【中海凤凰熙岸】都是说小区好的，能说下小区哪里不好吗？不要买完才发现有不能接受的地方啊。
交通不方便。
采纳后不可撤销，确定采纳？
【当代上品湾MOMA】 要摇号吗，这个小区
是的，一手房需要摇号
【辰兴优山美郡(剑南路西段336号)】 听说现在买这个小区的多
后面还会不会涨
小区均 价都是上万，但不会涨了，已经稳定了
上院小区怎样
不是校区，小区环境好
【盛天熙园】 小区有没有游泳池，还有就是对着心圩江的正门，看照片平时没有保安吗
有游泳池，小区两个门24小时都有保安值班的
我甘肃省商业学校有一套房欲出租，可是在小区栏里为什么不能显示
可以选择添加楼盘 也可以选择一个旁边小区发布
【健身大院】 小区车位怎么样，多波？
&&&&&&【中海凤凰熙岸】都是说小区好的，能说下小区哪里不好吗？不要买完才发现有不能接受的地方啊。
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[04-26]同安中海万锦熙岸2万到2万1的房子值得买吗？那边未来发展会大吗？
同安的中海万锦熙岸2万到2万1的房子值得买吗？那边未来发展会大吗？有了解这个楼盘的鱼鱼吗？学校好像有点远，周边除了中联观云溪外没啥楼盘了，听说官浔溪污染很重说在治理了，说规划地铁2条线不知道离得是不是很远，周边配套好像不是很好，我想买一套自己住，想买一套投资，但是纠结，毕竟买套房子不容易，希望鱼鱼们提供点建议，或者把了解的一些情况说说，谢谢！
集美很多地方可选
工业区呢，慎重啊。。。
回 1楼(xmsgz) 的帖子
比如？集美房价不便宜呀
回 2楼(从这开始) 的帖子
哎，厦门的房价高的离谱，再不买买不起了
不知道买哪里了
回 楼主(xl石头) 的帖子
或者有什么好的楼盘推荐一下，最多最多承受总价200万的房价
这价格……楼主慎重啊！参考一下大学城的二手房价格吧，地铁没开工都是浮云，领导脑袋一拍线路就改了。
二百万的预算，二手房一大把
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回 6楼(是我啊) 的帖子
嗯嗯，说的有道理，谢谢
回 7楼(是我啊) 的帖子
二手房首付高啊，不然我也想，新房子就是25%的首付就这点好
回 8楼(窝窝兔) 的帖子
二手房首付高，新房的优势是25%的首付低
管他什么房，能买就OK。总比有钱不买的强，今年还得涨20%。
个人感觉同安应该是最不适合外地人的一个区之一。 不会方言 去那里很难融入！
回复 13楼 XM土豆酥 唉，没办法，还是被钱逼的，不然谁愿意去同安呀，集美多好呀！
回复 12楼 我要得意洋洋 这个得看楼盘了，有些可能不止这么多，有些就难，所以好楼盘很关键！
缩小面积，选好的地段买
回 16楼(日后再说陈) 的帖子
有道理，有没有什么好的推荐？
那边太远，不建议，可以看看出岛第一站的二手房，海沧集美桥头，翔安隧道口的二手房，那边不错，价格貌似也不会太贵，很多还没开始装修。
现在要2.1万啊，我去年年底也是因为没钱买了中海万锦熙岸，那时候才1.3万，不过现在新房2万以内的都快要绝迹了吧！今年房价涨得离谱。
二手房首付高啊，不然我也想，新房子就是25%的首付就这点好&&
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回 18楼(yangniu) 的帖子
谢谢，有道理
回 19楼(闽西老大) 的帖子
同安厦航同城湾二手房才15000多，我朋友刚买
回 18楼(yangniu) 的帖子
二手房首付很多啊，不然二手的现在单价都比新房低一点，二手房首付都比新房多几十万，对于刚需本来首付就不太够的就很吃力了。
回 23楼(小嗡嗡) 的帖子
我去了解下，谢谢
2w多买同安中海，怎么不买杏林中海锦城？
回 24楼(闽西老大) 的帖子
那边有小户型的，首付应该不会多很多，那边看看吧，借点钱，忍忍就过去了。同安那边说实在的，不值那个价，地段！买房地段最重要!
