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企业购进的促销品要记入费用中的哪个明细科目，是否要缴纳增值税
fegdvtfrndfre的答复：
　　　　受托方代销商品时应开具发票。&br/&&br/& 　　依据《发票管理办法》 　　第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。代销商品别情况处理： 视同买断式视同买断式代销商品指委托受托签订合同或协议委托按合同或协议收取代销货款实际售价由受托自定实际售价与合同或协议价间差额归受托所委托受托间协议明确标明受托取代销商品论否能够卖、否获利均与委托关委托受托间代销商品交易与委托直接销售商品给受托没实质区别符合销售商品收入确认条件委托应确认相关销售商品收入委托受托间协议明确标明受托没商品售商品退给委托或受托代销商品现亏损要求委托补偿 委托交付商品确认收入受托作购进商品处理受托商品销售按实际售价确认销售收入并向委托具代销清单委托收代销清单再确认本企业销售收入 种情况由委托票 收取手续费式种式委托发商品通应确认销售商品收入应收受托代销清单确认销售商品收入；受托应商品销售按合同或协议约定计算确定手续费确认收入 种情况双都要票 具体例题职称或注册计师教材应该 展开@_@代销商品买索要发票没发票直接找供货提供发票。《家税务总局关于增值税般纳税取防伪税控系统具增值税专用发票进项税额抵扣问题通知》（税发〔2003〕17号）规定增值税般纳税申请抵扣防伪税控系统具增值税专用发票（包含税务机关代增值税专用发票前具废旧物资专用发票）必须自该专用发票具起90内税务机关认证否则予抵扣进项税额增值税般纳税认证通防伪税控系统具增值税专用发票应认证通月按照增值税关规定核算期进项税额并申报抵扣否则予抵扣进项税额 见解觉采纳吧。主管税务机关没给核定印花税 需要先税主管税务机关核定印花税@_@印花税纳税依照税收律规及相关规定确定申报期限、申报内容其应税项目实向税务机关申报缴纳印花税 税业务 县级业务 【报送资料】 《印花税纳税申报表》3份 【基本规范】 （1）办税服务厅接收纳税资料或纳税通互联网络申报提交纸质资料核资料否齐全、否符合定形式、填写内容否完整、否与税收优惠备案审批信息致符合即办结；符合场性告知应补资料或予受理原 （2）纳税提供申报纳税办理指引辅导纳税申报纳税提示纳税填写税收优惠栏目 （3）纳税通财税库银电缴税系统或银行卡（POS机）等式缴纳税款办税服务厅应按规定具完税凭证或发售印花税票；发售印花税票应同具《印花税票销售凭证》 （4）办税服务厅员《印花税纳税申报表》签名并加盖业务专用章份返纳税份作资料归档份作税收计核算原始凭证 （5）办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备 【办理点】各办税服务厅 【办理间】各办税服务厅工作间 【联系电】12366。当然也包括一些特殊项目：如货物期货、银行金条等，另外还有视同销售：1.将货物交由他人代&br/&&br/&
2.代他人销售货&br/&&br/&
3.将货物从一地移送至另一地（同一县市除外&br/&&br/&
4.将自产或委托加工的货物用于非应税项&br/&&br/&
5.将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投&br/&&br/&
6.将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资&br/&&br/&
7.将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消&br/&&br/&
8.将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。千图网提供精美好看的明细表excel表格模板免费下载，本次exel表格主题是劳务款项支付明细excel模板，编号是，格式是xls，建议使用 Microsoft Excel 2010 及以上版本软件打开，该明细表excel表格模板大小是7.307 KB。
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德州武城县房管局办理房产证及其款项明细
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PGQ462知道合伙人
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擅长：暂未定制
可以。你先到开发商那把手续都拿回来，带着购房合同和开发商开的证明去当地所属地税局交契税和公维，交完了去房管局办理房产证就可以了。很简单的。 .
痞宝子知道合伙人
采纳数：39
获赞数：74
我也想知道，买个一手房，一看代收费用20多项！坑爹的明细
王王王122知道合伙人
擅长：暂未定制
我买了二手房子，怎么过户？
热心网友知道合伙人
房产证是全国统一的紫红色的硬封面，上书为烫金的“房屋所有权证”五个字，中间为烫金的“国徽”图案，下部为烫金的“中国人民共和国”七个字。还有“房屋他项权”深蓝色比房产证小一半、“房屋共有权证”与房产证同一颜色但小一半。
a4McGrady知道合伙人
采纳数：17
获赞数：46
擅长：暂未定制
When I was young, I admired clever people. Now that I am old, I admire kind people.
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房掌柜:2015年年度报告
公告日期：
NEEQ : 836918
广东房掌柜网络股份有限公司
Fzg360 Network Co.,Ltd
公司年度大事记
2015年1月三亚分公司成立
日，公司通过了国家四大机构（广
2015年3月西安分公司成立
东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务
2015年4月海南分公司成立
局、广东省地方税务局）批准的国家高新技术企业
2015年6月石家庄分公司成立
2015年11月、12月，中国掌柜风云榜颁奖盛典答
日，公司正式向全国中小企业股
谢晚宴在全国各大城市相继举行……
份转让系统递交挂牌申请并获受理。
公告编号：
致投资者的信
亲爱的房掌柜投资者朋友们：
温暖而不燥热的四月天，房掌柜在新三板刚刚挂牌，我们的团队在欣喜之余更显理性平静。在这尚未满月之际，我谨代表房掌柜，对支持并鼓励房掌柜成长的的投资者朋友、客户、合作机构和掌柜童鞋们，表示由衷的感谢！
2015年，对房地产行业而言，商品房销售有所好转，信贷政策保持着相对宽松的基调，但全国范围内的城市分化加剧、成交冷热不均，大部分城市去库存的压力仍然较大，多数房企并未走出困境。
2015年，对于房掌柜身处的房地产互联网O2O行业而言，是不断打破旧秩序、尝试新规则的一年，房地产市场承压，房地产互联网企业也在积极谋变。
行业硝烟四起，无论新房还是二手房，交易竞争都非常激烈：有主打0.5%低水平交易佣金的；有“互联网房产中介”野蛮搅局的；有高底薪、高比例提佣批量挖人的；有高举“速度与激情”疯狂并购的；有试水“一键直约”交易模式的；有全部返还成交佣金给经纪人另外赠送手机的……各种谋变方式应接不暇。
房掌柜的幸运，在于2008初生即经历金融风暴洗礼，经受起了市场的严峻考验。房掌柜成长所经历的这七年多，有楼市的大幅下跌，也有宏观救市的大反弹，一路波澜起伏、险象环生，房掌柜团队每次均以良好的市场预判，把控着适合自己的发展节奏。
2015营收增长但尚需努力
2014年，房掌柜有所盈利。2015年，房掌柜营业收入同比2014年增长约67%，新房电商收入占总体营收超过78%。
这一年，我们提前完成了“7年55城”的线上布局，同时逆势实现三亚、西安、海南、石家庄等城市公司的落地扎根，虽然新城市公司前期运营投入较大，但我们坚信现在的“加法式”布局投入，换来的是之后“乘法式”业绩和利润贡献。
这一年，我们依旧在年底的11月、12月，率先启动了中国掌柜风云榜的颁奖与答谢晚宴，从北到南、从东到西，在多数业界同行紧缩客户答谢会费用的情况下，房掌柜管理团队依旧把对客户的感恩之情，倾注到各个城市的每个客户身边，因为房掌柜的客户理念是：把客户当朋友，与客户换位思考，服务意识渗透内外，不断超越客户期望。
这一年，房掌柜的成长，得到了互联网和房地产行业主管部门的大力支持和认可，担任广东省互联网协会和广州市互联网协会的常务理事，同时加入中国房地产业协会、广州市软件行业协会、广州市网络文化协会和广东省信息网络服务协会等行业组织，也正式获得了国家高新技术企业认证。
互联网行业烧钱模式在房地产垂直领域的表现，2015年似乎更为“潮流”和大行其道，外来热钱资本急功近利的涌入，行业近乎白热化的搅局式竞争，使得房地产互联网O2O行业整体利润率明显下降，资本市场同行披露的财报显示，不少2014财报表现亮丽的公司，在2015业绩虽有增长的情况下，利润反而成为亏损负数，其中房掌柜也不例外。多数行业人士相信，这并非市场的常态，房地产互联网O2O的马拉松竞赛淘汰已经开始。
房掌柜过往的发展，不同于其它公司大张旗鼓的高举高打，也区别于其它主要依靠外来融资推动扩张的公司，房掌柜一不留意，成为“国内资本市场首个全国布局的房地产互联网”，对比其它全国布局的同类公司，我们抢得了资本市场的先机，意味着房掌柜与竞争对手的较量，至少从过往单一的地面作战，升级到立体的海陆空对决，有“阿甘式”的愚笨专注执着，加上背靠资本市场的力量，我们有更多胜算！交易属性与媒体属性的双轮驱动
过往的2015年，多个房地产互联网O2O平台年终统计发现，大家忙乎一年，最后基本都是为二手门店的经纪人打工了！成交佣金的大头甚至全部，基本被经纪人瓜分切走。
房掌柜有所警觉和预判，因此提前在2015年第4季度加大“直销模式”的成本投入，实现自我变革和挑战，将“燎原行销”调整为“燎原直销”，直面结果导向，率先取得了硬碰硬的业绩，在部分城市公司先行试点，打造出了一支能打硬仗的虎狼之师。
时代激变！房掌柜依然相信原创内容的价值，在保持移动端和PC端内容竞争力的同时，将打造“360
公告编号：
度房地产传播服务链”顺势而为变革为打造“360度房地产交易服务链”，在实效交易环节投入大量资源和精力，同时着手线上、线中、线下资源的深度挖掘，为房地产项目实效成交提供坚实保障，用成交结果说话！
我们相信这个世界是“弯”的。变通、跨界、衔接，才是新竞争格局下房地产互联网的发展之道。未来，房掌柜在线上重点发力移动互联网，研究VR技术在房地产领域的应用，线下着力完善房地产直销平台，在二手房交易的相关环节，实现更多主流城市的线下布局。
