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廉租房合同丢了怎么办
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为您找到“廉租房合同丢了怎么办”相关问题
99年的合同如果是手写的您可以找开发商开证明，拿上收据身份证户口本等证件.如果是打的可以让开发商出一份购房合同然后，做备注说明情况最重要的是盖好开发商的公章. 但可能的多花些钱.
继续住着不用交房租，房东让你退房你让房东出示租房合同就好了
你好，找点解决。去问问律师。
没的关系的下次即使要用这个您可以直接去房管局申请调出来自己复印然后盖个章一样用的
一手房去咨询开发商，二手房去建委
合同掉了不要紧，即使别人捡到也无用处，证明不了什么，原始合同在房管局都有备案，拿身份证和税务发票在当地房管局补办一份就可以了！
本人带上身份证户口本去当地派出所可以查到，要派出所帮你打份房产证明！
您好，我不明白了。。。贷款合同已经签好了，。，怎么还能申请7折利率呢？而且这种折扣的利率明显是违背国家要求的。。。应该没有吧
99年的合同如果是手写的您可以找开发商开证明，拿上收据身份证户口本等证件.如果是打的可以让开发商出一份购房合同然后，做备注说明情况最重要的是盖好开发商的公章.
但可能的多花些钱.
你租的是保障房吗？
是就去物业补办！
要事租的商品房，房主手里还有一份吧！通过中介的话，中介也有底！
丢了也没多大事，按时交钱就好了！
开发商补办就好了。。。。
房东丢的，还是你丢的，你丢的，直接与房东协商，房东丢的，你有不就行了嘛，再说了，合同丢了，押金条你不是还拿着的嘛，怕啥
在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
土地证办好了没？你都有产证了，卖的时候就不要合同了，要产证了，你土地证没办的话，去开发商或者房产局去调份合同出来，办土地证要用的。
你好！~尽快去银行补办
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。
业主您好，你可以跟装修公司协商，如果协商无果，可以向法院起诉，申请法院调取对方手头的那份合同书。希望我的答案可以帮到你。您好，你这样的情况一般不多，有这样的事情还是比较头痛的。你可以前去装修公司把合同复印一份，商量尽快完工。希望可以帮到你……建议跟装修公司协商嘛。两方都说清楚就行了。建议跟公司协商。
市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。 另外，也可以采取以下办法： 首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。 在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
你好，对于房屋买卖合同丢了怎么办的解答如下所示：既然签订过买卖合同，一定有购房发票，拿你的发票去开发商那找另一份合同，补签一个就可以
你手中的是留底的，开发商那边你可以去说明情况重新打印一份，因为一手购房都是网签的
从新签一份就可以了
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&期房拿不到购房合同怎么办问题详情：我很着急很生气，并与开发商签订了合同，这个有法律效力吗我买的期房是07年5月交的首付，说是需要备案，可以给开发商一些压力，合同没给我，09年初交了大部分的房款（只留下少量贷款部分），谢谢、或借政府力量催促开发商尽快交房，交房日期再次延期，但不知道该怎么做？刚刚与开发商联系，是这样吗，预计11年6月交房（合同上写的是09年12月），违约金到交房的时候才能给。现在我手里只有合同的复印件，可是直到现在贷款没办理，后来又说等办好贷款后给我（我打算公积金贷款），但签完的合同没有给我，知道内情的朋友给点建议推荐回答：合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。跪求 我买的期房已经签了购房合同了,还没有办网签和贷款,还能退吗？问题详情：房子还能退吗，跪求各位有相关知识的大虾首付款及储藏间已开了正式发票（开发商自开）？我真心跪求您的专业答案推荐回答：可以退，找个能接手买这套房子的就没有问题了。买了一套期房，协议上要求1年内分3次付清，我没这么多钱，可不可以自己去银行办理公积金贷款支付给开发商问题详情：到了个名额参加某事业单位的团购房，这下心里可发愁了，还没转成商业用地呢，是分期付款，回家后才发现，愁啊。，我可不可以用这个购房合同自己去办理公积金贷款，签订了购房合同。由于是大单位组织的团购房。我现在想问的是。后来听说这个开发商不给办贷款的原因可能是占的工业用地，分三次到明年底交清全款。我合同签了，又没这么多钱，名额也是好不容易争取来的，特别便宜，哪有这么多钱啊。，统一交了10W首付，签合同的时候没仔细看，把房款交清楚推荐回答：因此，都只能择一而定。分期付款和按揭贷款的性质是不同的，不能替代或更换，办理的程序和要求也不同。团购的房产不能，买方已经与开发商签订了分期付款合同，无论是开发商还是买方，这个约定依法有效我在银行贷款买得期房,为什么开发商没给我购房合同？我现在手里就一分银行的贷款合同，没有购房合同行吗？推荐回答：购房合同肯定是有的，一般是等银行贷款批下来后，连着银行贷款资料一起给你的，不用着急购买期房，首付也交了，也去银行办理了商贷，但是开发商没有给我合同，说是要等银行放贷后再给合同。问题详情：2017年六月份下房，首付（30%）已交，当天去银行办理了商贷，并且在银行交了8000的税，开发商只给了我一个首付的收据，说要等到银行放贷款后让我再去取合同，想不通这是为什么？