正在初始化报价器我想问问成都按揭房二次抵押贷款可以办理吗？谁比较关注这个Kyoya骸YE8正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
查看更多更多回答金牛lcy121314您好，很高兴回答您的问题，正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
磕磕绊绊没有事一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。希望我的回答对你有所帮助
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成都有没有哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款的，利息
01:17最佳答案
首先，出现这种情况一定要积极去解决，如果合同里面的利息明显高于银行的利息，第一，虽然钱已经到账，你可以去该银行其他分行柜台去问下自己名下是否有这笔抵押借款如果有，找法律援助，看合同是否有效。如果没有，那就是这笔款不是银行出来的，属于私人放贷的。那你就要找给你办贷款的人问问情况了还有一种情况就是，走的银行的贷款，基本利息也是银行利息，而合同上的高出部分是金融公司收取的中间费用。这个要搞清楚，很多金融公司收费都是以其他的各种名义收取的。第二，你抵押借款，只能接到房子价值的7成左右，如果不还，银行会申请查封你房子，然后拍卖（不过目前不管是银行还是民间借贷，要处理房子必须要等到两年以后，而且期间需要付的利息只能按照银行的基准利率来算。）这期间你应该积极的找各种办法找出银行违规这证据，当然这一点是下策。还有一个也是不叫麻烦的事情，如果是银行放款的话，这笔贷款是上征信的，你如果不按时还款对信用记录会有很大影响。就你提供的情况说明，我只能回复这么多额。应为不知道具体情况希望能帮到你
其他回答(共7条)
01:14&齐晓娥 客户经理
平安易贷 现在可以帮您解决资金周转问题 只要您的房屋正在银行作抵押（无逾期）即可申请已贷房产二次贷款！ 需提供 房产证复印件或购房合同复印件 近三个月银行还款流水 现住址水电费票据即可办理 利息2分 贷款期限最短一个月 最长三年 正规光大银行签约 。 相信咨询 Ζ 188 Ζ4643 Ζ5773 李经理 热心网友&
01:11&赵馥洁 客户经理
二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款 家财管加根据成都银行规定;　　4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力。房龄太长、户型太小的房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款;　　5、房屋第一次抵押贷款后，或还款必定时间后，有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。　　另外，用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力，最好是优质住房和商业用房　1、二次抵押的房屋需要是现房;　　2、房屋的抵押登记已经办好;　　3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系
01:08&龚崇栋 客户经理
目前，国内做余额抵押的常见形式。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本，节省了时间和垫资成本等很多中间环节：主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证，一般情况下、军官证等），或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少，领取他项权利证当天即可放款。　　二次抵押房产要求：各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。比如，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押。　　额度：　　申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。　　余额抵押，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。　　办理须知：　　办理二次抵押贷款所需证件。最高额抵押：　　二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，比如对95年以前的房产　　银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款 &
01:05&齐敦禹 客户经理
可以做银行二次抵押贷款，利息6-8厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，最长能贷1-3年，先息后本一年，提前还款没有违约金，银行3-5个工作日下款。
01:02&赖鹏华 客户经理
房屋二次抵押 找银行的话 很难办理你这种情况 可以了解一下无抵押信用贷款只要你有稳定的工作就可以办理 利息低 无抵押 无担保 无手续费详情见ID &
00:59&齐景国 客户经理
你可以到投资顾问公司或者担保公司那里去咨询这个事我去年就开始咨询过，属于抵押贷款了，现在所有银行都是禁止实施的，利息高很多，兄弟你急用钱吗？如果不缺钱就别动了，国务院下达的，没办法啊，并不是房屋按揭抵押贷款，那里可以贷款，但是利息肯定是比银行的高 &
00:56&连丽萍 客户经理
二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款 家财管加根据成都银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的，利率一般是基准利率上浮40%
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全款房信用贷
成都房产抵押贷款
二次抵押贷款
成都按揭房再贷款
成都有房就能贷
借款者以上市流通的房产，作为贷款佐证向银行申请办理贷款。房产可以是自有或者直系亲属所有，贷款类型包括：全款房抵押贷款；按揭房二次抵押贷款；全款房信用贷款；按揭房月供放大贷。
最高可贷3000万
3-7个工作日
贷款期限最长达30年
?贷款金额：5~3000万
?利率范围：0.35~0.65%
?还款方式：先息后本、等额本息、计划性还款
?可选的贷款期限：6个月、1年、2年、3年、5-30年
1. 年龄18-60周岁；
2. 抵押物或按揭房在成都城区及近郊；
3. 普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可操作；
4. 1995年后房产；
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贷款咨询：& 成都成都房产能做2次抵押贷款吗？
成都成都房产能做2次抵押贷款吗？
有什么要求没有？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
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不可以抵押购买二套房，但可以正常做二套房的贷款
去找当地的银行办理
建议去中银，那边即便是一抵的房子也可以去做二次抵押，何况是全款房，利息很低的，具体你的现场落实，希望对你有所帮助。
待解决问题
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成都按揭房怎么获得二次抵押贷款?
