就这点死工资，你还想在一二线城市买房？呵呵！
发布时间： 16:27:41
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每年各大城市的工资排行榜一出来，不少人纷纷开启吐槽模式。有吐槽自己被平均的，也有吐槽自己这点工资，要在一线城市买房不吃不喝多少年的，还有吐槽工资上涨速度永远追不上房价的。看来大家对于工资、房价还是非常关心的，毕竟工资水平很大程度决定你能不能买得起房子。从2017年发布的全国房价排行榜中，北京、厦门、深圳、上海的房价和工资水平都排在榜中前列位置。从上表中可以看出，基本上收入高的城市，相应的房价也高，对于想要扎根一线城市的人来说可谓是扎了心了。北京80㎡的房子，不吃不喝凑够首付要13年，而且还要时刻担心房价会不会继续上涨，通货膨胀会不会越来越厉害。另外，还有更扎心的，近期在网上流传的一份2018届校招高薪清单，清单里面显示了有不少知名互联网企业所招聘技术类岗位的年薪水平，普遍都在30万以上。一个高校应届毕业生年薪可达30万以上。而你可能已经是混迹职场几年的老油条了，却还是那个每年都哭喊着工资被平均的可怜虫，就问你扎心不扎心？从招聘的企业来看，都是一些知名的互联网企业，开出的年薪最低也在30万以上，大部分都是技术型工种。笔者估算了一下，30万的年薪，北京80㎡的房子，人家不吃不喝只要5年就可以给得起首付了。老实说，毕业年薪就30万的毕竟还是少数，那么大多数徘徊在平均薪资的人就没有买房的机会了吗？也并不全然是，如何能靠着自己的薪资买房？就这个问题，不妨一起探讨下。1、学会理财，让钱生钱不少人其实薪资并不低，但是每个月依然月光，缺乏理财的观念，每个月工资放在卡里，花着花着就花光了，等到真正想到要置业了，才知道自己根本没有存到几个钱，于是自暴自弃了，怨天尤人了。如果你是一个有计划的人，你想要买房，那么你从踏入职场就必须要有理财的观念，每个月的工资到手后，除去日常开销能剩多少，要有预算的花钱，那么剩下来的就可以用于理财，当前银行固定存款利率低，零存利率更是可以忽略不计，可以考虑一些收益率较高且比较有保障的理财产品。一开始就树立理财观点，有计划的存钱和理财，在你到了该置业的年纪才不至于两手空空。2、做好主业，发展副业说句实话，刚开始工作，即使待遇一般，养活一个自己还是比较轻松的，到了一定的年纪，随着你的待遇上涨，你对生活质量的要求也会越来越高，再到成家，家庭的压力，小孩教育等等。单靠一点死工资，真的很难过得非常滋润。那么，何不趁年轻，还有时间和精力，用心做好主业的同时发展自己的副业呢？一般的上班族，每天8个小时左右的工作时间，下班不是三五朋友聚会，就是刷手机、打农药、撸猫遛狗。嗯，生活很惬意，如果你安于现状，那么就不要在到了置业的年纪抱怨买不起房，如果你计划未来要置业，那么不妨把闲暇时光利用起来发展一些副业。比如你是设计师或者程序员，你可以利用自己的技能在业余时间接一些外包的活做，如果你是HR或者品牌公关类工作，可以帮一些小型企业做企业的品牌宣传册、形象包装、建商务PPT模板等，现在很多小型企业在用人成本上并不会很大手笔，很多非持续性需要的工作都不会专门招聘一个人来做，这些活会外包出来，这就是一个发展自己副业的机会；还有做食品的，可以通过微商渠道卖一些自己手工做的甜品糕点，甚至可以投资加盟一些小店，只要能想到的副业，风险不是特别大的都可以尝试。3、眼界放宽，多大的头戴多大的帽子很多年轻人在一线城市打工，都希望在一线城市买房，其实在笔者看来，如果你的薪资过得去，加上父母的资助，能在一线城市上车固然是优选。但如果不能，也不一定非得强求。