海南买房之东方城市介绍篇
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各位美房网的粉丝大家好，应大家的要求，美房网逐一给大家介绍海南岛各个城市的地理地形、气候、文人环境、楼盘情况和未来发展前途，今天我们来给大家介绍海南西部的中心城市——东方市。东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。一、东方市的地理位置，地形地貌东方市区位图大家可以从上面的图可以看出，东方市是介于距离海口大概两百公里，距离三亚一百五十公里的西海岸线的中间地带，这是西部的核心位置。在上一篇文章中我们有提到海南岛的最西边位于东方市的鱼鳞洲（就是一个海边岬角），因此它也是海南岛离越南最近的一个地方。从地理位置上来讲，东方市就是西部的一个重镇，是海南西部战略位置的要塞，假如我们和越南发生战争的话，显然从东方市起飞战机进入越南是最快捷的方式，所以它具有非常重要的战略意义。正因为如此，东方市的交通基础设施很完善，大家看下面的图片：东方市交通线路图其一是西线高速公路非常正直的穿过东方市中心，交通非常便利，对于运输货物是相当畅通的。其二是西环高铁东方站也是位于东方市中心，这也是所有西部城市里面唯一一个高铁经过市中心的站点，大家注意看到整个西环高铁，除了东方高铁站，其他城市的站点都没有经过城市中心，所以从这点可以看出来海南省政府非常重视东方市。二、东方市的气候东方市位于海南岛西部，美房网主编在以前的文章中也提到西部属于干旱和半干旱地区，所以东方市每年降水量很少，大概在毫升，仅次于邻县昌江，是海南岛降水量最少的地方之一。从气候上来说，降水量较少，没有东海岸线城市的潮湿天气，特别适合秦岭-淮河分界线以北，即河南、河北和北京一带的内陆朋友过来居住。东方市在气候上还有什么特点？大家在网上可能不知道的是什么呢？就是东方市的春季北风风力比较大，没有经历过的朋友可以参考北京西北部春季的情况。三、东方市的文人环境原来的东方市是少数民族的聚居地，主要有黎族、苗族、回族等。从本质上讲，东方市是一个少数民族的小县级市, 保存了全海南黎族最古老的船型屋，大家可以看看下图，这个就是江边的船型屋，已经被列入国家级非物质文化遗产名录。黎族船型屋建国之后，政府从战略上提高东方市城市的档次，把东方市定位工业城市。东方市是海南省重要的能源基地和重化工业基地，很多中海油的基地都设立在东方市。在工业发展的背景下，政府发动大量的人口从内地迁入东方市。在50、60年代著名的知青上山下乡运动时期，全国的知青，特别是广东的许多知青被调配到了东方市。东方市知青生活照大家知道，做工业的人，基本都是以工程师和工人为主。都是人口素质也相对较高的人群，来到东方市都多多少少具备有工业精神。对比之下，三亚市到处都是流浪人口，跟东方市有巨大的差异。美房网主编额外说一个东方市的趣事。大家也许都没有想到，著名的QQ创始人马化腾先生是在东方市长大的，小学和中学都就读于东方市，大家可能很感兴趣，马化腾怎么会跑到东方市呢？他不是潮汕人吗？当年马化腾的父母支援边疆建设，被调配到海南省东方市港务局工作，港务局在70年代末80年代是很重要的港口，所以马化腾随着父母就生活在了东方市。马化腾自称北漂的截图马化腾在东方港务中学上学照片当您的小孩很小的时候，您把他带到三亚，他也许会成为一个艺术家，但当您把他带到东方市，也许他是一个企业家。四、东方市的楼盘东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。东方市楼盘分布图这两个地方，我们来一一解析。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市最早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。东方市政府沿着滨海北路这个区域出让了大量的土地，先后盖成了很多楼盘，像东方花梨湾，东方壹号公馆等等。滨海北路和琼西路楼盘分布图作为代表性的碧海云天这个楼盘的开发商是谁呢？是福安集团，这是一家由福建人经营的公司。福建是中国实力房产开放商的发源地，福建人很厉害，美房网主编对福建人是相当钦佩和崇拜，他们勤奋、好学、天生具备的商业头脑和无比的忍耐力，在一是没有政府的关系和政治实力，二是没有外人支援的情况下，白手起家，创办了自己一生的事业。大家所知道的世茂地产、泰禾集团、金茂地产、旭辉、融信等均是福建人的创办的公司。