大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我打算买80平方的房子,没有地下室好吗
单位盖的临街楼,没有地下室,不知是否方便
浏览次数：0
地下室一般是单独收费的，还是不要的好，但地下室能放些乱七八糟的东西也很方便。
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:252,askz:29,askd:9,RedisW:0askR:30,askD：297 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:329
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
11){val = 11;}window.location.href = '/30-20001-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
我该不该卖掉深圳的房子，在广州换个好点的？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
我该不该卖掉深圳的房子，在广州换个好点的？
&#160;&#160;&#160;&#160;楼主2013年在梅林买了个小两房房子很漂亮个人比较喜欢。可惜好景不长由于没人带小孩，只能换了一份工作让老婆全职在家。新工作在广州，发展势头还不错。原来打算今年卖掉深圳的房子，在广州换个好点的学位房稳定下来（广州房价对比深圳相对较低）。但是看着去年深圳房价的涨幅，好多朋友劝我不要卖。有点纠结，小孩今年就4岁了，必须搞定学位问题。手里现金不多不卖掉深圳的房子，在广州又只能继续小两房，老婆孩子也得继续艰苦几年了？万能的房网，请大家多给给意见？
我的马甲2015
注册时间： -
注册时间：
不卖&深圳的房子，出租，也有租金收益，广州再买套
大爱月季没养活
注册时间： -
注册时间：
加1[我的马甲-02-14 14:32:17)不卖深圳的房子，出租，也有租金收益，广州再买套
注册时间： -
注册时间：
感觉梅林的涨势不好说，论坛上很多人都说福田很像以前的罗湖。广州这两年房价没涨起来，如果换掉深圳的房子，在这边可以买个不错的房子，生活体验也有改善，就是不确认后续走势如何。引用1楼我的马甲2015的发言:不卖&深圳的房子，出租，也有租金收益，广州再买套
注册时间： -
注册时间：
假如不打算回深圳，就卖。想回深圳的话绝对不能卖
青青和毛毛
注册时间： -
注册时间：
不卖，还要涨，这才涨到哪，还在山腰，卖了可惜，广州再买一套就是了。
注册时间： -
注册时间：
工作这个是不好说，不过卖了可能就是永远回不来深圳了。引用4楼手机城的发言:假如不打算回深圳，就卖。想回深圳的话绝对不能卖
注册时间： -
注册时间：
广州买个好的。广州一点不比深圳差，而且你还是刚需自住的。[hyper-02-14 15:07:07)工作这个是不好说，不过卖了可能就是永远回不来深圳了。引用4楼手机城的发言:假如不打算回深圳，就卖。想回深圳的话绝对不能卖
注册时间： -
注册时间：
卖了深圳，买广州好地段的学位法待涨！
注册时间： -
注册时间：
卖了好，以后的事很难预测的
我是我吗我
注册时间： -
注册时间：
深圳这房价还待涨？凭什么
注册时间： -
注册时间：
如果户口在深圳，建议还是不要卖深圳的房子。工作如果不能保证稳定，那你换来换去，孩子没办法有稳定的环境。一年级开始，孩子必须有稳定的环境。楼主慎重考虑啊。
注册时间： -
注册时间：
卖深圳,到广州买两套.前提是广州能买.
注册时间： -
注册时间：
想都不用想，有机会这时候赶紧换入广州核心区的房子........
注册时间： -
注册时间：
大把人是想买广州的，只是没没资格买，深圳这波涨过头了，短期后市不好说，广州基本没涨，核心区房价潜力大的多.
注册时间： -
注册时间：
生活品质更重要，卖了深圳的，买广州好房子。
金鱼的阳光午后
注册时间： -
注册时间：
卖了买广州，孩子上学才是大事
注册时间： -
注册时间：
户口在哪的，买哪
注册时间： -
注册时间：
既然你都买不起广州，那就卖深圳的呗
注册时间： -
注册时间：
深圳的坚决不卖，广州在能力范围内再买一个
注册时间： -
注册时间：
还差几个月社保就有广州房票了。广州搞两套的意义是？引用12楼的发言:卖深圳,到广州买两套.前提是广州能买.
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
11){val = 11;}window.location.href = '/30-20001-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（保障房业务）
（家在广告业务）
（家在商业活动）
（汽车频道合作）
（新媒体合作）大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
两套80平方的房子好,还是160平方的一套好,如果一家五口人的话?
