为什么方城县人民医院大上海十号楼房产证至今办理不下来，借口多多，是不是开发商证件不齐全

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-09 16:28 标签： 方城县人民医院
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请问象我家这样的情况，我该如何办？ 如何通过法律渠道保障自己的合法利益？
物业或者开发商 到底应不应该给予维修？
尊敬的律师:
我2000年在绿波小区购买了一套商品房，开发商在03年对阳台外墙进行了维修（整楼维修），砸掉了外墙皮，添加了泡沫及钢丝网，之后摸上水泥刷了涂料。自从维修后的第二年，我家阳台开始漏水，下雨天总要有人接水，非常严重，从04年开始就不断找物业进行维修，但是到今天为止物业一直没有解决问题，一拖再拖。 3年多时间里我自己出钱进行了多次维修，但是始终没有解决问题。 上个月找物业，物业还是不管，还是借口多多。
提问者：swan***时间： 13:27:42地点：1个回答
你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。
答：您好！如果规划不符合你们双方的合同约定，您可以要求解除合同等！具体看你们的合同约...
已帮助： 人
答：您好，如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与...
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答：既然开发商赔偿违约金，您能拿到违约金。
中华人民共和国合同法第七章　违约责任
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答：商品房的退房条件|||　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要...
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答：你好！1.根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
已帮助： 人
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答： 开发商推迟5年为你办理产权证，属于严重违约，要承担违约责任，向你支付违约金。应当
答： 你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特
答： 找房产公司要,对开发商已经预售的房产法院是不会查封的,房产公司不会这么简单消灭的
答： 这种情况建议你联系好其他购买了这个期房的受害者，然后你们一起向当地的公安机关或者
答： 最好是每个人都写一份起诉状状！
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回答：你不承担责任的。ddd
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方城县康苑西区有房产证吗
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现在还没办下来。
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2、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证.3、根据《商品房销售管理办法》的规定、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的1;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，二手房过户以后，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，开发商应当承担违约责任，将需要由其提供的办理房屋权...
2、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证.3、根据《商品房销售管理办法》的规定、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的1;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，二手房过户以后，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，开发商应当承担违约责任，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，而新房通常三个月拿到房产证，一个月左右拿到房产证
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