福安集团依靠老板的毅力和经商头脑，最先从五指山开始开发楼盘，逐渐扩展到东方市，现已经逐步渗透到整个海南岛。现在已经入住的碧海云天，拥有星级泰隆大酒店和商业配套，营造大城区居住环境，整个楼盘适合中等收入的人群居住，小区的品质谈不上特别好，但是随着这个小区进入成熟时期，居住会特别舒适。花钱不多，又能居住的东方市比较具有代表性的楼盘很是值得，但是对于各位想要买房的朋友来讲，已经没有机会了，因为这里的楼房已经售罄。碧海云天楼栋实景图东方市稍微往南的这片区域集中了东方花梨湾、海东方等楼盘，但是东方花梨湾的开发商都跑路了，随后我们美房网会详细探讨海南几大派系的开发商，分析哪一类的开发商是最有可能跑路，美房网主编会单独详细介绍。我们来介绍第二片区域，就是国道G225附近的楼盘，国道G225是海榆西线的一条公路，在原来没有建西线高速之前，是链接海口到三亚环岛公路的主干线，这条路也经过东方市市中心，现在两边要开发楼盘。国道G225附近楼盘分布图东方市比较早的楼盘，像理想海岸、涛昇国际都是在国道南段的这个区域。也就是从东方大道往南大概五公里的地方。这片区域中最有代表性的是鸿坤集团开发的理想海岸，鸿坤集团最早是从北京大红门开始起来的一家公司，在北京很有实力，盖了很多楼盘。鸿坤的背景比较神秘，最早拿到的东方市的这块地皮，地理位置是非常好的。他在2010年左右就进入了东方市，是东方市最早的楼盘之一。鸿坤理想海岸提出了很多理想，但是它的理想有没有实现，我们来看看业主的发言就知道了。其实很多来海南居住的业主都是老人，不太喜欢在网络上发言，所以就说，理想海岸这个楼盘有些理想，但是实际上没有做的那么完美，老人们也不打算发言了。鸿坤理想海岸楼栋实景图现在东方即将开盘的楼盘是东方山海湾，开发商的名称也是以这个楼盘命名，来自东北的黑龙江，这个开发商知名度不高。但是，它非常准确的击中了九所这个区段，在九所拿下了很多地，非常成功的刷新了销售数据，这就是山海湾的厉害之处。现在东方山海湾，我们相信，它的品质会比乐东的山海湾的楼盘品质要好。但是，其它的几个楼盘像东方海逸半岛、东方锦绣蓝湾和蓝城一号 ，这几个楼盘大家可以单独来跟美房主编来了解，我们都不太好一一表述，所以大家可以单独私聊。东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。各位美房网的粉丝，大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。五、东方市的未来发展 刚才我们在上面已经提到，东方市是海南西部的一个要塞城市，所有的高速公路、高铁都有经过市中心。这个城市对整个海南省政府来讲是一个战略性城市。所以海南省会着重建设好东方市，所以能被委派过去的市委书记肯定是非常能干的，而那天天无所事事的官员应该不会出现在东方市，所以基础设施会越来越完善。从文化上看，东方市在大面积的种植黄花梨，因此东方市未来发展的一个方向是海南黄花梨。也就是说大家以后到了东方市会看到漫山遍野的黄花梨，如果是这样的话倒是挺令人欣慰的。这是很有前途的方向。东方市最有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿，这就是美房网主编认为的非常有核心竞争力的居住点。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。 总结来说，大家在东方市买房，找便宜的、生活方便的高层楼房购买即可。为什么？因为刚才说了，少数民族的这种顶级的船型屋，政府不可能开放销售，大家是没有机会买得到的，所以你们就放心的购买那些高层公寓吧。
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东方市为海南重工业城市，乃滨海城市，现正在迅速发展当中。
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一、自然地理概况（一）地理位置东方市在海南岛的位置东方市地处海南省西南部，全境东西宽53.6千米，南北长65.4千米，土地总面积2266.62平方公里。处于东经108°36′46〃至109°07′19〃，北纬18°43‘08〃至19°18′43〃之间，昌化江下游。南及东南与乐东县接壤，北至东北隔昌化江与昌江县交界，西临北部湾，与越南隔海相望，北靠黎母山脉。人口有43万。东方市政府所在地为八所镇，是海南省除了海口、三亚以外的第三大滨海城镇，不但生活设施相对齐全，而且濒海濒河濒湖，自然地理条件良好。