有一个怎么查房子的预售证预售证没下来,可以先交首付,等预售证下来办按揭,之前是商用房,现在变更住宅了

& 没有预售合同的期房可以提前收首付款吗
没有预售合同的期房可以提前收首付款吗
全部8个回答
可以收首付款,只是对买方来说稍欠保障。
期房肯定有预售合同的,建议签完房屋预售合同才付首付。这样比较有保障。
您好是可以这样操作的但是请当心骗子
您好,前预售合同当日付首付款,否则的话不要付
尽量在签了预售合同再打首付款否则的话是没有保障的风险比较大
不可以的,没有预售合同的期房是不允许上市交易的,呵呵,所以就没有首付款一说哦
你好,这样是没保障的,建议你还是不要提前交首付
肯定要签完预售合同才会交首付,要不没有保证。
没有五证两书的房子、坚决不能购买
可以的,不过合同没签你怎么把首付款给开发商了?你现在合同没签只要赔个定金就可以了,首付款要退还给你的。
如果非常不满意现在的户型,您可以要求退房,这个问题购房合同里面一般都涉及到
要有网上确认备案书就没多大关系,合同要明确,
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无预售证的房子可以买吗?买了怎么办?购房合同都已经签了,全款买的房子。可是最近听朋友说,那房子根本没得预售证?!!之前看中楼盘的第二期现房,但是卖光了。所以就打算买还在打地基的第三期。唉,我怕我的钱要打水漂了。
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济南房产纠纷律师张绪才
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
如果买得的人多,倒也不用太担心。我现在住的小区,当时买的时候是一证都没有,结果房子做好了,还是一证都没有,还非要我们交了全款才能拿房子。我当时也是犹豫了好长时间,看到整个小区不少人交了,我想有这么多人,怕什么,也交了钱拿了房。拿房一年后房产证直接办下来
如果预售许可证不办不下来的话可以到时候主张解除买卖合同,违约赔偿!
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开发商没有预售证,交了定金,还要求交首付,现在对房子不满意,定金能要回来么?预定协议如下,可放大
nanerzhuang的答复:
没有商品房销售许可证,是可以签订意向购房协议书来担保在开发商获得预售许可证后双方签订正式购房合同的。&br/&&br/& 因而意向购房协议的解除不是因为你违约,而是意向购房协议得担保内容已不存在,开发商不得像你主张拒不返还定金。一般流程如此,担心的话,问问其他人有没有正常批下来贷款的,如果有则说明开发商至少证件齐备。&br/&&br/& 你贷款即可。&br/&&br/& @_@开发商证拿了,客户就去办按揭,办完按揭等房子建好拿到了,个人产权证也办下来了,就正式开始还贷。&br/&&br/& 从来没听过要住进去才交钱的,目前没有。&br/&&br/& 你如果怕开发商跑了或者倒闭了就找大开发商,人家一年几千亿的收入,根本不会骗你那点毛毛雨。固安买房:没有预售证 说是先交首付 等预售证下来再办贷款_百度知道
固安买房:没有预售证 说是先交首付 等预售证下来再办贷款
我觉得价格便宜 眼下也不等着用房 作为投资 可以购买吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
没有预售证,办不了网签备案,也不能办理房产证。购买的话,存在一定的风险,建议您还是谨慎考虑。
采纳率:84%
来自团队:
按照法律程序开发商应当先取得预售资格才能签订预售合同,所以,建议你谨慎买房
参考答案 51. 我谈过最长的恋爱,就是自恋。我爱自己,没有情敌。
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