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二手房经纪人
这个比较具体
你可以加我慢慢摆
房天下知识为您分享了一条干货
一、房屋抵押贷款商品住宅房（限大成都范围），三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右（小区网 论坛）放款。必须持有房产证。二、薪资贷 现工作单位满6个月。打卡工资≥1000，有无征信都可（公务员、医生、教师利息最低8厘），（额度5000-10万）一周左右放款。三、住房贷贷款买房客户，可以凭购房合同及贷款合同...
一、房屋抵押贷款商品住宅房（限大成都范围），三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右（小区网 论坛）放款。必须持有房产证。二、薪资贷 现工作单位满6个月。打卡工资≥1000，有无征信都可（公务员、医生、教师利息最低8厘），（额度5000-10万）一周左右放款。三、住房贷贷款买房客户，可以凭购房合同及贷款合同，半年还款流水，房屋为交房时日起2年内，就可以办理。(额度最高10万）四. 法人贷1.是法人办理.并有征信记录；2.营业执照满一年；3.经营地在大成都；4.银行近6个月流水；5，有经营实体；6.有担保人。（额度20-50万）五、大学生贷款应届毕业生（包括毕业后1年内），在校大学生专科大三，本科大四（额度4000-10万）六、经营、装修新一贷在成都有一年或一年以上房贷（或全款房有过抵押）且是等额本息的还款方式。个人征信无太大问题。房贷每月还款3000可贷15万。车贷每月还款3000可贷11万。
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在之前抵押状态不解除的情况下，对房产进行重新评估，评估价8.5成（平均8—9成，最高10成）减去尾款即为二次抵押所贷款项，欢迎了解咨询QQ：
一、房屋抵押贷款商品住宅房（限大成都范围），三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右放款。必须持有房产证。二、薪资贷 现工作单位满6个月。打卡工资≥1000，有无征信都可（公务员、医生、教师利息最低8厘），（额度5000-10万）一周左右放款。三、住房贷贷款买房客户，可以凭购房合同及贷款合同，半年还款流水，...
一、房屋抵押贷款商品住宅房（限大成都范围），三环内15年以内，三环外12年以内房龄，贷款时间1年-5年。全款房一抵最高可做评估价的80%，按揭房二次抵押额度1-30万，七天左右放款。必须持有房产证。二、薪资贷 现工作单位满6个月。打卡工资≥1000，有无征信都可（公务员、医生、教师利息最低8厘），（额度5000-10万）一周左右放款。三、住房贷贷款买房客户，可以凭购房合同及贷款合同，半年还款流水，房屋为交房时日起2年内，就可以办理。(额度最高10万）四. 法人贷1.是法人办理.并有征信记录；2.营业执照满一年；3.经营地在大成都；4.银行近6个月流水；5，有经营实体；6.有担保人。（额度20-50万）五、大学生贷款应届毕业生（包括毕业后1年内），在校大学生专科大三，本科大四（额度4000-10万）六、经营、装修新一贷在成都有一年或一年以上房贷（或全款房有过抵押）且是等额本息的还款方式。个人征信无太大问题。房贷每月还款3000可贷15万。车贷每月还款3000可贷11万。
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