翔安欢迎你。
回 27楼(yangniu) 的帖子
差很多的，我去年一直在看二手房，岛外二手房评估价和成交价差很多，基本上都要补20万以上的差价，还要税费，中介费，压力非常大的。
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行走在路上
结婚十年，基本没下过厨，都是婆婆和公公在做饭
这什么水平？接了个电话于是就变成这样了，一锅黑到底
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现在的房子到底还能不能买？
小斗君回老家，见到了一个高中同学，属于十几年没有加过面的那种。坐到一起之后，聊了聊各自的近况以及同学们的发展情况。由于他一直没去过外地，所以对同学们的现状都比较了解，比如说谁换工作了，谁又去考研了，谁又换房子了，一清二楚。说到了房子，我俩就有个共同话题。他虽然不是从事房产相关的工作，但是对房产一直比较关注。他本来就贷款买了一套房子，5年前结婚的时候，手里有十几万的存款，当时就和媳妇商量，是用这钱付个首付，再买套房子，还是买辆车呢？最后，两人决定，买车吧，出行还方便。结果，这几年房价涨了起来，而车价却跌了下去。他开玩笑的跟我说，早知道5年前就买房了，现在至少翻番了，结果因为买了一辆车，现在少了一套房子。如果说因为买车而少了一套房子还实在说笑的话，那么真正令他后悔的，是去年没有把自己的房子卖了，换套大的。由于去年生了二胎，原来的套二的房子不够住了，他就想换购一套大点的。他这套房子在老城区，是多层的一楼，下面还有储藏室，住起来很方便。当时如果卖掉的话，再贴点钱，就可以到新城区买一套套三甚至套四的。结果由于种种原因，没有卖。后来，房价蹭蹭的涨起来了，尤其是新城区，很多楼盘的价格都翻了一番，而他的房子因为在老城区，涨幅有限。现在如果卖掉的话，即使贴上钱，也付不起首付了，一是因为房价高了，二是因为限购，并且认房又认贷，他有过贷款记录，再买的话无论如何都是二套，首付比例提高了。新城区据他说，去年有好几个同学都在看房子，有的买了，就赚了不少；而有的没买，现在大多都很后悔。由于知道我现在在做房产工作，平时也码码字，就问我，他现在这种情况，还能买房吗？现在限购这么严，认房又认贷的，而且还限售了，未来的楼市会是啥样？房价到底会不会跌？我非常同情他的遭遇，确实，现在大家都觉得，如果自己去年买房的话，肯定都是大赚特赚，因为去年楼市的火爆程度大家肯定都记忆犹新。当然，这世界上没有卖后悔药的，过去的毕竟是过去了，我们还得往前看。至于现在能不能买房，我们可以简单来分析分析。首先，要了解现在国家对于楼市的政策。其实，目前是限制与去库存并存的。限制主要实在一二线城市，主要目的是为了遏制房价过快上涨，政策包括：限购加码，比如很多城市都严格执行了外地人要连续缴纳一定年限的社保或者公积金，中间不能断缴；认房又认贷，买房成本增加；新实施了限售政策，房子买了必须持有一定的年限之后才可以出售，进一步打击了炒房者、投资客的。但是，在大部分三四线城市，楼市的主旋律依然是去库存。这些城市经过近几年的发展，新房库存量依然很大，国家在推进城市化进程，还制定了新增城镇户籍人口的目标，这些措施，一定程度上刺激了购买新房的需求。而且，去年的GDP数据已经出来了，今年的预期目标也不是很高。由于实体经济仍然在缓慢复苏，房地产依然是刺激支撑经济的重要因素。所有综合来看，已经实施调控政策的城市，房价不会像之前那样出现大幅上涨，当然大跌的可能性也不存在；而没有实施调整政策的城市，房价会比较平稳，涨也涨不了多少，跌也跌不了多少，一旦下跌，肯定会有相关的刺激政策出台。所以，基于以上的判断，对于刚需，以及像我同学这样的改善型购房者而言，房子还是该买就要买的，现在如果不买，未来说不定更买不上。但是对于投资客而言，确实需要谨慎，因为国家一直都在强调房子是用来住的，不是用来炒的，而且房产税始终是要开征的。不动产登记全国联网也将在今年年底完成，这是开征房产税的第一步，也是至关重要的一步。未来房产税征收的对象，不是普通大众，二是持有多套房产的人群。如果还想象之前几年那样通过投资房产获得巨额收益，恐怕不容易了。
