孩子，我拼命买房就是为了给你一个不输于他人的起点！孩子，我拼命买房就是为了给你一个不输于他人的起点！聊宅百家号昨天聊宅君看了极限挑战的男人帮参加高考的一期，其中有一个环节，感触颇深。导演组，安排了一个游戏，极限挑战男人帮给即将参加高考的学生出了六道题，确认一道题，向前迈六步。有趣的是，六道题完全跟自身努力无关，有关的是父母的拼搏所能给予他们的。六道题问完，有人在原地，也有人在最前面，站在最前面的同学回头望过去，因为父母的努力，给了自己一个很高起点，从一开始她就已遥遥领先。节目还是很正能量，起点低的人未必会比别人晚达到终点，高考就是给你一个最容易逆袭的方法。但是从一个低起点过关斩将，千军万马奔赴到终点，又岂是容易的，有多努力多拼命只有自己知道。只有成功了，才有人将你的苦奉作励志佳话。我们不可否认，一个人的出生起点很重要。在这个房奴不是悲惨生存状态代称而是一个说起来有点骄傲的有房阶级的当下，出生起点更重要。BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实，穷人的孩子依然是穷人，富人的孩子依然是富人，这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩，成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说，这个概率仅约为7%。但是生活中的我们，很多都不会将希望放在这7%上，这也是我们义无反顾选择买房的原因。拥有一套不错的房子，我们改变的不仅仅是自己的阶层，更是自己孩子，和无数后代的阶层。要打破这种局面，很多人选择赌一把，买套房。除了，房子给人最基本的安全感，诸如结婚生子这样的人生大事，也必须有房子作为稳定居所这些原因外，长远来看，房子变得越来越具有金融属性，成为财富升值的最佳手段之一。最重要的，一套房子就能改变你和后代的阶层。对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了。仔细观察，你会发现整个社会都在“人以群分”，比如飞机有头等舱，高铁有头等座，一等座，二等座，酒店也有商务套房，豪华大床房，普通标间等等，这说明未来社会的等级只会越来越严格。在北上广深任何一个城市有套房子的人，在很多人看来都已经算作成功人士。但是我相信，他们中的很多人，都只是赶上了好时机，早我们10年在城里买了房。有人做过调查， 说如果时间倒退10年，你最想做的事是什么，其中排名非常靠前的就有买房。有时候，选择比努力更重要。买房并不是实现梦想路上的绊脚石，或许它会助力你实现梦想。说决定我们现在生活的，就在于我们10年前有没有选择买一套房。说个身边很现实的例子，朋友研究生毕业，毕业之后进了国企，父母一个在国企一个是公务员，除了家里的住房不说，父母均给他留了一套房，身边的女孩也不断，因为要论结婚除了自己挑外，还要满足妈妈的条件，爸爸的条件，而聊宅君回想身边家庭并不宽裕的男朋友找对象时，即使有想法，自己不敢说，父母也不敢说，怕到手的媳妇没了。差距啊！（有误）勇敢加入房奴的行列，给全家人安定的生活，让整个家庭的阶层再上一个台阶。你的孩子，也能真正赢在人生的起跑线上。- End -▼本文版权归【聊宅】所有，转载请注明来源。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。聊宅百家号最近更新：简介:房地产楼市行业相关的政策解读和购房知识。作者最新文章相关文章& & 对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。
& & 但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了，也就是所说的财富在前百分之一的人。
& & 仔细观察，你会发现整个社会都在&人以群分&，比如飞机有头等舱，高铁有头等座，一等座，二等座，酒店也有商务套房，豪华大床房，普通标间等等，这说明未来社会的等级只会越来越严格。
& & 要打破这种局面，很多人选择赌一把，买套房。
& & BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实，穷人的孩子依然是穷人，富人的孩子依然是富人，这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩，成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说，这个概率仅约为7%。
& & 但是生活中的我们，很多都不会将希望放在这7%上，这也是我们义无反顾选择买房的原因。
