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成都购房条件社保查询成都社保满两年，但是是个人买的社保可以买房吗
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二手房经纪人
要单位社保，个人的不能
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不可以，必须是公司交的社保，个人工商户自己交的社保可以，但是必须出具营业执照。
要单位社保，个人交的没用。前两天我去看房子。销售人这样说的
我的社保之前是公司交的，离职后就自己买社保能不能在成都买房子呢？
我没有社保买不到吗？
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在成都 办理这几件事需要你的社保缴纳证明
链家网成都站
社会保险，也就是我们常说的社保，是国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。我们常说的“五险一金”，即社保的五大项目——养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，再加上住房公积金。社保和公积金通常由单位统一缴纳，也影响到我们生活的方方面面。那下面小编就从买房、贷款和入户等方面，来梳理一下在成都生活，社保缴纳状况对我们的影响。一、买房需不需要社保？平时小编经常收到买房人这样的疑问：在成都买房需要社保吗？外地人没有成都社保怎么买房？小编的回答是：目前，在成都买房是不受社保的限制的，没有社保也可以买房。二、贷款需不需要社保？1、如果是通过商业贷款买房，对社保没有要求。只需要提供：收入证明、银行流水（必须达到月供的双倍及以上）、身份证、户口本； 如果已婚须提供结婚证，且收入证明、银行流水是双方的。2、如果想通过公积金贷款买房，对社保也没有要求，但需要公积金近6个月连续逐月缴存，且目前为在缴存状态。至于异地缴纳的公积金能不能在成都申请贷款买房，就要看你户口是否在大成都范围内。如果户口在大成都范围以内，那么在全国任何地方缴存的公积金都可以办理公积金贷款买房。如果户口没有在大成都范围内，那么你的公积金就需要在大成都范围内（市公积金）或四川省范围内（省公积金）缴存，才能在成都申请公积金贷款买房。三、入户需不需要社保1、面积在90㎡以上，想通过购房方式入户这种情况下就需要提供最近1年的社保缴纳证明。如果你希望在成都通过买房的方式落户，有两个前置条件：①在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90㎡以上，并取得产权证；②在成都缴纳一年以上社保2、购房面积是在90㎡以下，不能通过购房入户，但可以申请居住期满入户。这种情况下也是需要出具最近2年社保缴纳证明的此外还需要居住期满2年（持成都居住证或IC卡暂住证满2年）。四、还有哪些地方需要社保？1、办居住证通过合法稳定就业方式办理成都居住证时，需要申请人提供近6个月连续缴纳社保的证明2、办护照外地户口在成都办理护照，需要就业地连续一年以上缴纳社保的证明3、小孩上学外地户口的小孩在成都接受义务教育，除了居住证外，也需提供连续一年以上缴纳社保的证明。此外，社保也关系到医疗报销、失业和生育补贴、工伤保险以及日后的养老退休金等。(链家网成都站)今日推荐：天府新区成都直管区购房入户，子女小升初享受成都市中心城区招生入学政策（含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号）和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录的。落户在天府新区双流区域、龙泉区域等就不具备这个优势了。那么如何才能分清哪里是天府新区成都直管区呢？帮帮大家整理了一篇“5分钟看完天府新区成都直管区买房、落户全攻略”，买房千万不要弄岔了！主要内容：1、天府新区到底是怎么来的、包括哪些区域？2、四川天府新区、天府新区成都片区、天府新区成都直管区、天府新城是一个概念个吗？3、天府新区买房怎样才能落户到天府新区？4、天府新区名校规划分布。5、天府新区在售楼盘表、以及价格。扫描下方二维码或者微信搜索成都房帮帮（cdfbb028），回复关键词“232”即可查看完整内容。
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大学本科学历，在成都已经有两年以上的个人缴费社保。请问可以在成都买房吗？
我有更好的答案
第一，个人身份参保的不能采用两年社保方式购房，必须是单位参保。第二，本科学历，必须以学历落户才能申请买房。
那请问个人参保是无法在成都购买了吗？
个人参保不算，必须是单位参保满两年的才行
采纳率：96%
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就在刚才，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》，升级限购政策，将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。新政从明天（3月24日）起实施。
原文如下：
近期成都二手房市场火热，此前据成都当地媒体报道，成都部分区域尤其配套比较成熟的二手房价格上涨非常快，“从年前到现在，部分区域的二手房几乎上涨了元/平方米”。新政的出台必将成为一针强力退烧剂，及时给成都二手房市场降温。
以下为通知原文：
成都市人民政府关于完善我市住房限购政策的通知
为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。
一、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
四、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
五、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自日起实施。
温江近期房价回顾。
这不是大叔调查的，数据来自网络，仅供参考。
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最近，温江房子涨的太欢了，
这样也挺好，控控更健康！
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今日搜狐热点　　楼主从事房产销售第10个年头，发帖纪念一下。很多人都在说房价高，房价贵，其实如果你仔细看一下中国GDP每年的增速，仔细了解周围人群工资水平，在看一下退休父母工资的涨幅，在未来很长的一段时间内，中国大城市，房价下跌可能性真的非常的小。成都房价在2016年疯了一把，但是低价房依然存在，不要说自己买不起房，那是因为你努力不够，我的客户有19岁出来当厨房小工的，25岁首付8万多买房的，蓝光凯丽美域，当时5000多，时间08年底。我见过太多的客户埋怨开发商，埋怨房东，也见过无耻的开发商临时加价，房东跳票。总之回头来看，需求决定市场，有房的还是强势一点，受伤的都是乙方。理性探讨，谢绝无理取闹，不要相信媒体一面之词，那些是有导向性的，媒体总喜欢噱头，要相信自己看到的，实话真的难听。
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楼主发言：2006次 发图： | 更多
　　自古以来，沙发都是楼主的。
　　成都雾霾。 　　
　　能讲一下你的职业吗?
