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房产遗嘱范文
　　父母去世前总会做好相关的遗产的安排，总想把最好的东西留给子女们，立遗嘱也是遗产安排的一种方式，遗产中可能有房产、银行存款等财产，这些遗嘱要怎么写？法律快车小编就以遗嘱继承中的房产继承为案例为您介绍房产遗嘱书的范文。
　　立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，现住____________，身份证号：________。
　　我与_______系关系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我们夫妻财产房屋、院落两处：
　　一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________；
　　一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________。
　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
　　一、关于本遗嘱
　　1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国》等相关法律订立的；
　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有；
　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有的；
　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订协议。
　　二、本遗嘱所涉遗产
　　1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中，自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。
　　2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由_______单独一人继承。
　　3、其他：
　　本遗嘱一式__份，由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。
　　上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
　　立遗嘱人： (签字)
　　见 证 人： (签字)
　　时 间： 年 月 日
　　以上是房产继承的遗嘱的相关范围，仅供参考，可以根据实际情况适当修改，希望能对您书写遗嘱有所帮助。
（责任编辑：林小纯）
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老人遗嘱房产分配
爷爷奶奶有一套房子，奶奶过世早，没有拿到遗嘱，但爷爷的有。现在爷爷过世，父亲有一个妹妹，两个哥哥。若父亲的妹妹和两个哥哥都同意签字给我父亲过户，父亲是否需要拿出房子价格的百分之五十分给妹妹和两个哥哥？
我有更好的答案
房产遗嘱书写格式范文房产遗嘱书　　　　立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：　　一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中 (注：别的财产)　　二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。　　一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有, (注：写明个别财产)。　　二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：　　1. 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 (注：再写明个别财产)。　　2. 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承 (注：再写明个别财产)。　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。　　立遗嘱人：XXX(签名盖章)　　证明人：XXX(签名盖章)　　XXX(签名盖章)　　XXX(签名盖章)　　XXXX年XX月XX日XXX遗嘱　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。当下老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题，小编为您讲解。　　一、改变遗嘱观念。　　遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法　　二、树立权利意识。　　老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。　　三、及时立遗嘱。　　立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。　　四、注意选择方式。　　遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。　　五、内容合法完善。　　遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。　　六、注意保密。　　老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。　　七、生前可以撤销或修改遗嘱。　　遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。　　如果您还想了解更多关于继承法相关的问题，小编为您推荐：　　如何订立遗嘱信托　　遗嘱公证　　律师代书遗嘱的格式
这个问题比较复杂，你的意思应该是你爷爷把房子留给你父亲并写进遗嘱了是吧？如果有不对请纠正。以此为前提，首先，房子是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产，为了方便就记为100，你爷爷50，奶奶也是50，一共四个子女。那么你奶奶过世的时候，她所拥有的50因为没有遗嘱按法定继承，按继承法第十条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，如果不存在父母的话，应该由你爷爷和四个子女各继承五分之一也就是10，此时你爷爷持有60，四个子女各持有10.到你爷爷过世，如果他把房子留给你父亲，这是遗嘱继承，也就是他的60都给了你的父亲，你父亲持有70，你父亲的妹妹和两个哥哥各持有10.所以你的父亲应当是拿出房子价格的百分之30给妹妹和两个哥哥。如果你爷爷没有在遗嘱中将房子留给你父亲，那么他的60还要法定继承一次，4个人各分到15，此时你父亲持有25，也就是需要拿出房子价格的百分之75补偿给其他兄弟姐妹希望对你有所帮助
本回答被提问者采纳
有办法1 证明遗嘱瑕疵(何时立的遗嘱.是否是老人意愿.老人是否神智清楚)2 证明房产非老人财产,而是与老伴共同财产(正常情况下,应该是夫妻共有财产,要看房产取得方式以及时间.如果是夫妻共有财产,老人只能处分属于自己部分的遗产)3 最主要还是有继承者之间协商
我是替我爸问的，现在我爸拥有爷爷遗嘱，主要问问如果过户成功，是否需要拿出房子价格的一部分分给爸爸的妹妹和哥哥
遗产分割继承人自己协商就可以，他们要是愿意无偿给你父亲当然可以，要是他们要求分割遗产或同意把房子给你父亲要求你父亲支付经济补偿当然也是符合法律规定的。要是你爷爷有遗嘱说把他的份额都给你父亲的话，那么你父亲支付给其他继承人房产30%的价款就可以了。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。关于遗嘱范本，东城教研小编了解到：遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________
身份证号码:____________
我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。
立遗嘱人:______(签名)
______年______月______日
第1篇：自书遗嘱范文
遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________
遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号.我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: （一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一):
立遗嘱人:xxx,女,x岁,x省xx市xx区人,住x省xx市xx区x号. 我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿.
