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76.0万元 | 5428元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面140㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共32层)
房屋类型：暂无信息
电梯情况：无电梯
建筑年代：2017年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：简单装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
碧桂园世纪城邦动态：碧桂园世纪城邦38#楼99㎡3室2厅1卫，35#楼142㎡4室2厅2卫，所有房源可以直接认购，均价1.2万配套：紧临南京***大的东郊奥特莱斯购物商城，江苏唯一的纯美式奥莱，4000平米的U街+餐厅和健身房规划一应俱全，未来两座五星级酒店，奥莱二期明年中旬完工，大型影院，商场，室内游泳馆，体育馆入驻。东侧国家5A级赤山湖湿地公园，20000亩水域面积，政府投资300亿延湖倾力打造绿色能源小镇。宁杭高速郭庄出口下来约1公里左转500米即到！紧临东郊奥特莱斯旁，20分钟畅达南京主城，距离江宁大学城仅16公里，开车仅15分钟。医院：项目自备三甲医院学校：自建高规格中英双语学校，从幼儿园到高中一站式教育，等同就读于国际IB双语学校。户型附赠高、南北通透，开间尺寸大，给人以舒适自然的居住享受。园林：七重立体园林景观物业：国家一级资质物业产权：70年 装修：五星精工装修容积率：2.2绿化率：37.2%物业费：1.7元／㎡交房时间：2019年6月份
房价走势图
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按揭年数：
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该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗碧桂园世纪城邦全国城市列表
& 碧桂园世纪城邦
海外都市圈江北城中城北城南河西仙林城东江宁
<option value="0:以下25000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
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空港新城板块，无缝对接江宁大学城
均价8700元/平米
句容市宁杭高速句容郭庄出口（南京东郊奥特莱斯旁）
日住宅、商铺
高层、小高层
句容金碧房地产开发有限公司
句房预字第2015110号 宁杭高速句容郭庄出口（南京东郊奥特莱斯旁）句容金碧房地产开发有限公司
碧桂园世纪城邦购房必看
碧桂园世纪城邦预计11月加推24号楼，户型面积116平米；29、34、35、36、37号楼，户型面积142平米；38号楼，户型面积99平米；7号楼，户型面积265平米。
碧桂园世纪城邦在售14、17、31、33号楼，面积80平米、99平米、118平米和142平米房源，带车位，现还剩...
碧桂园世纪城邦预计9月10日开始售卖14、17、31、33号楼，面积88平米、99平米、118平米和142平米房源，...
碧桂园世纪城邦在售高层房源，其中5、20号楼在售户型面积为99平方米；25号楼在售户型面积为142平方米...
碧桂园世纪城邦目前在售2、20号楼，面积80-260平米。具体详询售楼处。
碧桂园世纪城邦目前在售高层住宅房源，面积80-260平米。详询售楼处。
碧桂园世纪城邦价格走势
碧桂园世纪城邦
碧桂园世纪城邦日销售报价为均价8700.00元/平方米。都市圈共44个可销售商业住宅项目，碧桂园世纪城邦销售均价相比都市圈均价低出12%。南京共245个可销售商业住宅项目，碧桂园世纪城邦销售均价相比南京均价低出60%。
碧桂园世纪城邦户型图
同价位楼盘周边楼盘
都市圈句容
都市圈句容
洋房、风景宜人
都市圈句容
宜居生态地产,特色别墅,景观居所
湖熟新城精品社区楼盘
碧桂园世纪城邦交通配套
碧桂园世纪城邦详细信息
碧桂园?世纪城邦位于空港新城板块，无缝对接江宁大学城，定位为全居住业态生活大城。一期占地309亩。一期规划有U型商业街，未来打造的U型商业街将会集购物、餐饮、娱乐、视觉审美于一体。项目紧靠南京东郊奥特莱斯，近距华东第一绿肺―1300亩赤山湖湿地公园。内外交通便捷，居住环境优越。
区&&&&县都市圈 所属商圈句容 占地面积206000平方米 开&&&&盘待定 入&&&&住日 建筑面积100000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层 总&户&数3680 物&业&费1.7元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商句容金碧房地产开发有限公司 物业公司句容金碧房地产开发有限公司 预&售&证句房预字第2015110号 售楼地址宁杭高速句容郭庄出口（南京东郊奥特莱斯旁）
