旧改项目 转让转让你们有什么好的建议？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-29 08:30 标签： 新旧动能转换意见建议
深圳市南山区强拆（之五）——旧改不是挡箭牌
公有制时期，
毛泽东消灭了恐怖主义；
邓小平公私改制，
恐怖主义应声而起；
随着强拆和截访的不断深入，
恐怖主义也进入了登峰造极的辉煌时期。
深圳市南山区政府的调查结果一公布，
就遭到了深圳市人大代表杨剑昌的炮轰，
称政府打着旧改的旗号玩猫腻。
认为政府转让土地的程序严重违法，
侵犯了居民的合法权益，
打着旧改的旗号，
将居民的宅基地一卖了之。
这里很可能有腐败情况，
建议省纪检监察部门介入，
查清里面存在的种种黑幕，
给当事人一个真实合理的解释。
纵观整个事件，
其存在的主要问题是：
一是转让土地为何不公开？
花屋巷旧村居民的宅基地，
属于农村集体土地性质。
按照法律规定，
国家有权征收此土地；
但在土地转让时，
必须向社会公开公示，
并给予居民必要的被偿和安置，
但南山区政府为何悄悄地转让居民的宅基地？
二是土地为何不招标？
深圳市规划国土局在转让土地时，
为何不征询民意？
为何没有给居民以补偿？
为何不走招投标程序？
旧改不是违反程序的挡箭牌，
旧改也必须遵守土地管理法等法律。
三是为何由建设局来转让土地？
政府转让土地，
都是由国土部门来执行，
这次为何由南山区建设局来转让土地！
这种行为，
有何相关的法律依据？
四是为何零地价转让土地？
原深圳市规划国土局，
以零地价的方式，
将居民的宅基地转让给南山区建设局，
依据的是哪条法律？
南山区建设局，
为何廉价转让给罗沙公司，
为何不公开招投标？
其中到底为隐藏着什么秘密？
五是为何将补偿责任一推了之？
转让土地是政府的行政行为，
南山区政府为何将补偿责任一推了之，
这13年来，
区政府是否督导开发商履行补偿义务？
六是开发商未尽补偿责任，
为何仍颁发了土地使用权证？
这13年来，
罗沙公司既没有进行任何安置，
也没有给居民以任何补偿，
南山区政府为何给罗沙公司进行了产权登记？
这种程序是否合法？
如果违反了法律，
是否及时注销罗沙公司的土地使用权证，
以维护人间正义。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。生意转让怎么写好？_百度知道
生意转让怎么写好？
生意转让怎么写好？餐厅想转让，店门口张贴转让广告，在不影响营业的情况下，怎么写好？要让人能明白含义又不那么难看，如果直接写“生意转让”是绝对不行的
我有更好的答案
见过很多店铺都会写旺铺转让或者是因为个人XX原因，旺铺转让
采纳率：92%
来自团队：
店铺转让，正常营业
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公司不想经营了，想去注销，有朋友建议我转让掉，转让有什么好处吗？优缺点是什么？
我有更好的答案
注销的话，比较麻烦，时间会比较久，也会花一些钱，当然就不会遗留下什么问题。转让的话，如果公司有一定年限或知名度等其他有价值的地方，也许可以卖个好价格，这样不用花钱还能挣钱。只要你合规合法的变更转让，不要对新股东有隐瞒，是不会留下什么问题的。公司的债权债务是由新股东承担的。
采纳率：73%
转让通俗的说就是通过谈判达成转让协议将公司卖掉，如果公司有价值的话，可以得到一笔收入，直接注销了，公司就再也不存在了。
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旧改和棚改有什么区别？
区别：棚改是政府+国企主导，棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。旧改是市场化的以政府+开发商主导。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。旧改：是企业行为，房地产企业和业主谈赔偿后又要和政府谈补缴地价，公租房，容积率等等。两边都要谈好，一边要价高了可能赚的钱就少了。旧改主要是开发商的商业手段，其形式还是一种商业投资行为，政府不可能直接行政介入。棚改：棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有。另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭改造件而推出的一项民心工程。棚改不允许明面的商业利益行为，即所有的房屋建成后只要回迁房和人才、保障型租赁用房。
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