二手房交易领域的创新求变
房掌柜要打造“360度房地产交易服务链”，因此在线上线下的O2O征途中，重心之一就是探索二手房交易领域的创新求变。
一线城市早已是二手房交易占主导，这是毋庸置疑的事实。如果未来房掌柜只有新房交易，二手房交易被忽略的话，是不可饶恕的战略失误。房掌柜过往主要是线上平台，因为房子属于非标准化、低频高价的交易产品，如果没有强大的线下实体门店，等于少了一条腿走路。因此，房掌柜对于线下二手门店，是坚定的拥护者和拥抱者，房掌柜将在二手房交易领域，适时实施并购壮大策略。
登陆新三板是房掌柜的归零新起点，我们将与多家做市券商合作，提升房掌柜的交易活跃度，同时组建专业的市值管理团队，探讨适合房掌柜发展扩张的模式，推动公司实体经营与资本运营的良性互动，不断优化和扩大房掌柜的资产质量，实现与资本市场和社会各界的有效透明沟通。
让掌柜童鞋们为自己打工
2008年至今，房掌柜并不知名，但这并不妨碍房掌柜团队做好该做的事。稳健务实低调，房掌柜承袭粤派企业的行事作风，2016年将推出的掌柜合伙人、第一期股权激励计划，依然是这样的风格。
为了使房掌柜基层员工都能心系公司成长，房掌柜今年将正式推出“掌柜合伙人”全员成长分享计划；为了使管理团队分享公司成长所带来的收益，房掌柜将推出第一期股权激励计划，主要针对创业早期的忠诚员工和目前符合条件的核心管理人员，强化主人翁归属感，增加房掌柜对行业人才的吸引力。
“掌柜合伙人”全员成长分享计划，即以城市公司为合伙人单元，根据员工所在部门、岗位和当年工作表现，评定城市公司盈利分配比例，以城市公司的全年利润数据作为合伙分配基数，实行全员奖励分配，通过掌柜合伙人制度，让掌柜童鞋们“为自己打工”！
与投资朋友们沟通到这里，大家也许对房掌柜还是了解不够多，借此机会不妨提一个题外话：关于长跑与创业坚守的一点感受。
众所周知，马拉松长跑是一项看起来有点“自虐”的“傻笨”运动。梳理万科的发展史，市场真相告诉我们，当年的房地产市场，有多少房企实力远远强过万科多少倍而那些房企今安何在虽然并非“一将功成万骨枯”的唏嘘和感叹，但能像万科一样坚守信念、控制配速，“长跑”至今的大型房企又有几家创业与长跑有很多共通之处，相信很多前辈更深有体会，房地产互联网领域的创业，更无捷径可走。
房掌柜2008成立之初，就一直秉承新年元旦长跑的传统，每位掌柜童鞋们，都会在元旦当天去拥抱新年的第一缕阳光，现在加入房掌柜内部“掌柜乐跑团”的成员越来越多，我相信房掌柜在马拉松运动精神引领下，把握更好的配速，跑得更稳、更远！
2015年，我们用超过多数业界同行的发展速度，践行了残酷市场竞争环境下，如何抢占更多市场份额之道。2016年，房掌柜年会主题是“勇闯新征途.激荡大格局”，同时我们将今年定义为“资本市场新起点”，亮丽的财务数据将是最终导向。
在去库存的大时代背景下，行业赋予了房地产互联网平台宏大的命题和使命，房掌柜团队以十足的信心面对未来，资本市场新征途中，我们将不断分享一些好消息给大家！
过去，已经和我们说再见；未来，如同美丽的珍珠，莹莹光无尽。而我们能做的，就是把握现在，超越自我，追赶无限美好的未来！
房掌柜创始人兼董事长张毅
公告编号：
声明与提示......7
第二节 公司概况......9
第三节 会计数据和财务指标摘要......11
第四节 管理层讨论与分析......13
第五节 重要事项......22
第六节 股本变动及股东情况......23
第七节 融资及分配情况......25
第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况......26
第九节 公司治理及内部控制......31
第十节 财务报告......35
公告编号：
房掌柜、本公司、公司、股份公司指
广东房掌柜网络股份有限公司
房掌柜的全部发起人
广州房掌柜
广州市房掌柜网络技术有限公司
上海乐家网络科技有限公司
上海道杉房地产经纪有限公司
深圳房掌柜
深圳市房掌柜网络科技有限公司，注销完成
西藏房掌柜
西藏房掌柜投资有限公司
深圳前海掌柜投资
深圳前海掌柜投资管理中心（有限合伙）
房地产家居网络平台公司，美股上市公司
乐居控股有限公司，美股上市公司
江苏三六五网络股份有限公司，A股上市公司
互联网上对应于计算机IP地址的文本地址，也是连接在互
联网络上计算机的正式名字
OnlineToOffline，将线下的商务机会与互联网结合，让
互联网成为线下交易的前台
Application，智能手机的第三方应用程序
房地产开发商将新房电商业务交由一家电商单独完成，该电
商称为独家电商
房地产开发商将新房电商业务交由多家电商协同完成其中
联合电商（收款方）
收取购房者预交服务费并在项目结算后将款项支付给联合
电商（非收款方）的一方称为联合电商（收款方）
房地产开发商将新房电商业务交由多家电商协同完成，其中
联合电商（非收款方）
待项目结算后收取联合电商（收款方）支付电商分款的一方
称为联合电商（非收款方）
《公司章程》
房掌柜公司章程
房掌柜股东大会
房掌柜董事会
房掌柜监事会
高级管理人员
总经理、副总经理、财务总监和董事会秘书
《公司法》
《中华人民共和国公司法》
《证券法》
《中华人民共和国证券法》
中国证监会、证监会
中国证券监督管理委员会
全国股份转让系统公司
全国中小企业股份转让系统有限责任公司
日-12月31日
申万宏源证券、主办券商
申万宏源证券有限公司
中汇会计师事务所（特殊普通合伙）
人民币元、人民币万元
公告编号：
声明与提示
公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证年度报告中财务报告的真实、完整。
中汇会计事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整否
是否存在未出席董事会审议年度报告的董事
是否存在豁免披露事项
重要风险提示表
重要风险事项名称
重要风险事项简要描述
近年来，国内房地产行业投资与销售规模均实现了较快的增长，房地产互联
网营销公司在房地产行业的快速发展过程中，随着销售模式的创新，传播面更广、
更经济的互联网营销方式取得了较快的发展，进入该领域的全国性与区域性房地
产互联网公司数量大幅增加，使得房地产网络营销服务行业的市场竞争日趋激烈。
市场竞争加剧的风险
公司在全国范围内的主要竞争对手如搜房网、新浪乐居、三六五网等已先后
登陆境内外资本市场，并借助资本市场的力量实现快速扩张，房地产互联网具有
较强的互联网规模经济效应，规模较大、资本实力较强的企业具有较为明显的竞
争优势，反之则可能被市场淘汰，从而加剧了行业的竞争。如果公司不能持续增
强核心竞争力，将面临落后于竞争对手的风险。
房掌柜目前所服务的行业主要以房地产及下游相关行业为主，这些行业受国家
宏观调控政策影响较大，因此公司的发展与国家房地产宏观调控政策密切相关。
从国家房地产宏观调控政策的执行上看，过松或过紧的调控措施，都不利于房地
产互联网营销公司的发展，因为过松的调控政策将导致房价上涨过快，投机与投
资行为过度，造成供不应求，房地产开发商将减少营销推广力度；同时过紧的调
控政策将导致市场低迷、房价下跌，造成供大于求，房地产开发商甚至出现资金
房地产行业宏观调控
链断裂，导致缺少资金投入市场营销。
带来的风险
目前来看，国家对房地产宏观调控政策总体处于中性偏好的状态，过去一段时
间，房地产行业相对低迷，国家及各地政府都采取了相应的房地产积极刺激措施，
这种情况下房地产开发商销售回笼资金的意愿比较强烈，而消费者的购房需求也
处于摇摆的临界状态，此时非常有利于房地产互联网营销业务的开展。未来，若
公告编号：
国家房地产宏观调控政策导致房地产行业过度低迷或过度放松的不利变化，公司
若未能对此有合理预期并相应调整经营策略，则公司的经营业绩存在下滑风险。
公司自2008年成立以来就制定了“3+X”的城市圈业务布局战略规划，房掌
柜在经过7年的耕耘与积累之后，公司全国性的业务布局已初具雏形，公司的销
售规模、市场份额等呈现较快增长，处于前所未有的快速发展阶段。
公司的快速发展与管
房地产互联网营销行业属于技术密集型、人力资本密集型的产业，公司规模
理能力不匹配的风险
的快速扩张，将在战略管理、市场营销、技术研发、资本运作、财务管理等方面
对经营管理提出更高要求，公司需要培养大量的业务骨干，并不断吸纳更多优秀
专业人士加盟房掌柜。若公司经营管理层的业务素质、管理水平和专业能力不能
适应公司迅速发展壮大的需要，将制约公司的业务扩张速度和经营业绩的提升。
本期重大风险是否发否
生重大变化：
公告编号：
第二节 公司概况
一、基本信息
公司中文全称
广东房掌柜网络股份有限公司
英文名称及缩写
Fzg360NetworkCo.,Ltd
法定代表人
东莞市南城区鸿福路200号海德广场2栋办公2904号
东莞市南城区鸿福路200号海德广场2栋办公2904号
申万宏源证券有限公司
主办券商办公地址
联系地址：北京市西城区太平桥大街19号
会计师事务所
中汇会计事务所（特殊普通合伙）
签字注册会计师姓名
王甫荣、章归鸿
会计师事务所办公地址
杭州市江干区钱江新城新业路8号UDC时代大厦A座5-8、12层
二、联系方式
董事会秘书或信息披露负责人
www.fzg360.com
联系地址及邮政编码
东莞市南城区鸿福路200号海德广场2栋办公2904号
公司指定信息披露平台的网址
v2.neeq.com.cn
公司年度报告备置地
公司董事会办公室
三、企业信息
股票公开转让场所
全国中小企业股份转让系统
行业（证监会规定的行业大类）
I64互联网和相关服务
主要产品与服务项目
房地产互联网O2O营销业务
普通股股票转让方式
普通股总股本（股）
10,152,300
实际控制人
四、注册情况
报告期内是否变更
企业法人营业执照注册号
公告编号：
税务登记证号码
组织机构代码
公告编号：
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、盈利能力
86,631,475.63
51,876,800.82
归属于挂牌公司股东的净利润
-14,136,278.60
690,863.36
-2,146.18%
归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后
-14,238,731.86
126,664.97
-11,341.25%
加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公
-1,975.53%