一线不行，临一线的周边城市也可以选择。深圳的房价均价已经去到了5.5万/㎡，对于许多年轻人来说，压力非常大，而临深的惠州目前均价只要1万多。如果想买房，也不妨将眼光放得更宽一些。4、一线城市打拼，四线城市买房未尝不可笔者有一个朋友，小两口在一线城市打拼，工资不高，加起来1万出头。从没想过在一线城市买房，而是选择在老家买房。因为老家房价不高，月供只要2千多，对他们来说压力比较小，现在在大城市打拼，未来想回家了，也有地方可以住。其实这种也是一直不错的选择方式，不是所有来一线城市打拼的年轻人都有高薪资的，如果只是一般的，其实工资水平也就是在平均以下，这类年轻人如果想在一线城市买房，难度很大，把眼光放到三四线城市，放到可以买得起的城市也未尝不可，毕竟房子除了居住，还有增值保值的作用。觅房认为，当前一二线城市工资跑不赢房价已是事实，除非能做到大中企业的管理或技术岗位，一般企业员工单单靠固定工资就想在一二线城市置业基本不太现实，学会理财、发展副业，或者退而求其次的选择周边城市、三四线城市置业都是可以考虑的方向，关于工薪阶层买房，你怎么看？
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固安人,你的工资要变少了?2018年社保新规,再不知道就晚了
固安人,你的工资要变少了?2018年社保新规,再不知道就晚了
社保,对固安人来说太重要了 没有它不仅办事不方便 就连许多福利也享受不了 所以大家要对社保重视起来 这几天,社保政策又有新变化 小编在政府官网看到这一项 将各项社会保险费交由税务部门统一征收 这意味着以后你的工资将会少拿 不过社保的数额将会增多 所以按长远来这无疑是在帮你存款 新政对企业的影响 税局
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房地产销售工资高吗？ 做房地产工作好吗？ 有没有人做过了。
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销售行业底薪都不高，链家地产刚一入职底薪是2500，销售都靠提成挣钱，底薪是能让你活下去，二手房主要看在哪里做，比如中关村，标的额都在300万以上，一单下来就是提成差不多一万，卖一套大房子差不多两万，起点低，挣钱快，但是这个行业要靠积累，不能激进求成！
现在房地产不好做了
那里不好做？
能给我说一下吗？
因为从这两年观察来看，房价一直在下跌，而我本来今年也是准备选择房地产销售的，可是，通过我房产公司的朋友，还有我自己的考察，确实不容易，房产公司太多了
竞争力太大，目前我在无锡，反正无锡不太好做
我喜欢有竞争力的。
不过我手上有纹身。
我知道你喜欢有竞争力的，但是首先你要找个有发展空间的，还有就是长久的
如果你的目标只是一味地去给别人打工，或者只想当员工，那就没什么意思了
纹身在手指头上？
嗯嗯。 我要做老板的。
不会一直做员工。
找个有竞争力的，首先看公司的发展前途，对自己有没有升职的空间，公司的前景怎么样，房地产公司基本都是门面，没多大意思，我说心里话
这纹身没事，别人面试主要还是你的第一印象，还有就是你以后的能力
房地产公司，最终你就是店长
我面试的时候把那个纹身遮住可以吗？
你不要刻意的去掩饰自己
面试就大大方方的
那公司不要我怎么办？
理直气壮的，只要你自己觉得你自己有能力，什么大话都可以说，但是，得是你能做到的情况下
你在面试交谈的时候可以把带纹身的手用另一个手交叉的抓着
你有没有做过销售？
我的头发也染过
要不要剪。
剪了，染回黑色
我的是长发。