& & 在中国，包括一线城市在内的大城市资源高度集中，而且主要集中在城市的中心区。这是中国城市多年形成的资源分配格局，短期内也很难改变，这意味着大城市的中心地带仍然是福利高地，这些房子都具有稀缺性，买这些地带的房子已意味着赢得了稳定但是必然是长期持有的投资。
& & 围绕一二线热点城市及其周边外溢地区，涵盖了54321（单位万/平米）的各种价位选择。北上广深自不必说，持续政策高压状态下，房地产的价格不可能再像2016年那样疯狂上涨了，自然，之前很多专家也分析过，你想指望一线热点跌落到白菜价，基本也就算了。
& & 中产梦是绝大多数国人的梦想，而实现它需要坚实的财富基础，单纯依靠人力的努力最多就是落得小康，因为工资的增速想赶上货币的实际购买力几乎是不可能完成的任务。8年来世界的中产人口不是增加了，而是减少了很多，这也是特朗普上台、欧洲政局极右复苏的根本原因。中产这趟车是越来越难以搭上，现在有一条最佳的路径仍旧摆在了眼前，而很可能这是最后的机会。
& & 普通中产家庭该如何配置资产
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现在买房，可能是你改变阶层的最后一班车
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导语 |&结合政府工作报告以及1月之前的国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，两大目标貌似已经达成：一是热门城市房价遏制住上涨势头，三四线城市略上涨；二是分化形成，因城施策的去库存持续进行中。
这是房地产历史上罕见的稳定的数据
结合政府工作报告以及1月之前的国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，两大目标貌似已经达成：一是热门城市房价遏制住上涨势头，三四线城市略上涨；二是分化形成，因城施策的去库存持续进行中。
15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；3个城市持平，分别为北京、杭州和成都；仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算，1月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.1%和0.4%。
在楼市调控初现成果的同时，还应该继续密切关注房地产市场的相关反应，这关系到。依据以下市场数据反馈，大多数人对2017年房地产市场还是偏向乐观的。
第一，在政府工作报告种提到的“去库存效果明显”，催生房地产企业补库存需求。
商品房库存去化一线城市更大，二线城市还可以，三线城市不可能增加，全国待售面积是负增长。2016年12月，商品房待售面积同比增速为－3.2%，较2015年同期（15.6%）低18.8个百分点，其中住宅待售面积自2016年8月以来负增长。
不过，2014年以来房地产库存已显著下降。官方房地产库存数据仅覆盖了已竣工但未出售的住宅，该数据显示库存仅小幅下降。
但是，市场更为广泛讨论的是包含了获得预售许可但未竣工项目的库存数据，该数据显示各线城市房地产库存均已明显下降。
此外，另一个与库存相关的指标是在建面积，2016年在建面积相比销售、竣工和新开工面积也开始下降。
不过，库存仍存在明显供需错配的问题。
第二，投资增速整体处于历史较低水平，较年平均投资增速低4个百分点以上。
第三，调控并未大幅扭转购房者的买入预期。据有关机构在全国范围内对购房者进行的问卷调查结果，调控措施出台后，50%购房者选择继续观望，待市场稳定后再考虑买房，30%本来没有购房计划的居民反而开始考虑购房，只有13.2%的人因调控政策放弃购房。
第四，供给增加的可能性较大。今年要重点关注供给端改革的问题。
读懂政府工作报告里的房价走势与投资机遇
马光远：关于房地产政策
房地产政策和中央经济工作会议有很大的不同。中央经济工作会议总体的语调相对“严厉”，明确谈及房地产泡沫，而报告一字未提房地产泡沫。
中央经济工作会议特别提到“房子是住的，不是炒的”，只是提到坚持住房的居住属性；中央经济工作会议特别提及要“在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房”，对炒房严格控制，而政府工作报告没有提到炒房的问题。
相对而言，政府工作报告对房地产的态度比中央经济工作会议“温和”很多。应该是不希望政策的过度严厉导致房地产市场的急速下滑，稳定市场预期的意图比较明显。