司股东的净利润计算）
加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公
-1,989.85%
司股东的扣除非经常性损益后的净利润计
基本每股收益
二、偿债能力
28,280,374.97
29,678,557.71
27,966,278.79
27,228,182.93
归属于挂牌公司股东的净资产
314,096.18
2,450,374.78
归属于挂牌公司股东的每股净资产
资产负债率
利息保障倍数
三、营运情况
经营活动产生的现金流量净额
1,591,188.76
1,658,917.62
应收账款周转率
存货周转率
四、成长情况
总资产增长率
营业收入增长率
净利润增长率
-2,146.18%
公告编号：
五、股本情况
普通股总股本
10,152,300
计入权益的优先股数量
计入负债的优先股数量
带有转股条款的债券
六、非经常性损益
计入当期损益的政府补助
129,200.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出
非经常性损益合计
122,348.49
所得税影响数
少数股东权益影响额（税后）
非经常性损益净额
102,453.26
七、因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况
本期期末（本期）
上年期末（去年同期）
调整重述前
调整重述后
调整重述前
调整重述后
公告编号：
第四节 管理层讨论与分析
一、经营分析
（一）商业模式
公司依托线上房地产垂直门户平台、移动互联网APP及其它媒介形式对公司新房电商业务、新房互联网推广业务等进行营销推广，并通过线下二手房门店和渠道中心，开拓大中型企业购房客户、渗透客户常出入场地的LBS广告、带动同行房地产经纪人转介客户、实施创意公关活动等，提升线上线下互动的O2O平台营销效果。
与此同时，公司根据房地产开发商及其衍生行业客户与消费者的需求，不断进行服务与技术创新，丰富房掌柜移动互联网产品的研发设计，提升产品的用户体验，使用户对公司产品具有较大粘性。
年度内变化统计：
所处行业是否发生变化
主营业务是否发生变化
主要产品或服务是否发生变化
客户类型是否发生变化
关键资源是否发生变化
销售渠道是否发生变化
收入来源是否发生变化
商业模式是否发生变化
（二）报告期内经营情况回顾
报告期内，公司在保持内容核心竞争力的同时，及时调整了部分业务方向，将打造“360度房地产传播服务链”的经营理念调整为打造“360度房地产交易服务链”，在房地产实效交易环节投入大量的资源和精力，先后上线了“掌柜云”、“掌销宝”、“掌柜团”、“燎原直销”等产品，同时着手线上、线中、线下资源的深度挖掘，为房地产项目实效成交提供了坚实保障。
公司重视品牌建设，强化市场渠道建设，加强业务能力建设，加强风险评估及管控，加大技术研发投入，进一步扩大专业技术服务团队，进一步增强公司市场竞争力，扩大市场份额。
报告期内，公司积极推进各项工作，在品牌提升、内部治理等方面取得了显着成效。公司管理层积极贯彻战略目标和年度经营计划，持续加强成本控制、项目管理和内控管理制度的落实，具体财务指标如下：
1、公司财务状况
日，公司资产总额28,280,374.97元，同比下降4.71%；净资产总额314,096.18元，同比下降87.18%。净资产下降的主要原因为报告期内发生了经营亏损，亏损的原因为：一、行业竞争加剧，造成营业成本增加，主营业务毛利率下滑，公司利润下滑较大；二、报告期内由于公司新增了4家城市公司，前期需大量投入资金，运营费用增加；三、公司业务规模扩大导致员工人数增加了139人，同时为了引进高素质管理人才，公司的薪酬成本增长较大。
2、公司经营成果
2015年，公司营业收入总额86,631,475.63元，同比2014年上涨66.99%。同时，新房电商收入达到67,752,583.74元，占营业总收入的78.21%，同比2014年增加241.62%。
主要原因有：2015年公司全面进入新房电商主导的阶段，各个城市公司积极主动拥抱行业模式的变
公告编号：
化，因此新房电商业务增长迅速。
3、现金流量情况
2015年公司经营活动产生的现金流量净额为1,591,188.76元；投资活动产生的现金流量净额为-912,390.72元；筹资活动产生的现金流量净额为6,052,204.58元，主要系吸收股东投资收到的现金所致。
1、主营业务分析
（1）利润构成
86,631,475.63
51,876,800.82
53,925,898.35
21,868,482.61
21,948,077.66
13,002,519.47
23,238,684.69
15,044,889.50
350,338.58
109,809.36
-14,676,262.67
-1,450.86%
1,086,441.30
营业外收入
149,043.38
25,736.27%
营业外支出
-14,136,278.60
-2,146.18%
690,863.36
项目重大变动原因：
1、报告期内营业收入增长迅速，同比增长66.99%，增长的主要原因是新房电商业务收入增加所致，2014年开办的城市公司在经过一年的铺垫后，业绩产出有所提升，2015年新开办的城市公司也在业绩数据上有所贡献，因此报告期内营业收入有大幅提升。
2、营业成本在报告期内增长146.59%，增长的主要原因为：一、销售收入增长，对应成本增加；二、行业竞争加剧，为了抢占市场占有率和业绩份额，电商收入及互联网推广成本增加。
3、销售费用在报告期内增长54.46%，增长的主要原因为：一、在竞争进一步加剧的行业背景和公司业务扩张的情况下，销售人才薪酬成本加大，拓展市场的费用也明显增加所致；二、公司在年底为了答谢房企客户，相继举行了大型客户答谢晚宴，为来年的业绩合作增加客户粘性，相关支出费用亦明显增加。
4、管理费用在报告期内增长68.80%，增长的主要原因为：一、为了吸引更多有行业相关经验的人才加入房掌柜，公司在基层员工和管理团队的薪酬方面明显提升；二、2014年第4四季度开办的新城市公司和2015年新开办城市公司的前期投入较大，相关运营费用增加。
5、财务费用在报告期内增长219.04%，增长原因主要为电商收入的银行手续费增加所致。
6、营业外收入本期同比增长129.78%，是由于收到政府补助所致。
7、净利润本期同比下降2,146.18%，主要原因为：一、行业竞争加剧，造成营业成本增加，主营业务毛利率下滑，公司利润下滑较大；二、报告期内由于公司新增了4家城市公司，前期需大量投入资金，运营费用增加；三、公司业务规模扩大导致员工人数增加了139人，同时为了引进高素质管理人才，公司的薪酬成本增长较大。
（2）收入构成
本期收入金额
本期成本金额
上期收入金额
上期成本金额
公告编号：
主营业务收入
86,631,475.63
53,925,898.35
51,876,800.82
21,868,482.61
其他业务收入
86,631,475.63
53,925,898.35
51,876,800.82
21,868,482.61
按产品或区域分类分析：
本期收入金额
占营业收入比例
上期收入金额
占营业收入比例
67,752,583.74
19,832,838.61
新房互联网推广
14,750,940.93
30,172,344.67
二手房交易服务
280,775.00
103,285.00
3,847,175.96
1,768,332.54
86,631,475.63
51,876,800.82
收入构成变动的原因
房地产互联网行业的商业模式，在2015年全面进入新房电商主导的阶段，房掌柜各个城市公司积极主动拥抱行业模式的变化，因此新房互联网推广占比下降，而新房电商业务占比大幅度提升。
（3）现金流量状况
经营活动产生的现金流量净额
1,591,188.76
1,658,917.62
投资活动产生的现金流量净额
-912,390.72
-3,016,286.21
筹资活动产生的现金流量净额
6,052,204.58
3,919,993.54
现金流量分析：
投资活动现金净流量变动主要是由于支付关联方往来款项所致；筹资活动产生的现金净流量主要是由于吸收股东投资收到的现金所致。
（4）主要客户情况
年度销售占比
是否存在关联关系
北京宏岸图升网络技术有限公司
725,383.50
中山市雅建房地产发展有限公司
708,737.86
东莞市光大房地产开发有限公司
573,115.53
深圳市恒丰浩森房地产有限公司
533,301.89
佛山市长信宏龙房地产有限公司
474,407.76
3,014,946.54
（5）主要供应商情况
供应商名称
年度采购占比
是否存在关联关系
东莞市九棵松广告有限公司
2,437,600.00
重庆耀度置业代理有限公司
1,952,108.59
东莞乐居广告有限公司
1,871,000.00
广州市枫馨文化发展有限公司
1,528,253.00
南京俊峰广告有限公司
1,384,400.00
9,173,361.59
（6）研发支出
公告编号：
研发投入金额
3,244,393.05
2,522,179.09
研发投入占营业收入的比例
2、资产负债结构分析
占总资产比
占总资产的
10,418,093.68
3,687,091.06
10,455,311.61
13,124,000.34
105,600.00
长期股权投
2,021,024.89
1,539,415.64
28,280,374.97
29,678,557.71
资产负债项目重大变动原因：
货币资金变动原因：系本期吸收投资收到的现金增加所致。
固定资产变动原因：系本期购置固定资产增加所致。
3、投资状况分析
（1）主要控股子公司、参股公司情况
截止报告期，广东房掌柜下设3家子公司，分别是广州房掌柜、上海乐家以及上海道杉。上述子公司基本情况如下：
○1广州市房掌柜网络技术有限公司
广州房掌柜成立于日，公司类型为有限责任公司（法人独资），注册资本1,000万元，经营范围包括：房地产中介服务，房地产估价，房地产咨询服务，网络技术的研究、开发，投资咨询服务，移民咨询服务（不含就业、留学咨询），计算机技术开发、技术服务，信息技术咨询服务，信息电子技术服务，数据处理和存储服务，移动电信业务代理服务，代办按揭服务，包装服务，软件服务，市场调研服务，商品信息咨询服务，企业形象策划服务，公共关系服务，策划创意服务，市场营销策划服务，广告业，多媒体设计服务，电子产品零售，电子产品批发，计算机零配件零售，新闻业，大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营），无线广播电视传输服务，国内广播节目播出服务，广播电视节目制作（具体经营范围以《广播电视节目制作经营许可证》为准），互联网出版业，期刊出版，跨地区增值电信服务（业务种类以《增值电信业务经营许可证》载明内容为准）。