再加上染头发
我觉得剪了好一些
做销售，你永远要记住，销售任何产品的时候，首先销售的是自己，只有先把自己销售出去了，别人才会买你的东西
所以，最主要的就是形象
我做销售五年了
恩。 好的。
你是做什么的。
你目前在哪
我在广东龙江。
哦，好好干，销售永远是最吃香的行业
无异在哪里？
和苏州挨着
我老家是湖北的。
哦，早点休息吧
我电话，有什么可以直接沟通，
互相学习吧
微信你有吧
早点休息吧，晚安
本回答被提问者采纳
不怎么样，看个人能力
还不如做微商
基本工资低，有房源。但我国的房市低迷。买房人现在是观望期，虽然房价看涨但稳中有降。
我手上有纹身怎么办？
啊！天降大任与你
什么样的纹身？
那个纹身在身上
你是交友吧
恩。 分手了的。
没什么的。
我已经忘记了。
时间是抚平伤口立效药
我情愿一辈子单身。
如果我手上有纹身可以吗？
最好衣服遮住
那个纹身在大拇指上面一点点不好盖
那么小没事
看做二手还是一手，一般一手赚的还是蛮多的，就要看你自己了，
如果我手上有纹身可以吗？
在哪个位置啊。
大拇指上面一点点。
不是很大。
我好想做房地产。
在哪个地方做啊，其实房地产不是想的那么好做，特别是一手，学的东西多，还的要考试啥的，
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。5年工作经验的地产人，薪水还不如应届生高，这让大家怎么拼？
刚大学毕业那会，同单位的师兄催促明源君最好6月15号前去报道，却不说原因。鉴于这位高几届的师兄在研究院混得风生水起，明源君二话不说，连毕业典礼都没有参加，就收拾好行李上班去了。后来明源君才知道，这事关薪资。因为按照制度，公司每年7月提薪，如果7月以后才去报道的话，到第二年7月司龄就会不满一年，无法提薪！这是有前车之鉴的，另一个高明源君一届的师兄就是如此。更扎心的是，其入职的时候，起薪也比明源君低。所以，这是一个十分悲伤的故事。薪资倒挂（一般指同样的岗位，新入职员薪酬明显高过入职几年的老职员）十分的常见。不仅伤害了有能力老员工的感情，而且对企业的发展也不利。当前，房地产行业正处于大洗牌的阶段，如果不能善待有能力且忠诚的老员工们，那就是在给对手培养打败你的人。01薪资倒挂无处不在开发商HR表示很无奈自己都正准备跳槽通常只有在跳槽的那一刻，一个人才能得到市场价，其他时候都是内部价。哪怕老板知道这个人应该值更多的薪水，也不太愿意给他加薪。有几年工作经验的地产人，薪水却不如应届生的现象，并不鲜见。明源君问了好几个开发商HR，或者主抓这块工作的中高管，他们均表示，薪资倒挂有负面影响，但只要倒挂的幅度不是太大都是正常的，基本上每家公司都会遇到这样问题，他们也十分无奈。甚至有一个开发商的HR说，说起这个都是泪，她本人都打算离职了，因为天天看着新招进来的员工薪水都高得让人缺氧，而她每年的薪水涨幅很小，刚好最近有两家知名开发商向她抛出了橄榄枝，薪水涨幅都达到了50%，只因还在权衡，所以还没正式提出离职！很可能她的上司还在催促她加快重要岗位员工的招聘进度，可是，其本人已经身在曹营心在汉了，真是悲剧。为啥会出现薪资倒挂？? 第一，要招聘有新技能的员工要给高薪。这一点，最近几年特别明显。虽然整个房地产行业每年的销售额还保持在10万亿左右的规模，但增量的天花板也已若隐若现。巨头们新增的市场份额，其实是从中小房企手里抢过来的。一些有远见的开发商，一边继续在开发领域攻城略地，一边试水新业务，培育新的利润增长极。新业务需要新人才，比如互联网+。2012年，万达电商组建时，出任第一任CEO的龚义涛有着深厚的互联网背景，年薪是200万；而今年2月离职的李进岭也有着丰富的线上经验，其去年2月入职时，王健林开出了800万年薪！