我想知道小产权房都有什么证件
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我想知道小产权房都有什么证件
提问者：戴梦丝|
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已有4条回答
回答数：35019
| 被采纳数：12
一般有土地使用证。没有房产证。 一般俗称“小产权”房屋是指房屋能使用，但不具备自由上市交易条件的房屋。一般为：使用权公房、乡产等。
房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。
回答数：10967
| 被采纳数：5
你好，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。希望我的回答能够帮助到你。
回答数：2746
| 被采纳数：0
　　小产权房子没有任何证件，房产证土地证什么都没有的，小产权是违法的所以不能办理任何证件 。
　　自日国土部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地登记发证工作的通知》以来，农村集体土地确权登记发证遭遇了一部分政策问题，确权登记发证进展较为缓慢，为推动确权登记发证和信托网建设的顺利进行，又下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。
　　《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
　　《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
回答数：72823
| 被采纳数：15
首先需要确定您所说的小产权房的性质。目前，小产权房的概念并不统一，有的是购买在集体土地上所见的房屋；有的是在单位划拨土地上所建的房屋。该两者的虽都不可以转让，但仍有区别。
1、集体土地上所建的小产权房，因为《土地法》等相关规定明确规定，集体土地的宅基只能用于本集体经济组织成员，所以，如果您不是该集体组织成员的话，购买该类型的房屋是不合法的，将来发生拆迁补偿的话，您的权益无法得到保护。
2、划拨土地的房屋。一般是前些年单位集资建房产生的产物，该类型房屋由于土地是无偿使用的，未向国家缴纳土地出让金，所以不具备转让条件，但在根据政府的规划，缴纳土地出让金后，是可以办理产权证明的，所以，这一类的风险更小。已解决问题
谁知道小产权房刻板房产证怎么办理它一般有哪些注意事项
提问时间： 20:04:23
谁知道小产权房刻板房产证怎么办理它一般有哪些注意事项
浏览次数：1801
最好还是不要买，小产权房别墅没有房产证，使用年限少，不让上市交易，不能贷款。风险太大。北京的小产权房子&能不能买，那里的小产权房比较好，不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做&乡产权房&,又叫&小产权房&。
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离婚时才知道对方把小产权房更改了所有人，但是本人没有任何证据证明是否可以申请法院调查
离婚时才知道对方把小产权房更改了所有人，但是本人没有任何证据证明是否可以申请法院调查
提问者：wl4227***时间： 10:38:21地点：12个回答
你好，可以申请调查，但是还是要有一些简单的证据。
您好！可以申请法院调查取证。
你好 申请法院调查取证
你好，需要搜集证据起诉维权。
你好，可以。
这是可以向法院申请的
可以申请法院调查取证
如果当事人不能调取的，可以申请法院调查
可以向法院提出申请法院调查取证
可以委托律师，并申请法院调取证据
法院不会帮忙调查，可以委托律师
可以申请法院调查取证。
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购买小产权房有这么多的风险 你知道吗？
来源：房天下 浏览量（5399）
[摘要]刚工作不久的年轻人，努力赚钱，只为了能在城市里有一席之地。上有老下有小的中年人，拼命赚钱，也只为给子女挣下一套房。在巨大的经济负担和对房子的迫切需求状况下，不少人将目光投到了小产权房上。
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