　　说一下成都选择哪儿买房比较好
　　我也是成都的，我觉得成都房价5年内还要大涨，基本要到市中心和城南3w，城西城东1.5-2w，城北1.2-1.5w，近郊1w。
　　@17-02-05 11:31:39　　成都雾霾。　　-----------------------------　　有个很好的帖子说雾霾问题，这个只要人口密集聚居区，没有大风的冬季都会有的，现在都在怪XXXX彭州你懂的，反正我小孩呼吸道经常出问题。
　　@一名怪伽
11:33:48　　能讲一下你的职业吗?　　-----------------------------　　房产销售岗位基本都待过。目前应该是房产中介。
　　@紫色的梦想家
11:48:48　　说一下成都选择哪儿买房比较好　　-----------------------------　　不要为了买房而买房，带着目的去买房，如果你要说你是投资，那在成都买房地段优选天府新区，成都发展大趋势是上涨的。今年看有没有机会回调，南边确实太疯了。
　　@mfims04
11:50:21　　我也是成都的，我觉得成都房价5年内还要大涨，基本要到市中心和城南3w，城西城东1.5-2w，城北1.2-1.5w，近郊1w。　　-----------------------------　　如果你有成都规划地图你就会更有信心，成都第三绕城高速在2020全线通车，简阳都划入成都了，第二机场简阳机场也会再2020一期投入使用。
　　@mfims04
11:50:21　　我也是成都的，我觉得成都房价5年内还要大涨，基本要到市中心和城南3w，城西城东1.5-2w，城北1.2-1.5w，近郊1w。　　-----------------------------　　@我来混房观
13:28:24　　如果你有成都规划地图你就会更有信心，成都第三绕城高速在2020全线通车，简阳都划入成都了，第二机场简阳机场也会再2020一期投入使用。　　-----------------------------　　对，成都和重庆基本就是西南的核心城市了，在全国排位应该在15以前,房价看涨是大趋势。　　另外,南门的天府新区如果按照规划完成，本身就是一个600万人口的超大城市，而且和主城区联动，房价应该和主城区相当。
　　南边已经投资几年的涨幅了　　
　　房产其实就是一个商品，只不过这个商品尤其特殊性，我见过很多买房的亏钱，没错，很多房东卖房都是在亏本出售，真亏钱，不要以为房产投资是稳赚的，问一下成都最早买　　南门芝华室的。待会空了再说一下热门的中介问题。
　　@17-02-05 13:40:29　　南边已经投资几年的涨幅了　　-----------------------------　　南边有着成都最好的资源，越往后走，这种优势只会越拉越大，楼主因为工作关系没有在南边置业，悔的很，但是很坦然。如果不是限购的出台，南边的价格估计比现在更离谱。
　　房产中介其实是一个已经完全被当成房产暴涨的替罪选手，其实有点冤，房产合同里面的甲方始终是开发商，房东，他们在合同里是比较强势的，而房产销售，中介，都是一个中间角色，因为甲方始终是恒定的，乙方作为购房者，是可以随时变化的，所以，房产中介始终都是围绕甲方的，作为购房者难免就显得比较弱势，其实国外的成熟的房产市场都是经济人对经纪人，中介对中介的战斗。但是国内的国情不同，你指望着大部分学历中学，甚至中学都不到的中介去从事如此专业的东西，不出问题是不可能的，中介要赚钱的，免费的东西从来都是最贵的。选择中介很简单，多比较，多看，买房需要花时间，如果没买过房，一定要多跑跑路，懒人首先要有钱，才能偷懒。
　　求推荐投资区域，地段楼盘　　
　　@山村老僧
18:03:18　　求推荐投资区域，地段楼盘　　-----------------------------　　不熟悉你投资计划，现在热门的区域都可以关注，我比较看好龙泉，郫县，简阳这一块，未来就业的大户都在这几块，赌房价涨幅的买新盘，要租金回报的，买二手房。买新盘不要买小开发商的，交房时间超过1年的慎重。钱多优先选择热点房，热点区域，中心位置。金牛区这边的迎宾大道这块，青羊区外金沙已经有点过热了，青羊万达那边价格也涨的有点具体，东门那边攀成钢那一块也起来了，南门那边现在确实不好下手，注意你的购房资格，说实话可以观望一下，今年货币政策还要观察。牢记购房目的，没有目的去选房一定会很盲目，跟风，因为需求不一样，导致后期的结果是不同的。
　　买房第一，首看交通，这关系到你出行安排，所有的一切生活成本都是从交通开始的，不要相信卖房说的马上通车，马上拆迁的话，这话我听过太多，政府搞不定的东西很多，不是地铁环线或者大干道，随时都有可能变化。　　看交通，首先看周围的道路分布，现在百度，高德这些很容易看的，选择好区域后，实地去开车转转，打个滴滴跑跑花不了几个钱。新楼盘的规划更要仔细的去了解。