（二）气候东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒。东方市与琼海市基本上处于同一纬度，冬天温度相似，但区别在于东方市冬季基本不下雨，气候相对干燥，特别适宜来自相对干燥的北方客人。（三）自然风景概况东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。东方市著名风景鱼鳞洲东方市东湖——高坡岭水库东方市海航牧歌高尔夫球场东方市四必湾候鸟保护区东方市大田镇坡鹿东方市江边乡的六联体榕树生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。二、基础设施状况1、交通状况公路海南环岛高速公路西线段穿越东方市境内，从东方市八所镇到海口有210公里，到三亚有160余公里。此外，225国道（海榆西线）也从东方市境内穿过。市境内各个乡镇与县城实现通公路，同时也实现了村村通。铁路海南西部铁路连接海口三亚，穿行于海南西部，从东方市境内经过。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。海南环岛高速铁路西线段目前正在建设之中，预计２０１6年建成投入使用。东方市内分别设八所、板桥两个火车站。建成之后可以在一个半小时内到海口，到三亚机场更不超过1个小时。市内交通：市内有9条公交路线，基本覆盖到全市范围。2、医疗设施目前东方市有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。3、超市：市内有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。位于市委大院门口的百佳汇超市及肯德基三、区域特色美食1、四更烤乳猪四更烤乳猪采用原料是来自东方市四更村的乳猪。这些乳猪以自已独特的饲料和饲养方式。就养出了体小腰直，皮薄肉瘦的四更乳猪。乳猪养到30天左右即可出栏，此时重量为6斤左右是烤猪的上等原料。2、白斩羔羊白斩羔羊为海南地方风味名菜。东方羔羊，为海南驰名特产之一，产于东方市沿海地区，以其肉质天然着味而著称。一般选用4-5千克重，尚未上坡吃草的小羔羊制菜。特点:色泽洁白，香气浓郁，肉质鲜嫩爽滑，无膻无腻，风味独特。如果制成盐焗，味道更上一层楼。3、酸瓜麻鱼所谓的酸瓜麻鱼，就是将东方特产酸瓜与麻鱼（亦称海鳗）混炒，加糖与辣椒，制作成甜酸辣一体的佳肴。此道菜因需配上东方酸瓜，故而为海南省内独有，闻名遐迩，为岛内其他市县客人来到东方品尝美食时必不可少的一道海鲜特色名菜。四、城市发展规划（年）东方市的城市发展规划，就是全力实施“一线、一轴、两河、两湖、三大板块、四大功能区”。即：“一线一轴”：“一线”即海岸线，全长128.4公里。七港八湾，热带、西岸价值，是发展临港经济、开发建设中国东盟商贸旅游度假区、滨海旅游度假区和现代都市新区等依托的黄金海岸线。“一轴”即城市中轴线，东起火车站，西至鱼鳞洲，全长7.5公里，城市中心主干道，建设城市新商务中心。东方市解放西路东方市闹市区东海路滨海北路上的黄昏日落东方市东港跨线桥二是“两河两湖”：“两河”即位于中心城区南北两端的罗带河、北黎河，是城市重要生态廊道和主要水体，打造“两河”水岸景观带及都市滨河居住区、北黎河休闲度假区和行政服务中心。“两湖”即东湖（高坡岭水库）、西湖（城区湿地公园）。西湖城市湿地公园将建成开放的市民亲水滨湖海景新区，东湖将开发建设成为高端旅游度假新区。三是“三大板块”：即北延板块、南联板块、东扩板块。北延板块以中心城区为基础，跨越北黎河，沿海岸线向北延伸至四必湾、昌化江出海口，重点建设城市新区，打造商贸旅游度假、滨海旅游度假区；南联板块以金月湾开发为突破口，南联三亚旅游城市群和经济圈，与尖峰岭国家森林公园为呼应，打造山海互动的休闲旅游度假基地；东扩板块以热带雨林河谷和大广坝水库为基点，开发黎苗风情、花梨文化等高端旅游品牌，打造生态养生度假目的地、自驾车宿营地、花梨文化论坛等。四是“四大功能区”：东方工业园区布局在罗带河以南，由海岸线东延至高速公路，总面积49平方公里，建设海南重化工业和能源新兴工业基地。百万亩热带农业标准化试验园区以大广坝二期灌溉网络为依托，以感恩平原为主体，建设海南热带现代农业示范基地。为此，东方市加快城乡基础设施建设。新建东方鱼鳞洲—面前海沿海公路、东方东河—昌江七叉旅游公路等旅游观光公路;配合建设西环快速铁路工程。