空置税来了！这一轮的香港房市会经历什么？现在上车还来得及吗？_腾讯视频
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香港公司实报税和零申报有什么区别？做账报税费用怎么算？中瑞国际商务（香港）有限公司咨询
1、报税方式：根据香港公司在香港有无经营，可分两种方式进行报税：a.做账报税；（根据公司营业流水、进出账笔数决定做账报税的费用收取，详细可加中瑞林小姐b.零申报；（只要在我司办理香港公司年审，都会免费帮客户处理薪俸税、利得税0申报）2、报税需要的资料：按月按每一单业务的整理单据：a. 客户采购订单或合同b. 销售发票c. 银行进账收款水单及对应的银行收款通知费等银行手续费水单d. 公司向供应商下达的采购订单或合同e. 购货发票f. 公司向供应商支付货款的银行水单g. 运输（海运）费、报关等到与该单业务有关的费用h. 银行月结单及水单i. 与股东、客户往来款收付的收据及银行水单j. 存、取现金回单k. 工资、房租、办公费、招待费、交通费用类单据按月分类汇总整理。
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&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&香港公司税务申报被查出“瞒税”有什么风险-香港佳盛
成立香港公司在正常运营的情况并且有业务来往，都需要做账报税，税务局也会采用抽查的方式对企业发出税表通知，当被发现企业有漏税瞒税的情况，将会得到惩罚。香港佳盛对此作出了一些解答：
一、香港公司税务申报被查出“瞒税”有什么风险
1、香港税务局每两三年会对一批公司抽样调查，如果公司在不能满足零申报条件，没有每年正常做账报税，将会收到罚款通知，金额不菲；
2、出现瞒税漏税情况严重者，还会直接影响到香港银行账户的使用，轻者要求重新补做，重者直接强行关闭账户，一般银行都会直接选择第二种，特别是汇丰这些大银行；
3、在香港政府网留下污点，以后重新开户或者成立公司都会受到影响；
4、香港是一个法治社会，税务不合法一般是会法院通知的，情况严重的不仅要接受法律制裁，还将无法过境；
很多中小企业为了节省成本或者其他因素，并没有接受秘书公司的建议，一直采用零申报，就算被查到重新补做，很多企业也会找不到往年的账目而带来很多不便。
二、香港政府规定做香港公司零申报必须要满足三个条件：
1、香港公司没有购买过任何的物业；
2、香港公司没有任何的业务发生（包括在港业务和海外业务）；
3、香港公司没有任何的银行进出入记录。
只有满足这三个条件才能真正算做零报税，才不用承担风险。
大多数企业一般都有一定业务来往的，企业本身也了解自己并不满足条件，却要去冒这个险，并且做零申报的年限越高，越容易被抽到，所以香港佳盛都会建议企业在考虑长远发展为前提下，需要根据公司的实际经营情况做账报税，不要抱有侥幸的心理。
2016年开始，香港银行开始对现有账户和已有账户进行严格的审查，很多账户被认为是僵尸号或查出异常的都被强行关闭，很多用户几年一直都是零申报加上账户被银行注销，重新去申请开户一般都需要提供企业三年的财务报表才有一个预约资格。
香港公司税务申报不满足零申报被查出“瞒税”，一旦被香港政府查到，就要受到严重的罚款，如果重新做账，就意味着一次要做好几年的，这笔数目对大多数中小企业来说都不算轻的。
所以公司如有业务运作,帐上有资金出入,建议要提交核数师审计报告以申请海外利得免税，一样可以达到不交税的目的，并且还不需要担心做零申报给自己带来很多麻烦。
以上就是香港公司税务申报被查出“瞒税”有什么风险，我们做出的解答，香港公司的经营需要合理的对税务进行申报，香港账户更是至关重要，只有保证没有任何不良记录，公司才能稳定发展。如果还有其他问题可以直接联系我们。
香港佳盛作为业内权威的代理注册机构，成立十年服务三万多客户，为他们提供了注册香港公司、海外公司注册、香港公司年审、注册商标、银行开户等一站式秘书服务，了解更多关于注册香港公司流程或者其他讯息，可以访问香港佳盛官网：www.jszczx.com
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今日搜狐热点什么是土地增值税清算中的“合法有效凭证”
什么是土地增值税清算中的“合法有效的凭证”
