不懂贷款面签这些潜规则,你会被拒得不明不白...
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贷款说易也易，说难也难。不符合要求，你怎么样都拿不到放款，但是有些人明明符合申贷条件，为什么也会被拒呢？答案可能就出在你的贷款面签过程中，虽然你材料准备得相当完备，可是，一个不小心，也许就给面签经理留下了不好的印象。如果是因为这个情况贷款被拒，房阿哥也不得不道一声“可惜”！
有人说，信贷经理阅人无数，简单的闲聊就能知你的真假、水分。那么，通常来说，面签的时候，信贷经理会设下哪些坑呢？
一 | 入职时间长短
一张椅子，一杯咖啡，也许你和信贷经理就在这种轻松的氛围之下开始了交谈。信贷经理很亲切，说话也随意，你的神情也由紧张到了放松。
这个时候，信贷经理就问了，什么时候在这一家入职的呢？如果你的回答是，我最近刚换工作，来这家单位不久，也就一两个月吧，那贷款可能就没戏了。为什么？正常的贷款产品，对工作时间的要求一般是在本单位工作满6个月，极少放宽至3个月，因为刚跳槽的人被视为极不稳定的工作人群。
当然，如果你说谎，工作时间做假，这个更不可取，一经发现，就会被列入银行黑名单，以后再想贷款就难了。
二 | 工资发放情况
问完入职时间，工作职务，兴许面签经理还会问问你平时工作的内容，最后就会转入到下一组核心问题：你们都什么时候发工资？工资卡是哪家银行的啊？现金还是打卡呢？
问这个问题的初衷是核实你的工流流水，月打卡工资是否符合标准，工流流水有没有做假，如果流水单是工行，而你回答的工资卡是招行，再若者你说发薪日是每个月5日，但流水单上的工资显示为每个月的10号，那你肯定会被直接PASS！
房阿哥提醒：打卡工资的申贷成功率要远大于现金，面签前可备好工资流水单。
三 | 父母身体状况
婚姻状况是面签经理都会询问的问题。但你可能不注意，除了你爱人的工作性质、工资收入以外，面签经理可能还会考查一下你的其它家庭成员，尤其是父母的身体状况。
面签经理可能会问，二老年龄多大了，身体还硬朗吗，这样的话。假设你的回答里透露出父母得了重病，或是亟待准备做一场大手术这样的信息。面签经理可能就会打退堂鼓。
你的收入虽然证明你的还款能力还可以，但父母的疾病情况会拖你的后腿，因为在医院的重大支出一定会大大削减你的还款能力。
四 | 贷款用途是否正当
你的贷款用来做什么也是一个非常重要的问题，有些借款人觉得，反正我资质符合条件，只要按时还款，你管我拿这钱用来做什么呢？
这种想法大错特错。只要是贷款，都会有明确的贷款用途，消费贷款不能用于经营、炒股和买房，如果你回答错误，或是回答经不起推敲，一定会增加贷款过审的难度。一般来说，个人贷款用来装修、买车、出国留学、教育培训等等用途都可以。
说完贷款面签过程中可能会出现的几个坑，当然，房阿哥也会送上搞定面签的正确资势给你。
攻略一：着装得体、仪态大方
如果说工资收入和征信考察的是你的硬指标，那么着装就可以算到软指标里。着装得体，会显得你有教养和学识，会给面签经理留下好印象。
假设你资料上收入颇丰、学历很高，而面签时穿着邋遢，面签经理一定会怀疑你资料的真实性。
攻略二：如实作答，说话客气
到面签环节，其实最主要的是核实你资料的真实性，所以对于面签经理的各式问题，如实回答就好，不要为了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虚拟自己的实际状况，这种策略在面签时只有害无益。
同时，你还要注意一下说话口吻，既然是求人贷款，自己态度也不应该飞扬跋扈，你态度嚣张，即便银行给你放款，可能在贷款额度和贷款利率上你却吃亏了呢？谁都没必要和钱过不去，是吧？
攻略三：备齐材料，万无一失
面签时，一次性带齐所需资料，这样即省时省力，还能在面签经理那留下有计划、有准备、有责任感的好印象。
房阿哥提醒你，一般来说，面签时你需要带如下资料：身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等。
攻略四：准点到达，不要迟到
提前记好面签时间和地点，如果不放心，可以提前存好面签经理的电话，有问题随时沟通交流，如约到达约定地点，切忌不要迟到，让工作人员久等。要知道，在贷款环节，面签经理最看重的个人品质就是诚实守信。
来源：房金所
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济南工商银行二手房贷款，从面签到放款大约需要多少天呢？面签代表审批通过么？
采纳答案
您好，您是公积金贷款还是商业贷款啊？商业的话是15-25个工作日，公积金需要多7个工作日左右！
全部3个回答
大概需要三周的时间。面签后也有被拒掉的情况。
您好，您是公积金贷款还是商业贷款啊？商业的话是15-25个工作日，公积金需要多7个工作日左右！
你好，一般需要10-15个工作日
只能去建设银行自己的系统查，我们自己在网上是查不到的。
正常就一个月就放款的、如果等放款的人多、那就要几个月、毕竟要排队的
银川中信银行(银川分行)地址: 金凤区北京中路160号凯宾斯基酒店裙楼(近人民广场)?，所属银行: 银川市中信银行网点，银川市中信银行网点银川分行地址位于金凤区北京中路1...
快的一个星期，慢的一个月，通过了银行会打电话给你
一般的话都是五到七个工作日，不过还是看哪个行的
快的话要一个星期 慢的话在半个月 通过以后银行会个你打电话的
待解决问题
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二，个人无抵押信用贷款（全国接单，1&3天下款）
贷款额度：10万-500万、先息后本，贷款周期三年、可延续5年。
需求资料：身份证，户口本，结/离婚证明，个人详细版征信报告，个人银行流水。
优势：手续简单、审批迅速、额度大 ，当天批款，保额保批。
注：个人无抵押信用贷款需接听回访电话，不需面签，需面取，全国接单、没有身份差异，无地域区分，
三、 企业无抵押信用贷款 （全国接单）
1、具备资料：营业执照，税务登记证，组织机构代码证，身份证，户口本、结婚证、银行卡、征信明细。
（经营执照、生产型、服务型、娱乐、文化型企业均可、具有一定规模、无法院纠纷、企业法人名下有资产（车、房）有助于提高贷款额度 。）
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