建设罗带河入海口段防洪(潮)堤项目，争取早日开工建设北黎河、感恩河、昌化江等入海口段防洪(潮)堤工程。95%以上的自然村建成文明生态村。加快城镇化建设步伐。按照“一线、一轴、两河、两湖”的城市框架发展，重点推进滨海片区、解放路商业区、东西湖休闲区建设。完成解放东路、康明路、东港路、富港路、疏港二横路、丰收路、东安路等市政道路建设。实施新港片区、铁路住宅区、八所港住宅区等旧城区和八所村、福耀村等“城中村”改造工程。启动城市“水系”建设，开工建设罗带河、北黎河生态廊道，整治中心排洪渠、龙须沟排涝渠，实施引水入城工程，打造西湖湿地公园。完善城镇供水体系，改扩建八所供水配套管网、八所供水二期工程。将感城镇、板桥镇发展成为港口—海岸观光休闲度假型小城镇;将大田镇发展成为农产品物流—观光休闲农业型小城镇;将东河镇发展成为民族风情、热带雨林风情、历史文化特色小镇。五、东方市旅游房地产发展状况东方市随着海南国际旅游岛建设不断深入，以“感恩福地，花梨之乡”为文化发展定位，加快融入三亚旅游经济圈，努力建设现代化热带滨海城市，力争成为海南西岸一颗闪亮的明珠。旅游房地产业在2010年开始发力，在出现零的突破后加快发展。2012年，东方市房地产业行业规模不断扩大，房地产开发企业由2011年的4家发展至15家，同比增长2.8倍。根据东方市2012年经济发展情况报告，房屋施工面积42.6万㎡（建面），同比增长148.9%；房屋销售面积11.5万㎡（建面），同比增长47.7%；房屋销售额4.5亿元，同比增长56.3%。房产均价是每平4千元左右。当前，东方市已明确重点开发中心商务区、滨海北片区、城东新片区三个重点区域，还将板桥金月湾、昌化江入海口等沿海岸线的开发提上日程，重点开发规划。截止至2013年8月，东方市建成销售的楼盘已经有十余家，形成以碧海云天为代表的滨海片区楼盘以及一批高品质的市区养生楼盘。东方市冬天少雨干燥，形成了与于岛内其他市县不同的气候优势，再加上城市设施齐全，目前已经有大批北方候鸟族置业入住。根据海南省统计资料披露，东方市2013年上半年房地产销售面积11.83万㎡（建面），超过了2012年全年总和。
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【简称】省会：海口。
【经纬度】位于东经108度37分，-111度05分，北纬18度10分,-20度10分之间
【面积】　全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方千米，海域面积约200万平方千米，森林面积1714700公顷.森林覆盖率 达51％。
　【人口】 据人口抽样调查，2004年末全省总人口817.83万人。当年人口出生率14.77‰，死亡率5.79‰，自然增长率8.98‰。2004年全省户籍人口805.88万人。其中，男性422.7万人，女性383.18万人；非农业人口304.53万人，农业人口501.15万人。
【民族】　海南省汉族、黎族、苗族、回族是世居民族。黎族是海南岛上最早的居民。世居的黎、苗、回族，大多数聚居在中部、南部的琼中、保亭、白沙、陵水、昌江等县和三亚市、通什市；汉族人口主要聚集在东北部、北部和沿海地区。根据2004年户籍人口数，汉族占总人口的82.7%，少数民族占17.3%。
【省名由来】
海南：以海南岛得名。唐属岭南道；宋属广南西路；元设海南海北道，是为海南得名的开始；明属广东省；清仍之，正式称琼崖为海南岛；民国仍之，后设海南特别行政区，仍属省；建国后设海南行政区，仍属省，1988升海南省，省名至今未变。
【地理位置】
海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。海南省的行政区域包括海南岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域。
【行政区划】
至2004年底，全省有2个地级市，5个县级市，4个县，6个民族自治县，1个经济开发区，1个办事处（西南中沙群岛办事处，县级）；基层设置180个镇，20个乡，18个街道办事处。其中：
地级市：海口市、三亚市
县级市：文昌市、琼海市、万宁市、儋州市、东方市
县：定安县、屯昌县、澄迈县、临高县
自治县：白沙黎族自治县、昌江黎族自治
县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县
开发区：洋浦经济开发区
办事处：西南中沙群岛办事处（县级）
