正在初始化报价器组合贷款一般最高贷多少？要怎么来评估？2个回答诅咒脂您好组合贷最高贷款额度：公积金贷款利率低，每个人买房都想用公积金贷款，不过由于公积金贷款有额度限制，再加上房价也不低，仅凭公积金贷款可能难以完全支付购房款。于是，很多购房者选择组合贷款的模式贷款买房。组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。评估：组合贷的好处有很多，但是在房屋评估的环节，需要专业评估公司进行评估。它的收费标准需要按商贷和公积金中最高的那个来算，公积金的评估费是0.3%，上限1500元，商业贷款是600元，组合贷款时需要按标准较高的那个来收取评估费。我的回答仅供参考，希望可以帮到您。如有异议您可以继续追问，望采纳。
小白大人500组合贷款可以用于公积金不足以支付全部房贷的时候，既可以享受公积金的低利率，又可以贷到更多的额度。我们重点来说以下几个问题:**最高贷款额度按什么计算？?**商贷加公积金如何评估？评估费用高年限有什么要求？公积金贷款和商业贷款的还款年限一致最高贷款额度：公积金贷款利率低，每个人买房都想用公积金贷款，不过由于公积金贷款有额度限制，再加上房价也不低，仅凭公积金贷款可能难以完全支付购房款。于是，很多购房者选择组合贷款的模式贷款买房。组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。评估：组合贷的好处有很多，但是在房屋评估的环节，需要专业评估公司进行评估。它的收费标准需要按商贷和公积金中最高的那个来算，公积金的评估费是0.3%，上限1500元，商业贷款是1300---1500元，组合贷款时需要按标准较高的那个来收取评估费。年限：组合贷款中要求公积金贷款和商业贷款的还款年限一致。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款年限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。正因如此，在实际生活中，“组合贷”中的二者贷款年限大都是20年左右。温馨提醒，预先计划办理“组合贷”的朋友在办理时一定要注意这一点。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答浮夸smywereinf不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮1...1个回答寒士_0834很多人买房时因为住房公积金的贷款额度不够而选择了组合贷款，但是大家一定要知道组合贷款贷款年限是要求必须一致的，所以组合贷款贷款年限的计算是要根据自身情况及购买商品房的房屋情况来确定...2个回答幂幂幂幂迷Jack贷款申请条件： 1、要有固定收入，要看工资明细； 2、年满18－65周岁； 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押； 4、征信良好。 贷款申请资料： 1、贷款人身份证； 2、...1个回答dongwenly商业贷款能贷款多少额度和贷款申请人的银行流水和收入证明等有关，以银行最终审批为准。商业贷款能贷款多少额度？单笔贷款无最高的限额，但银行会根据申请人每月还款能力进行测算，来确定最高的...1个回答金牛黄运祥有很多人有这样一个疑问，按揭的房子究可以再申请抵押贷款吗？答案是可以的，但是前提是贷款人不存在信用问题，如果贷款人在按揭房贷款时就存在不按时还款等违约情况，二次贷款的申请就很有可能...1个回答合肥小赖小额贷款是为了服务中小企业和三农的小金额贷款，一般贷款的金额限制在1000到20万之间，通常需要担保。小额贷款需要您去银行进行申请，审核通过之后才能进行办理。
一、小额贷款是什...6个回答一丝不挂Qm7这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.6个回答时夏MV49TY有贷款合同，是在放完款后一个月左右，银行会邮寄给你，或者你自己去银行取6个回答茜茜若妮广州专业金融公司：
1、广州汽车抵押贷款；（可押证不押车，最快当天放款）
2、广州红本房、按揭房、自建房、绿本房、福利房、集资房的资金短期拆借抵押贷款
3、广州设备抵押贷款 ...6个回答血刺鬼哥塽z这要看银行和开发商了，有的是银行电话通知你去拿有的是开发商统一拿走然后统一给业主.这你可以去你贷款的银行问问就知道了.我帮朋友去参加资产评估师的培训被抓了，有没有好心朋友能告诉我有什么解决办法么！！急。。。。。。。。_百度知道
我帮朋友去参加资产评估师的培训被抓了，有没有好心朋友能告诉我有什么解决办法么！！急。。。。。。。。
整件事的起因是我，所以如果真的要给他信用记录记上一笔我真是没办法原谅自己了。有没有人知道现在应该怎么办啊。。。。。。。谢谢那个女的是北京来的，她把我朋友的培训单给没收了。。。。。。。
就是说因为她有急事，后来我去替他参加培训，有一个从北京来的女的负责人查出我是代替他的，就把她培训的考勤单没收了。会不会给她做不良记录啊！我很担心这个。培训作废了也就算了。现在我应该怎么办能争取最好的结果。还请好心人帮帮忙
我有更好的答案
不会！这不是事，资产评估师一天的业务量大的惊人，找找人，找找关系！大不了重新培训！这在评估界不算什么！
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你都没说清楚到底是怎么回事儿.
