有一个人用别人的公租房说公租房户主可以过户吗到我名下,要16000元,结果不能过户也不退钱怎么办

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公租房离婚如何过户?公租房离婚过户需要什么材料
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[摘要]离婚的时候房屋房产应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些男人会选择净身出户的,但是如果房产证上写的是男人的名字或者夫妻两个人的名字,就需要涉及到离婚房产过户,把两个人的房产过户到其中一个人的名下了。
离婚的时候房屋应该是夫妻两个人都比较在意的大问题。有些男人会选择净身出户的,但是如果房产证上写的是男人的名字或者夫妻两个人的名字,就需要涉及到离婚房产过户,把两个人的房产过户到其中一个人的名下了。说到离婚过户,下面我们就来说一下公租房离婚如何过户?以及公租房离婚过户需要什么材料?公租房离婚如何过户1.公租房家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写公租房房产名字变更书面申请,明确变更原因。公租房产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意房产证名字变更意见书等材料后,报送到公租房家庭原申请户籍所在的区县管理部门审核。2.区县住房保障管理部门组织街道办事处的住房保障管理部门对该家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意公租房房产证名字变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。3.公租房产权单位在接到反馈意见5日内,为公租房家庭办理承租人变更手续,公租房的租赁期限为原合同剩余期限。4.经复核,公租房家庭不再符合配租条件的,区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消公租房家庭保障资格的决定,并在15日内将处理结果书面告知公租房产权单位。公租房离婚过户需要什么材料1.关于公租房房产分割的离婚协议书;2.公租房夫妻双方离婚证以及复印件;3.公租房夫妻双方离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,还需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.房产证;5.公租房夫妻双方身份证明以及复印件。6.生效的法院判决书以及复印件;7.判决书中明确公租房房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;8.公租房夫妻双方的身份证明以及复印件;9.公租房的房产证;总而言之,办理公租房离婚过户之前好了解一下公租房离婚过户如何办理,以及公租房离婚过户需要什么材料,这样可以帮你更快的办理到公租房离婚过户。以上就是小编对公租房离婚过户相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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赠与他人房子能不能收回 你得看看这篇文章
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处于某种原因,将自己的房子赠与他人,但事后又想收回自己的房子,那么,这个时候房子还收的回来吗?下面跟着众易居来看看。
赠与他人的房子能收回吗
房屋所有权人将房屋赠与给他人的,当受赠人接收到赠与通知即可以生效,但是,房产所有权的转移必须办理过户登记手续,否则不发生无权变动。那么,如果房产赠与之后,当事人反悔的,可以收回房屋吗?
具体有如下4种情况:
1、房产赠与已过户
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证,但未过户
公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。
4、法律规定不能撤销的赠与
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。
不过,这不是绝对的,如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的。
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);
(2)对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;
(3)不履行赠与合同约定的义务。
赠与房屋收回的案例
李奶奶今年八十多岁,半年前,她将名下的一套房产赠与了自己的孙子,孙子承诺为李奶奶养老。但是办理赠与过户手续之后,孙子便再不见踪影,如今,李奶奶的饮食起居无人照顾,晚景凄凉,李奶奶一怒之下将孙子告上了法庭,要求孙子归还房子。但是已经办理了赠与过户的房子还能收回吗?李奶奶的要求能得到法庭的支持吗?
一般说来,送出去的东西如泼出去的水,是不能收回的,但是也不排除有特殊情况。
在我国,除少数公益性捐赠或公证赠与外,赠与合同属于实践性合同,交付后即完成赠与。但是为了保障赠与人的权利,法律也规定了几种特殊的可以撤销的情况:根据合同法的规定,除受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情况外,赠与人无权要求撤销赠与;并且赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因起一年内执行。
此外,赠与人在赠与的财产权利转移之前可以撤销赠与;如果赠与人的经济状况显著恶化,也可以不再履行赠与义务。
根据李奶奶的情况,因其孙子没有履行应尽的赡养义务,故李奶奶可以要求拿回房子,将产权重新变更到自己名下。
如今,家庭中因房子而产生的纠纷时有发生。提醒各位老人,为了能使自己的晚年有所保障,不要过早将名下给子女,而如果一定要过户,也应该签订一份完备的赠与合同,在其中明确子女的赡养义务,并约定在子女没有尽到赡养的时候其将收回房产等,以此约束子女的行为。
赠与他人的房子就像是泼出去的水,大部分情况下是不能收回的,因此大家在赠与房子的时候一定要考虑清楚,要签订赠与合同,特别是老人赠与子女的房子,还要写明子女的赡养义务。赠与他人房子能不能收回?文章就为大家介绍到这了,希望对您有帮助,更多请看众易居网。
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1个回答苍井空Dby不知道你买的哪一种。一种是绳子系的,另一种是需要把马桶圈去掉,套上去的3个回答勤奋的杨卫耿价格相差一半,单套比如就进户防盗门,只要做里面套,外面是不用做的,双套比如说卧室的门,就里外都是门套了。 具体定义就是,朝室内的都需要做套,朝室外的就可以不用做。5个回答hehe3693697感觉不用套5个回答jinelmi感觉不用套1个回答重量A579直接在阿里巴巴挑选1个回答chezaideng你好,这样和你说吧.如果这个沙发套质量是一般的话就直接在定制一套新的比较好.5个回答yt感觉不用套天津我刚办完公租房预申请证,我自己的房子可以过户到我儿子的名下么,对我办公租房有影响么_百度知道
天津我刚办完公租房预申请证,我自己的房子可以过户到我儿子的名下么,对我办公租房有影响么
我有更好的答案
天津申请公租房的条件中有一条是家庭人均住房面积小于9平方米,不知道您注意没有。如果您儿子的户口和您没有在一起,过户到他名字下是可以的,如果是同一户口,那没有什么意义了。
房子是可以过户到您儿子名下的不过您儿子是不是年满十八周岁如果满十八周岁那就对您办理公租房没有影响详 细 情 况 请 与 我 们 联 系
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