西、南、中沙群岛办事处：办事处办公地点设地永兴岛
【自然地理】
【地形与地貌】　海南岛四周低平，中间高耸，呈穹隆山地形，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降，由山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌，梯级结构明显。山地和丘陵占全岛面积的38.7%。山地主要分布在岛中部偏南地区，山地中散布着丘陵性的盆地。丘陵主要分布在岛内陆和西北、西南部等地区。在山地丘陵周围，广泛分布着宽窄不一的台地和阶地，占全岛总面积的49.5%。环岛多为滨海平原，占全岛总面积的11.2%。海岸主要为火山玄武岩台地的海蚀堆积海岸、由溺谷演变而成的小港湾或堆积地貌海岸、沙堤围绕的海积阶地海岸。海岸生态以热带红树林海岸和珊瑚礁海岸为特点。西、南、中沙群岛地势较低平，一般在海拔4至5米之间，西沙群岛的石岛最高，海拔约14米。
【山脉】　海南岛的山脉多数在500至800米之间，属丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座，成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣。海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴猕岭、雅加大岭、吊罗山等。这些大山大体上分三大山脉。五指山山脉：位于岛中部，主峰海拔1867.1米，是海南岛最高的山峰。鹦哥岭山脉：位于五指山西北，主峰海拔1811.6米。雅加大岭山脉：位于岛西部，主峰海拔1519.1米。
【河流水系】　海南岛地势中部高四周低，比较大的河流大都发源于中部山区，组成辐射状水系。全岛独流入海的河流共154条，其中集水面积超过100平方千米的有38条。南渡江、昌化江、万泉河为海南岛三大河流，集水面积均超过3000平方千米，3条大河流域面积占全岛面积的47%。南渡江：发源于白沙南峰山，斜贯岛北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安、琼山至海口入海，全长311千米，流域面积7176.5平方千米。昌化江：发源于琼中空示岭，横贯岛西部，流经琼中、保亭、乐东、东方至昌化港入海，全长230千米，流域面积5070平方千米。万泉河：上游分南北两支，分别发源于琼中五指山和风门岭，两支流经琼中、万宁、屯昌至琼海龙江合口咀合流，至博鳌港入海，主流全长163千米，总集水面积3693平方千米。
海南岛形似一个呈东北至西南向的椭圆形大雪梨，东北至西南长约290千米，西北至东南宽约180千米，是我国仅次于台湾岛的第2大岛。环岛海岸线长1528千米。
【天气气候】海南地处热带，年平均气温23-25°C，最冷的2月平均16-20°C，最热的8月为25-29°C，年均降水量1500毫米。长夏无冬。当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦，可以海浴。
【自然资源】
人工林主要树种有橡胶、桉树、木麻黄、相思、国外松、芒果、龙眼、荔枝、椰子、槟榔及其它热带果树。 主要林副产品有热带水果、造纸木片、橡胶及橡胶材、松脂、南药等。
海南岛与美国 夏威夷处在同一纬度，在长达1528公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游圣地的旅游资源，岛上终年气候宜人，四季鸟语花香矿物、动植物资源丰富，尤其石油与天然气蕴藏量可观。所孕育的热带雨林和红树林为中国少有的森林类型，是开展科研、旅游和教学最理想的选择之地。已发现的植物有4200种，占全国植物种类的15％,有近600种为
海南特有。在4200种植物中，乔灌木1400多种，占全国乔灌木种类 的28.6％,其中800多种是经济价值较高的用材树种；药用植物2500 多种，占全国药用植物的30％左右,其中有抗癌作用的植物137种；果树142种;油料植物89种；其它经济植物近200种。野生动物中爬
行类104种，占全国的29.5％；兽类76种，占全国的18.6％。海南丰富的生物在中国占有十分显著的地位，保护生物多样性是海南林业的重点工作之一。现被列入国家保护的植物有58
