购房合同违约条款开发商不签购房合同故意不写日期，合同有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-27 19:55 标签： 购房合同霸王条款投诉
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我在重庆同景国际买了一套房子,交了订金,在签购房合同时,有些条款我不同意,开发商也不同意改,怎么办啊
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二手房经纪人
开发商的合同根本就不会让你改，他都是设计好的，对他们开发商来说，非常有利，但是一般都有备注，你可以根据你的需求加点合同内容
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开发商的商品房买卖合同一般都是格式的,针对所有的购房客户,它的合同也是通过工商和房屋交易所登记了的,不会针对你一个客户作修改的。你看是一些什么条款你不满意,如是霸王条款之类的,你可以举报他;反之,你就只能接受。
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要么将房子转给别人,要么定金不要不签那合同,要么接受
如果在签这个协议的时候是你们双方都同意之后签的,那就要协商了,如果之前你没有看合同就签,你可以起诉他
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如果你是买的二手房,在签合同的时候发现这样的条款,你可以和卖方协商,新房就不行了。
开发商的合同是不会改的、、要么你自己找人转、、要么就不要定金、、房子也不要了
交定金之前你不问它可不可以退呀?或者说那些情况下可以退,那些情况不能退!如果你对那个合同有意见,你可以看哈是什么条款你不满意,如是霸王条款,你就可以去举报它;如果不是,可以协商,协商在不能解决的就个人另外找人去买吧。
像这样的情况是普遍的,而不是特例,如果你是买的二手房,在签合同的时候发现这样的条款,你可以和卖方协商,新房就不行了。
喊亲戚买撒,,一般的开发商不得退钱
第1-10条,共11条 &
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购房合同违约条款开发商故意不写日期,合同有效吗?
大意是：开发商在x年x月x日前办好房产证，如逾期退房。（以x代替日期）
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房子对于老百姓来说是人生一件大事,选房、买房乃至收房时有很多需要留意之处。买房是人生大事,签合同更是这一过程中的重中之重。经常有些购房者在收房时,发现自己的房屋与合同上的不一样,或者与开发商宣传时的不一样,从而与开发商产生纠纷。 []
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开发商不签购房合同怎么办,签了认购书开发商违约咋办
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魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答有关开发商逾期不签购房合同怎么办的问题。首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约...
魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答有关开发商逾期不签购房合同怎么办的问题。首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行签订购房合同的义务或者双倍返还定金并赔偿您这两个月的损失。
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是银行审批没通过吗?需要帮助可以联系我,我们是21世纪不动产旗下**房贷的机构,和银行关系良好,为客户解决贷款问题
认购书不代表是下了定金,签了认购书下的钱只能简单的是诚意金,开发商也可以不卖给您,您也可以不买这个房子退回钱,认购书只是单方面的,可以解除
直接退钱 没有什么好讲的
一般情况只要你签了字,就退不了了.
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内部认购协议,有被认定为房屋买卖合同,还可以被认定为预约合同。
一般情况下定金是不能退的,认购书相当于是意向合同,是购房合同的附属协议
购房认购书不属于买卖合同,不存在违约问题。如果不买房您交是如果是定金则无权索回,如果是订金则可以索回。
赢的可能性不大,双方没有具体的书面证明。现在可以和他们签个预售8月的合同。
没有取得预售许可证的房屋买卖合同因违反国家法律强制性规定和扰乱社会经济秩序而无效。但房款应返还,可主张违约责任。
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网签时开发商能不能偷偷修改合同条款?
网签时开发商能不能偷偷修改合同条款？售楼的说合同都是政府提供的模板，不能修改，我看了他们提供的模板，所以网签的时候我就没监督，在网签的过程中他们能偷偷改其中的条款吗？网签后开发商把合同都收走了说是去统一盖章备案，这个过程中会不会私自修改？
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星岳装潢应该是数的上的吧，价格蛮实惠的
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那的开房商回来了，户型区间太大。
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应该是可以的！别着急，找修理工看看！
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通过法院起诉,只要对房产有异议,房子是不能出售的。
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