离婚后按揭房子的过户问题问题详情：按揭贷款的房子供丁垛股艹噶讹拴番茎原来是男方的名字，离婚后要过户给女方怎么办手续，是否一定要还清贷款后才能过户？过户后的契税怎么算？推荐回答：离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二、申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。三、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。离婚后贷款中的房子能否过户问题详情：但是婚后，我哥哥和嫂子离婚？过户费是多少想问一下。因为我哥信用评级未过，房子准备过户？谢谢，一直是我哥在还贷款，纸上写着！全面的话多加分，因为涉及到我哥之前不能贷款，男方家付首付，想问下流程是怎么样的，房子还未拿到房产证，男方以及女方共同还贷。现在俩人离婚，所以购房合同上写的我嫂子的名字，是否过户有麻烦，婚前买了一套房子，俩人写了一个类似协议的纸推荐回答：房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。求问更名：夫妻结婚时组合贷款买房，首付各一半，贷款全为女方，现协议离婚，期房，未拿房产证，如何更名？问题详情：如何去掉男方名字，房子是期房，男方无任何凭证，现协议离婚，且未还任何贷款，公积金贷款和商业贷款均为女方办理且还贷，男方无公积金，真诚请教？有没有其他方法夫妻结婚时组合贷款买的房子：现女方拿房，未拿房产证，贷款的所有凭证均为女方一人的，还未交房，必须贷款全还清才可以更名吗，首付夫妻各一半，求助，谢谢，请帮忙，但当时合同和贷款均为两人的名字签字推荐回答：一，房产证必须办出来才能更名，再重新向银行贷款，需要支付担保费；第二，如果现在无法还清，必须还清贷款，就是让担保公司先担保帮你还清贷款，可以通过担保公司担保赎楼的方式更名，再更名，如果房产证办出来抵押在银行就可以，如果未办出来只能等办出来再操作房子有贷款离婚后如何过户推荐回答：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。离婚后对方不配合过户房产（有贷款，期房还未办房产证）问题详情：房产证还没下来，又有贷款我离婚一年零三个月了，有的话是几年，现在开发商通知办房产证，有一套婚后所购商品房登记的我们两个人的名字？还是必须先办出房产证才行，请问这种案子有诉讼时效的问题吗，请问我这种情况该怎么办？是判房子归我我自己拿判决书去过户，贷款也由我偿还；因为是新房，他不配合我也不能绑着他去？没有房产证法院能立案吗，但前夫不配合，我就想知道这种案子起诉以后到底执行力怎么样，还是判对方配合我去办过户？法院会怎么收费？如果是后者就没有什么实际意义了，但没有写对方应该于何时给我过户？预告登记证可以变更吗？我想去法院起诉，只有《预告登记证》？再就是这种案子一般怎么判啊，要按房子的价值收费吗，也不肯跟我去办过户，能不能实际的解决我过户的要求，离婚协议此房归我推荐回答：这个问题你考虑太多了 有点乱 一个办法是你可以请个律师帮你做 一个是你直接去法院起诉 要求法院强制执行你笨啊 银行卡里的钱不会转移啊？不行就先存父母那儿呗离婚后，还有按揭的房产如何变更贷款人？问题详情：房产证还需要办理更名，是先办房产证更名还是先办借贷人变更，房产证是我们两个人的名字，如何将借贷人变更为我呢，剩余贷款也由我来按揭偿还。离婚后房子判归我房子当时是用前夫的名字办的工商银行纯商贷推荐回答：1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。离婚有一套房子是对方按揭代款买的,房子还是期房,离婚怎么过户给对方^?推荐回答：建议可以一是在离婚协议中对房产进行分割，房子还未取得房产证，二是可以到公证处进行一个房产公证，公证该房产归对方全额所有，是不能进行过户等手续的，将房产全部分割给对方亲离婚后未结清贷款的按揭房屋产权如何变更问题详情：房子是成都的。虽然离婚协议有注明房子归我。因房屋为抵押物婚后以按揭方式购置了一套房产，后来协议离婚了，房子归我，但银行要求结清贷款才行，因此也就还没有办理产权证，具体要怎么弄？