装修签合同容易退钱难
案例1:没量房、没出设计图,想退钱被告知需承担违约金
家住龙首村的孙女士2015年3月在长安路一装修公司签订了总价值不到5万元的装修合同。据孙女士介绍,当时并没有真正打算装修,只是想简单咨询装修问题。到店后感觉装修价格实惠,还赠送很多项目。设计师口头承诺即使不装修也可以先把名额定下来,享受低价优惠,以后想装修随时过来就行。
结果孙女士在该店面交了3570元的预付款,交钱时孙女士建议设计师到小区实地了解一下户型,设计师表示他们公司在孙女士小区已装修过多套房子,对该户型非常熟悉没必要过去,等到装修时再过去看看。直到2016年6月份孙女士真正想要装修时联系该装修公司,发现当初设计师承诺的赠送变成了收费,很多项目不包含在套餐内需要额外收费。孙女士想要退款却被告知,合同中明确规定无故违约需承担合同总金额20%的违约金,不但不能退钱,孙女士还需承担违约责任。“一没量房,二没有出设计图,什么费用都没有产生怎么不退还要扣钱?”孙女士气愤地说。
案例2:交1.5万元装修预付款,快3年了只见收据未装修
杨先生2014年在某装修公司位于丰庆路东段的分公司做活动时交了1000元定金,于2015年1月份再次进店交了1.5万元的装修付款并签订了价值11万元的装修合同。2016年3月份杨先生打算装修房子联系该装修公司,装修公司推荐了几位设计,交谈中杨先生对设计师都不满意。时任该店设计部经理的赵女士表示,自己可以亲自为杨先生设计,自己家也在装修可以带杨先生去看看。据杨先生介绍,之后自己要求去赵女士家参考一下装修风格,赵女士多次推脱拒绝。
“我感觉他们公司一点都不诚信,不仅没有给我设计,也没有量房,说话前后不一致。我不想在他们那里装修了,要退款也一直推三阻四。最后赵经理给我说她辞职了,让我找公司去。”杨先生说,“交钱至今快3年了,房子也没装修,手上只有一份合同,两张收款收据,简直太坑人了。”
案例3:装修公司跑了数十趟,只为要回1.2万元定金
家住纺织城的靳女士2014年和朋友在南郊一装修公司做活动时一人交了1.2万元的装修定金,签订了价值9.8万元的装修合同。装修公司设计师表示靳女士的合同为拎包入住合同,签订了就不用再花别的钱。
2016年8月靳女士和朋友的房子交房后,靳女士联系了该装修公司去看材料,工作人员告知靳女士材料、工费等价格从2014年到16年一直上涨,部分装修项目也不包含在套餐内,整体装修下来估计需要13.4万元。靳女士接受不了,与朋友商量想退掉装修两家所交的2.4万元,前后去装修公司数十趟,都被告知已签合同不能退款。
2017年1月靳女士再次前往该装修公司协商退款事宜,中途下公交车时不慎将脸部磕伤,胳膊扭伤。鉴于此,装修公司老板给靳女士退了5000多元的装修费用。
订金只交交小额的,口头承诺要落到纸上
像前文三个案例中的消费者一样,近日多起装修投诉都是业主在没有交房甚至没有买房的情况下早早的签订了装修合同,真正装修时却发现了各种问题。有些是设计师当初口头承诺的优惠到装修时变了；有些是当初没有仔细看合同草草签字,真正装修时却发现有漏洞；有些消费者想提早定优惠担心装修涨价；还有消费者因家庭变故或者工作调动不打算装修……
签合同不是儿戏,签了合同就受法律保护,此时想要退钱就需承担一定的违约责任。
俗话说“计划赶不上变化。”建议消费者若是不打算近期装修尽量不要过早签订装修合同,若是装修公司确实很可靠且优惠力度很吸引人,可交300元左右的小额订金。
签合同时一定要仔细阅读合同中的所有条款,对于不清楚的内容要详细询问,必要时将装修时间、延期处罚、付款时间明确规定。
当然,这些案例中不乏有装修公司设计师或销售人员满口承诺到真正装修时不作数,而业主却拿不出有力证据,装修公司有合同为依据指责业主单方面无故违约。因此建议消费者与装修公司签订合同时可要求设计师或者工作人员将口头承诺白纸黑字写清楚,并盖上企业公章,凡事做到有理有据。 华商报记者 千朋茹
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今日搜狐热点您好，请问客人买东西，没签合同单，但是签了刷卡联，现在要求退钱，可以不退吗？
时间：2015年 01月 22日
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答案不少于20字
江苏智和律师事务所如果合同项下的货物没有实际交付的，应该退款。需要具体解决方案？江苏锦隆律师事务所你好，没有签订合同存在事实交易的，物品没有问题就不存在退钱的问题。需要具体解决方案？河北一力律师事务所就你说的情况如果刷卡联可以体现出商品的种类价格，可以拒绝退款需要具体解决方案？
