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智能家居，交给开发商搞定还是自己DIY？
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（原标题：智能家居，交给开发商搞定还是自己DIY？）
专题撰文 信息时报记者 张金娜 阳军回家进门不用钥匙，门禁通过自动识别系统就能为你开门；进门后空调会自动开启，并调节到合适的温度；按一个键就能遥控热水器“standby”，或者在早上按掉闹钟的时候，顺便就能叫咖啡机开始磨豆子……随着智能家居日益流行，这些场景都将成为可能。现在唯一的问题是：怎样实现？是直接买现成的配套智能家居的新楼盘，还是为自己的旧房“改头换面”，请智能家居公司设计一套方案？孰优孰劣，一起来看看吧。方案1买配套好智能家居的新楼盘易观智库发布的《中国智能家居市场专题研究报告2015》显示，中国智能家居市场规模在2016年将出现明显增长，2018年市场消费将高达1800亿元。如今，智能化家居系统不仅仅营运在豪宅上，越来越多的刚需和改善型楼盘也采用了智能家居系统。碧桂园开放智能家居板房今年5月，碧桂园（广清区域）与京东微联两大品牌跨界合作，推出一系列智能家居生活展。从一键遥控热水器“standby”、让咖啡机磨豆子、让机器人拖地洗衣服，到一键SOS的智能安防、云菜谱自动厨房……本次智能家居板房开放吸引了不少爱好“尝鲜”的广州白领前来体验。“听说我们即将开放智能板房，持续一周都有很多客户找我预约。”一名销售人员告诉记者，不过，智能家居只在样板房做一星期的展示体验活动，目前并没有打算真正进入楼盘。目前，京东微联已与万科、碧桂园、佳兆业、泰禾、东易日盛、领航者智能家居等众多地产、家装公司、方案商合作，进入家居市场，打造多个线下智能家居体验馆，覆盖众多一、二线城市。高端盘自带智能家居此前，记者曾在富力·万科云启体验过智能家居。该楼盘采用传统刷卡与人脸识别系统相结合的模式，业主未携带门禁卡或不方便刷卡时，可通过人脸识别系统顺利进入社区。入户有4重防护，除了常规的钥匙开门外，还设置了密码及门禁卡解锁模式，还有采用联动回家场景模式的指纹门锁。当业主刷指纹开门的同时，家中灯光、指定电器即时开启，离家模式开启的警报系统解除（在离家模式开启时，移动终端自动启动警报系统并开启布防状态，一旦陌生人闯入将立即发出警报）。室内安装有集成智能家居控制平台，可实现家居智能联动、亲情联通、物业沟通三大板块操作。其中室内智能联动板块，通过控制台不仅可对全屋灯光进行开关，而且全屋灯光还有会客、休闲等4种模式选择；室内空调、家电、新风系统都可通过控制台实现智能联动开关。此外，业主通过下载专属APP移动终端，可实现智能家居平台远程操作，包括控制客厅灯光、全屋空调设备关闭。通过远程控制，业主可在回家前提前开启空调设备和新风系统，提前降低室内温度并清洁空气。据开发商介绍，目前这些家居智能系统不需要额外购买，都是包含在装修标准中，业主以后需要支付的仅仅是一些耗材费用。各方声音开发商：溢价率太低 智能家居楼盘市场小将高科技引入家居中，看似高大上，并且有强烈的科技超前体验，但记者调查发现，目前很多楼盘的智能家居更多只是起到“锦上添花”的作用，甚至仅是一种噱头。对于买家而言，楼盘的地段、性价比仍是首要考虑的因素。广州某大型房企负责人告诉记者，该集团在广州市场有10多个楼盘，目前仅有一个货量较少的楼盘做了智能家居，“安装智能家居的楼盘溢价率太低了，或许在北京、上海这些城市比较有市场，但广州空间太小，务实的广州人只会看楼盘的价格，对智能家居这块关注不多。”碧桂园（广清区域）开发商人士也向记者透露，智能家居一出来，确实吸引了很多人来体验参观。但大家关注的是楼盘性价比，对智能家居并不感冒。因为增加智能家居需要额外收取费用，价格3万～5万元不等。富力·万科云启开发商相关负责人则认为，虽然目前的买家并不会因为智能家居来购买楼盘，但智能家居对客户还是有一定的吸引力，能增加生活品质，与同类竞争楼盘拉开档次。