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好户型的8大标准你知道吗？买房你就这样选
来源：房天下 浏览量（15137）
[摘要]好户型的标准有哪些？又有哪些具体表现呢？
一个好的基本标准就是户型方正、明厨明卫没有暗间、和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢？
标准1、户型方正，避免走道
这里说的户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些&溢&出来的边角。
标准2、房间大小适中
难道房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；
此外，房间好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。
标准3、位于客厅
如果客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。
标准4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南
众所周知，南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个朝南，原因你也清楚。
标准5、户型布局合理
卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边；也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。
卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。
厨房：要通风、有采光，以拥有餐厅的独立厨房为佳，
餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。
标准6、开间和比例协调
房屋的开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。
标准7、通风换气是否顺畅
户型设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅设置垂直排气囱，对于建筑来说，不要吝惜排气囱的，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。
标准8、看隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效
楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高；对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和墙应作隔热保温处理。
另外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。
买房选户型是一门学问，在选户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。
还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素；
同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响；毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。
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好户型的标准有哪些？什么户型才算好户型？
来源：房天下 浏览量（7214）
[摘要]买房除了要看房价和配套以外，户型也很重要。然而现在的新房，大多都是期房，从买房到交房需要一段时间，因此看房只能看户型图。选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。那么好户型的标准有哪些？怎么户型才算好户型？
买房除了要看房价和配套以外，也很重要。然而现在的新房，大多都是期房，从买房到需要一段时间，因此看房只能看户型图。选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。那么好户型的标准有哪些？怎么户型才算好户型？好户型的标准有哪些？1、户型方正户型比较方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。2、南北通透南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。3、客厅朝南，双卧朝南如果是选择三房以上的房子，要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码1个朝南。4、面宽进度比例合理一般来说，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅需要5米，但不能太深，否则不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。5、位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，较好客厅、卧室各一个。6、房间大小合适房间太小会让人感觉很压抑，不舒适，但是单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。比如说层高为2.7米的话，33平米的客厅最为舒适；主卧一般采用3.3&3.6、3.6&3.9、3.9&4.2或4.5等几个尺寸。什么户型才算好户型？1、动静分区动区：动区指人们活动较为频繁的区域，客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区。动区应该靠近入户门设置，尤其是厨房。静区：静区主要供居住者休息，卧室、书房、主卫等都属于静区。静区相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。2、干湿分区干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域。本区域应与卧室、客厅等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。3、公私分区每一个住宅户型都应具有一定程度的，这能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先从入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的&公私分区&。4、动线合理动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得&大而无当&，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。还需要注意的是，有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：华信悦峰户型评测：板式住宅 可双面或三面采光
云南房网 &&
李娟 && 日 16:41 &&
华信悦峰位于滇缅大道和实验学校旁的营销中心已于7月23日盛大开放，且90-143平米的稀缺板式住宅已开启全城认筹，目前交5000元的意向金，开盘可额外享受1%的优惠。随着项目二期工程如火如荼的推进，相信开盘时间也将于近期出炉。华信悦峰共有5栋住宅，均是板式楼设计，户型为90-143平米的两房到四房设计，其中，两房产品全部都是中空复式设计，经过后期拓展可以实现两房变三房的百变户型，户型多样，双面或三面采光，可谓是阳光精品华宅。
华信悦峰A户型图
户型名称：A户型
户型面积：90.09平米
户型设计：2室2厅1厨2卫2阳台
A户型为两房的复式户型，分布在1栋、3栋、4栋、5栋，建筑面积约90.09平米，均属于中间户，整体双面采光。该户型可以说是刚需小两房，专门为温馨的三口之家量身打造。下层主要是生活区外加一间卧室，厨房与餐厅相连，符合生活动线，客厅与阳台相连，光线充足。上层主要是休息区，有一间卧室和起居室，而且可拓面积约9.24平米，经过后期拓展可变三房户型。不足之处是，上层的卫生间采光不是很好。
华信悦峰B户型图
户型名称：B户型
户型面积:99.82平米
户型设计：2室2厅1厨2卫4阳台
B户型也是为两房的复式户型，分布在4栋和5栋，建筑面积约99.82平米，均属于端头房，双面采光，采光面更大。下层主要是生活区外加一间卧室，设有8米的客餐厅开间，而且卧室连接着阳台，生活显得更加惬意。上层主要是休息区，有两个生活阳台和一间卧室，卫生间采光也较好，可拓展面积也多达约15.27平米，经过后期拓展可变三房户型。
华信悦峰C户型图
户型名称：C户型
户型面积：89.86平米
户型设计：3室2厅1厨1卫1阳台
C户型是该项目新品房源中面积最小的，方正户型设计，没有太多浪费空间。该户型的最大亮点就是动静分区，设计合理，活动区休息区相互独立，生活起居互不干扰。该户型分布在4栋和5栋，属于北向端头房，三面采光，尤其在三个卧室和客厅设有四大飘窗，通透感和空间使用率倍增。不足之处是卫生间是暗卫。
华信悦峰D户型图
户型名称：D户型
户型面积：143.4平米
户型设计：3室2厅1厨2卫3阳台
D户型为布局方正的三房户型，分布在3栋和5栋，北向端头房，三面采光，属于全明户型，没有一间暗室。而且动静分区明显，平时生活、工作、休息可以互不干扰。
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