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跪求大神帮忙啊，买房子时签订了一个购房协议，现在迟迟不交房想退钱，开发商不退怎么解决啊，
陕西－西安&04-23 11:18&&悬赏 20&&发布者:w40369…… & 回答:(4)
在西安北关2012年3月买的，到现在不交房也不退钱怎么办，交了40%的首付接近20万呢，我们全家的积蓄啊，有没有解决办法，打官司的话退钱给我们的胜算大吗，还有请律师打官司费用高吗
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[陕西-西安]
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具体要看你们购房合同上怎么约定，以及开发商是否有预售证，才能确定通过诉讼是否可以解除合同
[北京-海淀区]
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可起诉解决
起诉的话时间长吗，费用高吗
简易程序的，一般3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准（一审）
[北京-朝阳区]
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　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　　卖方无故延期交房您可以解除合同要求退还购房款并赔偿损失，尽快起诉以免超过时效。
　　同时第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　您的合法权益是受法律保护的，希望我的回答可以帮到您！
第十五条&根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
你好，合同约定2013年10月交房（没有另外约定），当时我们没有追究，直到现在2015年了迟迟不交房才想退房，还可以吗，你这里说的解除权，我们是不是没有行使，解除权消灭了
您之前没有追究就是没有催告，那您现在开始催告，合理期是三个月，三个月满就享有解除权，解除权行使期限一年。
这个解除权要怎么行使，是不是要找律师，业主们都三个两个或者多个联合起来去找过开发商，他们总是以各种理由推迟或者避而不见，
既然开发商态度消极，不配合协商，可以起诉维权。业主们可以请相关专业律师出具法律意见。
[北京-朝阳区]
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卖方无故延期交房您可以解除合同要求退还购房款并赔偿损失
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房屋租赁合同，只有出租方甲方一人签字，我提出退房，他不退钱，也不退押金，请问我该怎么办
你好，房屋租赁合同，只有出租方甲方一人签字，承租方乙方并没签字，合同上并未写可以住几个人，刚住两天现在出租方不让住四个人，只让住两个人，我提出退房，住几天给他几天的钱，他不退钱，也不退押金，请问我该怎么办
提问者：wl3679***时间： 20:25:03地点：2个回答
具体要看合同是否有约定等综合判断
追问：租的时候房东也没说不让住几个，住了两三天了，他不让住了，一间房只让住两个，我可以给他提出退房，并退还押金吗？
追问：但已交了房租和押金，乙方可以终止合同并向甲方要回租金和押金吗？
房屋租赁合同上只有甲方签了字，乙方未签字，但已交了房租和押金，并住进了甲方提供的房子两天，合同上并未写上不可以住四个人。现在甲方把人撵出来不让四个，只让住两个人，请问：乙方可以终止合同并向甲方要回租金和押金吗？
回答：拿合同给我看下才能全面判断的
无法协商的，可以诉讼解决。
追问：但已交了房租和押金，乙方可以终止合同并向甲方要回租金和押金吗？
房屋租赁合同上只有甲方签了字，乙方未签字，但已交了房租和押金，并住进了甲方提供的房子两天，合同上并未写上不可以住四个人。现在甲方把人撵出来不让四个，只让住两个人，请问：乙方可以终止合同并向甲方要回租金和押金吗？
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