可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？-房金所
客服热线：400-810-2999
可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？
可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？
用房产证办理抵押贷款有许多的要求，自己没有房子的朋友可以用帮别人的房产证办理抵押贷款吗？
　　办理房产抵押贷款有许多的限制条件，除了对于贷款人有要求之外，对房子也是有限制的。很多贷款人自己没有房子，但又想申请大笔的贷款金额，就出现这样一个问题：可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？可以用别人的房产证办理抵押贷款吗　　办理抵押贷款的条件　　可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？首先房金所小编让大家了解以下几点：　　1、房屋房龄≤15年;　　2、无债务纠纷;　　3、产权明晰，有房产证和土地使用证;　　4、房屋所在地在武汉。　　可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？　　以上均未提到用别人的房产证贷款，那么可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？　　　　　　其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。　　　　　　反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。　　以上就是房金所小编为你讲解的：可以用别人的房产证办理抵押贷款吗？想了解更多的知识，请关注房金所！
您好，您是第&779368&位申请者！
图形验证码
获取验证码
我已阅读并同意
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物…
住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行…
住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行…
住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行…
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公…
哪些东西能用办抵押贷款?据小编了解，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向…
对很多人来说，渣打银行的无抵押贷款非常困难！其实不是这样的，渣打银行的无抵押贷款…
虽然在有房屋作抵押的情况下，比较容易获贷，但这并非万能的。那么，房屋抵押贷款被拒…
对于大多数资金紧张的人来说，通过银行的无抵押贷款，可以快速获得资金。今天小编就来…
据房金所小编的了解，交通银行房产抵押贷款可以申请的最高额度是房子评估价值的7成。…
扫一扫关注我
猜您当前所在城市为上海0.
如果您在其他城市，请手动切换到所在城市，只有正确选择所在城市，才能更好的为您服务。朋友父母现居住在朋友为了孝顺购买的一套2居里.房产证为我右名字.但现在其父在自己并没有多少存款的情况下准备另外购置一套住房说是留给孙子(我有弟弟的儿子今年才8岁).老人70有余.
我友不是很乐意此事.一是觉得实在没有必要.孩子还小.将来会到哪里发展说不定.二是现在房价处于当地
朋友父母现居住在朋友为了孝顺购买的一套2居里.房产证为我右名字.但现在其父在自己并没有多少存款的情况下准备另外购置一套住房说是留给孙子(我有弟弟的儿子今年才8岁).老人70有余.
我友不是很乐意此事.一是觉得实在没有必要.孩子还小.将来会到哪里发展说不定.二是现在房价处于当地历史最高位上.才3年时间价格就翻了一番.国家又在调控中.银行又提高了利息.所以把有限的资金盘死在无人居住的房子上实在不值得.
当然,我友也担心父母这是想逼迫她为侄儿买一套房.他们自己是肯定没有这个能力.但是我友非常不乐意这样做.因为自己也就存了没几个钱.觉得父母太偏心.不心疼自己.弟弟的孩子理该他们自己管.
现在她的担心是.父母现在住的房子房产证在父母手里.要是父母不经过她同意拿房产证去强行去银行做抵押贷款以此逼迫她出钱购买房子.银行会贷款给他们吗?如果银行需要委托书而他们瞎造一份的话,是不是在我友不在场的情况下银行会同意拿了房产证后就贷款给他们呢?这合法吗?我友现在这种情况最该做的事是什么?
我友对父母的计划不是推测而是他们在电话里已经透露出这些意思了.我友现在北京工作.父母这样的要求她非常伤心.
谢谢大家帮忙!
1。既然房产证在你朋友名下，正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。
2。但是，不排除你朋友父母想些其它办法，如伪造授权等去办理贷款的可能。虽然说法律上应该认定这样的行为是无效的，但是实践中再跟银行去打抵押无效的官司？很麻烦，也有风险。你们要自己考虑了。
3。收回房产证就没事了，收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续，这样就不会有风险了，但是可能会伤到亲属关系，事难两全，只能自己决定了。
其他答案（共4个回答）
用他人房产证办理抵押贷款，如是直接用产权人的名义，除了要有房产证之外，还要有产权人的身份证明，并且必须由产权人亲自到场办理各项手续并当场亲笔签字。所以，只要产权人不同意，是办不成的。
还有一个方法是担保贷款。这要由产权人出具担保书、身份证、房产证并必须亲自到银行在担保书和贷款合同上签字。所以，这也是如果产权人不同意办不成的。
但也有可能会出现伪造证件或冒名顶替以产权人的名义骗取贷款的。如果发生这种情况应当及时向银行声明或向公安机关报案。如果产权人明知情况而不声明，轻者会卷入债务纠纷，重者有可能被认为是共同进行诈骗。
建议：还是收回房产证，并注意保管为上策。可以找个借口收回。也可硬要，必要时可向房管部门申请原证作废，另行补办。
你说的话我看了两变才看懂，有些字是非常重要的，错了就没法理解了。“我右名字、我有弟弟”晕了我半天。呵呵开个玩笑！
父母现在住的房子房产证在父母手里.要是父母不经过她同意拿房产证去强行去银行做抵押贷款以此逼迫她出钱购买房子.银行会贷款给他们吗?