郭庄镇教育集聚区（2874米）
朝阳桥便民超市（812米），朝阳桥便民超市（812米），东雪批发超市（1379米），奥莱二期（1530米），苏果超市（1644米），西站超市（1958米）
湖滨公园（1176米）
雍基餐厅(东郊奥莱店)（959米），东郊乐味餐厅（975米）
总结：感 觉 还 好
优点：离江宁区比较近，尤其是大学城中国药科大学站，开车20分钟左右。环境比较空旷，价格便宜，适合改善性居住，也适合手头不宽裕的人群购买。
缺点：户口在句容，周边没有大商圈，交通不便利，基本上靠开车出行，虽然离大学城只有20分钟车程，但是要经过高速收费站。发展不太明朗，碧桂园在句容遍地开花，楼盘太多了。
总结：解决这些问题，只有一个办法可信。句容划归到南京市管辖，通过地铁的连接，才能有望啊。
总结：地段偏 房价高 实际居住面积小 公摊面积大
优点：二期在售均价8200,含产权车位一个，从生态环境出发绝对适合居住！
空港新城版块，购买的不仅仅是库存而是潜力。
本案置业经理范英伟
缺点：周边教育配套还不是很完善，但是句容市教育绝不落后于南京关于这点可以参考过往江苏省高考学分！
总结：本案跟凤凰城非要比较下就是：购买的不仅仅是库存而是潜力！凤凰城库存、体量过于庞大而没有足够流动人口支撑所以价格长期处于维稳状态，回头看本案懂得人自然懂！！
总结：一期好像没了
总结：一期卖完了吗
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';3室2厅2卫116平3室2厅2卫118平3室2厅1卫99平2室2厅1卫80平5室2厅3卫265平4室2厅2卫142平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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规划局真会玩，碧桂园世纪城邦地基都做好了规划公示从19号开始
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昨天我说什么来着，碧桂园世纪城邦就是牛啊，这一说没有取得规划许可证，一大早上就看规划局公示了，郭庄镇碧桂园·世纪城总平面图批前公示，公示时间是日至日，这速度，杠杠滴啊，这地基都做好了，若是相关利益人有意见或者异议，是不是地基还得埋了重新做啊{:soso_e113:}好吧，我不敢说了
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小心查水表
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楼主你知道的太多了{:soso_e170:}
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楼主你管的事情太多了，小心半夜有人敲门
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微信：xuchao0609
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楼主已经装好了防盗窗
多年以后的回忆，曾经的两个人，一个惊艳了时光，一个温柔了岁月。
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最近，南京主城的房子价格涨得飞快，很多楼盘的房子排队都买不到。身边不少朋友都跑到外围去，尤其是碧桂园世纪城邦这个楼盘，我现在经常听身边的朋友提起，在那里买套房好像已经成为一种潮流，是真的吗？
这个有市场的原因，目前已经实现十四连涨，还没有看到降温的迹象，所以很多投资或者刚需的买房就外溢，板块的品质楼盘成为香饽饽也不足为奇。
项目落址于空港新城核心圈
南京主城周边的楼盘其实有不少，像句容、汊河等板块聚集了一大批价格美好的项目，碧桂园世纪城邦与它们相比有什么特别之处呢？
我们可以先来了解一些世纪城邦的位置。项目位于宁杭高速郭庄出口，紧邻南京东郊奥特莱斯。在句容政府重点打造的空港新城经济圈核心地段。 大家可以看一下政府是如何定位空港新城的。在政府的报告中：空港新城的南京机场是华东第三大国际机场，每年约30万吨的货物、邮件在此进出，约1600万人次在此抵离，使空港成为人才和财富流动的重要节点。空港新城将以机场为核心，规划50万人口，实现近千亿年产值，10-12公里处划分为中央居住区。 不得不说，碧桂园·世纪城邦选址在这里，确实是非常有眼光。据说，这是碧桂园董事局主席杨国强钦点的。
配套=产业园+商城+5星级酒店+古镇+湿地公园
项目除了空港新城这个大规划外，还有其他的配置吗？
