二手房贷款出来的新产证是自己拿去银行做抵押还是其它？
提问者:热心网友
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银行有熟人的，当然自己办，没熟人还是托中介吧，又不收费，毕竟中介经常和银行打交到的，用人不疑
如果自己身边有银行关系的，可以先通过他们查下贷款资信，最好还是委托中介办理，省时间，不然自己办贷款拖了十天半个月，万一不过关，还是要委托中介。这里边没什么猫腻的，现在银行办贷款返点也不给中介了。放心吧。
如果是中介给你代办贷款的，那就是中介帮你办理房产抵押手续，需要你本人签字时你去就可以了，其他手续中介给你办理。
一般不会的,银行抵押是银行工作人员(有专门驻点在国土局)统一办理的在国土局当场办理(要提前跟银行预约的)银行会约你们去的,一般中介公司都会陪同的,但中介是没办法给您保证的,因为什么时候可以送,什么时候可以下款,这是由银行审核决定的,要看个人的各方面的条件的,所以中介是不会保证的,但一般送抵押后银行会很快就可以下款了!
是啊，自己去搞的
房产做抵押的话房产证还是在自己手里得，上面会显示你得贷款信息。
一般不会的，银行抵押是银行工作人员（有专门驻点在国土局）统一办理的在国土局当场办理（要提前跟银行预约的）银行会约你们去的，一般中介公司都会陪同的，但中介是没办法给您保证的，因为什么时候可以送，什么时候可以下款，这是由银行审核决定的，要看个人的各方面的条件的，所以中介是不会保证的，但一般送抵押后银行会很快就可以下款了！
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热门城市房价：正在初始化报价器用房子抵押从银行贷款应该怎么做？testing2房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：　
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
查看更多更多回答暖通骑兵用房子抵押从银行贷款方法
1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
jw-jmn房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、按借款合同的规定还本付息。
为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930我是在银行货款买的房,房产证办下来了,银行只答应给我房产证的复印件,为什么不给我原件呢?没有原件我怎么取住房公积金呀?各位给我出点主意,银行这样做合法吗?
可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续，也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。
其他答案（共17个回答）
买房，会交多几十元办出，这证有银行所需的抵押处分权，就押在银行那，还清贷款后自动注销，业主自己手上可持回房屋产权证，抵押登记栏注明已抵押．
　　２、如果按揭付款方式购房提取住房公积金是不需要产权证的，只需拿商品房买卖合同和与银行签的贷款合同既可提取。
　　本人这类业务经...
　　这问题现在还会出现？难道部门地方房屋登记制度还是９０年代那套？会不会你误会了～
　　１、现在具我了解，按揭买房，会交多几十元办出，这证有银行所需的抵押处分权，就押在银行那，还清贷款后自动注销，业主自己手上可持回房屋产权证，抵押登记栏注明已抵押．
　　２、如果按揭付款方式购房提取住房公积金是不需要产权证的，只需拿商品房买卖合同和与银行签的贷款合同既可提取。
　　本人这类业务经验超丰富！
[学长] 银行的做法是对的,因为你是抵押代款,需要用你的房产作抵押品,到时你还清了代款,银行还你房产证,到是你还不起代款,银行就可以通过法院将你的房屋迫卖掉作为你的还代!你若因提取住房公积金而需要房产证正本,可以让银行出具证明!再加上你的复印件应当可以了。因为公积金本来就属于你自己的《只能提取属于你自己的那部份》如果你还想利用公积金再来代款的话那肯定是不可以的！
回答： 14:30
共0条评论...
完全正确，顶，学长！
站在银行角度来说：房地产抵押贷款，必须到房产管理局、土管局
办理抵押登记手续，这样才确保抵押有效。但房产证、土地证办理
抵押登记后向楼上各位所说的，在证上有抵押情况记载。房产证原
件应该存放在产权所有人手里，但多数银行都将其原件存放在银
行保管，目的是万一债务人不能归还贷款时，通过诉讼法律、办理拍卖、抵贷等手续方便。
如果你准备领取住房公积金的话，你可以与银行协商暂借房产证
原件或银行出人和你一起去财政局办理领取住房公积金也可。
你可试一试。
很多的购房人一直认为，自己贷款买的房，贷款未偿还清之前一直压在银行，只有贷款还清后才能“赎回”，其实这是一种误解。在房产证办理下来后，购房人可以与银行一同去房屋...