截止报告期末，广州房掌柜在深圳、上海、北京、东莞、武汉、苏州等地共设立了17家分公司。
本期广州房掌柜的销售收入为84,868,806.06元，净利润为-9,042,599.50元。
○2上海乐家网络科技有限公司
上海乐家网络科技有限公司成立于日，公司类型为有限责任公司（法人独资），注册
公告编号：
资本200万元，经营范围包括：网络技术、互联网软件技术的开发，并提供相关的技术咨询、技术服务，网站的设计与开发，网页制作，图文设计、制作，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），广告的设计、制作、利用自有媒体发布，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），房地产咨询，投资咨询（以上咨询除经纪）。
本期上海乐家的销售收入为1,021,488.15元，净利润为-1,885,005.92元。
○3上海道杉房地产经纪有限公司
上海道杉房地产经纪有限公司成立于日，公司类型为有限责任公司（法人独资），注册资本100万元，经营范围包括：房地产经纪，商务信息咨询、投资咨询、企业管理咨询（以上咨询均除经纪），物业管理，企业形象策划，会展服务，收费停车场服务，民用水电安装、维修，室内装潢。
本期上海道杉的销售收入为519,011.60元，净利润为-730,686.58元。
（2）委托理财及衍生品投资情况
（三）外部环境的分析
2015年中国经济总体下行，但是房地产行业仍被当成经济的“稳定器”。2015年中央对房地产业的
态度有所变化，全面支持自住和改善型购房需求，从供应端、需求端和企业端三方面齐抓共管。
在利好政策不断推动下，一线和部分二线城市市场成交逐月好转，全国的商品房销售面积增速也开始转正，在三季度小幅回调后，四季度成交持续走高。据国家统计局数据推算，全年商品房销售面积达到13亿平方米，商品房销售金额全年预计达9万亿左右。
至2015年底，全国商品房近7亿㎡库存，去库存已经成为整个行业的共识，在此大背景之下，各
地房地产市场分化加剧，多数二线城市依然会以刺激需求、促进库存去化为主，购房落户、税费减免、财政补贴政策有望在各地全面铺开，利好的政策有望持续释放。
公司根据行业趋势及时调整了部分业务方向，将打造“360度房地产传播服务链”的经营理念调整为打造“360度房地产交易服务链”，在房地产实效交易环节投入了大量的资源和精力，先后上线了“掌柜云”、“掌销宝”、“掌柜团”、“燎原直销”等产品，同时着手线上、线中、线下资源的深度挖掘，为房地产项目实效成交提供了坚实保障，公司目前已完成的全国布局将有利推动来年的业绩增长。
另一方面，报告期内投资环境进一步恶化，黄金、白银、股票等产品投资价值进一步减弱，房地产仍具备较强的保值和增值属性。而受益于PC端、移动端互联网的飞速发展，房地产行业互联网+已成为
趋势，渗透到房地产开发的前期市场调研、拓客、开盘营销推广、业主维护、房产价值评估、二手房经纪等多个领域，一些房地产垂直网站、门户网站的房产频道陆续出现。在互联网的平台和技术下，实现了全民投资、全民体验。在此背景下，互联网房产电商愈发显出生命力。
未来，公司将借助全国布局与资本优势，不断巩固增强现有市场地位，通过行业整合提高公司核心竞争力。
（四）竞争优势分析
1、国内仅有的几家全国范围布局的房地产互联网和丰富的产品线组合优势。
公司所拥有的线上房地产垂直门户网站“FZG360.COM”经过长期的经营与发展，已经建立了相当的优势和地位，与行业内成立时间较长的房地产网络营销网站如搜房网、乐居等相比，房掌柜网站综合排名指标紧随其后，与同行业挂牌公司和其它区域性房地产互联网相比，公司的各项排名指标拥有较大优势。公司依托其线上房地产垂直门户平台、移动互联网APP及其它媒介形式对公司新房电商业务、新房互联网推广业务等进行营销推广，并通过线下二手房门店和渠道中心，开拓大中型企业购房客户、渗透客户常出入场地的LBS广告、带动同行房地产经纪人转介客户、实施创意公关活动等，提升线上线下互
公告编号：
动的O2O平台营销效果。
与此同时，公司根据房地产开发商及其衍生行业客户与消费者的需求，不断进行服务与技术创新，丰富房掌柜移动互联网产品的研发设计，提升产品的用户体验，使用户对公司产品具有较大粘性。
2、良好的业务网络建设优势
为满足公司自身发展需求，公司自成立以来就确立了“3+X”的城市圈布局规划，在2年内实现了珠三角布点，5年内完成了长三角以及环渤海的跨区域布局，7年内实现中西部等多个省会城市或直辖市的支点架构。公司与保利、万科、碧桂园、绿地、恒大、富力、万达、世茂、雅居乐等等多家国内大型房企保持着良好的战略合作关系。公司还加入了中国房地产业协会、广东省互联网协会等等行业协会，使公司可以更加便利的开展自身业务。
报告期内，公司已完成了7年55城的上线目标，未来三年，公司将实现全国“3+X”城市圈的全线业务落地布局。未来，公司将充分发挥自身已有的业务网络优势，进一步完善市场开发和营销网络建设，继续完善以市场为导向、双向互动的营销模式，建立科学、适用、实效的营销管理体系和营销网络。公司将更加积极的与房地产开发商、同行业公司等各方沟通交流，在拓宽公司业务网络的同事，也搭建起公司与房地产开发商、同行业公司之间紧密合作的关系。
3、区域品牌优势
公司自成立以来，重点布局珠三角城市的房地产互联网营销服务领域，以熟悉珠三角房地产市场与当地购房者需求为基础，及时准确地针对不同的市场情况变化制定应对策略。珠三角是中国房地产市场发展的风向标，珠三角城市群中的广州和深圳，是全国知名大型房企设立总部最多的两个城市，中国房企销售总金额排名TOP20名单中，超过50%房企的总部位于广州和深圳，房掌柜均与其从总部层面，在全国范围内建立了长期友好的战略合作关系。相较于长三角、环渤海地区，珠三角的房地产行业整体情况较好，在房地产销售面积、销售套数、销售价格等方面，均处于全国经济圈的领跑地位，公司深耕珠三角将获得较好的收益和回报率。
4、人才优势
房地产网络营销服务业属于轻资产行业，稳定的人才团队是公司持续健康发展的关键因素。公司拥有稳定的人才队伍与全面的管理体系，公司董事和管理层有着在上市公司任职的工作经历。管理团队中大部分人是多年在中国房地产营销领域工作的经验丰富的资深人士，管理团队中的总编、技术总监、财务总监、董秘、区域总经理、城市总经理、主编等等，分别在各自专业领域有着多年的从业经验，为公司扩大自身的规模打下了良好的基础
公司各分站的营销中心共拥有二百余名经验丰富的房地产网络营销专业人才，能够为客户和消费者提供专业高效的营销推广与客户关系维系服务。公司团队专业的服务能力与丰富的项目经验为公司带来了长期、稳定的合作关系，实现员工、公司、合作客户及社会效益的和谐与共赢。
（五）持续经营评价
报告期内，公司2015年度营业收入有大幅度提高；公司经营保持稳定健康发展态势，经营业绩有所增长，企业品牌度进一步提高，产品市场占有率不断扩大，公司具备持续经营能力。
公司在资产、人员、业务、财务、机构等方面完全独立，公司具备完全独立自主的经营能力；会计核算、财务管理、风险控制、公司治理等各项重大的内部控制制度运行良好，体系逐步完善；公司的经营管理团队、核心技术和业务团队，人员稳定；公司和员工未发生违法、违规行为。公司在引进高端管理、技术人才，保持竞争优势同时，经营能力持续走强。
公司依托线上房地产垂直门户平台、移动互联网APP及其它媒介形式对公司新房电商业务、新房互联网推广业务等进行营销推广，并通过线下二手房门店和渠道中心，开拓大中型企业购房客户、渗透客户常出入场地的LBS广告、带动同行房地产经纪人转介客户、实施创意公关活动等，提升线上线下互动的O2O平台营销效果，与此同时，公司根据房地产开发商及其衍生行业客户与消费者的需求，不断进行服务与技术创新，丰富房掌柜移动互联网产品的研发设计，提升产品的用户体验，使用户对公司产品具
公告编号：
有较大粘性。
公司在传统业务的市场份额稳中有增的情况下，创新业务模式，线上多渠道推送，线下及时跟进驻场项目进度，为客户提供精准的营销服务，从而促进新房市场的成交率。目前，服务效果良好，电商服务收入持续攀升。
公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。
三、风险因素
（一）持续到本年度的风险因素
1、市场竞争加剧的风险
近年来，国内房地产行业投资与销售规模均实现了较快的增长，房地产互联网营销公司在房地产行业的快速发展过程中，随着销售模式的创新，传播面更广、更经济的互联网营销方式取得了较快的发展，进入该领域的全国性与区域性房地产互联网公司数量大幅增加，使得房地产网络营销服务行业的市场竞争日趋激烈。
房掌柜在全国范围内的主要竞争对手如搜房网、乐居、三六五网等已先后登陆境内外资本市场，并借助资本市场的力量实现快速扩张，房地产互联网具有较强的互联网规模经济效应，规模较大、资本实力较强的企业具有较为明显的竞争优势，反之则可能被市场淘汰，从而加剧了行业的竞争。如果公司不能持续增强核心竞争力，将面临落后于竞争对手的风险。
针对上述风险，一方面，房掌柜将通过股权融资方式获取发展资金，加快公司“3+X”城市圈战略的业务布局，在全国三大经济圈即珠三角、长三角、环渤海和中西部等多个经济发达城市实现落地运营，通过积极的市场开发，打造全国布局的强大网络营销格局，深化公司市场竞争力，将公司的服务推广渗透到经济发达地级城市群发，力争扩大公司的市场份额。
另一方面，公司继续加大研发和技术创新力度，强化并发挥自主品牌的竞争优势，以移动互联网技术创新为契机，以“不求最大，但求最佳”的思路，完成55个城市的整体线上运营，在巩固维护现有客户的基础上，努力拓展新的业务增长点。
2、房地产行业宏观调控带来的风险
房掌柜目前所服务的行业主要以房地产及下游相关行业为主，这些行业受国家宏观调控政策影响较大，因此公司的发展与国家房地产宏观调控政策密切相关。从国家房地产宏观调控政策的执行上看，过松或过紧的调控措施，都不利于房地产互联网营销公司的发展，因为过松的调控政策将导致房价上涨过快，投机与投资行为过度，造成供不应求，房地产开发商将减少营销推广力度；同时过紧的调控政策将导致市场低迷、房价下跌，造成供大于求，房地产开发商甚至出现资金链断裂，导致缺少资金
公告编号：
投入市场营销。