空港新城是一个大的概念，落实到世纪城邦其实有很多看点。 项目东边是产业园区，项目西面是南京40万方东郊奥特莱斯购物商城以及两个5星级酒店和游乐场，目前奥特莱斯一期已经建成营业中，假期人气很旺；另外，项目南面打造一个旅游景点秦淮古镇；项目西南方是赤山湖湿地公园，占地1300公顷，此外项目还配备有三甲医院以及高规格的中英双语学校。 从这些方面看，世纪城邦的相关配置非常不错，起点也很高，未来居住的便利性也会好。
交通配套=一座机场+2座高铁+3条地铁+4条高速
位于新城的楼盘，交通一向是大家最关心的。虽然世纪城邦到南京市区中心的直接距离并不远，但是线路的选择多不多也是非常重要的。
世纪城邦在句容的郭庄，距离南京的核心不到30公里，这样的距离对于目前的交通条件而言，并不算远。 现在的地产核心概念已经从“地段”上升为了“可达性”。可达性，即一个地方到一个地方的容易程度。举个简单的例子，某个楼盘地段很好，位于市中心，但是周边路段拥堵，不但出行的时间成本高，而且居住的体验感也会差很多；反而是一些距离主城有一段距离的楼盘，因为周边路网发达，出行反而方便。 像碧桂园·世纪城邦，虽然位于城市的东部，但是出门即是宁杭高速，5分钟上绕城高速， S243省道等其他通车条件也已经非常成熟，再配合本项目的全天运营班车，改变了出行的单一交通方式。这种“一座机场，两座高铁，三条地铁，四条高速”立体交通体系的确立，让居住在世纪城邦有了非常大的吸引力和现实性。
配套=产业园+商城+5星级酒店+秦淮古镇+湿地公园
对于距离主城有一定距离的楼盘而言，交通确实是个大问题。除了交通之外，如果要真正居住。生活配套的便利性也是大家要考虑的。
对，目前，项目附近的国际购物旅游中心 —— 40万方东郊奥特莱斯已营业，碧桂园世纪城邦也自带60万方商业，另外这里还有两座五星级酒店，配以众多商业集群。除此之外，碧桂园还会在赤山湖打造中国唯一秦淮文化风情古镇，这与金陵地域文化不谋而合。 据了解，未来古镇内建设的古文物交易市场、古镇商业街，戏曲文化大舞台都将原汁原味的展现古都金陵盛况。
项目定位：生态文旅大城
碧桂园在南京周边开发过不少项目，比如如山湖城、欧洲城、城市花园、凤凰城等，都各有特色，不知道世纪城邦怎么样，有哪些特点？
先来看一组数据：
2014年中国房地产行业排名第6名
2014年全年销售业绩1280亿 成就千亿军团 2014年中国房地产百强企业-综合实力TOP10 2014年中国杰出房地产商
这是碧桂园被认同的体现。 与以往所开发的大城所不同的是，碧桂园世纪城邦定位的是生态文旅大城。在这座大城里融合现代科技，形成古镇文化核心区；旅游配套服务区；宗教文化体验区；精品别院区；商务休闲区；书画博览教育区等10大功能区分布。 以下数据看起来可能更直观：
总建面500万方超级国际社区 ；斥资2亿元打造4所中英文国际教育 ；超60万方沿街商业 4000平U街；中央景观湖六重立体景观园林； 国家一级资质物业。 看懂没，其实就是很大牌的意思。
项目定位：生态文旅大城
具体来说，碧桂园世纪城邦有什么更多的看点？
在项目内部的设置上，碧桂园世纪城邦是按照非常高的起点去设置的，比如教育：2所国际幼儿园 1所中英文国际小学 1所国际中学， 采用全球领先IB国际教育体系，双语教学更适应国际化潮流 ；比如商业配套： 60万方沿街商铺 ，4000平国际U-life商业街；比如景观：近100万方景观规划， 三重院落布局，中央景观水景、广场；比如休闲设施：儿童活动场老年活动中心 ，健康跑道室外会客厅 。 而在项目的规划上，户型包含80-265㎡全系列产品，涵盖两房至五房精装户型，厨柜、水龙头，抽油烟机、镜柜、淋浴花洒等全部引进知名品牌。 品质虽高，价格却走亲民路线，精装房源的均价大概在6888元/平左右。
有没有动心? 动心的话去项目现场看看 6月19号现场还有父亲节的活动
地点：碧桂园·世纪城邦营销中心 （ 宁杭高速郭庄出口，紧邻南京东郊奥特莱斯 ）
活动内容：
一、勇敢说爱你 爱要勇敢说出来，每一位父母都应该被赞美，趁还来得及，对他说，我爱你！
二、父亲节专场演唱会 重温关于父亲的经典歌曲，体会父爱，学会感恩。
三、约会老爸花园下午茶 约会老爸，在花园里一起度过一个快乐下午茶时光。
四、亲子派对
大孩子小孩子们都带上老爸， 一起去闯关吧
五、手工烙印，专属礼物
亲手表达爱，给爸爸独一无二的手工礼物！
扔掉手机，陪爸爸下局象棋
碧桂园世纪城邦
碧桂园·世纪城邦位于南京南空港新城核心板块，紧邻宁杭高速郭庄出口与机场大道。项目拥一座机场，两座高铁，三条高速，20分钟畅享南京主城生活。 项目紧邻南京东郊奥特莱斯，东依20000亩赤山湖国家湿地公园。项目涵盖住宅、商业、教育、休闲旅游等多重业态形式，配套4所中英文学校，500亩秦淮古镇集群。 自成一体的五重立体景观园林，配合8大自然水系5大湖景为入住业主提供最优的居住环境，同时国家一级资质物业服务，贴心铂金管家，为您敬奉5星服务。 项目动态：目前在售43#/42#/39#/26#/20#4#/2#/1#楼的精装房源，面积为99-265㎡，价格6888元/㎡。 项目地址：宁杭高速郭庄出口（紧邻南京东郊奥特莱斯）
星叶羊山湖花园
南京2017最新限购政策