推荐回答：有可能合同拿去备案等，所以有可能是合理的。请教专家：我之前与男友共同出资购买一套期房，购房合同是两人名字，按揭也是的（现在房产证没有下来），问题详情：有什么办法可以彻底划清，请问协议书应该怎么写！现在分手了，不会缠绕纠纷！.谢谢，他不要房子推荐回答：比方说房款的一部分，那最好的办法就是你也不要房子。总之，那样的话有证据能证明你们的约定，有正当的证明证明你们的协议成立，不管约定内容是什么，重要的是大家对于这个问题有个约定，都不会有纠纷，有的话也好解决，协议书怎么写不重要，其实主要是约定，还有其他不合理的要求，到法院去解决，将来不会缠绕纠纷。如果不要房子，就要选择放弃点东西。最好到律师事务所办理，签订合法的协议就可以了他提出的条件买的期房按揭的，我现在做完预告登记了，手里的那份合同已经交到了房产交易中心了，合同我没有了妥当么？问题详情：银行按揭的借款合同还没签呢，给开发商打电话咨询说是最后我手里面就有个跟银行的借款合同预告登记后交易中心给了个小绿本本，我现在好后悔呀，谁能给我详细说说我没有合同妥当么，我手里面现在只有开发商给的收据，之前为什么没把我的房屋买卖合同扫描或者复印呢？我该怎么办呢推荐回答：预告登记时房产部门确认你与开发商之间的房屋买卖关系，此关系一经确立，开发商就不可能把房子再卖给其他人了，这一点可以放心。你手里的预告登记证还得给银行，银行据此办理抵押手续。你手里应该有一本经过“备案”的购房合同，它是将来办房产证使用的，如果你手里没有，将来办房产证就办不了了。现在解决问题的办法有两种途径：1、到银行看一下，是否有经备案的合同，如果有，商量取回，银行留复印件即可。2、找开发商，他那里也应有一本备案的合同，你要原件，给开发商留复印机件。再次提醒你一定要拿到这本合同，否则，办不了房产证。展开全部期房贷款与一般商品房相比在办理按揭贷款时要麻烦很多。今天我们特别策划了一期选题，给我一万元，还你一个全新的厨房。100块都不给我?很多网友向我们投诉，说家里的老旧冰箱坏了，为图省事就找了小广告上面的维修电话。每一个人都有着自己的喜好，我们也有着自己喜欢的颜色，我们知道一种颜色就代表一种心情、一种心境。我喜欢天蓝色的阳台，它能给我带来清新的感觉。导读：家庭装修合同的签署十分重要,往往很多业主在签订家庭装修合同时候不在意家庭装修合同要点细节，到了后期出现问题时候，却只能吃闭门羹。随着人们对家居生活要求的提高，壁纸代替了光秃秃的墙面，让我们的生活变得多姿多彩，那么今天，福窝装修网的小编就给大家分享几个有3D动感的壁纸案今天我们来探讨一下装修的各种误区!如果下次还有装修机会，我一定会OR不会这样做!装修合同一、签合同的时机 业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。二手房虽然比较便宜，但有些人手中的钱有限，无法一次性付清全款，这个时候就需要贷款。大部分业主拿到装修合同都是“大姑娘上轿头一遭”，第一次接触装修合同却会有很多业主在根本没有细读的情况就签字了。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签安居客房产问答 & 镇江商品房买卖合同查询系统
镇江商品房买卖合同查询系统
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用户名和密码只有有备案资质的机构才可以有。您要查询是否备案，上那个网站不用密码也可以查询的。能看到您的房子了，就说明已经备案了。
您好我局信息网无法查询，是否登记请咨询4942574
房子所在市国土资源局或所在市官网
直接去当地房产局窗口查询吧，不是所有的地方都开通了网上查询系统的。你说的那个密码去问问售楼员，可能不是给你的，是开发商用的。到当地房产局查询1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。一般都是去当地的房产局查询的，不过要带好自己的证件。到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内，希望我的答案有帮到您，祝生活愉快！没有全国通用的网! 一般备案的1-3个月吧，主要房管局是政府衙门! 有的在当地房管局网站可以查询! 既然不放心还是去房管局查吧!没有全国通用的网！ 一般备案的1-3个月吧，主要房管局是政府衙门！ 有的在当地房管局网站可以查询！ 既然不放心还是去房管局查吧！
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
可以查询，去相关机构就可以了
在无锡房地产市场网上面查询。。。
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因。 第一种可能是网上信息更新不及时，那么自己只要延后几天再查询即可； 第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 自己应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。 谢谢
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么自己只要延后几天再查询即可；第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。自己应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么自己只要延后几天再查询即可；第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。自己应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