　　买二环内的老破小如何？
　　@mfims04
11:50:21　　我也是成都的，我觉得成都房价5年内还要大涨，基本要到市中心和城南3w，城西城东1.5-2w，城北1.2-1.5w，近郊1w。　　-----------------------------　　估计会长到4万　　
　　@丰华正冒
18:41:34　　买二环内的老破小如何？　　-----------------------------　　你是买房住还是等拆迁，如果钱多的等大范围的住房改造，可以，二环内的老房子，目前青羊小区，抚琴小区，石人小区，战旗，五大花园，等等太多了，买这种房子老小区后期升值空间购房人群会逐渐变少的，但是一旦经济形势不好，旧房改造的机会都是存在的。买个这种房子出租回报还是比银行高的，据我了解，现在里面8000随便买，南门玉林那边估计要贵一点。当然里面靠学校学区房的，另计。
　　能说一下外地人在成都贷款买房的政策吗？
　　说成都的帖子不多希望不要沉了
　　@苍狼向苍月
22:02:27　　能说一下外地人在成都贷款买房的政策吗？　　-----------------------------　　成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。贷款政策看你首套房还是二套房，注意，房贷信息是全国通的，你在外地有房贷，成都也算二套房了。
　　二手房比较特殊一点，不是看你成交的价格，贷款的额度要根据评估公司的评估价格，在评估价格的基础上定的比例成数。
　　顶楼主，去年最后二天，温江华西医院附近买一套二手房。单价3700一平，目前还没后悔！！！
　　@苍狼向苍月
22:02:27　　能说一下外地人在成都贷款买房的政策吗？　　-----------------------------　　成都高新区南部、天府新区成都直管区 还需要1年当地的社保。
　　@山村老僧
18:03:18　　求推荐投资区域，地段楼盘　　-----------------------------　　成都几十多万的小户型还是挺多的，但是如果期望房产涨幅投资的话，千万不要买商住公寓。如果不考虑入户，不考虑房价涨，就只想收益稳定收租的话，可以投资公寓，因为不限购不限贷。
　　@133先生
10:33:59　　顶楼主，去年最后二天，温江华西医院附近买一套二手房。单价3700一平，目前还没后悔！！！　　-----------------------------　　其实温江挺宜居的，等后期交通起来了，我还是挺看好的，但是就业指标差了点，房价都稳了好多年了，楼主个人温江的房子是亏本处理的，因为上班太远了。但是地铁通了后应该要起来了
　　对头，卖家也是亏本给我的，他是3800平拿下的，结果到我手办完过户3700一平！！
　　置信学府杏林二期！！！
　　@133先生
10:33:59　　顶楼主，去年最后二天，温江华西医院附近买一套二手房。单价3700一平，目前还没后悔！！！　　-----------------------------　　恭喜,地铁一通你的房子最少增值25%
　　不满二年，过户税6%，各出3%
　　温江宜居，真的，但是那边就业问题解决不了的话，上涨空间不大，但是买房自住没问题。而且你的房靠医院，越往后走优势越明显。
　　楼主对郫都区怎么看 投资有价值吗？　　
　　@那抹红那么红
12:16:55　　楼主对郫都区怎么看 投资有价值吗？　　-----------------------------　　有，非常看好，郫县本来早就可以改区的，那边几个就业大户消费能力都是非常高的，等道路完善以后，潜力很大的，不过地铁沿线的价格早就已经起来了。
　　@土地所有面积印钱
12:50:37　　【金块制】　　房地比，房子面积与土地所有面积的单位比值需要低于1:10。或者说，房子面积3140〇块每平米的话,土地所有面积应不低于3140百块每平米。房价之所以高，是因为人民的土地价值太便宜了。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差，当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；房子面积能继承，土地所有面积要继承；房子面积需纳税，土地所有面积递增税；发展结果是每位国民丢失土地所有权......　　-----------------------------　　中国的土地所有制，是国有制和集体所有制，脱离这个谈其他，扯淡。
