我是买方，签订购房合同后买方违约，未支付定金，是否可以取消合同？是否存在违约？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 20:17 标签： 已签订购房合同买方反悔
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
在中介签订卖房合同,买房要违约,但未付定金怎么办?
我与买方在12月23日志中介公司签订了购房合同,由于买房未带足够的钱,所以未付定金,承诺一星期付款。到了一星期后,他违约了,支付了中介费后,就不见人了,打电话也不接,我该怎么办?我可以要求中介赔款吗?
浏览次数：0
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法　　1、针对拒签居间协议和拒收定金：　　如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居...
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形： 1、卖家拒签居间协议； 2、卖家拒收定金； 3、愿意双倍返还定金； 4、房东拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法　　1、针对拒签居间协议和拒收定金：　　如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。　　卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
按照合同条款未付定金会签订合同的情况下会有违约以及逾期支付的约束条款，您可以仔细看看您手里的合同。您可以向上级司法机关提出上诉，司法机关出面会比您自己出面好解决的多，无非就是时间长点，过程麻烦点！您这种情况最好是先看好您所签署的合同，条款是否完善还待验证！
买方违约，若没有违约金，上诉吧
有合同的从其约定
以合同约定为准
要求中介承担责任
当然要中介赔尝了。
承担违约责任。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:187,askz:18,askd:100,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
购房过程中，对合同有异议，没交定金，我把所有合同都撕毁了，合同还有效吗？我算违约吗？
我是买方，购房过程中，对合同有异议，但是已经在合同上签了字，没交定金，我把所有合同都撕毁了，合同还有效吗？我算违约吗？
提问者：wl7708***时间： 23:12:13地点：1个回答
你好，如果都撕毁了就属于灭失
答：一般情况下是。如有其它法律疑问，可来电咨询。...
已帮助： 人
答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
已帮助： 人
答：您好，当时签订的协议是很好的证据，对方已经违反了当时的协议约定，甚至导致了你今后...
已帮助： 人
答：购房契税交多少？请参考，一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房...
已帮助： 人
答：你好，卖方不能同时主张违约金和定金。合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 你好，定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于
答： 网签是指该购房合同在房管局备案，即便没有办理房产证，这个房屋的产权也有保障，如果
答： 有可能能贷到款，要看银行具体的做法。购房合同是两个人的名字，但贷款只要一个人的名
答： 你好!最好可以双方协商解决。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要
答： 你好，如果是在预售登记前丢的，只需将剩余的合同作废，与开发商重新签订一份购房合同
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：可以按照约定主张对方违约责任。
回答：那只能认了，没有解决方案了。
回答：申请工伤认定，主张赔偿。
回答：你好，交医院给你的押金票据。
回答：你好，根据合同约定处理。
回答：你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有
回答：你好，建议配合公安机关调查处理。
回答：你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有
回答：你好，在工亡赔偿金规定笼统，又未指明享受对象时，容易出现工亡赔偿金分配争
回答：你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认
回答：你好，建议及时向警方报案处理，如果伤情鉴定为轻伤害以上（包括轻伤），打人
回答：你好，对保证期间的确定：①一般保证与连带保证都是有约定的从约定，无约定的
回答：你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到
回答：你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有
回答：你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到
回答：可以向法院起诉向对方主张欠款。
回答：你好，作为过错方可以少分财产
回答：你好，报警处理，申请伤情鉴定：
1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌
回答：你好，报警处理，申请伤情鉴定：
1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌
回答：你好，报警处理，申请伤情鉴定：
1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌
回答：你好，1、先到劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
《工伤保险条例》第十七
回答：你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认
回答：你好，可能收到行政处罚
回答：你好，根据《中华人民共和国婚姻法》规定：“父母对子女有抚养教育的义务;子
回答：你好，一般是可以的。
回答：你好，协商不成起诉离婚，当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下
回答：你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的
回答：你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认
回答：你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的
梁静飞律师
刘焕廷律师
陈奇斌律师
江晓辉律师
顾红霞律师
陈惠斯律师
程智华律师
郜云团队律师
为您推荐地区及合同纠纷专业律师、优质合同纠纷法律咨询、优质合同纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
黑龙江律师：
合同纠纷专业律师：
合同纠纷法律咨询：
合同纠纷法律知识：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
签订房屋买卖合同后,买方支付了定金。如果买方反悔,不想买房了。这样买方是不是仅仅以定金作为赔偿即可。
签订房屋买卖合同后，买方支付了定金。如果买方反悔，不想买房了。这样买方是不是仅仅以定金作为赔偿即可。
浏览次数：0
二手房经纪人
房天下知识为您分享了一条干货
看你们合同怎么约定。一般定金即可。可以将你资料发给我，进一步分析。
买方不想买房要承担违约责任。
签订房屋买卖合同后，买方支付了定金，如果买方反悔，不想买房了。买方不一定仅仅以定金作为赔偿，以合同的约定为准。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:0,askr:226,askz:46,askd:24,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买方在签订购房合同并支付一部分房款后后毁约怎么办–买房–手机房天下问答买方在签订购房合同并支付一部分房款后后毁约怎么办我的房子跟买方签订了购房买卖合同,总交易金额是370W,买方支付了30W定金跟120W购房款,他现在违约说房子不要了,让我返还购房款120W,可是现在这个房子贬值了差不多100W现在我能不能让她赔偿我的损失。如果他余下的房款拖着不付,房子又不让我卖我接下来要怎么办呢?提问者：忍者神龟龟2010发布于共13个回答相关问题相关知识等我回答精品回答大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房屋交易买方未在合同规定时间内给足定金,买方是否违约
在中介处签订了房屋交易合同,合同里约定定金是5万,但是实际给了2万,然后写下了3万元欠条,欠条上写明这3万元于19日给清。但是19日买方说由于限号原因不方便,而到20日还是没有给个这钱,我想问一下,他这种行为是否属于违约?我能主张给付违约金吗?或者解除合同?
浏览次数：0
违反了约定就是违约行为，你可以主张买房人违约，要求解除合同并支付违约金，违约金的金额按照房屋买卖合同的约定。
房天下知识为您分享了一条干货
可主张违约金
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
可以主张违约金
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:247,askz:24,askd:29,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 已签订购房合同买方反悔 的文章

 

随机推荐