交房时开发商需要提供哪些东西迟迟不交房,一直在拖延,我该怎么办

开发商交房后,一直拖延办理房产证,这期间还交物业费吗?_百度知道
开发商交房后,一直拖延办理房产证,这期间还交物业费吗?
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物业费与是否按期办理房产证是两码事,物业费还是要交的。对于拖延办理房产证,应按以下原则处理:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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黄岛区委书记
||河北||内蒙古||吉林||上海||浙江||福建||山东||湖北|广东||海南||四川||云南||陕西||青海||新疆||澳门|
黄岛金汇泉商住楼一直拖延不交房的原因
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尊敬的领导您好:&&&&&很荣幸能给您写这篇留言,我是一名普通的工人,于2016年9月在黄岛区购买金汇泉商住楼幸福时光小区,合同写着2016年10月底交房,拖延至日仍未交房!在此之前并未收到开发商的解释说明,每次我们业主着急打电话过去询问时也是用各种理由搪塞,我们业主用一生的血汗钱凑够了首付,每月还着高昂的贷款和利息,而房子却没有一点消息,这让我们业主心里非常的不安!虽然开发商每月付了违约金,可是我们需要的是房子,我们的孩子需要一个固定的住处,需要一个家!希望您能在百忙之中抽出一点时间了解下这个事件,为我们老百姓做主!不要让我们的血汗钱打水漂!在此跪谢!
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回复单位:青岛西海岸新区城市开发局&&&&
&&&&尊敬的网友您好!&&&&&&&&&&&经落实,目前该项目主体已经竣工,前期主要因供暖未及时配套造成延期交房,开发商已缴清项目供热配套费,并于2016年5月办理完供热配套费办结证明。目前,除红线外项目供热配套外,该项目涉及的规划分局规划验收、区城建局的单体验收等已通过,红线内供热施工已全部完成,正在组织进行园林、环卫、物业等综合验收工作。针对该项目的供热施工问题,区城市开发局已与开发企业、相关单位进行对接协调,目前西海岸供热集团暖万家供热公司正在重新研究该项目供热配套施工方案,待方案确定后将尽快施工,开发企业将抓紧组织竣工验收工作,确保房屋尽早交付。&&&&&&&&&&如您有对青岛西海岸新区的建议、咨询及投诉,可直接拨打区公众投诉“一号通”进行反映,感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持!
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