目前来看，国家对房地产宏观调控政策总体处于中性偏好的状态，过去一段时间，房地产行业相对低迷，国家及各地政府都采取了相应的房地产积极刺激措施，这种情况下房地产开发商销售回笼资金的意愿比较强烈，而消费者的购房需求也处于摇摆的临界状态，此时非常有利于房地产互联网营销业务的开展。
未来，若国家房地产宏观调控政策导致房地产行业过度低迷或过度放松的不利变化，公司若未能对此有合理预期并相应调整经营策略，则公司的经营业绩存在下滑风险。
针对上述风险，公司将进一步加强移动互联网和O2O线下业务的开发力度，使公司提供的各项产品与服务能够得到购房客户和房地产开发商的普遍认可，进一步提升房掌柜在行业内外的知名度，保持收入的稳定性，尽量减小房地产宏观调控政策波动对公司业绩造成的影响。
3、公司的快速发展与管理能力不匹配的风险
公司自2008年成立以来就制定了“3+X”的城市圈业务布局战略规划，房掌柜在经过7年的耕耘与积累之后，公司全国性的业务布局已初具雏形，公司的销售规模、市场份额等呈现较快增长，处于前所未有的快速发展阶段。
房地产互联网营销行业属于技术密集型、人力资本密集型的产业，公司规模的快速扩张，将在战略管理、市场营销、技术研发、资本运作、财务管理等方面对经营管理提出更高要求，公司需要培养大量的业务骨干，并不断吸纳更多优秀专业人士加盟房掌柜。若公司经营管理层的业务素质、管理水平和专业能力不能适应公司迅速发展壮大的需要，将制约公司的业务扩张速度和经营业绩的提升。
针对上述风险，一方面，公司非常重视人才的积累与引进，公司秉承重能力、潜力和兴趣的用人理念，始终将人才视为公司最大的财富之源，目前已经成功引进部分高端人才，在新三板挂牌之后，公司将有更雄厚的实力引进更多房地产互联网行业的高端人才，提升经营管理层的整体能力，并不断强化中层以上管理人员的培训与学习，优化公司运作和管理流程，提升公司管理能力；
另一方面，公司将进一步实施核心人员的股权激励，通过建立良好的股权结构与治理机制，以及完善的绩效考核和掌柜合伙人制度，提升企业对员工的凝聚力、向心力，稳定核心团队，降低核心人员流失。
4、实际控制人不当控制的风险
公司控股股东、实际控制人张毅直接和间接控制公司股份624.33万股，控股比例为61.50%。若实际控制人利用控股地位，通过行使表决权对公司经营、人事、财务等进行不当控制，可能给公司正常运营、中小股东利益带来一定风险。
针对上述风险，公司已经建立了合理的法人治理结构。公司按照《公司法》和《企业会计准则》的要求制订了《关联交易管理制度》、《对外投资管理制度》、《对外担保管理制度》等，明确了关联交易的决策程序，设置了关联股东和董事的回避表决条款，同时在“三会”议事规则中也做了相应的制度安排。公司将严格依据《公司法》、《证券法》等法律法规和规范性文件的要求规范运作，完善法人治理结构，切实保护公司中小股东的利益。
5、公司资产规模较小、营业收入较少的经营风险
公司作为一家房地产互联网O2O营销平台企业，其财务结构呈现典型的轻资产、技术密集型特征，另外公司“3+X”业务布局的实施尚处初级阶段，决定了公司总体资产和营业收入规模相对较小。报告期内，公司总资产和营业收入规模虽然保持增长的趋势，但行业竞争的日趋加剧和市场需求的持续扩大对公司的资产和营业收入规模提出了更高的要求。公司仍存在资产规模较小、营业收入较少的经营风险，可能影响其抵御市场波动风险的能力。
针对上述风险，公司依据现有的资金实力、业务规模和资源整合能力，采取了“不求最大，但求
公告编号：
最佳，追求资产均好性”的发展理念，将有限的资源投入到最能迅速提升竞争能力和盈利能力的新房互联网O2O营销业务，在预防收款风险的同时，尽快做大公司业务规模，降低企业资产规模较小、营业收入偏低的经营风险。公司二手房O2O和互联网金融等衍生业务则主要处于战略布局状态。
针对上述风险，公司—方面将通过加大销售力度、加强成本管理和费用控制提升公司盈利能力；
另一方面，公司将积极申请授信，确保在紧急情况下能及时获取一定的营运资金；第三，公司将积极进入国内资本市场，扩充资本实力，推动公司的快速发展，强化公司的价值创造能力，实现股东财富的保值增值。
（二）报告期内新增的风险因素
本报告期内无新增风险因素。
四、对非标准审计意见审计报告的说明
是否被出具“非标准审计意见审计报告”：
审计意见类型：
标准无保留
董事会就非标准审计意见的说明：
公告编号：
第五节 重要事项
一、重要事项索引
是否存在重大诉讼、仲裁事项
是否存在对外担保事项
是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况是
第五节二（一）
是否存在日常性关联交易或偶发性关联交易事项
是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产事项
是否存在经股东大会审议过的对外投资事项
是否存在经股东大会审议过的企业合并事项
是否存在股权激励事项
是否存在已披露的承诺事项
是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况否
是否存在被调查处罚的事项
是否存在重大资产重组的事项
是否存在媒体普遍质疑的事项
是否存在自愿披露的重要事项
二、重要事项详情
（一）股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况
是否履行必要
（资金、资产、资源）
120,000.00
150,000.00
140,717.41
深圳市房掌柜网络
2,907,059.85
科技有限公司（已
3,317,777.26
占用原因、归还及整改情况：
公司其他应收股东张毅、张伟、陈国海款项主要为关联方往来，已于报告期内偿还，公司应收深圳房掌柜的款项为代垫款项，且所有款项已于报告期内偿还。
日，公司召开临时股东大会，审议通过《防范控股股东及关联方资金占用管理制度》，从制度上杜绝了公司控股股东及公司关联方占用公司资金的可能性。
第六节 股本变动及股东情况
公告编号：
一、普通股股本情况
（一）普通股股本结构
无限售股份总数
其中：控股股东、实际控制
董事、监事、高管
有限售股份总数
10,000,000
其中：控股股东、实际控制
董事、监事、高管
10,152,300 100.00%
普通股股东人数
（二）普通股前十名股东情况
期末持有限
股东名称 期初持股数
期末持股数
售股份数量
西藏房掌柜
深圳前海掌
10,057,200
前十名股东间相互关系说明：
公司董事长、总经理张毅与董事张伟为兄弟关系，除此之外，公司董事、监事、高级管理人员相互之间不存在亲属关系。
公告编号：
二、优先股股本基本情况
计入权益的优先股数量
计入负债的优先股数量
优先股总计
三、控股股东、实际控制人情况
（一）控股股东情况
张毅先生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于武汉大学。2000年3月至2001年5月任厦门来雅百货企划课助理，2001年6月至2002年2月任沈阳兴隆大家庭购物中心企划部主管，2002年2月至2003年3月任北京今久广告传播创作部助理，2003年3月至2006年4月任广东慧谷集团策划部经理，
2006年4月至2008年1月任东莞市万科房地产有限公司营销管理部资深营销经理，2008年2月至2015年8月任房掌柜有限执行董事、总经理，2010年2月至今任深圳房掌柜总经理，2015年1月至今任西藏房掌柜执行董事，2015年8月至今任公司董事长、总经理，2015年11月至今任北京掌柜影业投资有限公司执行董事、经理。
（二）实际控制人情况
公司实际控制人为张毅，情况参见三（一）
四、股份代持情况
本报告期内公司无股份代持情况。
公告编号：
第七节 融资及分配情况
一、挂牌以来普通股股票发行情况
单位：元或股
二、存续至本年度的优先股股票相关情况
1、基本情况
单位：元或股
2、股东情况
期初持股数量
期末持股数量
期末持股比例
3、利润分配情况
是否参与剩
参与剩余分
余利润分配
4、回购情况
单位：元或股
证券简称 回购选择权的行
回购资金总额
公告编号：
5、转换情况
单位：元或股
转换选择权的行
转换形成的普
6、表决权恢复情况
单位：元或股
恢复表决权的优先
恢复表决权的优先
三、债券融资情况
注：债券类型为公司债券（大公募、小公募、非公开）、企业债券、银行间非金融企业融资工具、其他等
公开发行债券的披露特殊要求：
四、间接融资情况
五、利润分配情况
15年分配预案：
股利分配日期
每10股派现数（含税）
每10股送股数
每10股转增数
14年已分配：
股利分配日期
每10股派现数（含税）
每10股送股数
每10股转增数
公告编号：
第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况
一、董事、监事、高级管理人员情况
（一）基本情况
在公司是否领取
董事长、总经理
董事、副总经理
监事会主席
监事、财务经理
监事、行政总监
董事会秘书、总编女
董事会人数：
监事会人数：
高级管理人员人数：
董事、监事、高级管理人员相互间关系及与控股股东、实际控制人间关系：
公司董事长、总经理张毅与董事张伟为兄弟关系，除此之外，公司董事、监事、高级管理人员相互之间不存在亲属关系。
（二）持股情况
年初持普通
年末持普通
期末普通股
董事长、总经理
董事、副总经理
监事会主席
监事、财务经理
监事、行政总监
董事会秘书、总编
公告编号：
（三）变动情况
董事长是否发生变动
总经理是否发生变动
董事会秘书是否发生变动
财务总监是否发生变动
变动类型（新
简要变动原因
任、换届、离任）
本年新任董事、监事、高级管理人员简要职业经历：
1、公司董事会由7名董事组成，其中张毅任董事长。董事会成员简历如下：
张毅先生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于武汉大学。2000年3月至2001年5月任厦门来雅百货企划课助理，2001年6月至2002年2月任沈阳兴隆大家庭购物中心企划部主管，2002年2月至2003年3月任北京今久广告传播创作部助理，2003年3月至2006年4月任广东慧谷集团策划部经理，2006年4月至2008年1月任东莞市万科房地产有限公司营销管理部资深营销经理，2008年2月至2015年8月任房掌柜有限执行董事、总经理，2010年2月至今任深圳房掌柜总经理，2015年1月至今任西藏房掌柜执行董事，2015年8月至今任公司董事长、总经理，2015年11月至今任北京掌柜影业投资有限公司执行董事、经理。
张伟先生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于湖北工业大学。2005年7月至2008年8月任广发证券上海西藏南路营业部客户经理，2008年8月至2009年10月任分众传媒上海分公司市场经理，2009年10月至2010年9月任房掌柜有限深圳分公司总经理，2010年9月至今任深圳房掌柜执行董事、副总经理，2013年11月至今任广州房掌柜深圳分公司总经理，2015年1月至今任西藏房掌柜监事，2015年3月至今任深圳前海掌柜投资执行合伙人，2015年8月至今任公司董事。
陈俊先生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于江西师范大学。2002年2月至2003年1月任职于中国制造协作网技术部，2003年2月至2005年5月任职于东莞市房讯资讯有限公司技术部，2005年6月至2007年12月任东莞丫丫信息科技有限公司技术总监，2008年1月至2013年6月任房掌柜有限技术总监，2013年6月至今任广州市房掌柜网络技术有限公司技术总监，2015年8月至今任公司董事、副总经理。
萧伟坚先生，中国籍，无境外永久居留权，大专学历。1976年1月至1984年12月在中国人民解放军服役，任师参谋，1985年1月至2014年4月任工商银行东莞分行支行长，2014年5月至2015年2月任广东凯盈企业管理有限公司顾问，2015年3月年至今任荔波县金鼎旅游开发有限公司法定代表人兼执行董事，2015年8月至今任公司董事。
王平先生，中国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，毕业于清华大学。1981年10月至1988年2月任中国房屋建设开发公司综合计划部业务代表，1988年3月至1991年2月任中国房地产开发公司北京公司办公室主任，1991年3月至2006年9月任中国房协城市开发专业委员会秘书长，2006年10月至今任中国房地产业协会副秘书长，2015年8月至今任公司独立董事。
刘青女士，中国籍，无境外永久居留权，高级会计师、本科学历，毕业于暨南大学。1989年9月至1995年3月任深圳国际信托投资有限公司会计科科长，1995年3月至2002年3月任深圳信托房地产开发有限公司财务部经理，2002年3月至2009年8月历任深圳水榭花都房地产有限公司财务部经理、总经理助理，2009年8月至今历任莱蒙国际集团有限公司财务部总经理、集团副总裁，2015年8月至今任公司独立董事。
吴龙先生，中国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，毕业于华南理工大学。2000年8月至2002年10月任华为技术有限公司工程师，2002年10月至2011年12月任微软中国有限公司经理，2012年5月至2015年3月任万科物业发展有限公司总监，2015年4月至今任深圳市卓越不动产运营管理有限公司副总
公告编号：
经理，2015年8月至今任公司独立董事。
2、公司监事会由3名监事组成，其中乔鑫任监事会主席。监事会成员简历如下：
乔鑫女士，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于吉林大学。2005年1月至2007年3月任东方家园家居建材商业有限公司网络专员，2007年4月至2010年12月任搜房网家居集团城市运营总监，2011年7月至2013年4月任江苏三六五网络股份有限公司苏州分公司运营总监，2014年3月至今任广州房掌柜战略中心总经理，2015年8月至今任公司监事会主席。
曾丽女士，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于西南财经大学。2000年3月至2004年6月任东莞市德信康会计师事务所会计，2004年6月至2006年10月任东莞市东亚融通担保有限公司会计主管，2006年11月至2010年1月任东莞市万科房地产有限公司会计，2010年1月至2011年4月任兴业银行东莞市分行南城支行客户经理，2012年4月至2015年8月任房掌柜有限财务经理，2015年8月至今任公司监事、财务经理。
严晓风女士，中国籍，无境外永久居留权，大专学历，毕业于中国科学院管理学院。2001年7月至2007年5月任广州达博生物制品有限公司综合管理部部长，2007年5月至2010年4月任广州市沃博贸易有限公司行政经理，2010年5月至2013年10月任广东美穗实业发展有限公司行政副总监，2014年1月至2014年3月任香港锦龙汽车集团行政经理，2014年4月至2015年8月任房掌柜有限行政总监，2015年8月至今任公司监事、行政总监。
3、公司高级管理人员为4名，张毅先生、陈俊先生的简历，具体情况参见本章节“本年新任董事、监事、高级管理人员简要职业经历”之“(一)董事会成员”。
金朝先生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于北京物资学院。2001年7月至2004年7月任北京华统信息咨询有限公司财务助理，2004年12月至2013年5月任瑞华会计师事务所高级审计经理，2013年5月至2014年12月任联想控股股份有限公司财务经理，2015年1月至2015年8月任房掌柜有限财务总监，2015年8月至今任公司财务总监。
刘晓云女士，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，毕业于南昌大学。1991年8月至1995年12月任职于江西赣中化工厂，1998年5月至2002年6月任新华社江西分社记者，2003年8月至2015年7月任中国房地产报社华南新闻中心主任兼深圳事业部总经理，2014年1月至2015年8月任房掌柜有限采编中心总编，2015年8月至今任公司董事会秘书、采编中心总编。
二、员工情况
（一）在职员工（母公司及主要子公司）基本情况
按工作性质分类
行政管理人员
营销企划渠道中心（含直销）
研发设计中心
注：可以分类为：行政管理人员、生产人员、销售人员、技术人员、财务人员等。
按教育程度分类
公告编号：
人员变动、人才引进、培训、招聘、薪酬政策、需公司承担费用的离退休职工人数等情况：
（二）核心员工
期初员工数量
期末员工数量
期末普通股持股数量
期末股票期权数量
核心技术团队或关键技术人员的基本情况及变动情况：
公告编号：
第九节 公司治理及内部控制
年度内是否建立新的公司治理制度
董事会是否设置专业委员会
董事会是否设置独立董事
投资机构是否派驻董事
监事会对本年监督事项是否存在异议
管理层是否引入职业经理人
会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷
是否建立年度报告重大差错责任追究制度
一、公司治理
（一）制度与评估
1、公司治理基本状况
（1）最近两年内股东大会、董事会、监事会的建立健全情况
公司成立以来，根据《公司法》、《证券法》以及《非上市公众公司监督管理办法》等法律、法规的要求，逐步健全了股东大会、董事会和监事会，建立了比较科学和规范的法人治理结构。日，股份公司召开创立大会暨第一次股东大会，选举产生了公司第一届董事会、第一届监事会，审议通过了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《独立董事工作制度》等相关制度规则。
公司第一届董事会由7名董事组成，其中包括3名独立董事，第一届监事会由3名监事组成，其中包括2名职工代表监事。自此，公司建立了较为规范的公司治理结构。同日，公司创立大会暨第一次股东大会还审议通过了《对外担保管理制度》、《关联交易管理制度》、《对外投资管理制度》、《控股子公司管理办法》等制度，进一步健全了公司的法人治理结构。
（2）最近两年内股东大会、董事会、监事会的运行情况
报告期内，公司依照《公司法》、《公司章程》和三会议事规则等规章制度规范运行，公司股东、董事、监事和高级管理人员均能按照各自的议事规则或工作细则规范运作，履行勤勉忠诚的义务，未发生损害股东、债权人及其它第三人合法权益的情形。
○1、股东大会制度的运行情况
自公司整体变更设立以来，历次股东大会的召开程序均按照《公司法》、《公司章程》的要求规范运行，分别对公司创立、董事和监事的选举、公司治理制度的制定和申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌转让的决策等重大事宜做出了有效决议。
○2、董事会制度的运行情况
报告期内，公司历次董事会的召开程序均按照《公司法》、《公司章程》的要求规范运行，分别对公司高级管理人员的选聘、公司主要管理制度的制订、公司重大经营政策等事宜做出了有效决议。
○3、监事会制度的运行情况
报告期内，公司历次监事会的召开程序均按照《公司法》、《公司章程》的要求规范运行，分别对公司董事会、高级管理人员工作的监督、主要管理制度的制订、公司重大经营政策等事宜实施了有效监督。
公告编号：
2、公司治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见
报告期内，公司能够依照《公司法》及《公司章程》、三会议事规则等公司规章制度的要求规范运行，公司管理层注重提升规范运作意识，确保公司各项制度有效执行。公司已经建立起了由股东大会、董事会、监事会、管理层组成的比较科学规范的法人治理结构，并一直按照相关规定和制度规范运作。公司制定了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《总经理工作细则》、《董事会秘书工作细则》、《对外担保管理制度》、《关联交易管理制度》等多项规章制度，建立健全公司治理结构，逐步完善公司内部控制体系。
公司不断完善股东保护相关制度，注重保护股东表决权、知情权、质询权及参与权，在制度层面切实完善和保护股东尤其是中小股东的权利。
《公司章程》及《股东大会议事规则》对股东大会的召集、召开及表决程序、股东参会资格及董事会的授权原则做了明确规定，在制度设计方面确保中小股东与大股东享有平等权利；《公司章程》明确规定了纠纷解决机制，确定公司、股东、董事、监事、高级管理人员之间涉及章程规定的纠纷，应当先行协商解决，协商不成的，依法通过诉讼方式解决；制定《关联交易管理制度》等制度，对公司关联交易的程序及内容作了细致规定，进一步明确了关联股东及董事回避制度，确保公司能独立于控股股东规范运行。
股份公司成立时，股东大会审议通过了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》等具体规定，制定了《关联交易管理制度》等管理制度，公司在各项制度中明确规定了关联交易、对外担保决策的审批权限和召集、表决程序，明确规定了关联方回避制度及相关决策未能有效执行的救济措施，可以有效保护公司及中小股东的利益。