生前经历了8年漫长争产案的龚如心,依然立不好遗嘱.坐拥830亿港元财富的她,身后又因两场遗产纠纷案不得安宁. 生前经历了8年漫长争产案的龚如心,依然立不好遗嘱.坐拥830亿港元财富的她,身后又因两场遗产纠纷案不得安宁.对于富人,尽早规划、专业全面的遗嘱安排,有助于避免后人为争产而倾轧.即使资财有限,也不要随意使用网上下载的遗嘱范本,由专业人士制作文意精准的文件,可以把资产留给心目中的继承人.中国2016年全面开征遗产税的可能,使得遗嘱的避税安排也更加重要.
免费范文网《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人.公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承.公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人.”遗嘱观念转变 既防纠纷也助养老日,由中国社会福利基金会主办,全国老龄办信息中心协办,爱传承为老服务中心承办的“i嘱托-万名老人免费遗嘱订立行动”正式启动.自“i嘱托“开展以来,爱传承为老服务中心已经接待了几千名老人的订立咨询,立遗嘱人或为解决家庭财产纠纷,身后儿女能够和睦相处,或是为独生子女能够顺利继承,减少不必要的麻烦,亦或是再婚家庭保护私有财产.除此之外,立遗嘱人也将受益人对自己晚年的照顾作为设立遗嘱的重要目的之一.养老目的成为继预防纠纷之后立遗嘱的第二大原因.[导语]“i嘱托―万名老人免费遗嘱订立公益行动”已开展近一个月的时间.作为本次活动的服务方,爱传承养老服务中心已经接待几千名老人的咨询,从之前大家避谈遗嘱,到现在主动上前咨询,再到预约订立的年龄段趋向年轻化.大家对遗嘱的态度,也从一份临终遗言变为一种传承理念.爱传承专业律师为您解读遗嘱的三大功能.人民法院报刘长林近年来,随着人们法律意识的提高,不少人在晚年时会对自己的财产进行预先分配.但囿于子女多,担心分配不均会影响亲情,甚至影响子女们履行赡养义务的积极性,大多数老人选择写遗嘱的方式来对自己去世后的财产进行分割.但写遗嘱可不是件简单的事,因为不了解相关法律规定,不但夙愿未达成,还有可能让子女们走上法庭打官司.
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关于遗嘱继承房产，2018年的法律是怎么规定的？
我有一个朋友他家里面非常有钱，他父亲在成都买了三套房子，每套房子价格都非常贵，但是现在他的父亲被查出来患了重病，医生告诉他他的时间不多了，于是他就写了房屋继承遗嘱。我的朋友现在不是特别了解这个。所以他想问一下，房产怎么规定的
提问者：wl0384***时间： 07:00:03地点：2个回答
你好，遗嘱继承房产法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式，这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系，继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生，谢谢！
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采纳率：90%
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你好，通过法律途径立的遗嘱会产生法律效率，法律会按照当事人所立的遗嘱进行财产分配继承，这样能避免对财产的纠纷。
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