今年房地产市场不能出问题，不能出现大落，这是主题。这和我们过去的分析是一致的。在这个基调下，的走势，坚持“分化”的思维，结合自己所在城市房地产的基本面来决定是现在出手，还是等6月份之后根据情况再决定。
除了之前文章中提及的没有危险的城市、小孩上学学区房、可能补涨的城市、今年最热的地方海南以及京津冀概念下的热度外溢的一些城市，大量的城市，我的建议仍然是可以观察。没有必要着急，有的是时间去做出最正确的判断。
叶檀：楼市大跌不可能
与以往房地产政策不同，现在房地产强调“稳定健康”发展，因城施策去库存，再考虑到前面所说的货币因素，指望房价大幅下跌抄底的人洗洗睡吧。
目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求，这恰好与户籍制度改革联系在一起。
一线城市还用得着说吗，我们早已写过可以投资的十大城市，等着明天看我们《最看好的十个卫星城》的第三篇吧，轨道交通已经形成了明确的城市群，卫星城大小座次排定。
傅莹女士说了，今年不用担心房产税，事实上，根据政策周期，根据经济转型周期，2020年以前都不必太担心房产税。
泽平宏观：2017年房地产投资增速可能回落至2%-3%
1）一二线城市面临补库存，三四线及以下城市处于政策鼓励去库存。政策要求人地挂钩，根据人口流动情况分配建设用地指标，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应。
2）2016年为6.9%。从最近四年特别是最近两年的情况看，一线、二线、三四线及以下城市房地产投资分别占全国的约11.5%、35.0%、53.5%。
基于历史数据、现实情况及政策，2017年房地产投资增速可能回落至2%-3%左右，二次探底。
附：2009年、年
经过去年调控的打压，楼市的实际购房需求被人为压制了。在房价恢复大幅上涨之前，现在正是买房最好时机，也可能是很多人“够得着房价”最后机会。
我们到底为什么买房：一套房子能改变你的阶层？
早在前些年，北京上海就开始流行一句话“买对一套房，生活质量拉开1个档次；买对两套房，拉开2个档次。”
有人说买一套房即买一个圈层关系，同在小区，资金实力相当，易形成高档次社交圈。把物以类聚人以群分当成一种居住文化，定义它偏向于高端财富人群，用兴趣爱好，品味修养捆绑社交关系。买这儿的房，你和你的孩子就能融入到高端群体中，尽享优质资源。
人们基本上认同社会圈层对孩子的影响，若是自己孩子和官二代富二代们成为同学一起长大，似乎会在某方面也给自己孩子人生一个相对便利的上升通道，赢在起跑线。于是又有更进一步的“不是谁都可以拥有它”“要善于把握现在的上车机会，不然你无法进入这个圈层”等更为激进的观点。
对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。
但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了，也就是所说的财富在前百分之一的人。
仔细观察，你会发现整个社会都在“人以群分”，比如飞机有头等舱，高铁有头等座，一等座，二等座，酒店也有商务套房，豪华大床房，普通标间等等，这说明未来社会的等级只会越来越严格。
要打破这种局面，很多人选择赌一把，买套房。
BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实，穷人的孩子依然是穷人，富人的孩子依然是富人，这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩，成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说，这个概率仅约为7%。
但是生活中的我们，很多都不会将希望放在这7%上，这也是我们义无反顾选择买房的原因。
在中国，包括一线城市在内的大城市资源高度集中，而且主要集中在城市的中心区。这是中国城市多年形成的格局，短期内也很难改变，这意味着大城市的中心地带仍然是福利高地，这些房子都具有稀缺性，买这些地带的房子已意味着赢得了稳定但是必然是长期持有的投资。
围绕一二线热点城市及其周边外溢地区，涵盖了54321（单位万/平米）的各种价位选择。北上广深自不必说，持续政策高压状态下，房地产的价格不可能再像2016年那样疯狂上涨了，自然，之前很多专家也分析过，你想指望一线热点跌落到白菜价，基本也就算了。