国税发（号《国家税务总局关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第四条第（一）项规定“……除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效的凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。”对于何为“合法有效的凭证”，该文及其他有关政策法规一直未有明确的界定和具体的列举，成为税收理论界争论的焦点以及税企纠纷的矛盾之所在。笔者参考了一些文章、书籍与网文，发现存在着诸多断章取义、张冠李戴、以偏概全、错用概念等莫衷一是的理解与解释，有的错用营业税关于差额征税中对合法有效凭证的解释，有的认为凭证就是指发票，有的模棱两可、含混不清、混淆视听，不能准确、有效地指导土地增值税清算。在税收执法时有的税务局竟然将非项目所在地税务局开具的发票一律剔除，不得扣除，以致引起税企矛盾与纠纷，极大地影响了税收政策法规的权威与严肃性。
如何正确理解和准确把握税收实务中“合法有效的凭证”的内涵与外延，笔者认为应该掌握以下几个要点：
一、相关法律法规对“合法有效的凭证”的界定与描述
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条规定:“纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记帐，进行核算。”
2、《中华人民共和国会计法》第十四条规定:“会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充。”
《会计基础工作规范》规定：“第四十八条原始凭证的基本要求是：
（一）原始凭证的内容必须具备：凭证的名称；填制凭证的日期；填制凭证单位名称或者填制人姓名；经办人员的签名或者盖章；接受凭证单位名称；经济业务内容；数量、单
价和金额。
（二）从外单位取得的原始凭证，必须盖有填制单位的公章；从个人取得的原始凭证，
必须有填制人员的签名或者盖章。自制原始凭证必须有经办单位领导人或者其指定的人员签
名或者盖章。对外开出的原始凭证，必须加盖本单位公章。
（三）凡填有大写和小写金额的原始凭证，大写与小写金额必须相符。购买实物的原始
凭证，必须有验收证明。支付款项的原始凭证。必须有收款单位和收款人的收款证明。
（四）一式几联的原始凭证，应当注明各联的用途，只能以一联作为报销凭证。
一式几联的发票和收据，必须用双面复写纸（发票和收据本身具备复写纸功能的除外）套写，并连续编号。作废时应当加盖“作废”戳记，连同存根一起保存，不得撕毁。
（五）发生销货退回的，除填制退货发票外，还必须有退货验收证明；退款时，必须取得对方的收款收据或者汇款银行的凭证，不得以退货发票代替收据。
（六）职工公出借款凭据，必须附在记帐凭证之后。收回借款时，应当另开收据或者退
还借据副本，不得退还原借款收据。
（七）经上级有关部门批准的经济业务，应当将批准文件作为原始凭证附件：如果批准文件需要单独归档的，应当在凭证上注明批准机关名称、日期和文件字号。
第四十九条
原始凭证不得涂改、挖补。发现原始凭证有错误的，应当由开出单位重开或者更正，更正处应当加盖开出单位的公章。”
3、《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条规定:“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。”
第二十二条规定:“不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。”
二、“合法有效的凭证”的内涵
从以上政策法规对凭证的界定与描述来看，“合法有效的凭证”应该具有三种属性才是合法有效的凭证，即：真实性、合法性与有效性。
1、真实性。
指单位或个人取得和填制的凭证，其所记载的经济业务或事项必须真实发生，不存在着虚假的经济行为。
2、合法性。
指凭证的来源、开具、载体、受理等方面必须合法。
3、有效性。
指开具的凭证必须按照税务机关规定的内容、范围、时限等进行，不得使用失效的凭证、记载无效的凭证等。
三、“合法有效的凭证”的具体表现形式
合法有效的凭证大致分为：票、表、证、单、书、据等。
1、票。即发票，是经济生活中最重要、出现频率最高的原始凭证。发票主要是指单位和个人在商品购销活动中，提供或者接受劳务服务及其他经营活动中，购销双方证明其经济业务发生及收付款项的书面凭证，是核算财务收支的法定凭证，是会计核算的原始凭据，还是相关部门进行审核、检查的重要依据。发票仅是凭证的其中之一，不可将二者划等号，发票是一种凭证，但凭证绝不仅仅指发票。