在广州，现在有两个选择，一个是买两套80平方的房子，另一个是选择一套160平方的房子。两个老人两夫妻和一个四个月的孩子。老人都没有工作了，两夫妻都在工作
浏览次数：0
能买的起广州160平的，应该不在意买两套房差的哪些税费了。家庭关系上看，相邻的两套房有优势。还值得考虑的：1：老两口住80偏大，小三口住80偏小。最好还是50~60+100~110的组合比较好。2：一般情况下80平米难有好户型，设计的时候一般都会把资源往160上倾斜，所以结果很可能就是买80则两套房子都不怎样，160的应该能确保是一个小区里好位置的好户型。3：存在开发商控总价的可能性，80平米的单...
能买的起广州160平的，应该不在意买两套房差的哪些税费了。家庭关系上看，相邻的两套房有优势。还值得考虑的：1：老两口住80偏大，小三口住80偏小。最好还是50~60+100~110的组合比较好。2：一般情况下80平米难有好户型，设计的时候一般都会把资源往160上倾斜，所以结果很可能就是买80则两套房子都不怎样，160的应该能确保是一个小区里好位置的好户型。3：存在开发商控总价的可能性，80平米的单价相对高，160平米的单价相对低。所以，具体问题还是具体分析吧。我看题主也就是随便一问，为了涨点关注，我还是认认真真的回答好了。
房天下知识为您分享了一条干货
两套好，买近点。可以方便互相照顾，也不彼此影响，减少家庭矛盾。以后老人想回老家什么的其中一套还可以出租，小户型想卖的话也好脱手。但是同时买两套的话另一套就算二套房了，另外房产税、以后想换改善性住房也要考虑。如果资金没问题当我没说哈。。。
没有目的，从何谈好。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:250,askz:22,askd:18,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：80平房子装修大概多少钱？
80平房子装修大概多少钱？
被浏览657次
我来帮他解答
这个报价具体多少还是得靠业主本身来决定，就像是基础工程，电改的少了加钱自然低，还有
是要不要造型，要不要吊顶，拆改大不大，在就是主材了 ，看您选购什么价位的主材，
一般大体来说，基础工程找大一点的公司的话，会给您报价3万以内，而且是造型很少的，吊
顶基本无，而且公司还要收取税金管理费，**清运费，还有设计费，但是大公司用的辅料肯定
是市场上最好的，小公司的话 肯定会给您报价2万以内，之后完工的时候你交的钱就不
80平，这样大概的算一下就是你最起码得花3万基础3万主材，但是这些加钱都由您自己定，
首先自己做预算，要想好自己打算花多少钱去装修。然后在去选公司与主材。
一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收元的水电预付款。
二、铺砖：铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。
工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米
产品参考：
普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔
中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
产品参考：
普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。
刷墙面积计算：
房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。
一键发布装修招标 轻松得到装修预算方案
四、吊顶：家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。
产品参考：
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米
集成吊顶300元~400元/平米
防水石膏板吊顶240元~250元/平米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
您好：全包的话80平方米的毛坯房为例，若选择经济型装修，全包装修的预算一般在4万元到5万元之间。具体而言，由于80平方米的房子空间比较小，很少业主会选择打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水电工程的预算在7000元到1
.2万元之间。泥水工程的预算在1.5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在1.5万元到2万元之间，墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司，提供的价位会有一定的出入，但4万-5万元的预算基本就够了。