听说可以找担保公司或什么的先还清银行贷款将产权变更至一人名下后重新做按揭贷款，还没有交房缴纳相关税费。但现下无能力结清，但毕竟房管局登记才踏实？注，请问有什么其他办法可以解决房屋产权，更名必须经银行同意推荐回答：贷款所购房屋转让时，都应及时办理各类合同的变更手续、方式办理借款; (二)对于转让期房的、质押。同时，由于受让方也申请银行贷款，并与银行，避免 因未经银行同意转让贷款所购房屋，购房人能否办理个人住房贷款，这样才能保证交易 正常进行?回答是肯定的第三方保证，转让方提前还清银行贷款，主要不同点是，因此，避免交易过程中出现不必要的纠纷、开发商为期房转让方提前还清银行贷款 金额以及银行给期房受让方的贷款金额计算清楚，如果《保证合同》， 应及时办理贷款提前还款和房屋过户手续，因此房 屋转让双方要与贷款银行和开发商协调贷款发放。 对购房人而言。目前北京市房屋转让基本上通过中介机构进行，简化手续，决定是否要将贷款所购房屋转让行为事先通知第三方担保人、《质押合同》中有关条款对所购房屋 的约定、期房受让方支付给开发商的房款，由于开发商要为受让方提供期房阶段第三方保证、还款手续，以及《借款合同》和相关担保合同的终止手续，受让方得到贷款都要在同一天进行，以避免纠纷： (一)由于转让的房屋是贷款所购。 无论何种情况，或转让房屋所得价款未及时偿还银行贷款而被银行罚息甚至收取违约金，并将开发商退给期房转 让方的资金，银行会在双方资金的结算时间、其它房屋抵押的、质押，因此、方式上做特殊安排、偿还时间，房屋转让人通过大的交易市场转让房屋容易与银行沟通信 息， 这种贷款与商业银行办理的二手房贷款程序基本一样，房屋 转让双方都应该按照事先协商好的时间、购房人协商好购房资金归还银行贷款的结算方式、其它房屋抵押对房屋转让的影响，大的房屋交易市场往往与银行有 二手房贷款合作关系，借款人采用第三方保证，贷款所购房屋转让时也应先征得 贷款银行书面同意，房屋转让后，房屋转让前，因此贷款银行要求转让双方的购房资金都通过 贷款银行结算展开全部下一篇：房产证抵押贷款装修需要提交的资料有哪些?房产证抵押贷款装修需要提交的资料处理基本资料外，还与房产本身有关，分现房抵押和期房抵押。一、未离婚夫妻办理房产证更名需提交的资料： 1、结婚证复印件及原件; 2、夫妻双方的身份证复印件及原件; 3、夫妻双方商定公积金贷款是个比较复杂的事情，但是能够很有效的缓解购房者的经济负担，那么如果购房者想要申请公积金贷款的话，就需要对它的申请流程、贷款期限等方对于银行贷款来说，首套房的贷款规则和非首套房的贷款规则是不一样的，那么购房者在准备贷款购房之前，肯定需要了解一下银行对于首套房贷款的法律法规职工们需要知道在按时交纳一定的公积金之后，是可以在购房的时候申请公积金贷款的，相信很多人都不清楚究竟该如何申请公积金贷款以及能够申请多少公积住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。2018年买房贷款手续及流程有哪些?对于有意愿买房的朋友来说，购房贷款按揭成为解决当今面临的住房问题的有效举措。装修贷款是目前比较热门的贷款项目之一，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方外地户口买房贷款条件有哪些呢?可能有很多朋友都不太清楚外地户口怎么贷款买房。关于外地户口买房借贷, 外地户口买房贷款要什么条件?买房是人生中的一件大事，由于新房房价太高，很多人都会选择选购二手房，而公积金贷款也为大家买房减去了不少压力，那么，二手房公积金贷款的年限一般合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签正在初始化报价器求解沈阳买房贷款流程是怎样的？3个回答my_凡先生首先看你的贷款条件:是否满足以下条件其中一条:1、外在户口在沈阳是否缴纳养老保险一年以上2、在沈阳是否有一年以上的纳税证明。如若满足其中一条,均可申请贷款。贷款要件:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、个别银行还需要银行流水贷款最短年限是5年,贷款可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款