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我买的中海房子悲剧了 平台和窗一样高钥匙还能捅破墙
人气：22282 回复：98
　　2013年，东拼西凑凑够首付，贷款买了中海一里城的房子。那时候房子还没建好，只有楼的主体起来了。实指望中海集团是个大公司，应该有质量保证吧。2014年12月底，终于交房了。我家的房子竟然是这样的！！　　一、室外平台大幅高过室内地面。我户是4楼，1-3楼是网点。经测量，室外网点屋顶高度高于室内阳台地面约60公分，比窗户边框低不到20公分，主卧室外网点顶高度也高于室内地面50公分以上。在室内，有处于地下室的感觉。第一张是在阳台处从室内照的感觉（可能不是很直观），第二张是从室外照。这个窗台高度，不用下大雨，稍微有点积水，就能倒灌！！　　　　　　二、内墙强度不够。这张图片是我用钥匙，不用太大劲就捅出来的，中海说是这是保温层，符合要求。看来我要挂幅画，也要钻孔打眼啊！　　　　关于墙面的问题，中海同一批交付的其他楼出现诸多问题。看看我们中海的邻居的墙面吧。　　优酷视频：　　这些地方都有照片、录像。　　三、入户门内开。按照国家强制性规范，住宅入户门须向外开启。可我们中间户的门都是内开。中海贴出告示说：要向外开自己改。可改成外开后，门就和邻居家的门打架。因为门的事情，已经有邻居“未入住先结仇”。　　四、无安防措施。中海公司承认未安装安防措施，有遗漏。但是什么时候能安装上，目前没有时间表。　　其他小问题，我就不说了。看看楼道的墙吧。　　　　收房后，艰苦的维权过程开始了。一直在向中海投诉中，真是身心疲惫了！！开始，中海一直以各种术语解释其施工的合理性，然后我回家问度娘什么是泛水高度、什么是胶苯颗粒。然后就是施工单位回家过年了、然后是施工单位十五以后才能回来再等等。直到3月10号，终于各方到场了，这时候我才知道，之前2次给我的图纸都不是本户的施工图纸，彼此之间讨论的不是一个东西！！也直到这时候，中海才明确承认，户外施工确实不符合国家规定。　　中海承认不合格，可以整改，可是怎么改呢？中海提出的意见均为治标不治本的简单修复，不能从根本上解决泛水高度不足从而带来的倒灌渗水隐患。于是，新一轮的扯皮又开始了。　　从收房到现在快3个月了，整改结束更是遥遥无期，不知何时能装修入住。这样的房地产公司值得信任吗？这样的解决方式是一个负责任的公司的做法吗？　　315是个维权的日子，后天就是315了。可我的维权之路何时能结束呢！！
TA共获得： 金币：0枚
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等你住进去，还有更多的事情呢，最后你只能祈祷——房子不塌，万事大吉了
李村那个？当时好像说这个中海跟平时大家说的中海不是一个公司。。。
同情购房者！！！
土的掉渣的房子，说的就是此类房子吧
中海在青岛是臭了门子了
就这质量不上央视3·15太可惜了
维权难，难于上青天~
俗话说，吃屎难，维权难，维权比吃屎还难！他们一开始就打算糊弄你，欺骗你，你就算打官司打赢了也没用。这就是我们社会主义的优越性。
央视315投诉平台
我是中国建筑之中建的顾问，我不是中国建筑之中海集团的顾问，对于中海地产，我知道的不是太多，应该不会如此吧？
这年头有两件事不能做一是拆迁而是买新建的房拆迁了就等于任人摆布了买新房可没有7天无条件退货这一说，就算是摊上个豆腐渣你也得挺一辈子
去过中海集运几次，觉得中海虽然不务正业，但总归那么大一腕儿，不至于那么下作吧？
以下是引用范罗士品牌专卖店的帖子：同情购房者！！！
上法院告他
脑残设计的？窗户外面和地面齐平，下雨不顺着窗上的排水孔灌屋里面？
这种设计也就中国有吧，为了网点房卖大钱坑了4楼，好歹早说明白也行。所以买房坚决不买一楼不买顶楼也不买网点之上的那一层。
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