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离婚协议书上写明房子归女方所有，房贷有男方归还。现男方贷款已还清，该如
离婚协议书上写明房子归女方所有，房贷有男方归还。现男方贷款已还清，该如何去掉房产证上男方的名字要办理什么手续？
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地区：四川-成都
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双方一起到交易中心过户去名字，如果对方不予配合，可以起诉对方要求分割去名字，可来电详细华律网。
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房子是男方在婚内偷偷购买，后办理离婚手续时协议书写明归女方，但房屋只有预售合同，且都是男方的名字和身份证号。现在房子已可以办理产证，我能否去办理我个人名字的房产证？
地区：重庆-云阳县
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恐怕得男方办完证才可以变更，不过你也可以直接起诉要求开发商协助过户。有需要请打电话
律师你好请问，男方女方均是再婚夫妻，女方带着前夫的儿子一起生活了15年左右，但是没有领取结婚证，男方有一个女儿，当时离婚归男方前妻抚养，自从男方和前妻离婚后，男方现在女儿30多岁，从开没有见过面，父女无来往，直到2016年春节期间男方女儿得知她父亲生病来看过一次，后来也一样一次没有联系，连电话也没有，知道男方去世，回来见了最后一面。男方去世后，留有遗嘱写给现任配偶一套房子，写明任由处理，可是他们是再婚夫妻，又没有领取结婚证，遗嘱也没有公证，这样的情况下女方可以带着遗嘱和死亡证明，直接去办理继承或者过户吗？男方女儿有继承权吗？具体应该怎么做？女方可以完全得到这套房子，请律师告知，。谢谢！
地区：重庆-南岸区
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你反映的情况很复杂，需要耗费律师不少时间，需要支付咨询费，才能详细解答
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夫妻公积金贷款买房，写的两个人名字，男方为主借贷人，现自愿协议离婚，房子归女方。去银行申请换还贷卡，银行说无法换，去房管局问了可以离婚过户，银行合作的担保公司又不提供担保服务了，怎么办？
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你们夫妻共同房产是写了两个人的名字，要去除一名产权人的份额，一般交易中心是不予准许的，除非抵押贷款的贷款人，也就是银行同意变更。
所以在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要多一个步骤，获得银行的同意。没有特殊情况银行一般会同意，并配合办理房地产贷款合同变更手续，将原来两名贷款人变更为一人，或者从夫妻一方变成另外一方。有的情况下会遭到银行拒绝，如变更后会引起贷款有可能逾期或者无法归...
你们夫妻共同房产是写了两个人的名字，要去除一名产权人的份额，一般交易中心是不予准许的，除非抵押贷款的贷款人，也就是银行同意变更。
所以在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要多一个步骤，获得银行的同意。没有特殊情况银行一般会同意，并配合办理房地产贷款合同变更手续，将原来两名贷款人变更为一人，或者从夫妻一方变成另外一方。有的情况下会遭到银行拒绝，如变更后会引起贷款有可能逾期或者无法归还的，银行不会同意变更主贷人或者减少贷款人，这主要发生在拿下产权的一方工资收入比较低的状况下。这种情况下，要想获得产权的一方只能另外想办法，比如提供其他担保予以补救，或者双方只能将房产出售。
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二手房经纪人
应该要供完才能过户。无论是不是离婚，女方对这个房子有产权的，可以定个协议让男方把房子给女方，女方每月的月供转给男方就是了
二手房经纪人
有房产证就去房管局过户，或者去做公正。没房产证就先有男方的名字还着，有协议在就行了呗！
二手房经纪人
提前还款后立刻过户给女方就好，不能提前还款那就让女方每月按时还款，还清过户就好
二手房经纪人
可以先赎楼，在办理
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二手房经纪人
这种事还真的很麻烦
二手房经纪人
其中一方撤出还贷，银行肯定不愿意换，这个问题有点麻烦，需要一方把贷款全部还清以后再做其他处理，具体细节你可以咨询下成都房小小房产中介！
二手房经纪人
乌鲁木齐新市区新楼盘上海城实景现房
二手房经纪人
您好，婚内将房屋出售
二手房经纪人
夫妻双方先协议好，先使男人的卡还款，等房产证下来了再过户到女士名下.