买家：新奇但不实用 担心增加购房成本家居天河的陈小姐告诉记者，自己以前也看过安装了智能家居的楼盘，但感觉并不实用，而且还增加了成本，甚至担心以后的安全问题。陈小姐说，用手机远程操作控制家里的电器，人却不在家里，这就存在一定的安全隐患。另外，手机联网家里，如果手机中毒，被入侵怎么办？一位80后女白领告诉记者，智能家居很不错，只要别增加太多购房成本还是很愿意接受，“夏天在回家前先把空调打开，糖水煲好，回家后简直就是享受。但前提是要安全可控，现在很多技术还不成熟。”方案2毛坯房“改头换面” 引入智能家居买现成配备好智能家居的楼盘固然省心，但一则这类楼盘目前在国内还少之又少，选择面不大，二则很多人也担心，这些配备了智能家居的精装房，会否跟以往的普通精装房一样，配备的木地板、瓷砖、橱柜都是低价款，最后还得业主花钱推倒重来？对于喜欢DIY装修的买家而言，购买毛坯房或在二手房基础上进行全屋翻新，也是安装智能家居的好机会。装修时改造电路就能实现西柏思智能家居市场总监张丽君告诉记者，想做可以实现手机和远程控制的全屋智能家居，毛坯房是最合适的。智能家居系统和单品依赖电能，对水路没有要求，因此根据业主家人对智能家居的需求，在装修时对电路进行改造设计就可以轻松实现。主要是摄像头、烟雾探测器、燃气探测器、红外对射、指纹密码门锁等安防工程，以及客厅的音响系统、电动窗帘、电视机、热水器、冰箱、灯光等的中央处理器等等。标准不一 建议聘请专业团队
不过，用户在组建智能家居环境时可能会遇到一个难题：智能家居标准繁杂不一。此前，小米、GKB、海尔等各个智能家居产品的提供商都各自研发了一套智能家居的硬件和软件，而这些硬件和软件是相对封闭的，平台之间不能实现互联互通。比如说，用户购买了海尔的智能冰箱、智能空调，就不能控制美的的智能电视；购买了GKB的智能家居处理系统，就不能控制汇泰龙的智能门锁，这给用户安装智能家居的成本和操作的便利性、稳定性带来了诸多问题。由于互不兼容，不同的设备即使连接到同一个家庭网络上，彼此之间也无法实现互联式操作。同时，几乎每一款设备都拥有一个独立的应用程序，需要用户安装在手机上，这是令人非常头疼的。去年以来，许多智能家居的供应商意识到这个问题，纷纷在观念和技术上实现突破和共享，加紧实现各个智能家居体系间的兼容和互通，提升用户的操作便利性和舒适性。但就目前而言，用户对毛坯房进行装修、引入智能家居，仍要做好大量前期调研并聘请专业安装团队来实现。
(原标题：智能家居，交给开发商搞定还是自己DIY？)
本文来源：大洋网-信息时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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全屋控制是智能家居未来发展方向
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摘要：“智能家居”是近几年家居界炙手可热的一个门类。通过手机、平板等终端的智能控制,让家居空间变得更加随心所欲,以往只能在科幻电影中看到的场景,仿佛触手可及。然而,尽管智能家居的概念被炒得很火,但迟迟未能进入寻常百姓家。
通过手机能够分享钥匙空气净化器可以随使用习惯调节
智能家居是什么?好像在我们的理解中,将原本贴在墙面的控制面板拆掉,扔掉手头上的遥控器,转用手机、平板控制,就等于智能家居。
其实,简便的操作、控制只是智能家居的一个小环节。更重要的是,通过人性化设计、大数据计算,赋予家居产品“智慧”,让它们更懂得现代人的生活所需。
从最简单的需求着手,才是智能
“智能家居”是近几年家居界炙手可热的一个门类。通过手机、平板等终端的智能控制,让家居空间变得更加随心所欲,以往只能在科幻电影中看到的场景,仿
佛触手可及。然而,尽管智能家居的概念被炒得很火,但迟迟未能进入寻常百姓家。究其原因,有许多企业着重的是集成化的控制,而忽略了最直接最根本的需求。