依你现在所说，应该没有什么问题的。不要小题大做了！
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资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别
我有更好的答案
你说的 大概有四个相似的职称 有咨询工程师 房地产评估 资产评估 还有就是土地评估 其实除了你妹提到的 咨询工程师外 其他的都是基础的 只有你没问的那个才是真正不好做的 我个人建议你应该向那个方向试试 当然 先来个简单也好 咨询工程师最难，，范围比较广：社会经济类咨询，行业咨询以及工程类包括招投标、造价咨询和施工全程咨询都可以干。
资产评估师其次，是一个基础类的证书，职业范围看起来广，其实比较窄，最有奔头的防地产评估被房地产评估师给抢了，土地评估也被土地评估师给抢了，剩下的只有无形资产和机电这类不痛不氧的东西了，虽然也可以进行房地产和土地评估，但毕竟显得没有那么专业了。但考来挂着拿钱也还可以好的。
房地产和土地都是专业评估，面比较窄，但是涉及的评估范围最有价值，最有前景。考试也没有上面两项难。
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我想问一下关于房屋纠纷的家里兄弟两人之前分的家分家的证明上写了一人各一半但是现在拆迁评估之后我们只占了三分之一相当于一百五平的房子我们只有五十这可以走法律程序吗
你好我想问一下关于房屋纠纷的家里兄弟两人之前分的家分家的证明上写了一人各一半但是现在拆迁评估之后我们只占了三分之一相当于一百五平的房子我们只有五十这可以走法律程序吗
wl7348yrtn
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可以起诉的，需要帮助可以联系！
律师回复区
有分家协议可以起诉维权。。。
可以，、。、，。、。，
可以的，你方便时带上材料来我单位找我。
可以起诉。
那之前分家的时候有一部分的房子写的是我们的房子是别人赠予的这还属不属于我们
具体来龙去脉可以讲清楚吗？为什么评估以后成了三分之一
因为他说有一份遗嘱将共同的那份给了他所以我们就等于少了他多了
你好，情况说的不太明确，建议您来律所，详细说一下情况。以便给您最准确的判断。
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免费问律师关于评估行业的一些新人答疑_唠叨老王-慢钱头条
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关于评估行业的一些新人答疑
问：大所和小所哪个好？（A**）
答：必然是大所好，无论个人能力养成和未来发展都是
& & & & & & & & &&
问：我的实习公司想把我分到一家挂靠的小公司（新部门）去，我应该怎么办？（阿**）
答：建议直接换工作，领导执意安排你去有两种可能，一种是觉得你是心腹让你去监视，二就是觉得你能力不行/碍眼，眼不见心不烦，你猜是哪种？
& & & & & & & & &&
问：我做了七年技术，是房估和土估，觉得很难，也不会做营销，想转行怕承担成本，这行业有未来么？（叶**）
答：骑驴找马吧，这个行业利润越来越低，区别就是大所业务多样性，还能挣钱，小所一天不如一天，如果自己都开始怀疑自己的行业了，不如离开。
& & & & & & & & &&
问：您建议考资产评估的研究生么？（K**）
答：如果是评估专业的本科生不建议考本专业的研究生，方向窄，建议选工民建的其他方向或者经贸方向。
& & & & & & & & &&
问：北京房地产评估估价师待遇如何？（梦**）
答：我公司分两种估价师，一种只有证，一种有能力有证，前者12万/年，后者20万起。
& & & & & & & & &&
问：我的专业是土地资源管理，想做评估，也想做别的，有什么建议么？（长**）
答：评估这个行业，一线城市中等规模以下的公司都是可以一眼看到发展底线的，如果不是特别热爱或特别擅长或只擅长这个以外，建议慎选，在实习期可以多试试更有发展和钱景的行业，以评估作为备选。
& & & & & & & & &&
问：我是大二资产评估专业在读生，对未来的就业很迷茫，这个专业有必要读研么？考会计证有帮助么？要去大城市工作么？（不**）
答：一线城市的评估行业还值得去，能学到东西，有发展空间，但这个行业整体未来发展一般，玻璃天花板严重，可以考虑去别的同样需要评估的相关行业去。
& & & & & & & & &&
问：我是三本大二生，寒假去戴德梁行人家不收我，是因为假期干不久还是因为他们觉得我大二屁都不懂？（刘**）
