你好我买了一套二手房，房本更名都办妥了落户口时发现这一户上落了7个人原房主都不认识怎么把他们签出
提问者:热心网友
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你好，一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。望采纳！
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热门城市房价：正在初始化报价器我是外地户口，孩子想读曾营小学啊，买二手房可以落户吗?4个回答soufunwa可以的，估计就是手续多，而且麻烦。现在国家政策好，打工的孩子也能上好学。建议多准备几张孩子的户口复印件，以备不时之需。查看更多4个回答又圆又大理智的可以的，估计就是手续多，而且麻烦。现在国家政策好，打工的孩子也能上好学。建议多准备几张孩子的户口复印件，以备不时之需。4个回答王艳39孩子和老婆户口迁移到男方需要什么5个回答妖娆小胤子ZQ19可以。有什么不可？5个回答瓯江_7619可以。有什么不可？3个回答禧禟按照国家有关法律：孩子可以上在你和老公任何一个人的名下。
原则上：你可以自由地将小孩的户口上在父亲或者母亲任何一方的户口上，无论双方是居民户口还是农业户口（农业户需经村社组织同意）。
大原则上：如果其中一方为集体户，又有一个补充原则。两方中，有独立户的则不能上在集体户，都是集体户的有单位集体户则不能上人才市场集体户，如果都是单位集体户或者人才市场集体户的可以自由上在任何一方。
办理手续和证明：
1.孩子和父亲或者母亲的户落在一起都可以，没有限制。
2.需要携带双方结婚证，双方户口本，双方身份证，孩子的出生证明
3.双方身份证，双方户口本户主页和本人页，出生证明都需要复印件一张
4.如果双方的户口本有一方是买的户口，还需要提供，买户口方户籍地派出所的开具的验户证明。4个回答大成珺迁入当地3个回答Zxjawyjawl拿着出生证，准生证等证件去户籍科办就行了，是允许的。3个回答覑荱曲_3680办户口的话要孩子的出生证明哦4个回答iris8525应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
一、办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
7.刑满释放、解除***人员落户，持释放证、解除***通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;
9.大中专学生分配落户，持派遣证;
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;
11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;
12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;
13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;
14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证;
15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;
16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;
17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
二、购房入户的办理
凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
(1)申请入户的书面报告;
(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
(4)未满18周岁者不得单独立户;
(5)其他相关证明材料。
2、办理程序
购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
三、夫妻投靠入户的办理
符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫(或妻)入户。
凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。
所需证明材料
1.入户申请理由的书面报告;
2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证;
3.市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口);
但大城市不易!中小城市可以(城市化发展的需要)。
被批准来市随配偶入户的，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。
四、老人来市投靠子女入户的办理
凡户口在本市五县二区以外的老年人，确实随子女生活居住在本市的，可申请来市随子女入户。
凡老人申请来市投靠子女必须向本市子女户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所办理审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。所需证明材料
1.入户申请理由的书面报告;
2.申请人的户口簿、居民身份证、离退休人员的离退休证;
3.申请人原籍派出所出具的户籍证明，包括户口性质、子女情况等;
4.本市子女的户口簿、居民身份证。
2、办理程序
购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930榕市属小学划片：入金山小学二手房落户需满3年
　　海都网讯 27日下午，记者从福州市教育局获悉，2015年福州7所市属小学的划片范围公布，市民可进行查询。　　教院一附小　　招生片区：得贵巷1-58号及59号部分：6号一附小教工生活区，33号阳光白金翰宫，59号省出版社宿舍(不含11、12、13、14幢);河东路1-16号：1号、3号邮电小区，5号新华厂宿舍，7号安装公司宿舍，9号印刷厂宿舍，11号海关宿舍;蒙古营全段：3号工商银行宿舍，12号、25号建机厂宿舍，16号天成公寓，17号福州边防宿舍，21号省邮电职工宿舍;五一北路23号-71号(单号)：23号茂泰大厦，39号林业勘察院小区，49号省六建宿舍，65号海关宿舍，71号武警宿舍;劳动路1-18号：18号十一中宿舍;东大路1-117(单号)：1号君悦大酒店(水厂大厦)，19号东大新村西段，117号省属机关大院;火巷1-8号：1号水厂宿舍，2号二轻工艺美术公司宿舍;沙帽井1-10号：1号邮政转运处职工宿舍;医官巷1-10号。　　备注：上述未列入的段号均为独户民居及商业区，无小区名称。地址：鼓楼区蒙古营5号电话：　　教院二附小　　招生片区：观巷与观巷支弄;仓房街37号(人防办);鳌峰坊(含鳌峰坊新村);秀冶里、秀冶里河沿、五一北路106号—&#号(取双号);津门路1—19号(取单号)。　　备注：万旭·秀冶里公寓划片二附小，但万旭·秀冶里公寓同一套房产只能有一位适龄儿童(合法生育的多子女家庭除外)在二附小一至六年级就学。地址：鼓楼区鳌峰坊42号电话：　　教院三附小　　招生片区：仓山区洪湾中路14号吉元小区、金祥路533号中庚国际华府花园、金桔路78号香江枫景、桔园一路120号龙苑A、B组团、桔园一路101号龙苑C组团、滨洲路15号吉苑、滨洲路150号香江红海园三区、金桔路230号水印长天、金山大道589号金山大景城。　　地址：仓山区金山滨洲路167号电话：　　教院四附小　　招生片区：石边路14号春晓苑、石边路52号夏沁苑、石边路22号秋爽苑、石边路56号冬馨苑、金山大道413号丽景天成、福湾中路210号金旺名居、金祥路530号部队生活用房和兴苑。　　地址：仓山区石边路86路电话：　　乌山小学　　招生片区：白马北路：167号省艺术剧院、杂技团，169号省艺校，171号店面，173号省歌舞团，175号省群众艺术馆，177号广播电视厅宿舍，229号电影公司，253号广播大院;道山路：234号灵响新村2、3、5、6、7座，301号、303号卫检所宿舍1-2座，305号乌山园景，307号、309号灵响新村1座，311号灵响新村4座;灵响路：26-96(双号)，47号东英楼、东庆楼，99号，101号儿童学园;光禄坊：100号、101号、103号二中校部、宿舍、教育学院， 105号法院宿舍;乌山路：65号宣传部宿舍，67号车队，77号皮鞋厂，79号、81号人防办，108号气象局，110号、112号、114号老干局，116号农学院，120号乌山小学。地址：鼓楼区乌山路120号电话：　　群众路小学招生片区：群众新村(包含金航大厦);广达路2号(法院宿舍);广达支路12、14、16号(原蔬菜公司、糖烟酒公司等宿舍);广达支路17号(武警宿舍);广达路91、93、95号;福德社区(群众路53号福德裕苑、群众路57号福德世家、群众路172号福德新村);群众路61号、63号、65号、67号、69号(市政公司宿舍)、95号(防疫站宿舍);群众路158号—&#号;水松巷144号。　　地址：台江区群众路158号电话：　　金山小学　　招生片区：金山碧水一期(翠榕苑、碧藕苑、舒柳苑、友兰苑、采菊苑、风荷苑、紫竹苑、傲梅苑、雨桐苑、醉棠苑)，金山碧水二期A区摘仙苑、B区龙凤苑、C区麒麟苑、D区水口苑，金山明星，北京金山，金山佳园，金山豪景，百合苑，闽江春晓。　　备注：日之后在金山小学片内购买二手房的家庭应持有片内户口簿与房产证三年以上孩子方可划片入学(日之前购买的不受此限)。满足金山小学其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。地址：仓山区金山金祥路398号电话：
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