种，其中一级1种，二级19种,三级38种；保护的动物133种，其中国家一级14种，二级87种，省级32种。海南省处于亚洲，是太平洋经济圈的中部，北隔琼州海峡与雷州半岛相对，包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其领海。中部有五指山、黎母岭山地及台地，四周有宽窄不等的平原。岛内有已成为中国十大空港之一的琼山美兰机场和三亚凤凰机场，环岛高速公路，遍布全省的高星级酒店等现代化设施，为人们提供了高档次的食品、住、行、游、购、娱旅游条件。
适宜的气候和优良的沙滩使这里遍布最理想的海水浴场和避暑胜地,如三亚市的鹿回头、亚龙湾、大东海、天涯海角，琼山市的秀英海，文昌市的清澜湾，琼海市的长坡，铜鼓岭南北海岸，陵水县的猴岛，东方县的鱼鳞洲，万宁市的石梅湾等。沿海还有火山爆发奇观（如琼山市的桂林洋水下村庄和马鞍岭熔岩洞穴等）与红树林海岸景观。陵水县南湾猴岛常使人津津乐道。五指山为海南岛最高峰，气势格外磅礴。琼中的琼崖纵队旧址则为现代革命纪念地。黎族惟独分布在海南岛，人口约120多万人，他们善纺织、印染、服饰，饮食具有鲜明的民族特色，成为海南最主要的民族习俗旅游资源。
【历史文化】
【方言】　　主要有有10种方言。1.海南话：狭义的海南方言，属汉藏语系汉语闽南方言。全省有500多万居民通用海南话，主要分布在海口、琼山、文昌、琼海、万宁、定安、屯昌、澄迈等市县的大部分地区和陵水、乐东、东方、昌江、三亚等市县的沿海一带地区。一般以文昌人的语音为标准口音。2.黎话：属汉藏语系壮侗语族黎语系，有本地、美孚、加茂等5个方言。全省黎族人民使用，主要分布在琼中、保亭、陵水、白沙、东方、乐东、昌江等自治县和三亚市、通什市。3.临高话：属汉藏语系壮侗语族壮傣语支，比较接近壮语。约50万居民使用，主要分布在临高县境内和海口市郊西部的长流、荣山、新海、秀英等地区。4.儋州话：属汉藏语系汉语粤语方言系统。40多万人使用，主要分布在儋州、昌江、东方等市县的沿海一带地区。5.军话：属汉藏语系汉语北方方言西南官话系统，是古代从大陆充军来海南岛的士兵和仕宦留下的语言。10万多人使用，主要分布在昌江县、东方市、儋州市和三亚市的部分地区。6.苗话：属汉藏语系苗瑶语族苗语支。主要在中部、南部地区各市县以及少数在其他县的约5万苗族居民中通用。7.村话：属汉藏语系壮侗语。约6万人使用，主要分布在东方市、昌江县昌化江下游两岸。8.回辉话：世居的回族居民约6000人使用，主要分布在三亚市回辉、回新2个村，白沙县、万宁市少数居民使用。9.迈话：属粤语方言系统，比较接近广州话。是汉人使用的语言，但使用人数不多，分布不广泛，目前只有三亚市市郊的崖城和水南一带居民使用。10.蛋家话：属粤语方言。仅三亚港附近的汉族居民使用。此外，还有三亚市、陵水县等沿海渔民使用船上话，港口、铁路、矿山、国有农场职工使用白话、客家话、潮州话、浙江话、云南话、福建话等。　　
唐虞至南北朝
唐虞时代，海南岛为南交之地，夏、商、周三代，为扬越之南裔。
　　秦始皇三十三年（公元前214），统一岭南广大地区，在南方设置桂林郡、南海郡和象郡,秦始皇把中原几十万人迁徙其地。其时，海南岛为象郡之外徼。秦汉之交，中原战乱，秦龙川令赵佗自立为南越王。南越王国势力和影响当及海南岛。
　　西汉武帝元鼎六年(公元前111)，伏波将军路博德、楼船将军杨仆等率师平定南越之乱。元封元年(公元前110），在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡。
　　元帝初元三年(公元前46）春又罢珠崖郡，下诏放弃珠崖郡，设置朱卢县，隶属交州合浦郡。
　　在西汉时期，从汉武帝元封元年置郡设县，至汉元帝初元三年罢弃，前后历时65年，海南岛是在中央王朝的直接管辖之下的。
　　东汉建武十九年癸卯(公元43），伏波将军马援平定交趾，往来南海，抚定珠崖，复置珠崖县，属合浦郡，而省朱卢县。
　　东汉明帝永平十年丁卯(公元67)又复置儋耳县，珠崖、儋耳2县均隶属于合浦郡，督于交州。加强了东汉王朝与黎族先民的联系。
　　三国时期，吴赤乌年间(238～251)在雷州半岛设立珠崖郡（治今广东徐闻），领徐闻、朱卢、珠官3县，属高州管辖，对海南岛实行&遥领&。
　　晋武帝太康元年（280），省珠崖郡，并入合浦郡。朱卢改为玳瑁。合浦郡领合浦、南平、荡昌、徐闻、玳瑁、珠官6县。属交州。不久废珠官县。
　　南朝，宋文帝元嘉八年(431)复立珠崖郡，治徐闻，不久又废。以珠官、朱卢属越州。