答：评估公司前线都很忙，本身就不喜欢教新人，你又是大二生，教会了也不知道便宜哪个公司，但如果招实习生，绝不会奢望他会什么东西。
& & & & & & & & &&
问：我是资产评估与管理的专科，工作多久可以考研？（行**）
答：应该先续本吧？而且以一线大公司的工作负荷，我觉得你想考在职研不是很容易。
& & & & & & & & &&
问：请问现在取消了土估师的认证，还怎么进入这个行业？（大**）
答：现在房土基本不分家，而且从来没有要求有证才能进入这个行业，甚至有很多人从业十余年都没有证，目前虽然取消了国家认证的土估，但行业协会还认，而且房估还在，只要这个行业没有取消，我觉得就可以入行。
& & & & & & & & &&
问：请问我现在做机械行业，能转行去资产评估么？海南的资产评估好做么？（西**）
答：资产评估需要有专业技能的人，建议到经济发达的大城市做评估。
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问：我是985金融专业本科的，拿到了恒大总部资本运营的offer，主要做创新型融资，请问我未来想进入房地产基金做投融资，有没有可能，这些机构是不是比较偏好投行出身的人？（J**）
答：恒大的offer很好啦，我建议进了这个行业先试试水，知道自己擅长什么再决定以后的路，毕竟太早定下发展方向不一定适合今后的实际。
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问：我是澳洲会计本科海龟，目前准备入职一家外资评估咨询公司，虽然国内评估行业不规范，但这个公司还不错，我是学术性，不知道这个行业在国内的前景如何，以后能否转投资领域？（叶**）
答：国内资产评估前景比较好，但目前还是大城市比较好，擅长学术的人可以适应所有领域。
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问：请问在北上广深做房地产评估，多久可以年薪十万？
答：技术三到五年，营销一到三年。
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问：请问评估公司的客户经理怎么理解？
答：拉活儿的。
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问：我是做车险查勘定损的，想进资产评估行业，需要什么必备素质么？（高**）
答：资产评估很少有公司分很细，但有某专业知识和技能更容易在资产评估找到工作，基本要求就是本科，也有专科的，证书可以以后考，工作经验各公司要求不同，一般不太看重。
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问：我是大二学生，专业细分有房地产评估和BIM，请问哪个方向发展好呢？（文**）
答：BIM，目前在发展，两三年后毕业正好赶上高峰。
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问：我是今年刚毕业的应届生，感觉做评估前途渺茫，每个月才3000多点，同事来了一年多了也才4000多，好大是一线城市，看不到年薪十几万的希望，觉得考了证以后也不会翻翻，是公司问题还是个人问题？（疯**）
答：我们公司在北京，刚入职试用也差不多3000，年薪十万+需要时间，当然公司够大也重要。
& & & & & & & & &&
问：请问北京上海哪个地方发展好？（巴**）
答：上海。
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问：普通二本应聘资产评估所难么？（小**）
答：专业对口不难，专业不对口的话就看个人了，整体来说这个行业缺人。
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问：我是应届生，校招有广州交行和北京一个资产评估所的offer，哪个比较好？（一**）
答：如果是做柜员，资产评估好，其他的分人，一般来说银行好一些。
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问：我在中企华做实习的时候听师姐说写报告都是用模板的，请问在资产评估实习能提高自己么？（早**）
答：这个行业就是从看山是山，到看山不是山，到最后看山还是山，模板是为了快，但技术还是要自己多磨练的。
大家看，我是不是说到做到，说周五发，一定在周五睡觉前发出来，还一下三篇，好了，我去抽烟了。
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