公司无重大人事变动、融资及关联交易。
3、公司重大决策是否履行规定程序的评估意见
公司依照《公司法》、《公司章程》和三会议事规则等规章制度规范运行，公司重大决策均依法履行规定程序，公司股东、董事、监事和高级管理人员均能按照各自的议事规则或工作细则规范运作，履行勤勉忠诚的义务，未发生损害股东、债权人及其它第三人合法权益的情形。
4、公司章程的修改情况
报告期内，公司共修改了三次公司章程：
（1）、日召开的股份公司创立大会暨2015年第一次临时股东大会，审议通过股份公司章程。公司名称变更为广东房掌柜网络股份有限公司，公司注册资本为人民币1000万元，公司股份总数为1000万股，全部为普通股。详见《股份公司创立大会暨2015年第一次临时股东大会决议》。
（2）、日召开的2015年第二次临时股东大会，审议通过修改章程中的注册资本、股份总数、股东名称及各股东持股数额、股权比例。详见《2015年第二次临时股东大会决议》。
（3）、日召开的2015年第三次临时股东大会，审议通过修改公司章程中，增加了信息披露与投资者关系管理等条款，并同意启用新的《广东房掌柜网络股份有限公司章程》。详见《2015年第三次临时股东大会决议》。
除上述修订外，报告期内未对公司章程进行其他修订。
（二）三会运作情况
1、三会召开情况
报告期内会议召
经审议的重大事项（简要描述）
自公司整体变更设立以来，历次股东大会的召开程序均按照《公司
法》、《公司章程》的要求规范运行，分别对公司创立、董事和监事的
选举、公司治理制度的制定和申请股票在全国中小企业股份转让系统
公告编号：
挂牌转让的决策等重大事宜做出了有效决议。
报告期内，公司历次董事会的召开程序均按照《公司法》、《公司章程》
董事会会议
的要求规范运行，分别对公司高级管理人员的选聘、公司主要管理制
度的制订、公司重大经营政策等事宜做出了有效决议。
报告期内，公司历次监事会的召开程序均按照《公司法》、《公司章程》
监事会会议
的要求规范运行，分别对公司董事会、高级管理人员工作的监督、主
要管理制度的制订、公司重大经营政策等事宜实施了有效监督。
2、三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见
公司根据《公司法》、《证券法》以及《非上市公众公司监督管理办法》等法律、法规的要求，逐步健全了股东大会、董事会和监事会，三会的召集、召开、表决程序均符合相关法律法规，建立了比较科学和规范的法人治理结构。
（三）公司治理改进情况
公司已经建立起了由股东大会、董事会、监事会、管理层组成的比较科学规范的法人治理结构，并一直按照相关规定和制度规范运作。公司制定了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《总经理工作细则》、《董事会秘书工作细则》、《对外担保管理制度》、《关联交易管理制度》等多项规章制度，建立健全公司治理结构，逐步完善公司内部控制体系。
报告期内，公司及其控股股东、实际控制人不存在重大违法违规行为及因违法违规而被处罚的情况、不存在重大违法违规行为及因违法违规而被处罚的情况。
（四）投资者关系管理情况
公司在正常经营的同时，自觉履行信息披露义务，通过有效的投资者管理手段，广泛深入的和投资者沟通，严格按照有关法律法规以及《信息披露制度》、《投资者关系管理制度》等要求，真实、准确、及时、公平、完整地披露有关信息；并指定公司董事会秘书负责信息披露工作，协调公司与投资者的关系，接待投资者来访，通过电话、投资者活动现场解答、互动易平台等方式积极回答投资者咨询，向投资者提供公司已披露的资料，做好投资者管理工作，促进企业规范运作水平的不断提升。
（五）董事会下设专门委员会在本年度内履行职责时所提出的重要意见和建议
二、内部控制
（一）监事会就年度内监督事项的意见
监事会在报告期内的监督活动中未发现公司存在重大风险事项，监事会对报告期内的监督事项无异议。
（二）公司保持独立性、自主经营能力的说明
公司在资产、人员、财务、机构和业务等方面均具有完全的独立性，并拥有独立、完整的业务体系及面向市场独立经营的能力。
1、资产独立完整
公司是由房掌柜有限整体变更设立的股份公司。公司设立时，房掌柜有限的全部资产由本公司承继，相关资产的权属变更手续已经完成。公司主营业务为房地产互联网O2O营销业务，具体包括新房电商业务、新房互联网推广业务、二手房交易服务、家居装修互联网营销和其它衍生业务。
公告编号：
公司拥有的互联网域名、注册商标权、软件着作权等财产权属明晰，均由公司实际控制和使用。截至本公开转让说明书签署之日，公司不存在资产被股东占用的情况。
2、人员独立
公司根据《公司法》、《公司章程》等有关规定选举产生公司董事、监事并聘用高级管理人员，公司劳动、人事及工资管理与控股股东、实际控制人及其控制的其它企业完全独立，公司建立了独立的人事档案、人事聘用和任免、考核、奖惩制度，与员工签订了劳动合同，建立了独立的工资管理、福利与社会保障体系。
截至本报告期末，公司总经理、副总经理、财务总监等高级管理人员专职在本公司工作和领薪，除张毅在深圳房掌柜（注销中）担任总经理职务，在北京掌柜影业投资有限公司担任经理职务外，不存在在控股股东、实际控制人及其控制的其它企业中担任除董事、监事以外的其它职务的情形，也未在实际控制人及其控制的其它企业领薪；公司财务人员未在实际控制人及其控制的其它企业兼职。
3、财务独立
公司设有独立的财务会计部门，配备专职财务管理人员，公司财务总监及财务人员均专职在本公司工作并领取薪酬。公司建立了独立的财务核算体系、财务会计制度和子公司财务管理制度。公司独立在银行开户，不存在与控股股东、实际控制人控制的其它企业共用银行账户的情况。公司独立办理纳税登记，依法独立纳税。
截至本报告期末，公司不存在为股东及其下属单位、其它关联企业提供担保的情况。公司的财务活动、资金运用由经营管理层、董事会、股东大会在各自职权范围内独立作出决策。
4、机构独立
公司根据《公司法》、《公司章程》等有关规定建立健全了股东大会、董事会、监事会以及经营管理层的运作体系，制定了相关议事规则和工作细则，并规范运作。
公司建立了适应自身发展需要的完整、富有效率的组织结构，成立了独立的管理部门和业务部门。各职能部门和子公司在生产经营场所等方面不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其它企业混合经营、合署办公的情形。
5、业务独立
公司主营业务为房地产互联网O2O营销业务。公司拥有独立完整的业务运营体系，拥有必要的人员、资
金和技术储备，拥有按照分工协作和职权划分建立起来的一套完整组织，能够独立支配和使用人、财、物等生产要素，组织和实施生产经营活动。公司业务与控股股东、实际控制人及其控制的其它企业相互独立，不存在依赖股东及其它关联方的情况，具备独立面向市场自主经营的能力。
此外，公司的控股股东、实际控制人出具了避免同业竞争的承诺函，承诺不从事任何与公司构成同业竞争的业务。
（三）对重大内部管理制度的评价
公司董事会认为，公司已建立较为规范的治理机制，相关治理机制能够有效运行，提高了公司的治理水平，能够保护公司股东尤其中小股东的各项权利。同时，公司内部控制制度的建立，基本能够适应公司现行管理的要求，能够预防公司运营过程中的经营风险，提高公司经营效率、实现经营目标。
公司已初步建立了规范的法人治理结构、合理的内部控制体系，但随着国家法律法规的逐步深化及公司业务经营的需要，公司内部控制体系仍需不断调整与优化，以满足公司发展的要求。
（四）年度报告差错责任追究制度相关情况
公司尚未制定年度报告差错责任追究制度。
公告编号：
第十节 财务报告
一、审计报告
标准无保留
审计报告编号
中汇会审[号
审计机构名称
中汇会计师事务所（特殊普通合伙）
审计机构地址
浙江省杭州市江干区钱江新城新业路8号UDC时代大厦A座5-8、12层
审计报告日期
注册会计师姓名
王甫荣、章归鸿
会计师事务所是否变更否
会计师事务所连续服务
审计报告正文：
中汇会审[号
广东房掌柜网络股份有限公司：
我们审计了后附的广东房掌柜网络股份有限公司(以下简称房掌柜公司)财务报表，包括日的合并及母公司资产负债表，2015年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是房掌柜公司管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；(2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，房掌柜公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了房掌柜公司日的合并及母公司财务状况以及2015年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
中汇会计师事务所(特殊普通合伙)
中国注册会计师：王甫荣
中国·杭州
中国注册会计师：章归鸿
报告日期：日
二、财务报表
(一)合并资产负债表
流动资产：
10,418,093.68
3,687,091.06
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产
衍生金融资产
买入返售金融资产
415,184.00
10,455,311.61
13,124,000.34
3,729,061.60
其他应收款
1,644,654.31
5,257,910.39
105,600.00
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计
23,070,951.60
25,903,663.39
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
2,021,024.89
1,539,415.64
固定资产清理
生产性生物资产
259,634.42
长期待摊费用
215,829.28
递延所得税资产
2,712,934.78
2,235,478.68
其他非流动资产
非流动资产合计
5,209,423.37
3,774,894.32
28,280,374.97
29,678,557.71
流动负债：
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
应付短期融资款
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融负债
衍生金融负债
6,371,295.71
517,496.40