中产梦是绝大多数国人的梦想，而实现它需要坚实的财富基础，单纯依靠人力的努力最多就是落得小康，因为工资的增速想赶上货币的实际购买力几乎是不可能完成的任务。8年来世界的中产人口不是增加了，而是减少了很多，这也是特朗普上台、欧洲政局极右复苏的根本原因。中产这趟车是越来越难以搭上，现在有一条最佳的路径仍旧摆在了眼前，而很可能这是最后的机会。
来源：基金行业网（ID：jijincn）综合自凤凰房产、叶檀财经、光远看经济、泽平宏观、富书等
点击“阅读原文”查看：真正的富人思维，能读完的只有1%！&“假设中国如果没有互联网，中国的经济可能就很平了，假设没有互联网，我们的社会阶层就固定了。有一篇文章说《创业是中国社会最后的阶层上升通道》，说是创业可以改变中国阶层，当然，投资也可以。我们对未来有几个判断：国家降准降息，现在很多互联网理财类产品（也包括P2P债权类的）的利率会低于经济增速，现在理财产品收益平均在7～8％左右，和GDP涨幅差不多，未来一定会低于这个增幅，未来买理财不是为了赚钱，而是为...&9月28日，金融圈里的人在钓鱼台国宾馆开了一个会，什么事儿要在这么高大上的地方整明白呢？原来是《中国新闻周刊》召集这些人来做个关于“共建金融新生态”的年度总结。金融不是谈钱这么简单的事儿，好比摄影不是一台照相机就能完成的。本人算不上专业金融人士，但是作为跑金融口的媒体老司机，意为诸位用最朴实易懂的文字翻译金融领域新词，引导大家用金融思维思考当下经济现象，如果能帮助读者朋友开启金融智慧，实现财富增值...&来源：凤凰房产（houseifeng）；资料来源：网络；很多有计划买房的人都在观望：这次调控史上最严，房价肯定会降，到时候就能抄底买房了...然而，历次房地产调控的实践已经证明——调控期是刚需买房的最佳窗口期。不要总想着晚两年买房，等着房价大跌，然后就可以省一大笔钱。不信，我们就来看看对于买得起房子（至少出得起首付和供得起）的人来说，早两年买房和晚两年买房，会有什么区别！1晚两年买房，少两年幸福在...&假设中国如果没有互联网，中国的经济可能就很平了，假设没有互联网，我们的社会阶层就固定了。有一篇文章说《创业是中国社会最后的阶层上升通道》，说是创业可以改变中国阶层，当然，投资也可以。我们对未来有几个判断：国家降准降息，现在很多互联网理财类产品的利率会低于经济增速，现在理财产品收益平均在7～8％左右，和GDP涨幅差不多，未来一定会低于这个增幅，未来买理财不是为了赚钱，而是为了少亏钱。未来得趋势是这样...&来源：综合自叶檀财经、新财富、光远看经济22日国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，两大目标貌似已经达成：一是热门城市房价下降，三四线城市略有上涨；二是分化形成，去库存持续进行中。15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；3个城市持平，分别为北京、杭州和成都；仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。据易居研究院对一二三线70个大中城市...&
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没买房 工作再好薪水再高也是底层？
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　　大学毕业三年，班级微信群很少响了，偶尔响一下，是某某买房了，晒几张新家的照片，招呼大家说，以后就在xx安家了，同学们路过可以来玩啊。
　　你在底下恭喜啊恭喜地接着，脸上却划过一缕忧伤，心想，我他妈什么时候才能有套房啊？
　　同学见面，不是在聊房价，就是在说房贷，你嘴上虽然说终究是过客，买房干嘛呀，但还是偷偷地去交了首付。
　　你说你受够了租房，在北京每个月房租4000元，一年下来房租都顶小5万，你说且不说你一年能不能挣5万，就说你每天省吃俭用，钱没给你爹没给你妈，全交给了陌生人——房东，你憋屈。
　　你终于如愿在五环上买了一套房子，你说银行每天都催你还钱，想死都不敢死。
　　我看着你，回忆式地问，你以前的梦想不是当一个舞蹈家？
　　你脸一拉，瞪我一眼说，小孩子才有梦想，我只想买套房。
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　　我想起了一个故事。
　　一个北京人，1984年为了圆出国的梦，卖了鼓楼大街上一个四合院的房子，凑了30万去了意大利。
　　在意大利他艰辛节俭地度过了30年，终于攒下100万欧元（折合人民币768万），准备回国安享晚年。
　　回到北京，他去了原来的老房子看了看，发现当年被卖掉的四合院现在中介挂牌8000万出售，他刹那间崩溃了......