　　梁朝武帝大同(535～546)中，在废儋耳郡的地方设置崖州，统于广州。时儋耳归附俚僚首领冼夫人的有一千多峒，冼夫人请命于朝，故置崖州。《北史》和《隋书》均载&海南儋耳归附者千余峒&，是为&海南&一词的最早记载。崖州设置，此事意义重大。从汉元帝罢撤珠崖郡之后，历代州郡治所均设在大陆，对海南地区只是&遥领&而已。至南朝梁时，始在海南本土设置崖州，有效地管辖海南岛全境。
　　西汉至南北朝，大概经历了始置、罢弃、遥领、重建的过程。西汉王朝在海南开郡设县，虽经残暴手段实现，但从历史上看，这无疑是一种历史的进步。但由于封建统治治理政策失误和中原多乱，海南又长期处于自治的状态。特别是南朝梁时，在废儋耳郡归附俚人首领冼夫人达千余峒的基础上重建崖州，这对后来历代中央王朝有效统治海南有着重要的意义。
　　明清时期
　　明太祖洪武元年戊申(1368)三月，明军挥师南征，至六月，元朝海南海北道和海南分府元帅归降。同年十月，海南岛改乾宁安抚司为琼州府，并改吉阳军为崖州，南宁军为儋州，万安军为万州，3州隶于琼州府，仍属广西。不久又将南建州改为定安县。洪武二年六月，海南州府改隶于广东省。从此，海南岛归广东省管辖。
　　洪武九年，海南岛属广东布政使司海南道。当时领县情况是：
　　琼州府领琼山、澄迈、临高、定安、文昌、乐会、会同7县；儋州领宜伦、昌化2县；万州领万宁、陵水2县；崖州领宁远、感恩2县。海南岛1府3州13县。
　　正统四年（1439）六月，儋州附郭（州治所在地）宜伦县并入儋州，崖州附郭宁远县并入崖州，万州附郭万宁县并入万州，也就是说，州治所在地的县，归并入州，其地由州直接治理，以免机构重叠。琼州府领3州10县，并成了明代的定制。
　　明代南海诸岛改归崖州管辖。
　　明代还把&归附&的黎族编入图、都、乡等基层组织，隶于州县，和汉人一样纳粮当差。
　　清代，于海南设置琼崖道。下属：
　　琼州府（治今琼山市府城镇），领1州8县：琼山（治今府城镇）、澄迈（治今澄迈县东北）、定安（治今定安县）、文昌（治今文昌市）、会同（治今琼海市东北）、乐会（治今琼海市东南）、临高（治今临高县）、儋州（治今儋州市西北）。崖州直隶州（治今三亚市西北），崖州归隶琼州府，光绪三十一年（1905）升为直隶州。领4县：感恩（治今东方市南）、昌化（治今昌江黎族自治县西）、陵水（治今陵水黎族自治县）、万州（治今万宁市）。万州光绪三十一年降州为县。
　　清代在海南设府，辖3州10县，故史称&十三州?。清末改设一府，1直隶州，1州，11县。
　　民国时期
　　中华民国初期，海南岛的建置仍袭清制，置琼崖道，共辖13县：琼山、澄迈、定安、文昌、琼东（即清代会同）、乐会、儋县（1912年儋州改县）、临高、万宁（1914年万州改万宁县）、昌江（因与浙江省昌化县同名，1914年改名昌江）、陵水、感恩、崖县（1920年崖州改称崖县）。
　　民国元年（1912），海口所改称镇。民国十五年脱离琼山县建市。
　　日，撤销海口市，复归琼山县。　
　　民国十年废道制。民国二十一年，曾拟划为特别行政区，但未实行。当时行政区称为琼崖，直隶于广东省。
　　民国二十一年八月改&抚黎局&为&抚黎专员公署&，加强对黎族地区的统治。民国二十四年国民党广东省政府把黎、苗族居住的五指山区划分为白沙、保亭、乐东3县，推行乡保甲里制。据许崇灏《琼崖志略》记载，当时白沙县是析原儋县属的雅叉、白沙、元门、龙头、炳邦峒；昌化县属的霸王、乌烈、大坡、保平、冯虚峒；感恩县属的吴什峒；陵水县属的南流、十万峒；定安县属的新市、营根铺、加钗、小水峒和思河图；崖县属的红毛上、下峒和道裁、红茂村；琼山县属的加泉、林湾峒等边沿山区合并而成。
　　保亭县是析原崖县属的首弓、三弓、不打、六罗、抱龙、同甲、水?遽迹涣晁?县属的保亭、五弓、六弓、七弓、乌牙峒和岭门、白石图；万宁县属的税司、南桥、西峒、北峒；乐会县属的竹根、太平、加曹峒和合水图；定安县属的船埠、南引、加冬图和母瑞山等边沿山区合并而成。
　　乐东县(当时又叫乐安县)是析原昌化县属的七差；感恩县属的东方、马隆、鸡叨、峨差、峨逆、抱由、甲中、峨沟；崖县属的乐安、多涧、抱善、抱江、龙鼻、潭寨、多港、头塘、万冲、番阳峒等山区合并而成。
　　中华人民共和国时期（1949～）
　　中华人民共和国建立后，海南岛的建置为行政区，1951年设行政公署,驻琼山。在岛的南半部地区建立了海南黎族苗族自治州，州府驻保亭县冲山镇（今五指山市冲山镇）。1950年5月海南岛宣告解放，成立海南军政委员会，实行军事管制。
