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&重庆讯&&2015年重庆春交会到来前夕，又有一个好消息，那就是，4月15日下午3点，恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会：4月16日8时起，恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可&无理由退房&。
恒大无理由退房文件图
&买房容易退房难&，一直是楼市的潜规则之一，购房者除了要经历一个漫长的阶段，大多要承受一笔不小的损失。所以无理由退房流程是怎样的呢？今天小编就为大家整理了下，无理由退房流程的相关内容，一起来看看吧。
【延伸阅读】
无理由退房流程三步走，付款方式不一样，回款方式不一样
&首先，无理由退房必须是该开发商有的，购房者才可在购房当天与开发商签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》。第二，如果购房者在规定时间内，觉得房屋不好，可提出书面退房申请，与开发商交谈后，签订《退房协议书》。第三，双方签订《退房协议书》后，由开发商办理网签退房手续。其中，一次性付款客户，等待开发商退还全部购房款，办理时间相对较短。而按揭付款客户，开发商办理按揭提前还款手续，扣除代还款金额后退还客户购房款，整个过程大概会在60个工作日内完成。
&无理由退房&的做法其实并不新鲜了，在楼市还没有进入冷冻期的时候就开始展开了。最早由万科牵头做起来的营销手段，一开始的确非常受购房者的欢迎。因为有了无理由退房，购房者到时候发现问题可以退，自己就没有了后顾之忧。但是无理由退房也存在很多争议，最主要的还是钱的问题。比如退房后，房款怎么退回来？能退多少？我要损失多少？这些问题都是很多购房者关心的问题。
然而不管是恒大&任性&，还是营销炒作，&无理由退房&的确会有给购房者让利。但恒大能否将该承诺付诸实施还待时间的考验。（365地产家居网 刘祉宜）
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金三银四重庆楼市销量追踪恒大的房子真的能做到无理由退房吗_百度知道
恒大的房子真的能做到无理由退房吗
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任何房地产都不回做到，无理由退房的，因为他们就是为了买房子而生存的，买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房的。在下列情况之一，开发商必须无条件退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六，不能或不能按期办理产权过户的;第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;第八，合同中约定的其他退房条件出现时。
采纳率：100%
买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房。　　在下列情况之一，开发商必须无条件退房，　　第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;　　第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;　　第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;　　第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);　　第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;　　第六，不能或不能按期办理产权过户的;　　第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;　　第八，合同中约定的其他退房条件出现时
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呼和浩特新房恒大雅苑 恒大有无理由退房，公寓买后不合适后期可以退么？公寓投资现在什么价格？五一期间有什么优惠？
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您好，只要从日起购买恒大所有楼盘住宅的客户，自签合同之日到办理入住手续前，无违约行为，均可无理由退房，并有权在签合同时自愿选择是否签署无理由退房协议书。只要符合如上条件，就可以享受无理由退房的政策。恒大雅苑公寓均价6400元㎡。公寓优惠：首付降低，分期次数增多，单笔付款金额减少！2个月后即可领取第一笔返息款，第二笔付款的压力再次减轻！买房送8万套装修款！5年最高返现5万套！
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&随着三月楼市新政的不断出台，房地产市场也有了慢慢回温的趋势，房企的各种营销手段亦都蠢蠢欲动。这不，昨日恒大地产执行董事兼副总裁何妙玲就向媒体宣布，从日8:00时，凡是购买恒大地产全国住宅产品，均可无理由退房。这一决定不仅维护了购房者的权益，也促进了房地产市场的良性发展。对此，就有人提出质疑，&恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房，为什么敢这么做？&恒大地产董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧回答说&恒大打造品质的能力强，住宅全部非毛坯交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，我们的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比。&如此重磅的新闻传出，我们的购房者怎么能无动于衷，这可是买房的定心丸啊，还不快点跟随小编的脚步一起走进长沙恒大楼盘，看看哪些盘适合你。400-890-0000 转 812594&动态：恒大国际广场已于日开盘，目前主推1、2、3、4、5号栋房源，户型为40-90平精品小户，100-140平住宅，首付1万起，折后均价在元/平之间。楼盘分析：恒大国际广场位于武广新城片区，地铁2号线杜花路站离项目仅有547米的距离，4号线也近在咫尺，目前有多趟公交车经过小区，交通非常便利。目前周边配套不是很成熟，自带购物中心和商业街，自给自足的商业配套方便人们居住后的购物方便。恒大国际广场是一个刚开盘不久的新盘，40-140的房源面积，房源选择性还是挺广的。&&交通状况：项目东靠武广、沪昆高铁，近临黄花机场，西临京珠高速公路，北面毗邻恒大绿洲项目近劳动东路，南临曲塘路。公交:148路、159路、160路、503路、16路、135路、124路、148路区间、348路 、63路、 66路至长沙火车南站下车前往。 临地铁2号线杜花路站， 临地铁4号线曲塘东路站。 交通出行图
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