　　房屋的价差不要单纯的和地价挂钩，很容易被坑，土地贵房子一定贵，错，你见过开发商破产没，见过同一板块一道围墙差价上千上万的没，商品房新房，楼层，面积，位置都有明显的价差，更不用说二手房了。决定房价因素很多，大的交通，学校，医院，超市，小的楼层，户型，朝向。买房还是那句话，有目的去购房，不盲目，不跟风。有能力早买房，钱不够，努力工作，节约用钱。成都房价还不高。
　　@那抹红那么红
12:16:55 　　楼主对郫都区怎么看 投资有价值吗？ 　　-----------------------------　　@我来混房观
13:33:10 　　有，非常看好，郫县本来早就可以改区的，那边几个就业大户消费能力都是非常高的，等道路完善以后，潜力很大的，不过地铁沿线的价格早就已经起来了。　　-----------------------------　　您觉得郫县哪些区域比较有价值？　　
　　你好，现在一事请教：我想在成都一环内紧邻地铁之处(走路十分钟之内)投资标间型的二手房(70年产权、10年左右房龄)有厨房与卫生间，总价不到40万，用于出租，只要超过银行利息就行了？请问如何？谢谢了
　　郫县买的，绿地那里
　　@讨厌乱发广告的人
21:35:47　　你好，现在一事请教：我想在成都一环内紧邻地铁之处(走路十分钟之内)投资标间型的二手房(70年产权、10年左右房龄)有厨房与卫生间，总价不到40万，用于出租，只要超过银行利息就行了？请问如何？谢谢了　　-----------------------------　　楼主在吗？请教了
　　请教楼主：　　全家非成都户口，之前在城南高新区已有一套DK房，拟到成都发展，想在该区域再购入一套二手房。如果把第一套房的DK结清，第二套首付是三层、四层还是七层？不结清第一套房DK，又是几层？　　急！
　　今年一月购入攀成钢乐天 两万一平 怕过完年两万都买不到了　　
　　@lpq7-02-06 23:16:42　　请教楼主：　　全家非成都户口，之前在城南高新区已有一套DK房，拟到成都发展，想在该区域再购入一套二手房。如果把第一套房的DK结清，第二套首付是三层、四层还是七层？不结清第一套房DK，又是几层？　　急！　　-----------------------------　　成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。注意限购政策，其他区域可以买，高新南区你买不到了，第一套还清贷款了，可以按照首付三成来贷款，公积金首付四成。
　　@那抹红那么红
12:16:55　　楼主对郫都区怎么看 投资有价值吗？　　-----------------------------　　@我来混房观
13:33:10　　有，非常看好，郫县本来早就可以改区的，那边几个就业大户消费能力都是非常高的，等道路完善以后，潜力很大的，不过地铁沿线的价格早就已经起来了。　　-----------------------------　　@那抹红那么红
21:10:47　　您觉得郫县哪些区域比较有价值？　　-----------------------------　　靠成都的几个镇会走在前面，犀浦已经起来了，跟着红光，郫筒应该要走在前面，安靖，合作，团结道路没有全面改善的话还要观察。尤其是郫筒可以考察，这边去年拍卖的地块。
　　@一路火花带閃電
23:27:33　　今年一月购入攀成钢乐天 两万一平 怕过完年两万都买不到了　　-----------------------------　　有钱人都在那边下手，攀成钢高端住宅区域明显，区域大盘集中，交通生活以后都会很方便，唯一考虑就是学校，不过那边都是有钱人，不存在学区顾虑。
　　我一再提醒大家关于商住公寓40年产权问题，这边说明一下，商住公寓产权用途上是商业，住宅公寓产权用途上是住宅。两种房屋具有的属性是不一样的，商住公寓不能上户，交易税费上是有明显的区别的，购买公寓务必保留好开发商给的不动产销售发票。商住公寓很多开发商承诺水电民用，但是最后都是商用，居住成本稍高。而且商住公寓贷款购买的话，首付比例高5成，贷款享受不到优惠，还要上浮。如果地段不好的商住公寓租金回报太低。但是商住公寓的租金回报一般在6-8%，如果只考虑回报，不考虑房价因素的话，还是很不错的。
　　雾霭哪儿最好，我推荐成都！
　　@我来混房观
10:10:21　　我一再提醒大家关于商住公寓40年产权问题，这边说明一下，商住公寓产权用途上是商业，住宅公寓产权用途上是住宅。两种房屋具有的属性是不一样的，商住公寓不能上户，交易税费上是有明显的区别的，购买公寓务必保留好开发商给的不动产销售发票。商住公寓很多开发商承诺水电民用，但是最后都是商用，居住成本稍高。而且商住公寓贷款购买的话，首付比例高5成，贷款享受不到优惠，还要上浮。如果地段不好的商住公寓租金回报太低......　　-----------------------------　　楼主有QQ或者QQ群吗?