次年4月，成立广东省人民政府海南行政公署，1955年3月，改称广东省海南行政公署。1966年&文化大革命&爆发后，海南行政公署停止行使职权。1968年4月成立海南地区革命委员会，实行&一元化&领导，1976年10月改称海南行政区革命委员会，1980年1月，改称海南行政区公署。1984年10月撤销海南行政区公署，海南行政区人民政府正式宣告成立。
　　海南行政区管辖海南黎族苗族自治州并直辖北部的琼山、文昌、临高、澄迈、琼海、屯昌、儋县、万宁、定安9县1市，设西沙、南沙、中沙群岛办事处。
　　1987年撤销海南行政区和海南黎族苗族自治州，1988年海南建省。海南省实行省直接管辖市县的体制。
　　海南黎族苗族自治州的建置沿革情况：
　　1948年6月五指山地区解放，1949年3月成立&琼崖少数民族自治区行政委员会&， 下辖白沙、保亭、乐东3县，行政委员会驻白沙县毛贵(今五指山市毛阳镇)。1950年迁驻加钗，同年八月迁驻番阳，直辖白沙、保亭、乐东、琼中4县，属琼崖人民政府领导。1951年1月撤销琼崖少数民族自治区行政委员会。日成立海南黎族苗族自治区(专署级)，区人民政府驻乐东县抱由镇，行政区划包括乐东、白沙、保亭、琼中、东方等5县，共16个区、132个乡。1953年自治区首府驻地由抱由镇迁驻保亭县。1954年，将原属海南行政区的崖县、陵水两县划归自治区管辖，范围扩大到7个县，32个区，459个乡。1955年海南黎族苗族自治区改称海南黎族苗族自治州。
　　1958年9月，海南黎族苗族自治州7县共成立56个政社合一的农村人民公社。同年12月自治州人民政府迁至海口同海南行署合署办公。又将州内原284个乡(镇)并为107个大乡(镇)，并在此基础上合并大县，将原州辖7个县并为4个，由昌感、东方和白沙的一部分合并为东方大县，保亭、陵水、崖县及万宁的兴隆农场合并为榆林县，琼中县及白沙的部分地区合并为琼中县，乐东县和崖县、东方、昌感等县的部分合并为乐东大县。1959年至1961年又先后恢复原7县建置，并从东方大县分出一部分地区成立昌江县。1961年11月恢复自治州行政机构，州政府搬回通什镇。
　　1984年崖县撤县建三亚市，1987年设立通什市。自治州管辖七个县两个市。1987年12月，因建省办经济特区的需要，撤销海南黎族苗族自治州。在自治州内建立了琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、东方黎族自治县、白沙黎族自治县，三亚市升格为地级市，通什市为县级市，两市继续享受民族自治地方政策待遇。
　　日，琼山撤县设市。
　　海南各市县体制变化较大的有：
　　琼山市　Qiongshan City 。日，琼山撤县设市(县级）。
　　屯昌县。新建县，前身是1948年由澄迈县的第二区（今西昌乡）、琼山县的第二区（今新兴镇、大同乡、屯昌镇、黄岭镇、藤寨乡、南坤镇）组成新民县，1949年2月又将原定安县的南吕、乌坡、枫木、北海、岭门乡成立定西特别区（相当于县级建置），1950年5月，定西特别区并入新民县。因同辽宁新民县重名，1952年国务院为了便于管理，遂将海南新民县以治所之名，更名为屯昌县。
　　琼海市。海南历史上未有琼海的建置。1958年12月，经国务院批准，由琼东、乐会两县合并而成。因地处琼州东海岸，故取琼海为县名。1992年11月，撤县建琼海市（县级）。
　　儋州市。1993年3月，撤儋县建儋州市（县级）。文昌市。1995年11月，撤文昌县建市（县级），驻文城镇。1997年文昌市府部分迁往清澜镇。
　　万宁市。1996年8月，撤万宁县建市（县级）。
　　三亚市。前身是崖县，县城驻崖城，1954年10月迁至三亚镇。1984年5月以崖县行政区域设立三亚市（县级），因治所得名。1987年12月，三亚市升格为地级市。
五指山市。原称通什市，通什市是新设县级行政区域。原是海南黎族苗族自治州首府驻地，当时称作通什镇。1987年1月由保亭、琼中、乐东三县划乡析镇组成。2001年7月改称五指山市。
　　东方市。1952年将原昌感、乐东、白沙、儋县部分地区划入建立东方县。境内有东方、中方、西方三村，当时设治于东方村，故得名东方县。1958年将昌感、东方、白沙三县合并为东方县（称东方大县），治所先设在宝桥（叉河），1960年迁八所。1962年分县，恢复白沙县，复立昌江县。1987年12月建立东方黎族自治县，1997年3月撤县建市。
　　琼中黎族苗族自治县。琼中设县始于1948年2月，由中共琼崖特委设置。1949年3月并入琼崖少数民族自治区行政委员会。1952年划邻
县部分地区复置琼中县。因位于海南中部得名。1987年12月，建立琼中黎族苗族自治县。