各位讲一讲飘窗顶归谁放空调下怎样放空调

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 18:43 标签： 飘窗下面归谁放空调
空调外机搁在楼下飘窗上 这个空间到底归谁所有？-空调外机-浙江在线-浙江新闻
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空调外机搁在楼下飘窗上 这个空间到底归谁所有？
浙江在线12月04日讯
飘窗顶上放空调外机，楼上住户觉得方便、实用，楼下住户却很不爽。
　　两户人家争的是：飘窗顶上的这部分空间，归谁使用？
　　纠纷发生在杭州文二路上的兰庭公寓。兰庭公寓是个新小区，4幢一个户型的次卧有一个大大的飘窗，上下两层飘窗间有五六十厘米高的凹槽。
　　于是，同一单元的3户人家先后把自己的空调外机放进这个凹槽内，不过是放在楼下的飘窗顶上。
　　飘窗顶上，放着两个空调外机
　　4幢502室的一个飘窗顶上，放着两台空调外机，正好嵌在上下飘窗间的凹槽里。从接线看，空调是楼上602室的，家里正在装修。502室的女主人王小姐正为此事烦恼。
　　“这个飘窗是我家次卧里的。两个外机11月14日就放出来了，一放上去我就感觉不好。”王小姐说，“你看啊，飘窗上放两个空调外机，压在顶上，难免会漏水；空调使用起来，噪音更不用说了，而且还会震动。真要住进来了，睡在次卧里，肯定会有感觉的。”王小姐说，她多次与楼上602室的主人沟通，希望能挪个位置，但都没谈拢。
　　自从602室开了头，把空调外机放在楼下飘窗上后，4楼、7楼也分别把一个空调外机放到楼下住户的飘窗上。
　　602的主人说，会把空调挪个位置
　　昨天下午，记者采访了602室主人。主人庄先生说，这两个空调外机分别是主卧和次卧的。当初开发商设计时，没考虑空调机位，两个卧室外机只能放阳台上(同一单元3楼即如此)。但庄先生家包了阳台，如果把空调外机放在阳台上，夏天无法散热。
　　“我也不好，当初放的时候没跟楼下打声招呼。”庄先生说，“如果放之前就跟楼下说一声，或许不会这样。后来我也跟楼下邻居说过，如果因为空调外机影响了你家，我们可以商量解决。”
　　现在事已至此，庄先生说，他会想个办法移回来，不影响楼下邻居。
　　记者发现，同一户型的其他业主，有这样几种空调外机放置办法：装中央空调，将唯一的外机挂在客厅侧面的暗缝里；如果装分体机，次卧、主卧空调外机都放阳台上，或者一台放阳台上，另一台挂在次卧一侧的暗缝里。
　　兰庭公寓物业也提醒业主，装修设计时，最好就能把空调机位考虑进去，否则到时改动很麻烦。
　　这类“中间地带”属楼上楼下共有
　　飘窗顶上的空间到底归谁使用？
　　小区物业了解此事后，给楼上602室住户发了意见书和整改通知书。意见书是这么说的：现场查看后，依据《物权法》规定，由公转为私属建设面积，(飘窗顶)是属于502私有使用部分，现602侵占了他的权益。管理处将这一情况向西湖区房管局、社区作了汇报……
　　物业宋主任明确告诉记者，目前放空调位置的使用权，应归502室王小姐所有。
　　浙联律师事务所主任戴和平律师解释，准确地说，两个飘窗间的空间，两户业主各拥有一部分，以502室与602室之间的楼板为界限。也就是说，502室拥有的，是从502室飘窗顶部至楼板之间；而602室拥有的，是从楼板至602室飘窗底部之间。从目前空调外机的位置看，602室部分占用了502室的空间。
　　“所以说，两个飘窗间的空间是两户业主共有，应协商使用。在不影响邻居权益的前提下，可以使用。”戴律师说。
记者 陈伟利
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更新于& 14:15
现在的新房好多都是卧室的飘窗下面是放空调的位置。开发商在飘窗上的正中间给你开一个洞，这样飘窗的空调怎么处理呢。1.是不是必须在整飘窗前先把空调安好？2.飘窗上的材料怎么办呢，石材一去，飘窗不是就封死了吗？那以后空调出问题要怎么办？亲们，你们都是怎么处理的呀？
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发表于 11:58
不是很清楚，但是这种你也可以先问问装空调的人
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发表于 12:52
你也叫percy
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发表于 13:32
我总觉得飘窗下放空调比较吵。
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发表于 17:58
引用:1你也叫percy对头，握爪！