　　@讨厌乱发广告的人
21:35:47　　你好，现在一事请教：我想在成都一环内紧邻地铁之处(走路十分钟之内)投资标间型的二手房(70年产权、10年左右房龄)有厨房与卫生间，总价不到40万，用于出租，只要超过银行利息就行了？请问如何？谢谢了　　-----------------------------　　@讨厌乱发广告的人
21:57:28　　楼主在吗？请教了　　-----------------------------　　感谢楼主，我算了一下，套一的回报 率没标间高，当然以后上涨空间可能在些。我想超过利息就满足了，如何？谢谢
　　@苍狼向苍月
22:02:27　　能说一下外地人在成都贷款买房的政策吗？　　-----------------------------　　@我来混房观
10:39:13　　成都高新区南部、天府新区成都直管区 还需要1年当地的社保。　　-----------------------------　　谢谢解答 追问两个问题　　1、除了“成都高新区南部、天府新区成都直管区” 市内其他区域没有一年社保这个门槛吧？　　2、房子委托给房产中介管理（出租、缴费）怎么收费的。
　　现在外地人去成都买房受限吗？需要什么条件？　　外地人贷款买房有什么要求？
　　成都癌症发病率 肺癌高居首位　　 06:02 四川在线-天府早报　　天府早报记者毛逸　　4月15至21日是全国肿瘤防治宣传周。昨天，记者从成都市疾控中心了解到，2013年成都平均每天新增癌症患者62人，每天有72人死于癌症。其中，男女发病率最高的癌症为肺癌，且发病年龄越来越年轻化。　　数据：成都平均每天新增癌症患者62人　　记者了解到，成都市疾控中心昨日公布的2013年成都恶性肿瘤监测数据，是从成都市县级以上医疗机构呈报的数据中分析得出的。数据显示，2013年，成都平均每天新增癌症患者62人，每天有72人死于癌症。　　从年龄层次分布上看，成都癌症发病率70岁以上发病的占到30%，50-69岁发病的占48%，而50岁以下的只占到22%，癌症发病年龄集中在50-69岁人群。统计数据显示，在成都癌症发病人群中，中老年患者的比例呈现逐年上升趋势。　　趋势：肺癌等发病年龄越来越年轻化　　在成都恶性肿瘤监测数据中，成都市疾控中心总结了2013年成都癌症发病病种的分布情况：2013年，女性发病率前五位的肿瘤分别为：肺癌、乳腺癌、肠癌、子宫颈癌、肝癌；男性发病率前五位的肿瘤分别为肺癌、食管癌、肠癌、肝癌、胃癌。肺癌发病率均位居首位。　　四川省抗癌协会秘书长王安荣表示，在癌症发病病种中，肺癌不仅在成都位居首位，在整个四川的发病率也居癌症首位。从男女患病人数比例上看，男性肺癌患者几乎达到女性患者的两倍。四川省肿瘤防治中心办公室主任李博也表示，目前，肺癌、结肠癌、乳腺癌的患病比例较高，而且发病年龄越来越年轻化。　　专家建议：定期体检至少一年一次　　成都市疾控中心的专家建议广大市民，平时要注意定期体检，体检至少做到一年一次，通过体检发现癌症肿瘤的早期征兆，做好预防工作。　　患有乙肝、丙肝等疾病的患者，属于肝癌的高危人群，平时有严重胃溃疡、萎缩性胃炎的人群属于胃癌高危人群，在生活中更应该注意定期检查。　　此外，癌症与遗传也有关系，如果市民家中三代以内的直系亲属中有患癌症的，建议每年做个癌胚抗原筛查，尽早发现，尽早治疗。　　打开客户端体验更多精彩
　　在郫县买房子…主要是想小学好点娃娃好读书…单价6千左右又吗…郫县哪里适合…　　
　　楼主、我听说今年要实行房产税每人80P的那个、但是最近看好一套二环旁的二手房子，在建设路周围差不多9千一平！你觉得现在入手还是再等等？　　
　　楼主请问下，成都户口名下有两套房，现在还能买房吗？谢谢　　
　　@白玛嘉措
16:18:19　　楼主请问下，成都户口名下有两套房，现在还能买房吗？谢谢　　-----------------------------　　肯定可以买！　　