万达如此求贤若渴，尚且距离2020年实现百亿利润的目标尚远。一些直接让搞开发的高管接管新业务的开发商，碰得头破血流（某巨头一员工即向明源君吐槽，该公司与BAT中的一家合资成立的互联网公司就是垃圾）之后，必然会痛定思痛高薪挖人——如果还想继续玩下去的话。? 第二，年纪大了，没有年轻人有活力了。马化腾有一句名言，“其实你什么都没做错，就错在你太老了”。说的是互联网行业不适合年纪大的人干。房地产不是什么高科技，即便有一些技术上的变化也是线性的，似乎跟年纪大小的关系并不太大。其实不然……最近阳光城从自己的学习榜样那里挖了两位大将，引发了业内的热烈讨论。众所周知，陈凯时代的阳光城创造了3年10倍的神话。阳光城玩的是精选城市，高周转，再以“债+股”放大杠杆，快速做大。战略的落地需要人才——而且最好是年轻的人才。因为高周转对人的要求特别高。选人上，阳光城大力招聘“青年近卫军”，最好靠近35岁左右的人。因为年轻人激情、体力和精力好。举个例子，开发商的会特别多，大会小会夜总会，一开三四个——甚至七八个小时很正常，过程中喝水、休息的时间很少，还要讨论，工作强度很大，年纪大可能身体就撑不住了。? 第三，整个行业或市场的薪水都上涨了。过去十几二十年来，除非个别特别差的年份，其他时候行业都处于上升期。房价一直涨，开发商赚得盆满钵满，干活的人也要吃饭、要买房，薪水自然也要跟着涨。最近这些年，整个房地产行业的净利润率逐年下滑，可是，行业集中度不断提高，人均产出是不断提高的，因此，排名靠前的房企还是大赚特赚。企业发展需要人才，赚钱多的企业薪资高，福利待遇也好。明源君一朋友在星河集团，就说因为公司福利待遇好，导致她已经彻底放弃了减肥的想法。还不是那么牛的企业想要迎头赶上，也必须要咬牙开高薪挖人才，或者即便企业的效益下滑了，核心人才的薪水也不能低，否则会掉队越来越厉害。? 第四，公司薪酬制度，严重落后于业务。很多公司都是在业绩走下坡路的时候调整薪酬制度，因为那时没什么事。而公司业绩飙涨的时候，都在忙着赚钱，根本没人顾及薪酬制度的刷新。业绩超好的时候，大家赚钱，老员工的奖金高，还可以相安无事。而且，躺着都能赚钱的时候，很难分出能力的高低，是个人放在那个位置上都能干出不错的业绩。一旦增速放缓，矛盾就暴露出来了。导致老板还觉得员工没良心，发展好的时候呆着，稍微差一点就纷纷离职了……不过，据明源君所知，也有少部分开发商是故意的——为了保证一定的员工流动性，用倒挂的薪资，将一些不合适的老员工淘汰出去。02利用薪酬结构和福利设计由工资推倒工作量以及项目跟投、合伙人制可以一定程度解决薪酬倒挂马云说：员工的离职原因很多，只有两点最真实：1、钱，没给到位；2、心，委屈了。这些归根到底就一条：干得不爽。所以，要解决薪资倒挂的问题，无非是怎么更好的分钱，以及福利！一、建立以能力和绩效为基础的薪酬体系，倒逼员工成长薪酬体系要以绩效为基础，听起来是理所应当的，因为公司最核心的管理问题，一定是要将组织绩效和部门费用、员工薪资等相关联起来（例如一开发商的成本总管控不力，新上任的副总经理就将其作为KPI落实到了每个人头上）。但是，要做到却并不容易。很多公司做预算时，习惯于给下属安排任务，是“逼着”下属去做，换句话说，是只给马下达要跑多少公里的指标，却没有对应的草料。其实最好的状态是2个人干4个人的活，拿3个人的薪水。对于企业说，如果每个人都没事可干，即便薪水很低，也是很痛苦的；而企业最幸福的事情是员工有钱却没时间花。明源君见过一些开发商是由工资倒推任务。公司给出一个工资包——你想拿多少工资就要干多少活。例如，某个部门的工资包是3000万，一个员工想拿40万的年薪，就必须要想办法完成这40万的绩效。这样，其实还可以倒逼员工能力成长。举个例子，2014年，长沙万科招采部有6个人，制定2015年目标的时候，上面定的总基调就是，工作量会继续增加，总的工资数也会有增长，但如果人数不变的话，每个人能加的薪水就有限。部门负责人白旺喜选择减员，由6个人减为4个人。可是，通过招采创新，比如参加云采购供需对接会等，2015年，其部门全年处理了580多分合同订单，工作效率提高了1.75倍，大家加薪的幅度比以前大，加班的时间还少了！这就是为什么华为任正非说，华为并没有人才，给的钱多了才成人才。虽然行业不同，但是道理却是相通的。二、利用合理的薪酬结构及福利设计改变新老员工的激励要改公司的薪酬制度，绝非一朝一夕。比如文章开头提到的案例，领导也觉得明源君的师兄很冤。兢兢业业，成果也又，就因为司龄差几天，就得再等一年才能加薪。不过，公司的制度如此，没办法。可是，制度是死的，人是活的，在现有的制度约束下还能解决难题才能更加够体现HR的价值。例如，为了控制成本，很多公司都会限制晋升名额和调薪比例，如果大家都涨薪，势必会涨得很少，可是，这并不妨碍每年调薪的时候，可以适当向老员工倾斜，以缩小新老员工的工资差距。某开发商HR就表示，其利用此招，留住了几个能力和贡献都不错的老员工，而这些人原本都在计划跳槽，只不过机会是外地的，而他们都是有家室的人，对跨城（比如广州的到深圳工作）工作有所顾虑而已。这种办法未必是最好的解决方案，但是确实解决了相对公平的问题，稳定了队伍，而且加薪后的老员工表现出更强的责任感和干劲。此外，还可以通过薪酬结构和福利设计对新老员工的激励进行调整。不少开发商会有工龄补贴，按照服务年限分成若干个阶梯，每到一个阶梯可以享受相应的补贴，比如住房补贴、交通补贴、增加带薪年假等等；还有资格和技能补贴，比如建筑工程师有多少补贴，国家人力资源管理师二级资质多少补贴，中级和高级会计师各多少补贴……同时，在一些评定中，加入工龄的因素，使能力合格的老员工能享受较多的倾斜。举个例子，一开发商的销售部门，基层的薪水都是一样的，部门负责人有岗位工资，绩效工资则根据不同的绩效考核得分获得，不过，销售提成与绩效工资又是两回事，每卖出一套房子就有相应的提成，但是要完成或超越相应的业绩指标才有绩效工资。类似的方式，还可以解决一些公司存在的一线新职员薪酬明显高过老管理员，下属薪酬明显高过主管的倒挂情况。三、工资可以保密，但是最好能够公开薪酬的设计和带宽薪酬保密还是不保密？这个问题一直争论不休，没有答案。工资保密工作没做好，很容易让工资在员工间传来传去。可是，俗话说，若要人不知除非己莫为，世上没有不透风的墙，一旦泄露，对员工的打击依然很大。比如，有时候加薪，领导完全不找员工谈话，只告诉最终结果。或者进行了谈话，但加薪是以员工对此是否满意作为衡量标准，而完全没有参照当时市场上的标准。一个地产人就对明源君吐槽，他本人能力很强，由于业务的需要，去年其在公司内部进行了调岗，调完之后领导给其一定幅度的提薪，他当时比较满意，但很快就发现，公司在市场上招聘同岗位的人，开出的薪水比他现在高很多。半年之后，当有一家50强的开发商向其发出邀请时，他就选择了跳槽。对此，公司可以采用“工资+福利”的组合，跟员工说的只是工资部分，不含福利，福利根据员工级别、工作年限等区分。此外，公司不公开薪酬的金额，但可以公开薪酬的设计与带宽。这样，每个人都可以大概对号入座，也可以让员工更有干劲。