丹东万达室 物业费物业费如何缴新房没入住需缴物业费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-05 21:04 标签： 丹东万达华府 物业费
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如何验收房屋,没有入住新房还需要交物业费吗?
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只要你收到入伙通知书,从入伙通知书上入伙日期开始就需全额缴纳物业管理费。如果未入住,需提前书面告知物业,按相关规定缴纳物业费。如未告知物业,物业会按已入住全额收取物业管理费及其相关费用,包括垃圾处理费
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补充楼上的:房屋交付日期确实按合同约定的日期。也就是合同日期规定的时间你就该与开发商、物业办理房屋交付手续,包括验收、领钥匙,如果你因事耽误了,这笔费用仍需你缴纳。与你的房产证、契税无关。管理费的缴纳日期就是交付日期,也是合同约定交付日期,至于你有没有去办理交付手续,是你的问题。房子你收还是不收,物业费就在那里。有相关依据产生。
在房屋交付过程中,开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全,购房人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由开发商承担。当开发商已向购房人提供房屋验收合格的证明及相关文件,无论业主是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳。
在房子没有验收之前,房子所产生的水电费都一概由物业或者开发商承担。但一般来讲,都是开发商施工用的水电,你可以向物业公司反映情况。要求他们联系开发商协调解决。如果双方不给予解决的话,你可以向当地房管部门投诉。
要交的,一般是开发商通知你入伙日之日起就要交了,具体请查看当地的物业管理条例或实施办法(如我是苏州的,苏州的&&物业管理条例&&上就有明确规定),但一般地说,如你没住人,可以减少部分物业费的,前提是你必须向物业公司提交不住人的申请.
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当然得交了,要不办不了入住手续,也就意味着办不了房本
这是开发商跟你之间的关系.
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房子装修好但长期没有住,物业费怎么缴纳啊
房子装修好但长期没有住,物业费怎么缴纳啊
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新小区未入住,是否要缴纳物业费?
新小区未入住，是否要缴纳物业费？
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需要结合双方签订的相关协议确定物业费何时缴纳。<
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物业费用是对公共事务的管理和维护，不仅仅是个人居住的空间，尽管您不在小区居住，但是业务的共有部分您享有共有权，而此部分物业要进行服务和管理，所以物业费用您是应当支付的。<
关键是看有关协议是如何约定的？一般情况是，房屋一旦交付就应当交纳物业费！<
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没有入住新房物业管理费要缴纳吗
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当时买房时只要办理了交房手续,不管您是空关着还是自己住,物业公司都会让您交物业管理费的。因为办理了交房手续,房子就完全属于您的了。所有需要缴纳物业管理费.
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需要交纳物业管理费,从交房日开始就 要开始交纳物业管理费了,全额缴纳。 产权证时间还有的等,一般情况都是入 住大半年左右才能拿到产权证的。
需要交纳物业管理费,从交房日开始就要开始交纳物业管理费了,全额缴纳。产权证时间还有的等,一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。
从交房日开始就要开始交纳物业管理费了,全额缴纳。
按照正规的法则是不需要缴纳的,但是现在基本上所有的物业公司都是按照交房日不管你住与不住都收你的物业管理费,你可以投诉他们
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&空房没住要不要缴纳物业管理费
空房没住要不要缴纳物业管理费
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
相信很多业主都有过这样的经历，将房屋买了以后迟迟没住却被物业公司催缴物业管理费！那么，没了房子没住究竟要不要缴纳呢？房子一直空关，从未入住过的李先生，最近收到了物业管理公司的缴费通知单。他无论如何想不通：我没有享受过物业管理服务，凭什么要缴物业管理费和电梯水泵运行费?其实，有此困惑的绝非李先生一人。一段时间以来，经常有业主为此到有关部门咨询投诉，怀疑物业公司乱收费。据了解，在投诉者当中，不仅有小业主，还有部分开发商。这些开发商认为，房子尚未出售，不该缴纳物业管理费;如果要缴纳，也该减半。“空关”房屋要缴纳物业管理费，有关物业管理收费文件早有明确规定。市物价局《关于取消“”有关问题的通知》(沪价房犤1998犦第147 号文)规定，对空关期间的公房按公房租金标准收取房屋管理费用，不打折、不加倍。商品住宅空置或空关，属未出售部分的，应由出售(产权)单位按所占建筑面积比例，向物业管理企业缴纳全部或部分管理服务的费用，并在《前期物业管理合同》文本中予以明确。已实现销售部分的，除另有约定外，无论空关或使用，由买受单位或个人按售房建筑面积缴付物业服务费。开发商未曾销售出去的房子，缴纳物业管理费不打折。《物业管理服务收费办法》第16条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额缴纳。
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