　　老夫前年就已经关注成都楼市，并且移居成都也买了房子，一线城市奋斗了若干年，需要到一个水土好，物价便宜，适合养老的地方居住，少不入川老不离蜀嘛。　　既然楼主说到成都楼市这个问题，我就和你摆摆，在一线城市人看来，成都是房子投资很好的地方，经济，环境，性价比等等......但在我看来，这些都是表象，因为外地人没有真正的在成都生活比较长的一段时间，并不了解成都的人文和历史还有绝大部分四川人的人生观，而这才是决定楼市最重要的，但不被人重视的问题。　　首先说说成都人包括大部分四川人的人生观，这就不得不提到成都的历史和某一个至关重要的人，他甚至可以影响到现在成都的房价！那就是李冰和他的都江堰，自都江堰建成之后，两千年来，天府之国就一直是富饶之地，在北上广深还经常战乱和吃不饱肚子的时候，这里已经是安居乐业，歌舞升平，丰衣足食（保暖思**，即便是现在也是，这个接下来我会说到），老百姓养成了有银子花光的习俗，成都平原的老百姓本质上市非常懒惰和休闲的，是没有存钱的习惯的，在成都人的眼里，吃喝玩乐比追求财富更重要。特别是在大地震之后，成都人的口头禅已经改成了“最惨就是人在天堂钱在银行”。大部分成都人四川人是不存钱的，当人这不包括已经离开四川在外打拼的四川人（南充，四川重庆山区等等）在中国，但凡房子炒的起来的地方，都是老百姓喜欢存钱，追求财富，在成都人眼里这叫“抠，有钱不享受才是瓜”.这和北上广深南京杭州合肥武汉各地人生观，有天壤之别。四川人讲究的是耍，你在北上广深合肥餐桌上听到的关于理财，生意，在这里一概听不到，这里只谈风花雪月，吃喝玩乐歌舞升平，天涯小龙东桥南桥跳砂舞勾兑提货，呵呵。以成都人的性格，只要房子稍微涨一点，就会有无数人把多余的甚至自己唯一一套的房子卖掉，用于以上若干事。成都全国仅次于北京上海奢侈品消费第三，超过广深。单一宝马店消费第一。我用大量篇幅说这些与房价看似无关的事情，就是因为我认为在四川这片土地，这些比经济更重要。成都贵为西部第一城，天府之国，历史悠久，一切的资源，如果这里的人有沿海地区一半的勤奋努力和存钱，这里房价早就和南京杭州一个级别了，之所以涨的慢，是有深层原因的。这边的人基本上上班很懒惰，天天喝茶，慢悠悠的，中途溜达溜达，对财富的追求，得过且过，够花够玩就行，没事打打麻将，豁妹子，跳跳砂舞。大家有见过哪个房价涨的多的城市，整个城市人民绝大部分都是这样人生观的吗？　　说完上面，我再说经济人口土地因素。从供给上说　　1成都二环外，包括外围成都平原大量的土地等待开发，一手楼多的是　　2二手楼刚才我已经提到成都人的性格，即便现在都很多人在放盘，供给无限大　　从需求上说　　3成都本地人都有房子，成都户口房屋自有率90%以上　　4川内到成都打工的，大部分根本买不起，　　5四川人对房子的需求，远不及对吃喝玩乐的追求　　从地理和意外因素上说　　6，雾霾，将来成都雾霾超越北京肯定是常态，因为北京会进行解决，而成都因为地形和彭石化对政府的贡献，还有现在政府的态度，不可能解决，据各数据和科学杂志这个雾霾持续多久就会大面积爆发肺癌等等，几年后就有好戏看。　　7成都现在相比其他省，二胎率已经是非常低了，因为地震还有人身观原因，成都愿意生二胎的是不多的。人口增速不快，只靠成都高校人口滞留和在一线城市回流。　　供给，需求，人口，资金，环境，哪一个都不支持成都房子大涨和炒房。但成都毕竟是西部第一城，资源，教育，医疗，宜居，美食，美女，基础设施，也注定了成都房子不会下跌，会缓慢上涨。投资成都房子，不是不可以，但别指望像沿海东部中部那样赚大钱！即便短时间上涨，也是部分区域，就像现在都集中炒城南，但其他地方，二手楼随便买，价格也不贵，因为根本涨不动，放盘太多了。如果成都本地人，钱多的没处花，买了放着也可以，否则没有必要专门投资成都楼市。
　　@释怀嫣然
14:54:21　　在郫县买房子…主要是想小学好点娃娃好读书…单价6千左右又吗…郫县哪里适合…　　-----------------------------　　先找学校在选房子，好学校的学区房都不是很便宜，我了解靠地铁的好一点的房子，估计6000拿不到
　　@simaliang99
09:29:36　　老夫前年就已经关注成都楼市，并且移居成都也买了房子，一线城市奋斗了若干年，需要到一个水土好，物价便宜，适合养老的地方居住，少不入川老不离蜀嘛。　　既然楼主说到成都楼市这个问题，我就和你摆摆，在一线城市人看来，成都是房子投资很好的地方，经济，环境，性价比等等......但在我看来，这些都是表象，因为外地人没有真正的在成都生活比较长的一段时间，并不了解成都的人文和历史还有绝大部分四川人的人生观，而这......　　-----------------------------　　层主的看法很有道理，但是现在的成都和08年地震后那两年又不一样了，第一是政府的建设力度，大城南那边已经是晃眼儿国际大都市了。第二是成都已经不光是成都人的成都了，是全四川人的成都了，年轻人都往这里扎堆，话说以前那种满街都是麻将铺子的现象已经越来越少了，身边认识的年轻人打麻将的也越来越少了。第三，去年城南的暴涨让很多人已经觉醒，吃着火锅唱着歌，几年后突然发现有产者和自己的差距越来越大了，心里开始慌起来了。但是我同意层主的看法，成都投资价值比不上东部中部一些城市，但是还是会慢慢往这个方向发展的。刚需还是早点买，不然总有一天，会怀疑人生的。
