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元贝驾考最新版.3 安卓版元贝驾考2018手机版下载|
网友评分：8
软件大小：75.3M
软件语言：中文
软件类型：国产软件
软件类别：免费软件 / 教育学习
更新时间：
软件等级：
官方网站：
运行环境：Android
软件厂商：
顶好评:50%
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开发商：南京元贝信息技术有限公司来源：应用宝
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09:20来源：凤凰财经
对于没有房子的人
如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。
不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
对于没房、又确实有购房需求的人
那么，你还是买吧。
作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多&&教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系&&都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
买房一定要 &借钱&
年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫&莫欺少年穷&。做了房奴会更上进，男人更甚。
一定要选择物业
判断物业价值最重要的是地段。诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。
从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80%，而房屋本身则决定了剩下20%。
市区楼越小越值钱
以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。
开发商怎么选择要进驻的城市
他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。
想买房子，先去看二手房租金
这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。
租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。
不要用房价收入比去计算
现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵(绝对值)，不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。
买一线城市的房子还是比较靠谱
扯多了，其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比较靠谱。
关于房子的10条建议：
1、买不买房，你都要在房子里过一辈子。
2、很多爱情败在了结婚房子上，你以为打败你们感情的只是房子，其实不是，房子在你们的关系里扮演的充其量不过是客串，主角是你的上进和努力带给她的安全感。
3、买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去投资;从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看，是你负债修行的开始。
4、讲真，房子是人生的一项重要规划，不是有钱没钱就可以躲过的。有的人按照自己经济实力来推，发现自己不该买房，另一些人则选择把买房当做目标，来推自己该赚多少钱，前者越贫穷，后者越富有。
5、刚需族们，讲道理，少关注点调控政策，调控政策多半是用来打击炒房客，让你优惠买房?天上掉馅饼?怎么可能。多看看自己的存款单比较实际。
6、能市中心千万别郊区，一样的钱能买市中心60平千万别买郊区130平，信不信每天花在路上的这3个小时就能影响你的人生?
7、不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。
8、高考选大学是你被城市化的第一步;毕业找工作是你被城市化的第二步;买房定居只是第三步。
9、最可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是暴涨的。
10、千万不要认为买了房人生就被束缚掉了，每月的房贷会压的自己喘过气来，更不要觉得有了房子就有了安全感，要记住：安全感这种东西完全来自于自己，压力也是。
本文转载自凤凰财经，文章版权归原作者所有，内容仅供参考并不构成任何投资及应用建议。
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&&推荐| 2018新美剧清单，准备好追剧了吗？
推荐| 2018新美剧清单，准备好追剧了吗？
来源：本站原创浏览：2509发布时间： 19:22:51
文章摘要：
一部有质感、质量高的美剧，总是会令人充满期待。2017年播出的美剧数量创下历史新高（至少500部以上），而2018年各大电视媒体也是卯足了劲要推出数部好看的美剧！
美剧迷们都知道，一般每年的春节期间会是比较“剧荒”的时节。尤其是在13集短篇剧成为主流的近两年，无论哪个台网，大都会选择在集中上新的春季档前，喘息一阵。然而，今年的美剧清单很不一样，不仅有很多美剧将在上半年回归，还有很多值得期待的新美剧。一起来看看都有哪些好看的美剧吧！一、2018最让人期待的五部美剧① 《疯子 Maniac》播出平台：Netflix 长度： 10集 首播日期：2018 TBAThis episode mainly describes that the male lead Espen has a strange conjecture about the world as a psychopath, the TV is full of a strong black comedy style.这部剧集主要描述了Jonah饰演的男主Espen作为一名精神病患者，对这个世界有着奇怪的臆想，具有强烈的黑色喜剧风格。② 《火星先驱 The First》播出平台：Hulu 长度：（预计）10集 首播日期：2018 TBAThe TV tells the story of the first man-to-man launch of a manned rocket. It will not only focus on the brave step taken by the astronauts, but also their family members and the ground groups that keep in touch with them.此剧讲述人类向火星第一次发射载人火箭的故事，该剧不仅会聚焦勇敢踏出了第一步的宇航员们，也会关注他们的家庭亲人以及和他们保持联系的地面小组。③ 《巨塔杀机 The Looming Tower》播出平台：Hulu 长度：10集 首播日期：日The TV will surround a New York-based anti-terrorist group. It mainly tells that how they control intelligence and information, defuse terrorist attacks and protect the security of the United States.剧集将会以一个以纽约为据点的反恐小组为中心，讲述他们如何通过情报及信息的掌控，化解恐怖袭击，保护美国的安全。④ 《罗曼诺夫家族 The Romanoffs》播出平台：Amazon 长度： 8集 首播日期：2018 TBAThis TV is a poetic drama about different episodes in every set. People of different nationalities and backgrounds come to believe that they were descendants of the Romanovs. Therefore, in each episode of the story, the protagonist will be a different role, also occur in different locations.这部剧集是每一集都讲述不同内容的诗选剧，来自不同国家、出身不同背景的人都相信自己曾是罗曼诺夫家族的后代。因此在每一集的故事中，主角都会是不同的角色，也会发生在不同的地点。⑤ 《利器 Sharp Objects》电视网：HBO 长度：8集 首播日期：2018年夏季This is a TV with a theme of suspense. The protagonist who was discharged from the psychiatric hospital has just returned to hometown. And she was assigned to investigate a murder involving two young girls.& Although the town that seems perfect, actually fulls of many risks ... ...《利器》是一个具有悬疑题材的剧集，刚从精神病院康复出院的主人公回到了自己的家乡，并且被指派调查一起有两名小女孩遇害的谋杀案。看似完美的小镇却蕴藏着不少凶机......二、2018新美剧清单完整版以下为2018年最值得期待的美剧（包括新剧和回归剧目/排名不分先后）：《紧急呼救》（9-1-1）/Fox，1/3首播；《沉默的天使》（The Alienist）/TNT，1/22首播；《美国犯罪故事：刺杀范思哲》（The Assassination of Gianni Versace: American Crime Story）FX，1/17首播；《大小谎言》（Big Little Lies）第2季/HBO，首播日期待定；《黑霹雳》（Black Lightning）/CW，1/16首播；《城堡石》（Castle Rock）/Hulu，首播日期待定；《芝加哥故事》（The Chi）/Showtime，1/7首播；《节食王国》（Dietland）/AMC，首播日期待定；《成长不容易》（Grown-ish）/Freeform，1/3首播；《使女的故事》（The Handmaid's Tale）第2季/Hulu，4月首播；《希德姊妹帮》（Heathers）/Paramount Network，首播日期待定；《巨塔杀机》（The Looming Tower）/ Hulu，2/28首播；《疯子》（Maniac）/Netflix，首播日期待定；《杰西卡·琼斯》（Marvel’s Jessica Jones）第2季/Netflix，3/8首播；《马赛克》（Mosaic）/HBO，1/22首播；《姿态》（Pose）/FX，首播日期待定；《玫瑰安妮》（Roseanne）/ABC，3/27首播；《利器》（Sharp Object）/HBO，6月首播；《镜花水月》（Unreal）第3季/Lifetime，2/26首播；《悬案》（Unsolved）/ USA，2/27首播；《X档案》（The X-Files）第11季/Fox，1/3首播；《你》（You）/Lifetime，首播日期待定；《西部世界》（Westworld）第2季/HBO，首播日期待定；《律界巨人》（Goliath）第2季/Amazon，首播日期待定；《高堡奇人》（The Man in the High Castle）第3季/Amazon，首播日期待定以上就是2018给大家推荐的新美剧清单，有你想看的美剧吗？欢迎分享你的2018年追剧单。
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来源：经济观察网 记者杜涛
　　经济观察网 记者杜涛近日，新疆准东经济开发区贴出一纸《关于暂停开发区2016年--2017年政府类项目的通知》（以下简称&通知&）。　　通知称对2016年、2017年政府投资类所有续建及未开工建设项目一律停止施工。随后，有网上传言新疆P项目面临全面停工。　　经济观察网记者了解到，目前，新疆现在不少地区的PPP类项目已经暂停，暂停的项目几乎都是政府付费类项目。此外，新疆财政厅正在对PPP项目进行整理和筛查，视推进的程度，来决定项目是否予以保留。　　一位当地PPP从业人士告诉记者，现在对PPP项目分情况决定是否停工。&一方面，对资金没有缺口，不形成债务的PPP类项目，可以接着建设；另一方面，有资金缺口，已经形成债务的PPP类项目一律停建。从去年金融工作会议之后，新疆把政府债务作为硬指标，纳入考核范围，对新增债务，实行谁举债要负责制度。新疆地区将集中清理这段时间内所有项目，发现有债务的项目要尽快化解。现在政府对于PPP的看法是将需要财政后续补贴视为一种支出责任，为一种隐形债务，但凡需要政府补贴的项目，都将面临做不下去的问题。&　　3月29日，新疆发改委网上挂出一则题为《自治区发展改革委立即行动细化工作措施坚决全面落实自治区党委防范化解政府债务风险各项安排部署》的工作动态。文中要求，要贯彻&四个一律&要求，进一步加强基本建设项目管理，从源头上杜绝新增政府债务。全区发展改革系统要把加强政府投资项目管理作为当前和今后一段时期的重要工作，尽力而为、量力而行，不提不切实际的目标，不搞寅吃卯粮的工程，宁可发展慢一点、也决不违规举债，坚决刹住无序举债搞建设的风气，确保政府违规举债零增长。一是坚持量力而行的原则。自治区发展改革委今后不再下达固定资产投资任务分解，用好国家下达的中央预算内资金，有多少钱干多少事。坚决落实自治区党委&四个一律&的要求，各地发展改革委一律不准下达可能导致债务风险或隐性债务风险的指标，一律不准受理无资金来源的项目；一律不准再申报无资金来源的项目，一律不准再上无资金来源的项目。二是坚持严格把关、一事一报的原则。对基本建设项目，自治区发展改革委要会同财政、金融等部门严格把关，提出项目审核意见，特别是加强对项目资金来源的审核，凡是地方配套资金不落实的，一律不得上报自治区人民政府，从源头上杜绝新增政府债务，从根本上规范地方政府举债行为。　　上述地方PPP人士告诉记者，会议一结束，新疆不少地方政府已经暂停PPP，改成EPC模式，即政府发包模式&&由政府出资，找施工单位，政府有多少钱做多少事。　　杜涛经济观察报记者　　经济观察报 要闻部记者　　长期关注，财政、货币政策领域。主要关注财税、金融、审计、环保、PPP、大等相关方向。　　订阅
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