想请问下，二手产权车位买卖需要多少税费_风水知识_问答_新家网
当前所在城市
& 想请问下，二手产权车位买卖需要多少税费
想请问下，二手产权车位买卖需要多少税费
想请问下，二手产权车位买卖需要多少税费网友馨窝房产给出的答案是:这个发票若没有。　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得
想请问下，二手产权车位买卖需要多少税费网友馨窝房产给出的答案是:这个发票若没有。　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），这次还写多少，不要多写。　　3，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，交易服务费5元每平米。　　办理车位过户注意事项：　　1，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，办理车位出件时，个人所得税（差额的20%），因为车位按照规定只能卖给本小区业主，交易服务费5元每平米。　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，卖方印花税万分之五，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米，一定要提供车位原值发票。　　2，不好到房产局档案馆调档。　　4，办理车位送件时，需到开发商处去补开，印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米，土地增值税（差额的30%）.6%）小区车位到底该不该买，多少钱算合适网友给出的答案是:现在车位越来越少咯，车的数量远远对于车位的数量，所以该不该买可想而知哦。购买车位的税费是多少？网友天才美美哒给出的答案是:购买一手车位税费计算方式一买方：⑴契税：评估价*3%
⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米
⑶印花税：评估价*0.05%
⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费二卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*5.5%
②、不可提供发票：评估价*5.5%
⑵个人所得税：评估价*1.5%
⑶增值税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*30%
②、不可提供发票：评估价*3%（不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万）
⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米
⑸印花税：评估价*0.05%购买二手车位税费计算方式（一）购买方：（1）契税：转让价或核定价*3%
（2）印花税：转让价*0.05%
转让方：（1）营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0%
（2）城建税：营业税*7%
（3）印花税：转让价格*0.05%
（4）教育费附加：营业税*3%
（5）地方教育附加：营业税*2%
（6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%
（7）土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数可以单买一个车位吗，大概多少钱网友蓝蓝_蓝蓝99给出的答案是:我所住的小区一个地下车位报价大概在10万左右，如果是市中心地段的会更贵可以，十几万的样子，也有听说在北上广深，有的小区一个车位要价到二三十万的。价钱的话得看你所处的地方了多少钱的车值得买个车位或车库网友guanghonggl给出的答案是:而车子只是工具和消耗品，多以车位只会越来越值钱，是这个车位也算房产的一种，以后有升值的空间，时间一到立马贬值。往后车子只会越来越多不是什么车的问题有没有在中央华府买车位的请问下一个车位多少钱网友LN_给出的答案是:则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款、 注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西、车库不能办理产权证。超过20年的，超过部分无效，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。二，当然就不能用于购买车库，如果你在购买房子的时候。”所以、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，还可以拿来衡量车位，你可以请求双倍赔偿，那么开发商就无权出售。同时、车库可否销售。如果你购买的车位、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地，开发商或者物业公司也无权出售。五、 注意将车位买卖写进合同如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话。四，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
平安车主卡银联金卡一般卡额度多少网友魔蝎松松果给出的答案是:低5W，首年车主信用卡&#47，首年年费200元，卡片激活立即产生年费。上不封顶。
企业最低给员工交多少保险?个人交多少,公司交多少?网友慧择小队长给出的答案是:企业给员工必须为其员工购买"五险"指的是:养老,医疗,失业,工伤,
请个不住家保姆一月多少钱网友虎子3422给出的答案是:这个每个地方的水平都是不一样的啊还有看你照顾病人照顾的怎么样了反正综合下来的了你也可以自己去
桶装水一般是多少升的，比如说照片这个。问一下换算单位一升是多少斤问题描述: 网友团结旅馆分店给出的答案是:标准的18.9升，40.5斤也有其他规格
煤气多少钱一个字问题描述:煤气多少钱一个字网友fengyunqixixix给出的答案是:地的价格是不一样的.40元，单价是1.20元，现在改天燃气了，单价是2。我不是业主可以买车位吗？非小区业主购买车位有哪些限制？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
不是业主可以买车位吗？非小区业主购买车位有哪些限制？
提问者：13*******95&
时间： 15:32:28 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。
小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范，目前最多只有车库可能会有产权，而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主是否可以购买车位，也是要分情况而定的。
按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。目前小区车位分为地上车位和地下车位，而小区业主原则上每户只能购买一个车位。地上车位的销售实为土地使用权的转让，不能办理产权证；地下停车位分为两类，如果是人防工程改建的，也不能办理产权证；如果车位面积不列入小区公摊面积，原则上可以办理。
由此可见，不是业主购买车位的问题，也是分情况而定的。正常来说，小区车位是不能非业主购买的。但是，车位不列入公摊面积内，原则上也是可以办理的。
产权车位需要缴纳的税费种类有契税、印花税和住宅专项维修资金。
买房时有3个小细节是不能忽略的，车位、电梯和物业。
有产权的车位，才能办理车位产权证。
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误买二手房车位可以一起过户么？_张家港房产
买二手房车位可以一起过户么？
&发表于： 10:11:52&&共被阅读过647 次&&
现在购买二手房现在不仅仅要考虑到户型，价格，地段的一些问题 ，还有就是车位的问题，越来越多的人会够买房的时候也会购买车位，但是如果卖掉房子，车位可以一起过户么？还有交易二手房你是不是已经忘记了公共维修金了。
现在有车一族也是非常正常，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区不仅非常的乱，而且转手也不方便，所以买二手房（）的时候尽量选择有停车位，
那么车位能在你卖房子的时候同步转让么？
这里注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让？
是要取决于当初你和物业管理处签订的合同。
还有卖房买房最重要的就是公共维修基金到底算谁的？
房屋交易的过程中很容易被忽略，因为距公共维修基金缴纳的时间过久，很多业主都已经忘记交了这笔钱了！
那么，房屋交易过程中公共维修基金到底怎么处理呢？
像是这种双方都忘记的的情况下，一般默认结余维修基金是不予退还的，而且公共维修基金将随房屋权同时过户，这样对于买家会好点。
如果卖家业主想起了这回事，那么它们之间可以自行解决，一般有以下几种处理方法。大家可以参考一下。
1、 买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%；
2、 买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为：（房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差）÷房屋产权年限。
最新网友点评
关于买二手房车位可以一起过户么？我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-本站QQ群：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
非业主可以购买业主手中带产权证的车位吗
非业主可以购买业主手中带产权证的车位吗
浏览次数：0
法律上是可以购买的。
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:100,askz:21,askd:17,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：有一个产权车位想转让，买卖双方怎么缴税_百度知道
有一个产权车位想转让，买卖双方怎么缴税
我有更好的答案
二手车位交易需要进行评估的程序。评估费用由相关契税部门承担。然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收（已经变成增值税，不过跟营业税税率差不多）；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
评估公司评估员
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。