第1-10条,共21条 &
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离婚协议房产归女方贷款男方还房产证是男方名女方有权利卖房吗
因为家庭不和现在和老公了，但是我收入少没办法偿还房贷，他也自愿偿还房贷并且房子归我，现在因为孩子上学的问题想要把房子卖掉，所以想问一下房产归女方贷款男方还，是男方名的情况下女方有权利卖房吗
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地区：陕西&西安
|解答问题：916
如果离婚协议房产归女方贷款男方还，房产证是男方名的话，女方是没有权利卖方的，需要等以后才可以处理，因为现在还在按揭，可能办理不了更名。但是房子产权证是谁的名字，谁就能做主；可以女方拿钱，男方签字卖房；还贷款的钱，从房款里面扣除就行了。　　办理流程：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民或户口簿及其复印件；　　2.人代为申请的，委托代理人需提交和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3.被房产的产权证明；　　4.被的死亡证明；　　5.人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　五、到“契税、”窗口缴纳印花税；　　六、到“产权登记发证”窗口办理《证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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地区：山东&滨州
|解答问题：327
是的，女方有权利卖房的，但是必须先还清银行欠款，办理过户，过户到女方，女方才可以销售房屋。　　离婚房屋分配：　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
无锡离婚律师
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夫妻如果想要离婚各自生活的时候，就可以去民政局办理离婚登记，说到离婚，大家知道离婚需要带什么证件吗，离婚需要什么手续呢？律师365小编下文告知大家离婚需要带什么证件以及相关知识，帮助大家做一个了解。
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请问夫妻离婚房产归女方，离婚后男方贷款买女方的房子，贷款能批下来么？
房本是女方的名字。
房本与男方无半点关系。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
您好，若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字，且办理贷款时候，也是共同贷款，离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字，则女方可以自愿选择是否共同还款。
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婚后买的房，房产证上只有男方的名字，银行主贷人也是男方，离婚后房子归男方，请问女方会有贷款记录吗？
全部46个回答
你好，是首套房。没问题的。
如果是离婚后，女方本来没贷款过，那么女方自己可以贷款的。买房算首套。
如果上一套房没用公积金，
买新房申请公积金贷款，
就可以算首套
只要你具备购房资格，根据你叙述的情况是可以做首套的。
您好，如果您没有还款记录的话，在买是首套
去拉个征信报告！看看就知道了
您好，正常情况下是没有贷款记录的。建议您最好去征信中心查一下比较放心！
你最是在银行查一下,你自己的征信,这样子是最准确的
只要女方名下没贷款记录，没房产即可算首套
建议可去查询个人征信记录，如果无贷款记录，申请购房贷款可算首套。
您好！您的问题我回答不了，不过我建议您可以去银行柜台资讯一下，或者去售楼交易中心咨询一下，希望我的回答对您有帮助
您好，不算您有贷款记录，所以只要您目前在上海无房就是首套，希望帮助到您。
女方不会有贷款记录，女方买房算首套住房。
是首套，上海人单身可以卖，外地人不可以。
没有贷款记录的，况且单身无记录名下无房，再买房算首套房的。
只要您的名下没有贷款记录，就是首套
参贷是不会有贷款记录的
因为你是次贷人.不是主贷人.在买房时首套贷款.
那要看你之前有没有和他一起还贷款了，有的话算二套。
如果贷款是你们两个人一起贷款的一起还款的，那么你就有了记录，现在再买就是二套;如果没有记录，就能算首套
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婚后夫妻共同财产一般均分
首先确认房产证上是否是夫妻共有的产权，是否你妈妈拥有另一半产权，再者你爸爸还不上贷款，银行有权拍卖房子。上诉的话，还是找专业律师解决你家的问题吧。
建议诉讼解决。
算是夫妻共有财产，离婚法院会判决的。但是买的是商品房，主要是看产权人！如果你不是产权人，分的也不多。
是自由协商离婚的还是法院判决离婚的，是自由协商离婚的话，写一份财产分割协议。如果说是法院判决离婚的话，拿着判决书，拿这些去房产交易中心那边办理。具体的先咨询一下当地的房地...
待解决问题
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