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发表于 17:59
引用:1我总觉得飘窗下放空调比较吵。但是没得办法得的嘛
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发表于 20:15
我家也是这样 窗外有木百叶可以放外机 我都是先按的石材 没有关系的
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发表于 16:23
我也面临了这个问题，虽然窗外的木百叶可以拆，但是我很害怕安了石材之后空调要是要清洗或者坏了，不可能人家跟蜘蛛侠一样的吊在窗外帮我把外机拿出来再放进去吧，就怕到时候还要拆石材。
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发表于 12:03
引用:1我家也是这样 窗外有木百叶可以放外机 我都是先按的石材 没有关系的请问你家安了石材之后，空调洞留在哪里的？就是连接内外机那个铜管穿墙而过的洞洞
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发表于 17:22
空调洞在墙上 本来就留好的哈
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发表于 07:45
你好 就拍你飘窗的空调怎么处理的？我家也碰到这个问题了
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发表于 09:15
引用:1你好 就拍你飘窗的空调怎么处理的？我家也碰到这个问题了空调安装师傅能解决，他翻出去放的外机。只是确实有点吓人，这么高。
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发表于 14:15
我宁愿加铜管，也不愿意在飘窗石材上打洞
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告知：中间1个楼层（沙发）被屏蔽了（）
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飘窗下面放空调外机怎么处理？安装步骤介绍
许多设计都会考虑到实际的使用情况进行一定的改善，比如针对许多朋友都会存在没有地方安放外机方面的困扰，或者安放维护操作比较麻烦，所以有些房地产机构就倾向于在飘窗下面设置安放空调外机的地方，那么这一类操作具体应该如何入手呢?关于飘窗下面安放空调外机涉及到的安装步骤又如何?有兴趣了解的朋友不妨和小编一起来详细参考一下类似的知识，相信在必要的时候可以为大家派上一定的用场。一、飘窗空调外机安装步骤1.确认室外机的位置：飘窗空调外机安装位置一般在飘窗窗户下面的位置。空调外机从自家窗台吊下去再进行安装。2.当飘窗安装了防盗网，只能将防盗网拆卸后，然后进行飘窗空调外机安装。3.安装室外机支架:组装支架-用膨胀固定好空调支架在飘窗上方。4.固定室外机：将室外机放到安装好的支架上面，然后将地脚螺钉全部拧紧即可完成飘窗空调外机安装步骤。二、飘窗空调外机安装位置飘窗空调外机底部安装：小飘窗的布置展现出来，合理的利用了小空间。宽敞的窗子很明净，玻璃材质清亮大方，采光的效果很好，同时也能够有效的通风换气，带来了健康舒适的生活环境。外侧还有保险窗的安置，增强了安全的保护。底部空调外机在这里摆放，合理的利用了空间，也为生活提供了很多便捷。其实空调外机安装位置没有规定是在飘窗的上方还是底部，只是根据安装难易程度以及现场查看情况而进行调整，不可能你家安装个空调，还要访问楼上单元吧?如果由于楼上楼下空调外机安装位置而起到了冲突，最好就是协同安装师傅以及物业还有涉及的业主进行协商改正咯。三、飘窗下的空调外机，该怎么办这个不能封死;一来空调使用过程中容易出现故障，需要检修;二来空调的寿命绝对不会超过房屋的产权期限70年，空调到了寿命是要更换的。建议考虑定做聚氨酯带双面彩钢板的保温库质的堵板，门缝用隔声绵填塞。门厚度最好能用150mm的。要做成可活动的。因为许多房子中都会设计有飘窗，并且考虑到空调外机没有地方安装，或者安装维护比较麻烦，所以有些地方会在飘窗下专门设置一个安放空调外机的面积，既可以帮助减免不必要的麻烦，还能够进一步保障令人满意的效果和优势，那么上文提到的就是类似方面的问题说明了。包括飘窗下面安放空调外机的处理方法以及步骤细节问题，由此可以得知无论是否有意向在飘窗下面安放空调外机，我们都需要结合实际情况和专业人士在建议深入学习，选择最佳的和最合适的方案计划。
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