　　看中龙泉的皇冠湖一号，准备入手。未来龙泉发展说是重工业，比较担心工业污染，所以一直在新双楠和龙泉之间徘徊，楼主能简单分析下这两个地方吗？哪个地方作为投资更好？
　　温江地铁盘已7000多了，好多刚需挤压到温江买房　　
　　我挺喜欢成都人的这种生活态度，所以也一直想在成都买房养老，楼主，我想买来先出租十年后养老自住，买哪儿比较合适？有Q号或微信号吗？觉得即使你是中介，也比较专业认真，所以想让你给我推荐几套，合适的机会入手成为大成都的一员！还有一点成都人实在！
　　很感谢楼主的肺腑之言，请问下锦江区的学区房（天涯石、龙王庙小学）的学区房有没有投资价值呢？
　　看成都发展，作为一个长期外面漂泊的人一直很好奇，为什么城北的房子大家都不愿意买呢？无论是从价位还是学校，生活，感觉都不算次。请楼主解惑
　　@17-02-05 13:40:29　　南边已经投资几年的涨幅了　　-----------------------------　　NO NO NO~~南边的涨幅还远远不够，不是因为这波被强压限购，现在估计破2.2万一平了，现在好点的楼盘也就在1.8万左右徘徊
　　@山村老僧
18:03:18　　求推荐投资区域，地段楼盘　　-----------------------------　　@我来混房观
10:45:57　　成都几十多万的小户型还是挺多的，但是如果期望房产涨幅投资的话，千万不要买商住公寓。如果不考虑入户，不考虑房价涨，就只想收益稳定收租的话，可以投资公寓，因为不限购不限贷。　　-----------------------------　　这个买不买公寓要看情况。南边软件园周围有几种LOFT的商住公寓，性价比还是很高的。很适合钱非常少的纯屌丝。。。。楼主，你总不能让只有10多万首付的人买南边的住宅吧。。。。我今年也投资了一套嘉年华的一室，算回报还是可以的
　　@simaliang99
09:29:36　　老夫前年就已经关注成都楼市，并且移居成都也买了房子，一线城市奋斗了若干年，需要到一个水土好，物价便宜，适合养老的地方居住，少不入川老不离蜀嘛。　　既然楼主说到成都楼市这个问题，我就和你摆摆，在一线城市人看来，成都是房子投资很好的地方，经济，环境，性价比等等......但在我看来，这些都是表象，因为外地人没有真正的在成都生活比较长的一段时间，并不了解成都的人文和历史还有绝大部分四川人的人生观，而这......　　-----------------------------　　房价一涨成都人就卖房子？？？大过年的听到这句话真是新鲜，估计你接触的都那种上班喝茶看报纸的人，这种人收入也不会高，他们的房子还真卖不了几个钱，要不就是家里十几套，卖一套玩玩儿，只是人家没告诉你。咱们成都人就是讲究吃，餐桌上是吃饭的地方，上当然不谈理财，但也不能证明人家不理财，人账户上几百万理财款会告诉你？成都房价不高是因为成都是内陆城市，是盆地。照你这样说，昆明、武汉、重庆房价也不高啊，那儿的人也都好吃懒做了？
　　成都除南面巴蜀新城区域爆炒外，整体未涨很久了！　　
　　请教下楼主，孩子3年后上小学，现在买学区房会不会有风险？主要是担心学区政策有大的变化。但是现在不抓紧买又怕以后大涨了更加买不起。
　　楼主对于大面，双流绕城附近，犀浦，大丰这几个地方更看好哪个呢？
　　楼主写了这么多，有信心成都房价近几年打败武汉麽？　　武汉与成都相比就一大县城，但是现在武汉房价高于成都何解？
　　楼主你好，请问成都买房入户怎么办理？各区政策一样吗？　　
　　@ty_might1
13:08:00　　看中龙泉的皇冠湖一号，准备入手。未来龙泉发展说是重工业，比较担心工业污染，所以一直在新双楠和龙泉之间徘徊，楼主能简单分析下这两个地方吗？哪个地方作为投资更好？　　—————————————————　　皇冠湖一号在我隔壁，期待能和你做邻居　　
　　楼主你好！ 新龙泉人欢迎你
在龙泉有房子
龙泉2号线书房站 政务中心旁边
但还是觉得离市区有点远（地铁35分钟到春熙路）想在二环附近再买个小套二
又听说以后城南最有发展，可是已经买不起了。　　请问: 已经买不起城南，在龙王庙附近买一小套二如何？　　据说以后成都市区地铁会成网络式分布，市区每500米就有一个地铁站。很期待啊！　　
