可否老公把房子过户给老婆我老公要不要退8万货补

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-08 01:39 标签： 老公死了房子怎么过户
未满30岁单身可领“货补”_网易新闻
未满30岁单身可领“货补”
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本报讯 （记者周斌）28岁的天心区南湖片区拆迁户周立，如果按原来的相关规定（未婚、未满30岁）是不能申请到经济适用房的；而长沙市住房保障局根据日前出台的《关于棚户区改造和重点工程拆迁户申请经济适用房资格确认单和货币补贴的补充规定》（以下简称《补充规定》），通过绿色通道为其快速办理了经济适用房资格确认单，他也成为《补充规定》出台后最早享受到实惠的市民之一。
今年至8月31日，全市实行棚户区改造项目34个，正在实施拆迁25个，已完成棚户区拆迁面积120.94万平方米，10521户，占年任务的60.21%。为支持全市棚改拆迁工作，市住房保障局根据实际情况，报相关部门批准，出台了《补充规定》，该规定主要就6个方面作了补充。
1原来的非重点工程被拆迁户，其拆迁面积大于45平方米，拆迁安置后的房屋面临第二次拆迁时，属于重点工程拆迁。这类情况因为有房产拆迁注销记录，并且第一次拆迁的面积大于45平方米，又不属于重点拆迁工程，导致无法申请办理资格确认单或者货币补贴凭证。
补充规定：原拆迁面积大于45平方米，现为第二次拆迁且属重点工程，在年龄和户口符合条件的前提下，符合下述三个条件的则可以办理资格确认单：一是低收入家庭；二是拆迁之前没有享受福利房；三是他处无房（或者符合本款第4条）。
2　关于被拆迁人有两处以上的房产在（同一时期的）重点工程拆迁，是否可以申请货币补贴或者经济适用住房。
补充规定：被拆迁人有两处以上房产在同一时期的重点工程被拆迁，而且被拆迁人他处无房，可以申请货币补贴。
3　关于被拆迁人除被拆迁房屋外，另有一处人均不足12平方米的产权房屋此类情况如何申请。
补充规定：被拆迁人除被拆迁房屋外，另有一处人均不足12平方米，为受赠、继承、不能实际居住、不能单独处置的共有房屋，可以按住房困难户条件申请货币补贴。
4　市重点工程拆迁中的拆迁关系户面临拆迁时因其未婚，年龄不满30周岁，导致无法申请。
补充规定：拆迁关系人是拆迁人直系亲属，户口为同一拆迁地址，且达到晚婚晚育年龄，可以申请货币补贴。空挂户不能申请货币补贴。被拆迁人未达到法定结婚年龄，但情况特殊（如父母双亡等）可以适当放宽准予申请货币补贴。
5　关于当兵、学生、服刑等申请人为拆迁人，但户口不在长沙，如何申请的问题。
补充规定：此类人拆迁户身份暂时保留，不能申请，待户口迁回本市后再按相关政策申请货币补贴。
6　被拆迁人或其配偶由于重大疾病、重大变故和债务等原因被迫变卖了其房产，这部分人目前的生活仍很困难，且居无定所，却因存在房产记录导致无法申请。
补充规定：此类情况申请货币补贴必须符合二个条件：一是卖掉的房子为非福利房；二是交易的房子过户5年以上。
1453套经适房专供南湖片区
本报讯 （记者周斌）“谢谢你们周到的服务！”昨日上午，天心南湖片区拆迁户、86岁的苗雨田老人和女儿苗小霞分别接过经济适用房资格确认单时，对市住房保障局负责人感谢不已。当天，该片区共有28户居民领到了经济适用房申购（实物或货补）凭证。
南湖片区是“一洲两岸”建设的重点。目前，市住房保障局从鄱阳小区等地拨付经济适用房源800套用于南湖片区拆迁安置，加上天心区在天凯东苑自建的653套安置房，南湖片区的安置房源达1453套，极大地保障了片区安置房源。
编辑：黄琛
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本文来源：长沙晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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老公的姑姑直接将房子过户给我老公要过户费吗？
我老公的爸爸买了他姐姐家的房子 但没有过户（户主还是姑姑的） 现在将房子送给我们做新房 请问 他姑姑直接将房子过户给我老公要过户费吗？
我有更好的答案
您好，房屋买卖需要缴纳其实，不足5年的二手房买卖还要缴纳营业税和个税，即所谓的过户费。
满5年 要多少钱啊？
您好，具体建议咨询当地的税务部门。国家规定的契税标准是3%
采纳率：50%
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。上面三种方式需要缴纳的费用如下：第一、三种：4万多点，第二种：3.1万左右。
第2中方法 满5年 钱是不是就要少点啊？
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父母有套房子想过户给我 但是我已经结婚
是否要写个协议证明房产只给我自己
（此协议需不需要公证？）如果直接过户房产证上只体现我的名字
老公日后再加上他的名字这不又成了夫妻共有财产了吗证据补充：协议怎么写
需不需要老公签字
我有更好的答案
你父母出资购房落你名下，则属于你的个人财产，可以通过签订协议的方式约定归属问题，也可办公证，如果日后加上你老公的名字，则就属于共同财产了。
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