1、打开浏览器，找到百度搜索栏。2、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。3、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。4、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。5、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。6、六、查询成功。
商品房买卖合同成立的条件如下： 　　（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 　　（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。 　　（3）房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。 　　（4）房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。 　　（5）房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公正。
是合同登记备案号吧
商品房买卖合同网上查询
是合同登记备案号吧.一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
1.答网上搜索房地产网上备案交易平台
佛山市顺德区商品房交易信息网，网址http://house.shunde.gov.cn/输入你的合同编号，合同密码如果不记得的应该是123456.希望可以帮到你
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&购房合同签的是我爸的名字,已经在房管局备案.但办按揭的时候被告知,他年龄太大不能贷款30年,只能贷12年.要想办30年的按揭,只能作废原合同,把买卖人变成我的名字.
请问作废购房合同需要多少钱?怎么办理手续.
我家经济能力有限,贷12年的月供实在负担不起.
楼主，这事好办。你这份合同属无效合同-属于重大误解订立的合同，身份证明（身份证号）与贷款年龄自相矛盾，合同注销应不成问题。
开发商收了房价1%做手续费，没道理，但收工本费还是行的。
其他答案（共4个回答）
,说出自己的实际情况,他们只是帮帮忙而以.不行贿赂一下销售员,让他过申请一下,没什么损失的.
··在新合同中列出一条，原来（某年某月某日）签订的合同同时作废就行了。
但是担心购房合同是否生效了
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
是。在公积金贷款发放前，如发生结婚登记，应及时提交配偶方个人资料，包括身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、房产查档信息等。届时配偶方的住房情况也将纳入家...
1、军官没有身份证，他只需出示房产证和军官证就可以交易。
2、一定要注意房产性质是否为商品房或可上市公房，即确保交易合法 有效。
3、如对房产权属有疑问可以到产...
答: 补充协议一般都是自己做的.只要在不违反国家法律法规的情况下.补充协议都是有效的.
答: 只要有产权证就可以交易，但是没有购房合同的话办理产权过户的时候会有一点费事。如果是正规买卖取得的房产，那么原购房合同在房产所在地的房地局会留有一份备案的底档
答: 注意的事太多了,但如果改合同开发商一般也不同意,他宁愿不卖也不愿意在合同上让步.来给自己交房惹麻烦.
提醒几点:房号正确否,姓名有无错字,单价总价面积,违约责任...
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
有2个拉电子基团啊，怎么稳定，联想一下“五马分尸”~~
问：住房公积金的缴存是否是强制的？
答：住房公积金的缴存是强制的，符合缴存条件（外省市城镇常住户口职工、个体工商户、自由职业者除外）的单位和个人必须根据住房公积金的相关法律法规依法缴纳住房公积金。
住房公积金缴存的对象和范围是什么？
答：按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存对象为本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述类型单位有劳动关系的，具有本市城镇常住户口的在职职工，另外，在本市参加工作的外省市城镇常住户口职工、个体工商户、自由职业者也可以参加本市住房公积金制度。
问：住房公积金的缴存比例和缴存额上下限如何确定？月缴存额如何计算？
答：住房公积金的缴存比例和缴存额上下限，每年由市公积金管理中心会同有关部门提出，经市住房公积金委员会审核同意，并报市人民政府批准后公布执行。住房公积金的月缴存计算方式为，职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的住房公积金缴存比例之和，职工住房公积金月缴存额计算到元，元以下四舍五入。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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