yaya0901&回答：简单的欧式装修其实就是在正常的普通装修基础上对顶部、窗等有稍微的欧式风格的调整就好了，比正常的装修贵不了多少钱。简欧装修其实主要还是靠家具和摆件的装饰。具体多少钱也要看你是哪个地方的，每个地方的材料价格差距不大人工费差距可是差距很大的。正常来讲元，选择比较合适自己的吧。
卫生巾紫了&回答：1、你家的需要做腻子和乳胶的墙面顶面面积在230平左右，一般16元每平(中上档次的材料)小计3680
2、客厅餐厅过道卧室地面面积应该在50平左右，用一般点的地板90左右一平(人工辅料18一平左右)
小计5400元。
3、卫生间和厨房的墙地砖应该在45平左右，一般的广东砖60元一平(人工辅料28一平左右)小计3960
4、卫生间和厨房的塑钢吊顶约10平，人工辅料加材料约80左右一平，小计800元。
5、卧室套装门2樘用一般的烤漆工艺门，800左右一樘，小计1600元。
6、厨房的橱柜用人造石的，你家应该在2.5至3米吧，一般人造人台面配模压门板的
7、橱柜在600左右一米，小计1800元。
8、吊柜0.8米，小计300元。
9、厨房推拉门，用应该在0.9乘2.2米高，2个平方，这个是按平方算的，一般的300元每平，也有500
一平的，看你选的花色，小计600元。
10、洁具，小计1200元(最经济的那种)。
勿忘初衷_5447&回答：目前，毛坯房的装修大致有两种选择：一种是全包的装修服务，包括为业主提供辅料和主材;另一种则是半包装修服务，只为业主提供辅料，主材则由业主自行选购。在半包装修服务中，又可以细分出很多具体的预算项目，大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。打拆指的是结构性改造，如果业主对房屋室内的布局不满意，则可以在不违规的情况下进行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用;木工主要包括木地板(主要指安装)、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天花板一类的空间造型;最后的墙面则是指对墙面的处理，如刷涂料、粘贴壁纸等。
以80平方米的毛坯房为例，若选择经济型装修，全包装修的预算一般在4万元到5万元之间。具体而言，由于80平方米的房子空间比较小，很少业主会选择打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水电工程的预算在7000元到1 .2万元之间。泥水工程的预算在1.5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在1.5万元到2万元之间，墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司，提供的价位会有一定的出入，但4万-5万元的预算基本就够了。
装修意味着辅材由装修公司负责，业主自行购买主材，因此预算相对要复杂一些。在做预算之前，业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。辅材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。在半包装修中，人工往往是大头儿。目前，电工、水工、泥工的工资都在200元/天到 300元/天，而且现在很多物业公司都有规定的施工时间，一般在上午8点到12点，下午2点到6点。因此，以80平方米的房子为例，人工+辅料的预算通常要在2万元到3万元之间。
米多奇hq&回答：一般是不太可能的，三室两厅最少都是一百二十平米以上才这样!
你要是一个房间只弄能进去一个人，那是可以的
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
Hzl_8542&回答：整体装修下来大概3万多
第一项改水电改电30元/米，改水35元/米包工包料，记得厕所做二次防水
第二项铺地砖，你家的面积大概4方沙子30袋水泥，工钱我这边地砖15元/平，墙砖20元/平你那边不清楚，估计不会差很多，地砖800的你想要便宜的照35元/块买，性价比好，墙砖照5元/块，踢脚线3元/块，砖铺完大概8000元左右
地三项吊顶简装可以不吊，石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平，集成吊顶100元/平
还可以砍砍价
第四项刷墙两遍腻子两边乳胶漆包工包料25元/平，千万别听装修公司说刮三遍腻子，其实差不多就为多挣钱
第五项包窗口，按门价钱不等，我们家花了3500元两个木门，两个合金门
第六个整体厨房1000多元/延米，便宜点的800左右
第七个厕用具多少钱的都有自己选吧
设计本将严格保护您的隐私,请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()已解决问题
在广州周边哪里买房升值潜力比较大? 按照今年的经济情况,什么时候买房子合适?
我现在住在广州天河区,想买房子. 如果买远些,就希望可以以后交通方便些,并且升值潜力更大些. 按照今年的经济情况,什么时候买房子合适? 谢谢!