日开始实施的《营业税暂行条例实施细则》第十九条称：“条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证(以下统称合法有效凭证)，是指：
(一)支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；
(二)支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证；
(三)支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明；
(四)国家税务总局规定的其他合法有效凭证。”
《营业税暂行条例》第六条的是对差额征收营业税的扣除项目需取得的凭证进行规定，《实施细则》第十九条是对该种凭证的细化说明及解释性规定，其中前三项对营业税差额征收的扣减项目取得的凭证作出了分类规定，第四项是个习惯性兜底条款。从行文的逻辑关系上来分析，这种规定仅且只适用于营业税差额征税项目对合法有效凭证的要求，对其他经济行为、交易活动不具有法律上的约束力，但可以作为参考。有的税务干部在具体执法过程中对十九条的明确规定产生了误解，认为只有完全满足上述要求的凭证才是合法有效的，主观地任意扩大其适用范围，实际上是排斥了其他合法有效凭证的使用，在土地增值税的清算中尤显突出，引起税企争议。如银行利息支出凭证就不符合上述规定。
从立法原意来分析，立法者似有在此处对合法有效的凭证作出一个了结性的规定，但这种仅从支付角度和一个兜底性条款来界定一个无论内涵和外延均十分丰富、庞大的法律概念，就显得过于偏狭了，并且也不应该在一个具体细则中来说明。这不能不说是新政策的一个小纰漏，有待于通过补充法规来完善。
实务中，合法有效的发票大致可分为如下几种：
（1）专用发票。即增值税专用发票，仅限于增值税一般纳税人领购或税务机关代开使用。目前我国已经初步形成了增值税专用发票链条。
（2）普通发票。普通发票主要分为货物销售普通发票、增值税应税劳务普通发票、营业税应税劳务发票及销售不动产、转让无形资产专用发票等。不同的票种供不同的纳税人领购使用。
增值税纳税人使用的普通发票主要有：工业企业产品销售发票，材料销售发票，加工产品、修理修配发票，商业零售、商业批发发票，农林牧水产品收购发票，废旧物资收购发票，自来水公司水销售专用发票以及临时经营发票等。
营业税纳税人使用的普通发票主要有：公路、内河货物运输发票，水路货运结算发票，建筑业发票，餐饮业发票，服务业发票，国际货物运输代理发票，报关代理业专用发票，不动产销售专用发票，医疗机构统一发票，租赁业发票，临时经营发票等。
（3）专业发票。专业发票主要是指金融、保险企业的存贷、汇兑、转账凭证，保险凭证；邮政、电信企业的邮票、邮单、话务、电报收据；铁路、民航企业和交通部门、公路等部门使用的发票等。专业发票具有专业性、特殊性，一般是垄断行业使用的，有的虽经有关部门监制但并没有加盖监制章，有的并不监制，在日常经济生活中要加以注意。
2、表，如《工资发放表》。《企业所得税法》在工资核算方面，强调的是实际发生。因此，对《工资发放表》的真实性审核应着重在收款人签字或银行支付款项证明及劳动合同的确认上。《固定资产折旧计算表》、《差旅费报销表》也是较为常见的以表作为报销凭证的。其中，除车船、飞机等交通工具费用及住宿费需附发票外，出差补助、误餐补助、里程补助等是按照一定的定额标准由出差人员计算填报，只要是真实发生的、合规的就是合法的，可以作为费用支出凭证。
3、证，如售付汇凭证、税收证明等。对支付给我国境外的单位或个人的非购货款，可以按纳税人所在地主管税务机关开具的售付汇凭证为合法有效凭证。单位和个人从中国境外取得的与纳税有关的发票或者凭证，税务机关可以要求其提供境外公证机构或者注册会计师的确认证明，经审核确认，可作为合法的记账凭证。企业发生的财产非常损失或评估损失，可以税务机关确认后出具的税收证明作为合法、有效的凭证。
4、单，如行程单、签收单等。航空运输电子客票暂使用《航空运输电子客票行程单》作为旅客购买电子客票的付款凭证或报销凭证。行程单纳入税务机关发票管理，由国家税务总局监制，但行程单暂不套印发票监制章。支付给我国境外的单位或个人的购货款，一般是以该单位或个人的签收单为合法有效凭证。
