卑诗大学（UBC大学）学区房，温哥华学区房，地产投资，房产经纪中介，买房卖房 | 温哥华房产经纪黄思源
您好，我是温哥华 UBC 房产经纪黄思源
这里有详尽的温哥华UBC学区房源信息。如果您希望在不列颠哥伦比亚大学（UBC）学区买房卖房，进行房产投资，我都可以帮到您。UBC 房源因为靠近大学学区，具有很高的投资价值。如果您自己或者子女打算来卑诗大学求学，那么拥有一套自己的房屋也会给您带来很大便利。
下面是关于温哥华 UBC 学区和房地产的一些信息：
温哥华西区拥有迷人的海岸线，而UBC就是这迷人海岸线上跳动的魅力音符。UBC宁静安全的社区环境，名列前茅的中小学校以及大学校园浓厚的文化氛围，吸引了越来越多的新移民家庭到此定居。
UBC大学社区主要是围绕UBC大学毗邻的五个社区，学校用出让土地的财政收入支持学校的发展。作为一名温哥华卑诗（UBC）大学社区最专业的房地产买卖专家，我希望带您发现这里的美，帮您找到理想的家。
UBC，全称为 University of British Columbia，即不列颠哥伦比亚大学，也叫卑诗大学。卑诗大学成立于1908年，是加拿大科研能力和师资能力最强的大学之一，世界排名前50的世界名校。目前 UBC 学生人数 54,000人，包括来自加拿大本土以及海外140多个国家的学生。
UBC社区管理机构
这五个社区分别是 ，，， 和 ，现有7000多名居民，统一由University Neighborhoods Association(UNA)管理，主要以创建一个充满活力的可持续发展的大学居民社区为宗旨。
如果居住在UBC大学社区，需要向UBC大学缴纳相应的管理费用，主要是用于社区建设及居民使用大学设施的费用。
UBC社区划分
按照中国传统的东南西北方向，沿着Wesbrook Mall，我们将UBC的居民区分为东南西北四块区域:
东面由Hampton Place和East Campus两个社区组成。其中Hampton Place社区是UBC主要的居民社区之一，现在有11栋居民楼，大约2000人。
优点：房价相对便宜，距离目前的U-Hill中学（大学山中学）最近，步行5分钟可以到达。
南面是UBC最新发展的居民社区，居民区内有咖啡厅、银行、莫扎特音乐学校等，多个知名发展商包括ASPAC，Polygon都在此区开发项目，最新的楼盘包括YU, Sail, Polygon开发的Academy楼盘。
优点：随着2013年扩大后的新U-hill中学的搬迁，越来越多的学生父母会希望在此区域安家，并享受这个区域漂亮的的公园绿地及基础设施。相信这个区域将是未来的置业和投资的热点。
西面是Hawthorn Place社区，在East mall和West Mall之间，约 1200人。 该区域大部分为年之间建造的低层公寓，也有价值150万上下三层的联体别墅。
优点：这里有最多的UBC的教师员工的福利房，也是目前UBC大学内设施最齐全的社区，大量的绿地，游乐场，非常适合有孩子的家庭居住。
北面是Chancellor Place社区，这里也是UBC大学学区房中最能够欣赏到海景和西温山景的区域，靠近UBC的玫瑰园及陈氏演艺中心，该社区有公寓、连体别墅以及高层公寓，大部分是在2004年以后开发。
优点：距离公交车总站及目前的University hill小学（大学生小学）最近，附近有海景与山景。
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2018年投资温哥华的房产潜力很大
来源：北美购房网
一直以来凭借着优越的自然欢迎吸引了很多的移民者。当然温哥华一直都是被评为最适合移民定居的一座城市。这说明在温哥华居住会有很多的优势。所以说温哥华的移民人口是非常多的。温哥华位于加拿大不列颠哥伦比亚省西南部太平洋沿岸，是加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。该市已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。
温哥华这座城市的房产具有很大的投资潜力。但是该城市的房价是很高的，所以各位买家在选择温哥华房产的时候要注意它的购房成本。根据我们的调查，现在温哥华的房价是越来越多贵了。是因为这里一直都是加拿大最重要的城市，经济上的发展非常快，投资的潜力也是很大的，受到了的人们的欢迎。
在进入2018年的时候，如果你准备去加拿大买房投资的话，那么温哥华就是就得首选。毕竟在温哥华买房的投资的回报率是很高的。正是因为这种原因才让越来越多的人开始选择去温哥华买房了。虽然投资的成本比较高，但是投资所获得收益也是很多的，温哥华这里的生活品质非常高，因为这里的犯罪率很低，教育质量比较优越，交通也是非常的发达，这里还有很多的福利和医疗保健等。所以说温哥华的房屋价格非常适合投资。
在了解了温哥华的房产投资潜力以后，我们现在去温哥华买房置业才是最佳的时机。因为温哥华的房价暂时是比较稳定的。现在购置温哥华的房产好处多多。在温哥华买房以后对于孩子的教育问题都是有很大的帮助的。而且温哥华的房价投资成本非常贵，基本都是很多有钱人才能在温哥华这里投资购房，2018年美国温哥华的房价投资深受海内外人士的喜爱。
$127.89万加元
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公司旗下还拥有欧洲购房网，澳洲购房网，亚洲购房网，致力于为全球华人提供全方位、多角度的海外投资置业服务。今日新增150套
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公寓热潮已过？2018上半年大温公寓市场赢家输家分别是谁？
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公寓热潮已过？2018上半年大温公寓市场赢家输家分别是谁？
