做房地产经纪人月计划5个月没有开单了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-28 11:11 标签： 房地产经纪人月计划
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我以前是长沙新环境地产的的，两个月都没开过单。后来也开了很多，给你点建议吧，租房全部要去看，并且看过的一定要背下来，多打电话，多录房源，自然有人找你合作。多到网上发信息，要新颖，勤贴条，我以前可以干到晚上一二点。你要能做到，不开单你打我
RT知道合伙人
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先刷一单，应该就破了。
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新手房产经纪人成功开单必不可少的六大技巧
& & & & 销售是现在商业活动的重要手段，也有很多的人都选择了中介这个行业，但是随着房地产愈来愈热，从事房产中介的人也越来越多，从而房产经纪人之间的竞争越来越大。　　　　现在，有很多的房产经纪人忙了一个月下来，始终没有一点业绩，只好被迫在去寻找新的单位上班，是因为他们太笨吗?“不”，人天生就没有“笨”与“聪明”之分，重要的是他们在与客户的沟通中没有找到一条销售捷径的方法，本人从事房产经纪人已多年，在这个过程中掌握了一些经验，在此与热爱房产中介行业的新手朋友们共同分享一下。　　　　1、开场白要好　　　　我认为好的开场白是成功的一半，和客户交谈过程中，在刚开始的一分钟所获得的信息一般比以后10分钟里获得的要深刻的多，在开场白前，你可以与顾客稍做闲谈，以营造自然开放的气氛，但是不要闲谈过久，浪费了拜访的时间，在开场时吸引对方注意力的一种有效方法就是让客户了解自己能够得到那些利益，使用开场白技巧的好处在于可以使你与客户的对话建立方向与焦点，使客户知道年曾考虑他的兴趣与需要；让对方都有所准备，然后在做信息的交流，保证能有效地运用你的和客户的时间，使客户和你同步进行。　　　　2、提问题　　　　在面对面的交谈中，房产经纪人应以一种自然而然的方式激起顾客的购买欲望。这种方式就是提问，通过提问题我们可以得到下列结论：找出客户脑子里究竟在想什么？找出客户的真正的动机如何？找出客户相信什么？通过提问题，你就拥有掌控权，并引导他们的注意力，让他们进入你所想要的状态。　　　　切记：在当你向客户提出问题后，从客户的口中得到一定要是“是”“对的”等等一些肯定的答案，这样可以让顾客感到舒服。　　　　3、不时的赞美客户　　　　卡耐基说：“人性的弱点之一就是喜欢别人赞美”，每个人都会觉得自己可夸耀的地方，房产经纪人如果能够抓住顾客的这个心理很好的利用，就能成功的接近顾客，用赞美的方式开始销售就会很容易获得顾客对自己的好感，销售成功的希望也大为增加。　　　　切记：你的赞美要有诚恳之意，让顾客感受到你的赞美是发自内心的。赞美是销售技巧当中较为重要的一项，认真学好，练好，用好这个技巧，一定能让你的定单越来越多。　　　　4、抓住顾客的心，一言而胜　　　　做房产经纪人的都知道，良好的口才是每个房产经纪人所具备的，但能打动顾客的却并不很多，原因就是所有的房产经纪人都说同样的话；因此要想获得成功就必须与众不同，有更出色的口才，要做到“一言而胜”。所谓一言而胜，就是说这一言，说到了对方的心上，打动了对方，实现了自己的目的。　　　　5、表情是无声的语言　　　　表情是一个人内在精神的外部表现，是自然而然流露出来的，不是假装出来的，任何人都不可能装出来让人感动的表情，你要想销售自己，就要有真诚的态度，有了真诚的态度，你就会产生自然动人的表情，就会感染顾客。　　　　6、房源是资本，是制胜的关键　　　　房源是房产经纪人的命脉，没有房源，即使有再多的优质客户，也是无济于事的；在信息化的时代，网上获取房源信息是最重要的一条途径，不过现在如果你还是手动一条一条的查找并录入房源，我相信你已经被其他优秀房产经纪人甩掉一条街了；现在信息传播的速度之快，不用我说相信大家也知道，所以第一时间掌握最新的房源信息，是制胜的关键，那如何第一时间获取各大房产网站上的房源信息呢？这时一款是你必备的，我推荐。　　　　现在房产经纪人之间的竞争异常激烈，想要从中生存下去，就要具备别人具备的，具备别人不具备的，从而做到更好！628 条评论分享收藏感谢收起赞同 271 条评论分享收藏感谢收起一个月不开单是一种怎样的体验？_房产经纪人那些事儿_传送门
一个月不开单是一种怎样的体验？
月底了，小伙伴们！这个月的订单任务完成了么？业绩怎么样啊？有木有人还没有开单啊？今天咱们就来聊聊一个月不开单是一种怎样的体验！最近一个房产经纪人朋友小浩跟我谈起他曾经连续三个月不开单的经历，真是听者同情，闻者落泪啊。当时他刚入行不久，然后在月底的时候他华丽丽的实现了不开单！看着和他一起入行的小伙伴们都有了单子，而他却还没有开单！当时他的内心是崩溃的！“当时感觉自己好没用。”然而雪上加霜的是接下来两个月依然没有开单，一下子达成了“连续三个月不开单成就”！这时候boss出现告诉他下个月再不开单就走人！朋友告诉我“当时感觉想和这个世界说再见！”一个月不开单，感觉房子住不起了，吃饭吃不起了，钱包瘪了，嘴上冒泡了。告别小康了，踏入贫困了。连续几个月不开单开始怀疑自己，怀疑人生了————我的到底适不适合这个职业？我到底有什么用？我是谁？我在哪？一个月不开单是一种怎样的体验？有道是：
中介门店独坐，我共影儿俩个。
月底评绩效时，老板送我冷眼。没有订单，没有订单，好个凄凉的我！怎个愁字了得！一个月不开单，失落么？难过么？是的！但是要就此怀疑自己甚至放弃努力么？绝不！房产经纪人本来就是一个需要不断积累的职业，挫折是难免的。我朋友的师傅就曾经连续5个月没有开单，但是后来几个月连续获得了销售冠军。后来朋友问起师傅问什么能调整过来，师傅只说了四个字：“厚积薄发”。一个月28天都没有开单，也许剩下的两天你就接了笔大单！有时候可怕的不是不开单，而是不开单后你的破罐子破摔的心态，反正开不了单，就这样吧！然后你就放弃了这个月。然后你就陷入了情绪的低谷在工作时没有了干劲。小浩曾经就经历了这样的低谷，但是后来在师傅的帮助下成功走出了低谷在连续三个月不开单后终于在第四个月签下了一笔大单子！在回首过去连续几个月开不了单的经历时，小浩坦言自己其实很感谢那段挫折，让他看到了自己身上的很多不足，也静下心来反思了很多。是很宝贵的经验和财富。有一种努力叫厚积薄发，有一种和坚持叫永不放弃。开单永远不嫌晚，一个月不开单还有下个月要继续努力！29天没开单，还有剩下的一天。在任何时候不放弃努力才能真正成就自己！最后赋诗一首以共勉：月底没单又怎样，厚积薄发夺销冠！仰天大笑跑盘去，我辈岂是蓬蒿人！---END---
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9月1日 0:53
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房产经纪人提成怎么算的,必须开单卖出去才有吗
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不过要看你们那里的无责任底薪是多少,一般提成都是这样的肯定的,只有卖出东西(成交了)才有提成,不然叫什么提成呢
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