应当有《房屋所有权证》作证明。
房产证分三种：《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《房屋共有权证》
办理抵押登记，登记部门会发放《房屋他项权证》作为债权人的权利...
各家银行的做法可能不一样。一种是产权证由开发公司办好后交给银行，银行保管正本，借款人只能拿到房产证的复印件。另外一种是产权证的复印件留给银行存档，正本还给借款人...
银行贷款买房,房产证只是在啊银行做个抵押登记，登记完银行就会还给你个人的。
房产证下来后，银行做完抵押登记就会还给你的。
你们买房子是为了夫妻一起居住在里面。首付是你老公出的，以后的钱是不是也是你老公付呢？结了婚了，他的钱能单独算账吗？
你们是不是为了结婚买房子还是已经结婚了再买新...
答: 网上卖组装苹果犯法吗
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。
孕妇吸烟会使胎儿的血液循环发生异常，并引起红细胞增多以及组织慢性缺氧，最终导致出生后血压增高，而血压增高可能是新生儿眼底视网膜病变的一个危险诱因。
一项调查结果显示，吸烟孕妇所生的新生儿，他们发生眼底视网膜动脉狭窄和硬化，静脉扩张、迂曲及视网膜内出血的几率，比那些不吸烟孕妇所生的孩子大为增加。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
有以下方法进食：
　1.取当归5克、黄芪3克、通草5克，每天用这三味中药煮成一碗药汁，在给产妇吃的各种食物中都加上一勺，这样中药的气味不重，又能起到补气血、通乳的作用。同时，三味中药的用量不大，适合身体虚弱的人慢慢调补，而且不会上火。
　　2.把红枣洗净后放入铁锅炒到表皮发黑，放入瓶中待用，每天取炒过的红枣4-6粒，桂圆4-6粒，冲水泡茶经常饮用。内火重的人，可以加枸杞子6-10粒一同饮用。红枣经铁锅炒制后具有暖胃的作用，同时炒制后的红枣易于泡开，能全面利用其营养成分，所以每天饮用此茶能起到补气血、调脾胃、治失眠、止虚汗的作用。
　　3.取鳝鱼1斤、瘦猪肉半斤，放入生姜5-8片、葱2-3根、蒜10瓣，再加入调味品红烧，经常食用可以起到补肾、去肾寒、补血的作用，可以治疗浑身酸痛、腰膝酸软、四肢无力等。
餐饮企业为了迎合消费者，打造明档厨房成了饭店的发展趋势，增加与顾客的亲和力、现点现做、顾客喜欢的菜会多点，我当时联系的科美瑞公司，他们做点菜柜这块儿，巴奴火锅里面全是用他的柜子，无论是款式还是质量和售后都是挺好的。
你只要找个技校甄选考《汽车修理中级证》就可以了！培训和考试费大概要960 元！
朋友家用的是优掌柜的，他也推荐我买那个牌子，我在他店里用过一下，真的挺不错的。
我用的就是国产的化妆品，伊肤丽佰，效果很不错。
中考志愿填写一般在网上展开。
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最近买的一套二手房，已经过完户，2月初拿到了产证，银行贷款已经下来
&04-29 19:32&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
最近买的一套二手房，已经过完户，2月初拿到了产证，银行贷款已经下来，合同中买家没任何违约，卖家想违约加价，否则不来取款，交接物业，交钥匙，即使卖家愿意支付合同中规定违约总价的20%，买家不答应可以吧？打官司会强制卖家交钥匙吗？
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简单说：因为你孩子按揭当中，所以房子还不属于你自己的，目前还是属于银行的。办理了房产证之后是要注明抵押的。你还款完毕之后，还要到房产证拿银行出具的证明去注销抵押。
本回答被提问者采纳
按揭贷款银行是不压产权证的，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了，办理抵押后这个房子的权利就是银行的了，只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款人一起到房管局办理注销抵押他权了。
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