这种境况,正在逐渐被打破。经过一窝蜂做智能家居之后,越来越多的品牌意识到扎根于消费者需求的重要性,于是,有越来越多“实用”的智能家居产品诞生。
日前刚刚进入中国的丹麦品牌Danalock就是一款备受期待的产品,其市场价不到1700元,符合大众人群的消费水平。来自北欧的设计延续了一贯的
简约作风,不仅产品外观十分简单,包装尽在一个小盒子之内,消费者购买产品之后,仅需靠包装盒内的小工具,就可以轻松DIY安装。与传统的智能家居一样,
这款锁可以通过手机、平板的APP进行控制。该品牌的负责人表示,除了严格控制安全性能之外,更人性化的是,主人可以通过手机分享钥匙,让客人获得“备用
钥匙”,并可随时取消。当你不在家时,远方亲戚无需苦苦等候就能进入家门。而对于出租房而言,业主无需担心过期租户会复制钥匙,十分便捷。另外,这款产品
还可以设置当你靠近时,大门自动感应打开,并于10秒内关闭等,这样当你提着大包小包到家时,也不用狼狈翻找钥匙。这些看似无足轻重的设计,正正考虑了日
常生活的需求。
不仅要满足需求,还要发掘需求
当下的生活是美好的,但人们依然会追求更加极致的生活方式。空调、净化器等家用电器,看似没有智能化的必要,但智能家居的诞生颠覆了这一想法,机器是死物,但技术可以让电器更加人性化,更懂人心。
最近,美国品牌霍尼韦尔推出了Air
Touch-S智能空气净化器,引发业内广泛关注。这是一款会“思考”的产品,这款产品基于品牌对消费者的理解和云端的大数据计算,可以自主管理居家环
境,通过了解使用者的生活习惯,智能地服务不同的消费者。其市场价在3000元左右,同样能够满足大众消费人群的需求。
霍尼韦尔智能家居总经理马荣骏对新快报记者讲道:通过这一系统,使用者能实时监测净化器所在位置的室内外空气质量对比。APP会显示当前的运行情况和
预计需要净化的时间,以定制最优质的呼吸环境。使用者可以进行远程控制,回到家时,机器已经自动净化完毕。而当你不在家时,还可以远程帮助到不懂操控的老
人和小孩,为他们提供优质空气。而针对净化器更换滤网很麻烦这件事,APP会根据使用的时间预估并提醒更换滤网。
使用者也可以通过APP预约更换,让一切变得简单易操作。通过对用户习惯的理解和大数据计算,让功能普通的家电变得更加人性化,可以根据家庭的需求而变化,从而也让生活水平得到进一步提高。
智能互联实现全屋控制是未来
门锁一个APP,净化器一个APP,灯光空调一个APP……虽然智能家居看似简便,但每一个程序都需要一个APP来控制,就是最大的不方便。新快报记
者了解到,虽然不同品牌的产品不能兼容,但同个品牌的产品开发并不止步于单款产品,而为以后互联网的开发留下接口,为全屋智能产品的结合留下铺垫。
比如Danalock的系统除了作为门锁,未来也可以跟其他安防、监控、智能控制结合,实现整屋家居的智能控制。霍尼韦尔公司旗下有一个名为“霍尼韦
尔H+”的软件,这是一个继续消费者需求而开发的平台,包括智能空气净化器在内的智能家居产品,都可以在这个平台上进行连接操作,打造互通平台,增加体验
性。马荣骏认为,智能家居需要兼具设备、平台、软件、服务四方面的要素。真正的智能,不仅要有互联的“超级遥控器”,还要根据大数据金鑫判断和处理,提供
相应的解决方案,让生活更加便利、舒适。
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当你晚上回家开门后在黑暗中寻找灯的开关的时候，当你冬天回到家里打开空调还得等待屋子慢慢暖起来的时候，有没有想过要是这些都可以在进门之前都处理好那该多好啊？哈哈，小编可以告诉你，飞速发展的科技真的实现了这一切，全屋让你可以远程控制整个房子里的家居电器了呢。全屋全屋智能家居的发展—全屋智能家居由何而来利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居-系统设计方案安全防范技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性，并实现环保节能的居住环境。