房产证写的是住宅但是50年产权上写的是成套住宅，请问产权是多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 03:03 标签： 住宅底商产权多少年
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请问成套住宅是多少年产权？
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各地的年限不一样，去当地的土地交易中心咨询一下，有报纸公示土地出让信息里有电话。一般住宅是70年和50年。商业是40年。房产证上一般写住宅和非住宅。
【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。（一）按房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
各地的年限不一样，去当地的土地交易中心咨询一下，有报纸公示土地出让信息里有电话。一般住宅是70年和50年。商业是40年。房产证上一般写住宅和非住宅。
70年，到期自动续期。
房子产权就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。　　房屋产权：　　房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。
理论上70年
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请问平房的产权证中间那页写的是非成套住宅
请问平房的产权证中间那页写的是非成套住宅，而尾页写的是商业用途是什么意思呀？要是动迁的话能给我按商业房算吗？
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非成套住宅可以商用么?针对这个问题,日北京市出台了《北京市房屋租赁管理条例》的第一个全面实施的“住宅禁令”。规定中明确规定,承租人应当按照使用房屋的规划用途,不得擅自改变使用的财产。 []
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房地产权证，土地状况用途是商业，房屋状况设计用途是成套住宅。房子产权是40年还是70年？可以购买吗？
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二手房经纪人
现在国家以及地方对住宅用地的土地使用年限，不统一，不是所有的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具体该怎么办，一直也没有一个明确的说法和规定。所以你现在只需考虑的：1.房子的属性，也就是在网上房地产或者房产证上体现的一切非普通住宅，包括商业、商住、网点、写字楼、其它。都不是按照住宅缴纳税费的，他们的再次出售的税费都很高。2.房权和地权年限不统一，国家现在没有明文规定，不...
现在国家以及地方对住宅用地的土地使用年限，不统一，不是所有的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具体该怎么办，一直也没有一个明确的说法和规定。所以你现在只需考虑的：1.房子的属性，也就是在网上房地产或者房产证上体现的一切非普通住宅，包括商业、商住、网点、写字楼、其它。都不是按照住宅缴纳税费的，他们的再次出售的税费都很高。2.房权和地权年限不统一，国家现在没有明文规定，不过还是最好越高越好，谁知道明天出什么规定。考虑这个有点远30年左右的房子估计就会拆迁了。祝您买到合适的房子，祺瑞房产小梁真诚为您服务。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以啊，市北的产权是70年，崂山的是50年。
二手房经纪人
设计用途是成套住宅,那就是住宅了，住宅一般都是70年
二手房经纪人
可能是50年产权的，土地使用年限到期了也可以住，房子使用产权是你的，所以土地使用年限到期跟这个没关系
二手房经纪人
不管房子的设计用途是什么样子的，产权都要根据产权证为准，这种房子只要有产权证是商品房就可以购买
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我有一套平房50多年 了,房产证上注明是非成套住宅。现在想买一套商品房,算不算二套房?
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土地使用权证是个人拥有该物业的产权凭证,如果是国有土地的话,那么就可以进行房地产抵押贷款,没有土地证的房屋是不能抵押交易的。凡依法取得国有土地使用权的单位,以及个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。那么平房是什么意思?平房与商品房的房产证有什么区别? []
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cobra801sohu知道合伙人
cobra801sohu
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住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。
热心网友知道合伙人
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