比如，某开发商成本专员岗，入职时，年薪是10万，但此人得知这个岗位不升职年薪也可以到20万，无疑会激发其动力。四、小开发商适合给红包，大中型房企要有跟投、合伙人一般来说，仅在薪酬架构上修修补补，终究难有大的突破。毕竟版图就这么大，最大的改变来自顶层设计！对于小开发商来说，给红包、项目激励都是比较重要的方式，小房企也比较少存在新老员工薪资倒挂的问题，因为本身业务量有限，有的就一两个项目，大家都在老板眼皮子底下干活，干多干少，能力怎么样，老板是比较清楚的。而且，小房企分工界限很模糊，大家都是身兼数职，少一个都不行。其实除了物资上的激励，还有用情绪激发热情一说。理论依据是，加拿大心理学家德比·莫斯考维茨认为，人们从周一到周五，工作节律大不相同，前半周，人的精力旺盛，态度和行为比较激进；后半周，人的精力逐渐下降，却也更易通融。因此，可以根据人的情绪变化特点，针对性的进行激励。不花钱，亦能激励。明源君认为，这些小伎俩可能有点效果，毕竟人工作是为了更好的生活，光有钱，过得不开心的工作也呆不久。但如果能二者结合，岂不是更好——方式就是让员工成为项目或公司的主人。项目跟投资和合伙人制度就是很好的答案。现在被广泛认可的是碧桂园的项目跟投制度，最近去碧桂园学习的开发商可谓络绎不绝。根据碧桂园的“同心共享”激励计划——所有新获取的项目均采取跟投机制，项目经过内部审批定案之后，集团投资85%以上，员工跟投不超过15%的项目股权，共同组成项目公司。一般而言，老员工的家底要深厚一些，可以多投一点，最后的收益自然也高。再加上较好的薪酬制度，可很好的解决薪资倒挂的问题。03开发商“喜新厌旧”是常态但跳槽不是最好的解决方案每一个老员工，曾经都是新员工。当初进公司时，确实也让公司眼前一亮。可是当个人价值不断被公司榨取，而自己又不能提高时，即便不被干掉，最多也只能够维持现状，尤其是那些年纪比较大的老员工。虽然“工资倒挂”的现象广为诟病，但是如果你所在的是一家大型企业，这不是轻易可以改变的，跳槽或许是一条可选的路径。比如，某闽系开发商招聘一城市总，一个此前只有50万年薪的人去面试，竟然面上了，年薪直接200~400万！当然，对大部分人来说，通过跳槽提高收入是另一种形式的饮鸩止渴。跳的时候固然可以涨薪不少，但跳过去后会再次面临“工资倒挂”。而且，到了新公司需要一个磨合的过程，未必吃得消。何况，不少老员工抱怨薪资低，但可能其本身的能力并不值现在的这个价，之所以有这么高是因为身处一个好的平台。新凯恩斯主义就有个一个效率工资理论，该理论认为工资并不全是由劳动力的供求关系决定的，为了激励员工，企业通常会用高于均衡价格的水平雇佣员工。而在一个公司内部，薪资水平是由最高效率的那部分员工决定的，但大部分人并没有达到那个水平。当然，很多人可能会对此不服气，但事实就是如此。研究证明，人类95%的行为是基因决定的自发式反应，另外5%的所谓理性行为，也往往是既定思维决定的自发式反应。也就是说，我们看似理性的行为几乎都是刻板的自发式行为——换句话说，大部分人都是掘地蜂。想要达到更高的层次，必须要提升自己的思维模式。同时，打造个人在专业上的绝对实力和权威性，打造“工作之外”的稀缺性。关于这点，明源君在诸如《未来5年，这些地产人将会失业，真相太可怕了！》中有详细的论述，这里不再赘述。作者：明源地产研究院副主编 艾振强。探讨及交流，可添加作者微信：arunme。6月23日，明源云携房企CIO百人团参观阿里巴巴总部，并与阿里云联合发布“地产大数据解决方案”，长按二维码关注明源云回复“直播”获取报名链接
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