12,135,865.80
8,719,591.05
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬
3,179,978.00
2,479,138.19
1,724,609.33
3,695,100.16
其他应付款
4,554,529.95
11,816,857.13
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计
27,966,278.79
27,228,182.93
非流动负债：
其中：优先股
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
27,966,278.79
27,228,182.93
所有者权益（或股东权益）：
10,152,300.00
2,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
4,127,275.90
399,996.00
减：库存股
其他综合收益
一般风险准备
未分配利润
-13,965,479.72
归属于母公司所有者权益合
314,096.18
2,450,374.78
少数股东权益
所有者权益总计
314,096.18
2,450,374.78
负债和所有者权益总计
28,280,374.97
29,678,557.71
法定代表人：张毅 主管会计工作负责人：张毅 会计机构负责人：金朝
（二）母公司资产负债表
流动资产：
272,435.84
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产
衍生金融资产
买入返售金融资产
756,333.80
1,229,592.40
其他应收款
4,583,876.04
1,786,797.11
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计
5,348,759.38
3,332,697.35
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
10,578,359.42
2,228,359.42
投资性房地产
171,362.99
162,447.97
固定资产清理
生产性生物资产
长期待摊费用
215,829.28
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计
10,965,551.69
2,407,595.29
16,314,311.07
5,740,292.64
流动负债：
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付职工薪酬
261,718.28
143,567.38
其他应付款
2,648,158.77
2,087,223.88
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计
2,948,981.35
2,353,697.96
非流动负债：
其中：优先股
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
2,948,981.35
2,353,697.96
所有者权益：
10,152,300.00
2,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
4,955,635.32
1,228,355.42
减：库存股
其他综合收益
一般风险准备
未分配利润
-1,742,605.60
135,788.90
所有者权益合计
13,365,329.72
3,386,594.68
负债和所有者权益总计
16,314,311.07
5,740,292.64
（三）合并利润表
本期发生额
上期发生额
一、营业总收入
86,631,475.63
51,876,800.82
其中：营业收入
86,631,475.63
51,876,800.82
手续费及佣金收入
二、营业总成本
101,307,738.30
50,790,359.52
其中：营业成本
53,925,898.35
21,868,482.61
手续费及佣金支出
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
营业税金及附加
1,138,417.48
556,584.17
23,238,684.69
15,044,889.50
21,948,077.66
13,002,519.47
350,338.58
109,809.36
资产减值损失
706,321.54
208,074.41
加：公允价值变动收益（损
失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
三、营业利润（亏损以“－”
-14,676,262.67
1,086,441.30
加：营业外收入
149,043.38
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以
-14,553,914.18
1,141,207.48
“－”号填列）
减：所得税费用
-417,635.58
450,344.12
五、净利润（净亏损以“－”
-14,136,278.60
690,863.36
其中：被合并方在合并前实
现的净利润
归属于母公司所有者的净利
-14,136,278.60
690,863.36
少数股东损益
六、其他综合收益的税后净
归属母公司所有者的其他综
合收益的税后净额
(一)以后不能重分类进损益
的其他综合收益
1．重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
2．权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合
收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益
的其他综合收益
1．权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综
合收益中享有的份额
2．可供出售金融资产公允价
值变动损益
3．持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
4．现金流量套期损益的有效
5．外币财务报表折算差额
归属少数股东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额
-14,136,278.60
690,863.36
归属于母公司所有者的综合
-14,136,278.60
690,863.36
归属于少数股东的综合收益
八、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
法定代表人：张毅主管会计工作负责人：张毅会计机构负责人：金朝
（四）母公司利润表
本期发生额
上期发生额
一、营业收入
222,169.82
2,523,131.14
减：营业成本
635,073.70
营业税金及附加
159,828.92
872,527.65
1,823,717.12
824,737.25
资产减值损失
217,758.60
加：公允价值变动收益（损失以“－”
投资收益（损失以“－”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投资
二、营业利润（亏损以“－”号填列）
-2,004,813.63
183,524.24
加：营业外收入
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号
-2,020,923.46
183,524.24
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列）
-2,021,264.96
126,664.97
五、其他综合收益的税后净额
(一)以后不能重分类进损益的其他综
1．重新计量设定受益计划净负债或净
资产的变动
2．权益法下在被投资单位不能重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综
1．权益法下在被投资单位以后将重分
类进损益的其他综合收益中享有的份
2．可供出售金融资产公允价值变动损
3．持有至到期投资重分类为可供出售
金融资产损益
4．现金流量套期损益的有效部分
5．外币财务报表折算差额
六、综合收益总额
-2,021,264.96
126,664.97
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
（五）合并现金流量表
本期发生额
上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
95,096,695.68
53,167,583.58
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金
2,255,375.21
133,395.41
经营活动现金流入小计
97,357,453.56
53,300,978.99
购买商品、接受劳务支付的现金
33,183,875.09
18,971,761.33
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
33,605,907.31
17,638,962.35
支付的各项税费
6,217,285.63
1,192,945.26
支付其他与经营活动有关的现金
22,759,196.77
13,838,392.43
经营活动现金流出小计
95,766,264.80
51,642,061.37
经营活动产生的现金流量净额
1,591,188.76
1,658,917.62
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
1,639,806.65
投资活动现金流入小计
1,639,806.65
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
1,552,193.37
1,039,818.34
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
1,000,004.00
支付其他与投资活动有关的