不会，因为房产证为你友名字，所以必须你友出面签字担保。
如果银行需要委托书而他们瞎造一份的话,是不是在我友不在场的情况下银行会同意拿了房产证后就贷款给他们呢?
有可能，但是可能性不大。因为银行一般对此事会很慎重，会要求你朋友父母及你朋友将这个授权委托书公证一下，没有你朋友的配合又怎么可能公证成功呢。
当然，即使银行马虎没有提出这个公证要求，如果授权委托书不是你朋友签名也是可以撤消的。
不过银行不要求授权委托书公证的可能性很小，没有授权委托书的公证应该不会贷款的。
你所述是一个持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的，同样也可以是有贷款的房子。
如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价（由银行委托评估公司）贷款6...
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息能力；
3.借款人信用良好；
4.借款用途为银行指定的合法用途；（如购房、购车、装...
用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.
要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可...
不需要啊。只要交资产评估费就行。
１、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
２、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
３、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；...
答: 挪用资金数额巨大有期限吗
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
需看您的贷款用途，申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
一、利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
二、存期计算规定
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
4、定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。
银行卡开通网上银行、手机银行、电话银行等渠道交易时，需要预留一个支付密码，用来对外转账支付用的，这个密码不是查询密码，也不是网上银行的登陆密码。工行手机银行“支付密码”是您通过手机银行（WAP）办理对外转账汇款、缴费付款、消费支付等业务时使用的密码。支付密码包括动态密码和自设密码两种类型。动态密码是指口令卡密码，如果您是自设密码客户，在办理对外支付交易时必须申领电子银行口令卡。
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。
成都中山职业技术学校的幼师专业非常好，学校是公办。免学费的，地址在成都双流，我把他们学校李老师电话给你：
QQ和微信：
餐饮企业为了迎合消费者，打造明档厨房成了饭店的发展趋势，增加与顾客的亲和力、现点现做、顾客喜欢的菜会多点，我当时联系的科美瑞公司，他们做点菜柜这块儿，巴奴火锅里面全是用他的柜子，无论是款式还是质量和售后都是挺好的。
我用的就是国产的化妆品，伊肤丽佰，效果很不错。
格兰特，作为管道行业科技创新的新锐先锋，秉承着恒久不变的前瞻特质，以“亲水·亲情·亲生活”的品牌理念，致力于“国际绿色健康输水系统”的建设，将创新科技、节能环保、时尚设计完美结合制造高标准、高品质、高效率、高服务的输水管道解决方案，为全球消费者提供最大化的健康水环境 并引领着中国管道行业高水准时代。
洛阳高考美术培训素描的基础知识有哪些？工具的选用取决于画家所想要达到的艺术效果。深入刻画，按照“从整体到局部再到整体再到局部”的规律来塑造物体的形体，塑造时候要注惫物体的体积感、质感。
洛阳美术培训机构的老师还建议学员调整画面的整体色调和虚实关系，突出主体，加强空间感，画面主、次物体之间要有空间的区分，物体附近的衬布要适当的刻画的实些。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415在外地按揭的房子在户籍所在地能抵押贷款吗
在外地按揭的房子在户籍所在地能抵押贷款吗？?
不可以必须要贷款还清之后才可以再次抵押贷款
不可以必须要贷款还清之后才可以再次抵押贷款
可以 看你在那个城市###按揭的房子是可以的，不需要抵押。
圣诞快乐###可以的,用别的房子抵押
如果对方违约可以追究对方违约责任###购房合同怎么约定的？为什么不能办理抵押。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。区别按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房风格按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段单独性担保的个人住房贷款业务。
房地产企业按揭贷款是:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算###房地产企业按揭贷款是:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算
你可到工行办理抵押房产的贷款,但必须有贷款的理由,装修贷款不解渴。或到其他银行用房产抵押做循环贷等。
您好，您这种情况可以申请款，只要收入稳定，工作稳定，无不良的信用几率都可以的。50万
你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###不可能,银行才不愿意冒这个风险呢。必须有房产证,而且没有抵押才能做贷款,贷款也是抵押贷款。有些担保公司可以做二次抵押。
公积金和银行都能用吧###你只要没有贷款,收入水平符合条件,二套房就是首付高和利息高,应该没什么问题的###好像按揭只能套吧
各个地方银策不一样,所以这个我也不敢妄加评论~!~!我对理财费用敏感,确认一下这是不是保险公司的人,很多保险公司的人打着银行的名义到处拉业务,不择手段。不知道您这是不是这种情况~!~!
舒心的装修让生活更美好大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
如果我用房产证抵押贷款我的房子能住人吗?
浏览次数：0
住要按款逾期逾期银行权拍卖房贷款少
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:186,askz:27,askd:9,RedisW:0askR:0,askD：228 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:230
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：