　　楼主，您好！有个问题咨询一下。我是四川人，在广东工作，在广东这边有一套房，还有几年贷款没还完。现在跟老公二人还在广东这边工作，但是有回成都的打算，而且小孩马上上小学，所以准备在成都入手一套房。有以下疑问：1.在成都没有社保的话，在成都高兴区，天府新区这些限购的地方，是没有办法买房的？2.在金牛区，青羊区这些不限购的地方还是可以买房，首付三成。这样的理解正确吗？？　　
　　楼主你好，经常去成都很喜欢那里，现在手上有二十万现金，想在成都投资一套房子，请楼主给点建议，谢谢。　　
　　楼主能简单分析一下买二手次新房和新房各自的利弊吗？谢谢
　　gdp增速明显放缓，挣钱越来越难，收入不见涨，外储迅速减少，加息箭在弦上，等等等等，都视而不见？谁敢说gdp继续高速增长，谁敢说自己收入继续稳步增加？　　楼主是拖，还是严重经验休息患者。　　
　　@后羿-11 23:02:32　　楼主能简单分析一下买二手次新房和新房各自的利弊吗？谢谢　　-----------------------------　　二手房优势，一切都是可见的，不担心交房时间问题以及楼层采光，劣势，贷款的话要按照评估价格来，有可能首付上要多付一点。但是价格新房来说要高。新房的话优势当然是新，贷款这些都是按照成交价来，劣势，有很长时间的空置期间，遇到坑爹的开发商，交房又是问题，不可控因素较多。新房一般从期房开始算，最少2年，多的话3年的空置时间。还有很多人认为新房比二手房便宜，那是误区，同地段，同区域的新房肯定价格是要高于二手房的。
　　有传言说二套房要首付七成，成都不知道会不会？　　
　　楼主 我也想在成都买套房，希望是方便出租的。能以租养贷的小户型。方便以后出手的，手里首付只有三四十万左右。有什么推荐的区域吗？　　
　　@wxm楼
21:39:00　　楼主，您好！有个问题咨询一下。我是四川人，在广东工作，在广东这边有一套房，还有几年贷款没还完。现在跟老公二人还在广东这边工作，但是有回成都的打算，而且小孩马上上小学，所以准备在成都入手一套房。有以下疑问：1.在成都没有社保的话，在成都高兴区，天府新区这些限购的地方，是没有办法买房的？2.在金牛区，青羊区这些不限购的地方还是可以买房，首付三成。这样的理解正确吗？？　　—————————————————　　但之前有中介说只要愿意多花1-2万，没有社保也可以帮忙搞好（高新区买房，上户），有没这种可能，还是中介忽悠人的？　　
　　11年初在四河地铁口那里买了套简装123平的房子，花了46万，当时天府大道上车都没几辆...13年又在街对面买了套80的新房，也是46万。中途无数次想卖一套，可惜卖不出价，去年底突然一堆人给我打电话叫我卖房...还好那时没卖出去　　
　　@讨厌乱发广告的人
21:35:47　　你好，现在一事请教：我想在成都一环内紧邻地铁之处(走路十分钟之内)投资标间型的二手房(70年产权、10年左右房龄)有厨房与卫生间，总价不到40万，用于出租，只要超过银行利息就行了？请问如何？谢谢了　　-----------------------------　　@讨厌乱发广告的人
21:57:28　　楼主在吗？请教了　　-----------------------------　　再请教楼主，紧邻地铁或名校的二室一厅的总价高得多，租金回报率没标间高，但以后可能出手或更多增值，你觉得买哪种好？谢谢
　　@遭不住啊
17:01:00　　11年初在四河地铁口那里买了套简装123平的房子，花了46万，当时天府大道上车都没几辆...13年又在街对面买了套80的新房，也是46万。中途无数次想卖一套，可惜卖不出价，去年底突然一堆人给我打电话叫我卖房...还好那时没卖出去　　—————————————————　　羡慕嫉妒恨啊
就这么发了　　
　　好多人有误解，觉得在成都买房的就赚钱了，刚需买房，在只有一套房的情况下，房价涨跌和你有关系么，涨了卖房后还不是要买。跌的再狠，你一定要卖么。所以城市扩容的结果就是，无数刚需前赴后继的填进来。刚需买房，是集2代人甚至3代人之力。有经济条件的，楼主真的劝大家，早点在大城市买房。
　　成都的房价应该还有很大上涨空间……如果是刚需更要提前下手了　　
　　15年底在天府长城买的117w现在接近200了。　　
　　孩子快大学毕业了，准备在成都购房，准备总价100W。楼主有什么建设？　　
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