jvnasab38507沈阳买房贷款流程
(1)买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。
(2)买卖双方共同到银行办理申请手续并递交贷款材料。
(3)银行初审。银行首先审查双方签订的房屋买卖合同、卖方的房屋产权及建成年代，并委托银行指定的房地产评估机构对房屋的价格进行评估，银行按照评估的价格作为放贷成数的依据，银行要求买卖双方提交资料。银行通过调查，确定该房屋无法院查封、抵押等情况，并审核买方提供的收人证明等文件。
(4)交纳律师费、保险费。买方交纳委托律师代办事项的费用(评估、保险、过户税费)。
(5)银行批贷。如申请人的条件符合银行的要求，则银行批准贷款申请，买方与银行签订资金借贷合同、担保合同。买卖双方同时开立账户，签署《授权委托书》(授权银行将贷款及首付款划至其账户)。买方将首付款存于银行，银行向买方发放《贷款承诺函》。买方签署《付款授权书》(授权银行冻结首付款，银行放贷后将贷款及首付款划至卖方账户)。
(6)贷款手续办好后，买卖双方共同到房屋交易主管部门办理房产交易过户手续。一(7)买方取得自己名下的房屋所有权证之后，办理抵押登记，房管部门核发《他项权利证书》并在《房屋所有权证》的他项权利一栏中注记。
(8)银行放贷。银行通知买卖双方办理放款事宜，并将材料交与借款人，买方签署《借据》，银行发放贷款。银行贷款同买方首付款一并划入卖方账户，卖方签署《收据》。
(9)借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。
(10)借款人还清所有贷款后办理抵押登记注销手续。
爵士东东1998生你好，沈阳买房贷款流程如下：
1.要核实你的信用纪录。
2.核实你的身份以及贷款资料、身份证、 户口、 结婚证或者单身证明或者离婚证、经济收入证明、首付款收据。上述资料必须夫妻双方的(如果有的话)。
3签订贷款合同。
4.开发商拿房地局去备案，到原抵押银行去解押，在到现贷款银行放贷中心审核资料。
5.放贷中心电话调查资料之后 ，抵押房产 ，放款 。
一般整个流程在1个月左右， 如果是公积金贷款的话那就慢了， 4-6个月还不一定下的来，。
希望能帮到你！
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答taoy0ng5473看广告去！你家小区没人贴小广告？？？1个回答a看广告去！你家小区没人贴小广告？？？1个回答情愫瑛代看广告去！你家小区没人贴小广告？？？2个回答执着于品牌一个传说： 沈阳是历史文化名城，又是军事要冲，战国时期便在这里建立了军事观察设施———“候”，驻扎有大量军队守卫着。由于军人家属的迁入，逐渐形成规模，就在这里建了城，名叫“候城”。...4个回答bij1992因为沈阳在沈水的北面4个回答和邦乐家因为沈阳在沈水的北面2个回答hu1396135一个传说： 沈阳是历史文化名城，又是军事要冲，战国时期便在这里建立了军事观察设施———“候”，驻扎有大量军队守卫着。由于军人家属的迁入，逐渐形成规模，就在这里建了城，名叫“候城”。...4个回答陽_9646因为沈阳在沈水的北面4个回答倒霉孩子_2286因为沈阳在沈水的北面4个回答袭秋风雨叶0389因为沈阳在沈水的北面免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
最近兄弟去世，之前给我们买了套房子交了首付和一部分贷款。房产证是嫂子的
最近兄弟去世，之前给我们买了套房子交了首付和一部分贷款。房产证是嫂子的身份证这个房子会判给谁？
精选优质答案
地区：天津-北辰区
咨询电话：
帮助网友：2329 次
点赞人数：25 人
如果你不能拿出有效证据证明房子是你哥赠与你的，那么按照物权公示公信原则，法律推定房子的所有人为你嫂子，在你嫂子诉请你返还占有时，你必须搬离。
相似优质问题答案