浏览次数：9244
用手机阿里扫一扫
最满意答案
该答案已经被保护
你的问题其实不是在哪里买房，而是在哪里生活。生活的话，我认为还是广州比较好。如果你打算搬来广州，就只能跳槽换工作了，你有这样的打算，对吧？&&但是有个问题，你对番禺的房价了解不？因为现在广州5000元左右的房子，基本上都在从化或者金沙洲，其实里洛溪新城还挺远的，说是说&在广州&，但是在从化、金沙洲生活的话，广州城的种种便利其实你并不容易享受到。再者，如果像一楼说的&广州的学校好&，嗯，广州的好学校确实比东莞多很多，但问题是人同此心，广州本地人都还指望着自家孩子上好学校呢，又加上这么多在广州买房的外地人。小小声告诉你一条，广州城里所有稍微好一点的学校，从幼儿园到小学到初中，周边所有有入学资格的楼盘，都会以此为卖点提高卖价，5000元一平米的计划估计够呛。再者，以现行的高中入学制度，像执信、广雅这些名校，都指明&7区英才&才能报考，那就是，如果你住在番禺，估计也不能报考这些名校。当然，到你孩子读高中的时候，又不知道是什么样的世界了：）&&所以，我的建议是两点，第一，在东莞买房，虽然我不清楚东莞的房价，但是估计5000元能买到地段不错的房子了，就让你的孩子在东莞读书；第二，考虑到现在东莞正逢经济转型，保不准你的公司什么时候也要撤离啊之类，来广州，但是别想着一步到位，先在金沙洲等地方，选一个有配套幼儿园、小学的楼盘买下一套，住下，等孩子准备上中学了，再根据那时候的经济状况换房（再多说一句，在广州城里为了让孩子上好学校而买名校附近二手房的家长其实挺多的），也可以考虑买名校附近二手房（其实那些二手房价直逼一手房啊），本人的成长经验是，初中遇上好老师，高中遇到好同学，对于人生发展极为重要：）&&如果要分析工作选择的问题，恐怕你给出的信息还是不够多，起码得说说你和你gf的能力以及现在工作的满意度才能分析，对吧？&&&噢，看来楼主的经济状况真的挺不错：）恭喜一个先。如果两个人加起来有过万收入，还另有一笔住房公积金的话，你们考虑买房子的价钱空间不止5000元嘛，咔咔，为什么要定这么个价位呢？打算一步到位买个大房子？呵呵年轻人这种想法如果没有长辈资助的话，恐怕是不太现实的，不断地小房换大房、换更好的地段、更大的房子，其实是香港等不少发达国家人们的做法，也越来越被国内的年轻人接受??这不就是我们常说的&奋斗&嘛：）&&你们问题的根源其实是两地分居啊，就算不买房，也得考虑主要生活场景在东莞还是番禺啊。&&我的大学同学们毕业后不少都有这种情况，大家的解决办法基本都是短期内一方辞职以迁就&更有前途&的另一方。&&但是我的想法有点不同。我觉得似乎&更有前途&的你迁就你女朋友比较容易：）&&我的考虑是，如果你们打算马上结婚，结了婚马上要孩子，那么就得马上买房，地点选在洛溪有好学校的楼盘。因为如果在东莞买房，缺点如下：东莞市区的学校才比较好，买房子只能买在市区里；你太太将来非得辞职??你能想象孩子由你管带接送上幼儿园每天辅导做功课吗？孩子当然还是得妈妈教的。在东莞市区买房子，你上班也挺远的。&&如果，你们不是马上要孩子，那么先别着急决定谁辞职换工作，先买车，租房子住。等你们什么时候有计划要孩子了，再看那时候谁换工作比较容易??我猜还是你比较容易，因为猜测你可能那时候已经在公司里独当一面了，有比较强的业务能力了，跳槽到广州番禺的公司会比较吃香说不准薪酬还能往上再涨了。（有一种情况例外，就是贵公司所经营的业务只此一家，在省内没有同业竞争，你的本领在别处无用武之地，而你太太的职位却是会计啊、文秘啊之类，跳哪儿都一样，这样的话，则策略相反，请你太太迁就你，到时换到东莞去上班）&&当然为了保值的话，现在选个有升值潜力的房子先买下，到时再换，也可以。&&或者，你们现在开始考察一下广州南沙的房子，那里是广州未来的发展重地，现在在那边买房子价钱便宜而且未来配套也会越来越好的。那边空气也很好：）更重要的是，从地图上看，你们小夫妻各自开车上班也很顺路，就是高速公路费可能贵点：p&&我这些想法不知道能不能劝服你女朋友，你知道两地分居最大问题不是谁迁就谁，而是为什么要迁就，新时代的女性不是一个&更经济实惠&的理由就能劝服的，因为她的事业也很珍贵啊，对吧：）所以，其实最根本的解决之道是你们各自想想职业规划，长期关注跳槽的可能性，保证跳槽后仍然能发挥聪明才智并获得相应报酬，让&迁就&的一方减少委屈遗憾等感受，才能使日后的
答案创立者
以企业身份回答&
投资的话清远那边比较有潜力
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok