采取给办了土地证,办好直接在村里保存,村民没有见到土地证),但现在原房主老婆已经去世。现在我们要过户该怎么办?
浏览次数：0
可以通过起诉到法院确权的方式来办理。。。。。。。。。。。。法院判决后，可以直接持判决办理过户等手续，，，，，，，，
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:6,asku:0,askr:150,askz:26,askd:22,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
房子是父亲名父亲去世母亲还在，想把房子过户到儿子名下怎么办。
房子是父亲名父亲去世母亲还在，想把房子过户到儿子名下怎么办。
精选优质答案
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：
帮助网友：1971 次
点赞人数：3 人
房产继承过户手续办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。四、所需费用：1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据0以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至以上至以上至以上至以上至100000.以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。注意事项：一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。因此，可根据以上规定，办理房产过户手续。
相似优质问题答案
父亲去世，母亲建在，房本是父亲的名把房子继承过户到母亲的名下还是过户到我的名下
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：
帮助网友：1630 次
点赞人数：8 人
父亲多年前去世了，母亲还在，无兄弟姐妹，父母名下有套房子是说给我的，他们两人都有遗瞩并做了公证，我现在想把房子过户到我名下，请问怎么过户，要多少费用？
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：1809966****
帮助网友：741 次
点赞人数：2 人
根据你说的情况，属于继承，仅需支付工本费。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询