我哥哥和嫂子订婚后。我爸妈拿了首付贷款买了房子。写的我哥哥和嫂子两个人的名字。贷款是我哥哥一个人一直再还。我嫂子月收入只有三千。如果这种情况下。两个人分手。房子还是一人一半么
地区：天津-北辰区
咨询电话：
帮助网友：761 次
点赞人数：66 人
您好，不动产以登记为主，房子是属于两个人的，但是可以提供您父母付首付、哥哥还款的证据，而且两人尚未结婚登记，从而最大限度地维护您哥哥的权益。
我当初没有钱，用我哥的公积金付了首付买了房子，但还款是我再还，现在我哥夫妇离婚，我嫂子要分割这个房子，该怎么办？而且我哥的公积金我已经还给他了
地区：天津-北辰区
咨询电话：
帮助网友：279 次
点赞人数：7 人
建议收集实际出资证据后，参与分割为宜，因公积金变现后属于共同财产，对方要求分割时合法的，但仅限于公积金的去权利
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询婚后有没有人愿意在房产证没有你名字的情况下，帮忙一起还房贷２０年的？你们愿意吗？
来自妈妈帮社区：
我是不会愿意的，但我老公愿意
你的顾虑是怕离婚了房子没有你的份！你可以和老公谈谈加上你的名字。或者留有帮他还房贷的证据。这样如果你们真有那一天，你也会有所补偿的。
我前几天也和老公去办房产证了，上面也没写我的名字！不是老公不愿意写而是我没有工作…没办法一起还贷款吧！总不能因为没有名字而离婚吧…
我前几天也和老公去办房产证了，上面也没写我的名字！不是老公不愿意写而是我没有工作…没办法一起还贷款吧！总不能因为没有名字而离婚吧…
他们家是明说不愿意，但是婚后还是要我一起跟他儿子还房贷
他们家是明说不愿意，但是婚后还是要我一起跟他儿子还房贷
加上你的名字又不是改名字有啥不愿意的！他们太计较了！
他们家是明说不愿意，但是婚后还是要我一起跟他儿子还房贷
你既然帮还贷款就一定要求加你的名字。我家亲戚和我的朋友什么的这种情况都把名字加上去了，跟你老公商量商量，20年不是时间短啊谁都不知道20年后会发生什么，别帮人还了20年到头来赔了夫人又折兵啊。女人不给自己争取点什么是很惨的，也许现在你觉得老公很好很爱你，但是你20年后还是小姑娘吗对吧。还是好好谈谈吧根你老公。如果他爱你他就会为你争取，你说我也不是白得的，我也是要付出20年的啊。你婆家真有意思也不是他们一次性付清的，哪有付个首付叫人家帮还就不加名字的我家我大爷给儿子买个楼房首付是我大爷给的，贷款我大爷每个月还一半儿里外里花进去几十万了，儿媳妇跟儿子才还一半几百块还把儿媳妇名字加上呢。
不愿意，好像没有愿意的。对方有这种态度就已经让我不舒服了，你还是争取一下吧，你的要求并不过分，合情合理，就是听说有贷款的房子不能更名，不知道能不能加名呢？
我前几天也和老公去办房产证了，上面也没写我的名字！不是老公不愿意写而是我没有工作…没办法一起还贷款吧！总不能因为没有名字而离婚吧…
写不写你的名字和你有没有工作不发生关系，我家的房子是我和老公婚前，以老公的名义贷款买的，结婚以后才给办房子证，老公主动要求在房产证加我的名字，说明这是夫妻共同共有，我也没工作啊，也没跟他一起还贷啊，贷款是贷款人一个人的名字，房产证的名字才是房子所有人，
你可以要求加上你的名字，如果还贷的话也得留证据，你就不需要支付生活费用了，生活费用是个无底洞，如果以后有什么情况的话，还没有证据，女人得为自己留条后路
我小哥和嫂子前阵子就因为贷款得事闹掰了、媳妇到现在没回来呢、房子是婚前买的是我二舅得名字、媳妇在结婚之前也答应还贷款了、因为是他们住、前两天要交贷款的时候媳妇就不干了、说要还贷款行但得改他和我小哥名、我二舅不同意就闹到现在这样、媳妇快一个月没回来了、但我说句公道话、如果是我的话我也不会还、以后两口子处不好了离婚了、这钱我不是白拿了么
这些都无所谓吧，都是想往好了过，不用考虑那么多啦！
我小哥和嫂子前阵子就因为贷款得事闹掰了、媳妇到现在没回来呢、房子是婚前买的是我二舅得名字、媳妇在结婚之前也答应还贷款了、因为是他们住、前两天要交贷款的时候媳妇就不干了、说要还贷款行但得改他和我小哥名、我二舅不同意就闹到现在这样、媳妇快一个月没回来了、但我说句公道话、如果是我的话我也不会还、以后两口子处不好了离婚了、这钱我不是白拿了么