智能家居不但具有传统的居住功能，兼备建筑、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境，还提供全方位的信息交互功能。智能家居概念的起源很早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州哈特佛市的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的“智能型建筑”，从此揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。全屋智能家居的功能—全屋智能家居的作用智能家居系统包含的主要子系统有八大系统。其中，智能家居(中央)控制管理系统、家居照明控制系统、系统是必备系统。智能家居控制管理系统：包括设备的智能化的人机设置及控制界面、遥控器控制及设备的远程监视、，家庭安防系统：可以实时监控非法闯入、煤气泄露、紧急呼救的发生。一旦出现警情，系统会自动向中心发出报警信息，同时启动相关电器进入应急联动状态，从而实现主动防范。可被接入的探测设备可包括：门磁开关、紧急求助、烟雾检测报警、燃气泄露报警、碎玻探测报警、红外微波探测报警等。家居照明控制系统：包括灯光的单一控制和情景控制、远程控制及遥控控制。单一控制指对每一个灯光设备的单独控制;情景控制指按下一个键把多个灯光设备调整到它们预先设定的状态。比如，所有灯光设备全关、全开及特殊的场景控制。全屋智能家居让你不再需要在黑暗里寻找开关，让你可以走进房子就可以享受到空调带来了暖气或者凉爽，让你可以在回家途中就可以通过遥控布置好你将要回家完成的工作，科技一直在改变着我们的生活，给我们生活带来了许多的便利和惊喜，让我们的生活走向了科技智能的时代，我们也因此更加快乐幸福。
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17:37:06来源:千家智能家居网
[摘要] 3月的智能家居领域十分热闹。近日，两大巨头——杭州万科联合阿里智能在杭州万科良渚文化村的文化艺术中心举行发布会，发布了一款名为“全屋智能系统”的科技人居产品。
　　发布会开场的视频，&致敬每个改变世界的梦想&显示出双方本次合作的企图心，而八大新品的深度布局则显示出杭州万科2016更进一步的决心。
　　发布会上，杭州万科营销管理中心总经理王一川重点阐述了万科的创新精神。杭州万科10年来的创新探索历程&&从&住宅性能&到&万科三好&，再到今年即将推出的21类85项标准的新三好，每一个创举不仅迅速普及至全国万科，为中国房地产行业的专业化进程再次助力。
　　王一川还向媒体表示，在新三好的标准之下，星空将通过智能住宅的方式，来诠释科技与人居的和谐与共融，这也是一次重要的探索，据介绍，不断提升住宅性能，并将绿色建筑、科技创新与宜居融为一体也正是杭州万科的产品与服务主张，而星空无疑将这些落到了实处。
　　为何与阿里智能合作
　　作为杭州天堂硅谷梦想的实践前沿，以、海创园、梦想小镇为代表的未来科技城可以说是整个浙江乃至长三角的高科技高知精英人群聚集地，将会是未来城市生活发展的趋势。
　　王一川表示想要在住宅上尝试全面智能化的想法，谈到杭州万科在推进该创新想法时与阿里的机缘巧合，而万科&星空因近邻阿里巴巴理所当然地成为双方合作的承载。
　　阿里智能化战略首次深入房地产
　　阿里巴巴将整合集团旗下天猫电器城、阿里智能云、淘宝众筹三个业务部门，在内部调动各类优质资源，全面支持智能产品的推进，加速孵化速度。2015年4月，阿里巴巴集团宣布，成立阿里巴巴智能生活事业部，全面进军智能生活领域。
[责任编辑：张栋]
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