　　故事告诉我们，选择比努力更重要。所以有人说决定我们现在生活的就在于我们10年前有没有选择买一套房。
　　根据瑞信研究院的2016年财富报告，我们可以得出拥有超过约515万人民币净资产的人，已经属于全球最富裕的人这一结论，据说这一类人只占全球的1%。我曾经读过一篇文章名字叫《我只过百分之1的生活》，那么现在我想问，你有500万吗？
　　毫无疑问，那些在北上广深任何一个城市有套房子的人，都已经站在了全球财富金字塔的顶端。但是我相信，他们中的很多人，都只是赶上了好时机，他们早我们10年，15年在城里买了房。
　　我的同事老朱给我讲过一件真实的事。
　　十几年前，老朱在深圳富士康打工，跟他一块在流水线上工作的有一个男孩，这个男孩叫小赵。
　　那个时候，大家下班后都是窝在宿舍里睡觉，只有小赵下班了还去夜市摆地摊，即便休息也去打零工，他花了大概有两年多的时间，攒够了首付的钱，在深圳买了套房。
　　10年过去了，现在小赵身家起码有3000万了。
　　我悠悠地对老朱说，如果当初你也在深圳买套房就好了，那你就不用和傻逼的我做同事了，老朱叹息了一声笑了。
　　转了个笑脸，我在心里想，房子真的能给人带来翻天覆地的变化，对，是翻天覆地。
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　　有人做过调查，说如果时间倒退10年，你最想做的事是什么，其中排名非常靠前的就有买房。
　　我不禁要问一句？我们到底为什么买房？
　　房子给人安全感。
　　安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，没有房子，我们是不敢谈安全感的。
　　就比如说我，在郑州3年，住过5个城中村，平均半年搬一次家，你跟我谈什么安全感？
　　没有一套房子，在这个城市待再久，都很难有切切实实的归属感，它就像一场盛大的暗恋，我在你怀里，但是我不能说我属于你。
　　中产阶级也缺乏安全感，除了买房他们不知道要干什么？
　　每天早上醒来，习惯性地打开手机，看看自己的房子有没有涨？
　　虽然手里不缺钱，但在人民币加速贬值的当下，他们害怕自己的钱被稀释的没有购买力，他们每天在思考我的第N套房子应该买在哪里？
　　所以，只有不断地买房，才能暂时缓解他们的焦虑。
　　人生大事都与房子有关。
　　结婚要房子，因为女人需要物质基础做保证。
　　80后已经成为住宅消费的主要群体，而他们正处于结婚或者生子的人生重大转折阶段，中国人的传统观念将家庭和房子绑定，结婚需要房子，小孩成长，小孩教育依然需要房子。
　　投资需求。
　　近些年房地产市场的快速发展，使得很多人已经从中受“益”，这种钱和辛辛苦苦日复一日工作赚钱相比来的太轻松了，人人都有不劳而获的心理，但是房子助长了它。
　　投资是财富积累的最重要手段之一，而房地产现阶段仍然是较好的投资品。
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　　最近看到一句话，说一套房子能改变你的阶层。
　　对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。
　　但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了，也就是上面所说的百分之一的人。
　　仔细观察，你会发现整个社会都在“人以群分”，比如飞机有头等舱，高铁有头等座，一等座，二等座，酒店也有商务套房，豪华大床房，普通标间等等，这说明未来社会的等级只会越来越严格。
　　要打破这种局面，很多人选择赌一把，买套房。
　　BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实，穷人的孩子依然是穷人，富人的孩子依然是富人，这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩，成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说，这个概率仅约为7%。
　　但是生活中的我们，很多都不会将希望放在这7%上，这也是我们义无反顾选择买房的原因。
　　当所有的青涩心事，都变成了衣柜与化妆品之上的灰尘，当仗剑走江湖的豪情都冷却成但求安稳，当所有牛逼哄哄的梦想，都变成了买房。你终于承认，小时候那些，画家，科学家，发明家，老师，医生等崇高的梦想，如今好像跟你没有任何关系了。
　　为了买上一套房，你的日常生活变成了加班熬夜，你每天的生活费加上吸烟预算是20快，你说你算了算，除去房贷，还剩600块，固定的生活标配不能变，否则就不够了。而我终于明白，为什么我喊你去吃黄焖鸡你都不去了。
　　偶尔你也会感伤，说房子取代了梦想。
　　其实呢，我们都清醒地知道，买房让梦想实现的更好了，给父母的安心晚年，给孩子的五彩斑斓的童年，给爱人的温暖小窝，你看，你都在慢慢实现，不是吗？
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房子也算是身份的象征了吧
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现在房子很重要！！！
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