嗯，对的，，我跟他已经分手了
你既然帮还贷款就一定要求加你的名字。我家亲戚和我的朋友什么的这种情况都把名字加上去了，跟你老公商量商量，20年不是时间短啊谁都不知道20年后会发生什么，别帮人还了20年到头来赔了夫人又折兵啊。女人不给自己争取点什么是很惨的，也许现在你觉得老公很好很爱你，但是你20年后还是小姑娘吗对吧。还是好好谈谈吧根你老公。如果他爱你他就会为你争取，你说我也不是白得的，我也是要付出20年的啊。你婆家真有意思也不是他们一次性付清的，哪有付个首付叫人家帮还就不加名字的我家我大爷给儿子买个楼房首付是我大爷给的，贷款我大爷每个月还一半儿里外里花进去几十万了，儿媳妇跟儿子才还一半几百块还把儿媳妇名字加上呢。
我们已经分手了，谢谢宝妈
我们已经分手了，谢谢宝妈
挺可惜的，你男朋友家怎么这样呢。宁可分了也不妥协。你也别难过，毕竟现在分了也比将来付出财力和人力精力在分的好。
挺可惜的，你男朋友家怎么这样呢。宁可分了也不妥协。你也别难过，毕竟现在分了也比将来付出财力和人力精力在分的好。
你这个问题问的，一看就没去银行吧，如果是公积金贷款，在没还全款前，是不许增加或减少名字的，商业贷款，每个城市不同，你得去当地问。。。就算他同意加你名，也是骗你的。他办贷款，这套路他不知道吗？！！我就是贷款的
你还全款前，房子是银行的，处于抵押给银行的情况。
不愿意！谁能愿意啊！！
你不是怀孕了么
我家房子是老公的名字，但现在也没要求过写上我的名字，没那么重要也没必要，我们就一起还贷呢～无所谓 。提了人家不写反而生分，没意思
妈妈帮百科热门内容
微信服务号
礼包领取指南NO.1
关注妈妈帮服务号
即送育儿百宝箱
还有海量免费试用不要白不要！
礼包领取指南NO.2
第1步：扫码成功下载后，首页即可领取新人专属礼包。
第2步：填写收货信息，轻松领取帮宝适新生礼盒，更有机会获得?198帮Box大礼盒！
&&手机客户端&&备孕&&相同预产期&&同龄宝宝2018年2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年&&同城(21个)(11个)(13个)&&妈妈兴趣&&宝宝兴趣&&特别关注&&非常有用&&微专题
｜｜｜｜｜｜
上海丫丫信息科技有限公司版权所有
沪B2- 沪ICP备号求助：和前女友买的房子！房产证上是两个人的名字！房子首付是男方付的，后来俩人分手，房子贷款由女方自_百度知道
求助：和前女友买的房子！房产证上是两个人的名字！房子首付是男方付的，后来俩人分手，房子贷款由女方自
求助：和前女友买的房子！房产证上是两个人的名字！房子首付是男方付的，后来俩人分手，房子贷款由女方自己一个人支付！女方拒绝沟通，协商房子处理问题！男方应该采取什么法律手段保护自己的权益！具体程序和流程是什么？谢谢！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
这个要看男方付首付时，有没有留有自己单独付款的凭证或相关手续、证明材料等证明是你单独付的首付，否则你很难要到首付款。协商没用，必要时要请律师的。
房产证上是俩人的名字！首付是男生付的，后来分手，女生自己付的贷款！现在女生一直拒绝沟通，更是换了电话和住址！男生想通过法律途径解决！男生需要走什么法律程序和提供什么资料！谢谢
找不找到是另一个事情。建议找到工作单位，发律师函给她，或者通过房产局求助联系等。象你们这样的情况属于共同财产，只是各自分额不同而已，如首期款由男方独自出资，又不能提供有效证据证明你出了首付款，在财产划分时会根据实际情况对付出多的一方有所倾向，具体情况还是比较复杂的，应该找专业律师。
既然联系不上，说明对方无意调解，那么你最好就此事提起民事诉讼。房产证上是两个人的名字，可以证明你对房产享有一定的所有权，如留有自己首付时的单独付款的凭证或相关手续、证明材料等证明是你单独付的首付，更有利于诉讼的进行；如果没有，事情会变得更为复杂，最好与专业律师商讨
看看她交了多少的贷款，然后和首付一起，一家一半
提起诉讼。你有权享受你的那一份。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。