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2018年，是大温房地产销售走势相对最平缓的一年。独立屋的买家市场完全成型，火了两年的公寓和城市屋呢？根据大温地产局6月数据来看，公寓城市屋的售挂比目前在25~35%之间，比起公寓火爆期的90%以上已经是大退步。然而三分之一的售挂比又证明了公寓仍在卖方市场。2018年上半年，只看半年基准价涨跌幅的话，大温各区域公寓的赢家和输家是谁？这半年的公寓市场走势，是否有出乎你意料的几个区域？一起来看看。半年涨幅，远郊城市无悬念领跑其实这两年的基准价涨幅趋势明显：远郊城市增速快过核心城市，毕竟居民东移的节奏加快。2018年1月到6月，公寓基准价半年涨幅前3的城市如下。枫树岭 Maple Ridge &15.9%皮特草原 Pitt Meadows &13.6%新西敏 New Westminster 12.2%大温公寓总体的半年基准价涨幅只有7.4%，因此像枫树岭、皮特草原的涨幅已是2倍于均值。它们是半年涨幅的赢家，但放眼3年、5年，它们的涨幅在大温都不靠前。接下来的3位是谁？高贵林港 &Port Coquitlam &10.8%满地宝 &Port Moody &&10.5%西温哥华 West Vancouver 9.9%三联市一直都很强势，无论是哪种房型，已经不用多说。令人惊讶的是西温哥华公寓半年涨幅居然高达9.9% —— 无论是3年还是5年涨幅，西温公寓都在大温各区涨幅排倒数，这半年突然爆发。西温哥华的独立屋这一年跌幅明显，售挂比极低，曾被认为最不会发展公寓、最不会往高密度城区进军的它，如今公寓的地位已经大大提升。半年时间独立屋基准价下降超过5%，公寓却暴涨近10%，这很能说明问题。再往下看，这几个城市的公寓半年表现也不错：高贵林 Coquitlam &9.8%北本拿比 &North Burnaby &8.8%南本拿比 &North Burnaby &7.6%作为新“天车圈”的高贵林，公寓的上涨还在持续。无论是半年，还是一年、三年涨幅都在大温名列前茅。相对而言半年的排名已经比较低了。南北本拿比，以Metrotown和Brentwood为代表，是前两年大温最大红大紫的区域之一，经历过年涨幅35%以上的爆发期。这半年相对平缓，但价格显然还没有到天花板，稳步增长中。不过售挂比已经降低明显，这里的公寓不再是一房难求。上述的这些区域，半年公寓基准价涨幅高于大温整体均值。比起独立屋的低迷，公寓市场整体还能称得上繁荣。那么，在相对繁荣的公寓市场里，这半年究竟哪些地区表现不佳，明显低于大温平均值呢？本拿比东区 &East Burnaby 2.9%温哥华西区 Vancouver West &4.4%温哥华东区 Vancouver East &5.2%半年公寓基准价涨幅最慢的3个区。本拿比东区是本拿比市相对最老的社区，房屋是以独立屋、城市屋为主，本来公寓就不多，大多还是老旧公寓，还未经历大发展，这速度也是合情合理。温哥华西区，包括Cambie走廊和Marpole地区，相比于南北本拿比这几年的飞速发展要缓慢不少。半年涨幅4.4%列大温倒数第二，即便是三年涨幅也不靠前。温哥华东区的表现同样差强人意。这半年看，温哥华市整体的各类房型表现都很一般。此外，列治文的公寓基准价半年涨幅和大温整体一样，属于正好是平均水平。比起半年涨幅，比较让人揪心的是近1个月的数据。即便是公寓市场，大温近1个月居然有半数城区公寓基准价下跌。东本拿比的跌幅高达2%，其余城市的的跌幅都在1%以下，包括新西敏、北温、温东温西等等。不过一个月的数据并不能反应整体半年走势。半年度最大的亮点依然是西温。在西温投公寓？这说不定会成为一股热潮。
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温哥华花园一期
温哥华花园一期小区评级
活跃度评级本小区6月活跃度为38.69,较上月活跃度上升,属于一般活跃小区
板块评级较成熟板块
物业评级物业良好
教育评级普通学区
温哥华花园一期主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
所在楼栋：23栋
100万-140万
所在楼栋：19栋, 21栋, 23栋, 26栋
121㎡-131㎡
150万-190万
所在楼栋：19栋, 21栋, 26栋
小区热门房源
性价比最高
2室1厅98.73㎡122万
“该小区分为4期，人车分流，该房源属于1期，建成年代是2007年；该房源所属楼...”
经纪公司链家地产
1室1厅44.0㎡60万
“小区地址：双流长江路1号（航空港）。小区外公交线路816路、806路、304路、...”
经纪公司大成房屋
3室2厅110.0㎡180万
“钱越来越不值钱怎么办？敢出手买买住房 买 买写字楼你就钵满金满
要结婚了买...”
经纪公司大唐房屋
温哥华花园一期小区点评
小区参考价在13359元/㎡楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
有用(<em id="agree_)
网友–君归何处 发布
二手房参考价在13359元/㎡，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
有用(<em id="agree_)
网友–风中林乱的二愣子 发布
小区绿化很好，一年四季不同的花，人车分流，娃娃老人步道散步很放心，邻里和谐，物管安保工作很负责，半夜也有人巡逻
有用(<em id="agree_)
业主–fang 发布
温哥华花园一期成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
2室1厅高层（共16层）南向
14424元/㎡
2室1厅高层（共16层）南向
13996元/㎡
3室2厅高层（共9层）东向
13699元/㎡
温哥华花园一期价格走势
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温哥华花园一期实景图
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温哥华花园一期户型图
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14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
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参考首付：（3.5成）
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