租房租客违约怎么办子违约

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-21 16:34 标签： 租房中途不租了要违约
租房合同期间不想住了。违约问题_百度知道
租房合同期间不想住了。违约问题
我和朋友在09年10月15号与一房东签定为期1年的租房合同。首付1800元（600元/月），因为我们是学生，所以押金只收了200元，起初500元。
但是现在不想住了。只住了一个月。那天和房主说了下。
我们本来计划的是：押金我们不要了。水电费在给你交...
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合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。根据合同法，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。守约方不要求赔偿是人情，要求赔偿是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。
工程信息部总经理
合同上写的是 甲方如果中途需要收回房子给我们赔偿，但是我们在合同期如果不想继续住了需提前一个月告诉房东以避免不必要的损失。并没有谈到 乙方中途不住的话会有什么后果 并没有详细的写违约金是多少 基本就没有写关于违约金的事既然你们合同没有约定违约金的事情，那么你们提前一个月告知房东就可以了，并且，你们可以要求房东退还你们的保证金，不然他违约，你们可以告他。房东不可能起诉你，这个合同没有约定违约金，你们不要怕。
本回答被提问者采纳
你们这些大学生社会经验太少，租房子签什么合同那些说余租不要，押金不要就已经够了的人没签合同萨现在两难了，你们合同上没不想租了怎么办的条款吧还明确规定了合同要履行一年，真衰，房东提供的合同吧要按法律来说，那是得执行完的，老老实实付一年的钱但是你们跑路了，房东会不会找到你们，起诉法院，要你们履行合同？我的意见是，如果你们毕业了，一走了之就是了，房东不可能找到你们起诉你们的。如果没毕业，又给了房东学生证复印件，那就找个小姑娘同居吧，这钱就花的值了。要房东找到学校你们也怕不是？
你那房东，真他妈不要脸的。我不是什么法律专家，但租了五年的房子，也换了五六处房子了，你先仔细的看看合同，好好思考一下合同上面的条款，你合同上面是怎样写明违约赔偿问题的，就是说如果你住不满期限，怎么赔偿！
你已经交给房东的钱，基本上是不好要回来了。
但切记，如果你已经铁了心打算搬走，就不要再给房东任何钱了，否则一样不好要回来。
要是如你们所说，余租不要，押金不要，这种情况下，没有任何人能阻止你们搬走，不要听房东吓唬你们，他看你们是学生，没什么社会经验，多大的事，好像不得了了，难道还能把你们抓走啊？
我跟你说几个办法，第一个是就是，你要搬走，可以偷偷的搬，难道房东还能24小时看着你们不成，最后人间蒸发，钥匙也不给他，房东自己还得换锁，自己交水电费，放心一点钱，也不会怎么你们的，而且房东拿了那么多钱，他一点都不吃亏。
第二个，如果房东阻止，你们可以跟他闹，然后报警叫110来，不要怕麻烦，死活不交钱，最后也得放你们走，反正房东不吃亏。
第三个办法，你可以直接跟房东说，说你们没钱了，只能这个季度住完，以后没钱付房租了，然后就不给他任何钱，水电费也不用交，最后房东会赶你们走的。 我推荐是： 你们可以先跟房东说，你们没钱，死活不交钱，然后你看房东是留你们住呢，还是赶你们走！！
这个问题就是，一定不要害怕，胆子大一点，不会出什么事的，最多闹到警察局，放心警察看到你们学生，他也不会为难你们的，
脸皮厚一点，跟房东闹，其实房东比你还害怕，你要是一把火给他房子烧了。他死的心都有了。
合同也不是问题，难道几百块钱，房东还能把你们告到法院啊。
总之，要走谁也拦不住你们！！！看我废了这么多话，给点分吧！！
都是骗子没有人监管
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我就知道交的那个租房押金是要不回来了，其它的还不清楚
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租客提前违约，不租房子了，不知道该怎么处理了
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一、双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式，按约定执行。二、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系。三、一般是提前退租（中终合同）的，承担对方一个月的租金作为损失补偿。
百度法律行家
租客提前违约，不租房子了，你就等到房租到期后解约啊到时候直接然他搬走就行押金随便你退不退
本回答被网友采纳
房款退1个月的（因为住了1个多月，按2个月算） 物业费收2个月的，电视收2个月的。 押金2000是绝对不退的。 如还有什么问题，给我留言，我将第一时间给你回复看了你的问题补充，既然有违约条款，那么押金就不能扣押了。。你能得到的补偿就是一个月的房租。
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租房子没有到期不想租了
答应给房东违约金 房东不退钱怎么办
租房子没有到期不想租了&&答应给房东违约金 房东不退钱怎么办啊
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/ 租房房东违约该怎么办？租房违约金一般是多少呢？
租房房东违约该怎么办？租房违约金一般是多少呢？
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在租房子的时候，难免都会有一些违约的事情发生，如果是租客违约，租客承担相应的损失。或者房东扣除租客的押金做为违约金。那么，在租房的时候房东违约怎么办，租房违约金一般是多少呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。租房房东违约怎么办？１、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。２、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。租房违约金一般是多少？１、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。２、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。３、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。后总结：本文通过对租房房东违约怎么办，租房违约金一般是多少呢？相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20％。希望本文能够给大家带来一些帮助。&&&&&&&
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