5、书，如各种缴款书、法院判决书、合同、协议书等。主要有税收缴款书、社会保险费专用缴款书、非税收入一般缴款书等，是税收、社会保险费、非税收入支出的重要凭证，以及法院判决书、裁定书、调解书、仲裁书、公证债权证书等。
国税函（2005）77号《国家税务总局关于金融企业销售未取得发票的抵债不动产和土地使用权征收营业税问题的批复》规定：“《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2O03]16号）第四条规定的合法有效凭证，包括法院判决书、裁定书，以及可由人民法院执行的仲裁裁决书、公证债权文书。”该规定也是对营业税减除项目的凭证要求所作的规定。77号函已被总局2011年2号公告明文废止，从日后被新《营业税暂行条例实施细则》第十九条所取代，但在此前的经济事项仍可按77号函执行。
尽管77号函被全文废止，其也仅界定了营业税减除项目的凭证要求，并不能涵盖所有的应税事项。各种真实合法有效的缴款书、判决书、合同、协议书等税法认可的合法有效凭证之一。
6、据，如财政收据。支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证。如教育部门收取的教育劳务费、房地产开发企业代收费用等均开具行政事业性收据作为合法凭证。其他如房地产开发预收款凭据，必须按照《发票管理办法》规定执行。
综上，“合法有效的凭证”的外延及具体表现形式不仅仅局限于《营业税暂行条例实施细则》第十九条所列举的范围，在具体判断时，不能生硬、片面理解税法原意，要依据凭证的“真实、合法、有效”三性原则来把握与认定。
四、案例分析
A公司于2001年3月经市政府批准整体改制为股份有限公司并在深交所上市，改制时把A原拥有的划拨土地经评估增值转作国家股本1亿元，A公司据评估报告、政府同意作价入股的批复等凭据作了借记“无形资产”、贷记“股本”的会计处理，并在土地管理部门办理了土地性质变更手续，取得了《国有土地使用权证》，也据此交纳了4%的土地契税。2008年A公司在该土地上投资建设了住宅及商业项目并大部分出售完毕。2011年税务局要求A公司进行该项目的土地增值税清算。税务局认为A公司未取得1亿元的土地评估入股款的发票，在计算增值额时不能扣除该1亿元的土地成本。请问：税务局的意见对吗？
分析：这是一项通过投资活动取得土地使用权的交易事项。国家将原来无偿划拨的土地评估作价投入A公司，实际上包括了两个交易事项：即国家先把土地有偿出让给A公司和再把所获得的出让金投入
A公司。在实际操作时，A公司并未交纳现金和取得现金投入款，土地部门也不能出具行政事业费收款收据。但从此项投资活动的实质来分析，它完全具备了真实性、合法性、有效性的三项原则，并取得了相关凭证，该1亿元的土地取得成本应该列作土地增值税增值额的扣除项目。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。香港公司零申报与海外利得税是什么意思？_百度知道
香港公司零申报与海外利得税是什么意思？
我有更好的答案
利得税只对源自于香港的利润征税，非来源于香港的利润就算货款汇入香港也无须征税。08、09年的利得税税率为16.5%,属全球最低的税率之一.并无征收任何隐藏的「附加」税款。香港并无征收资本增值税、股息税或利息税；资本免税额及折旧规定也非常优厚。香港认可的专业再保险公司的离岸业务更可享有低至8.75%的优惠公司利得税。对于研究及开发工作，香港实施优厚的税项宽减措施，可扣税的项目包括市场研究、可行性研究及其它与商业及管理学有关的研究活动的开支。折旧免税额也十分优厚。凡有关生产的机器设备及计算机软硬件的新开支一律实时可获100%的抵免；建造工业大厦及若干建筑物的资本开支可获20%的期初免税额，期后每年可获额外4%的免税额，直至开支额全部抵免。商业大厦每年可获4%的重修免税额。政府还提供经费，以鼓励技术企业及具备商业机会的应用研究开发活动。此外，培训员工学习新科技的成本可享有高达成本75%的经费免税额。基本上，只有公司利润、薪金及物业租金收入才需课税。在大部分国家，所有收入及利润项目均须缴付高达40%至50%的税款，而在香港，只有源于香港境内且在本港经营的贸易、行业或业务的利润才需课税，源于香港境外的收入一概毋须缴税。故此，相对几乎所有其它发展国家的税率，香港行之有效的整体税率的确低得多。薪俸税亦仅限于来自香港薪金，才会征收，任何来自外地的收入一概免税
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