准备上车 请教jrs 这个户型怎么样～
请问02 04户型如何～，分别902，1104， 04比01大不到1平， 价钱要多7万
[&此帖被anky428在 09:31修改&]
选04的那个
引用1楼 @ 发表的:选04的那个只是比较不怕西斜吧？
怎么没人的～
別沉呀呀呀~
02户型更好，规整方正，动静分明，04入口局促，空间利用低，主卧又在西南角，夏天太晒。就是不知道两者相比日照具体怎么样，你应该找个建筑的朋友给算一下。02不是日照太短的话，就选02，要是楼层能高点就跟好了。
引用5楼 @ 发表的:02户型更好，规整方正，动静分明，04入口局促，空间利用低，主卧又在西南角，夏天太晒。就是不知道两者相比日照具体怎么样，你应该找个建筑的朋友给算一下。02不是日照太短的话，就选02，要是楼层能高点就跟好了。大哥你好1想请您评价一下图中的A1B1-131㎡这个户型。2还想请教一下为什么差不多的户型，115㎡这个面积小这么多？两者的公摊都是19%。
引用6楼 @ 发表的:大哥你好1想请您评价一下图中的A1B1-131㎡这个户型。2还想请教一下为什么差不多的户型，115㎡这个面积小这么多？两者的公摊都是19%。图小看不清
引用7楼 @ 发表的:图小看不清我重新传了图片。之前忘了点原图上传。麻烦大哥看看。
引用8楼 @ 发表的:我重新传了图片。之前忘了点原图上传。麻烦大哥看看。户型来说115的稍微好点，正好我前台还去帮朋友收房，他是三期 同户型
引用9楼 @ 发表的:户型来说115的稍微好点，正好我前台还去帮朋友收房，他是三期 同户型谢谢这位大哥回复。我也是这么认为的。我还在家装房产板块看到105的户型也是三房两厅的。学问很多！
引用10楼 @ 发表的:谢谢这位大哥回复。我也是这么认为的。我还在家装房产板块看到105的户型也是三房两厅的。学问很多！这个比之前115的划算，得房率更高，房间也大，
然后不建议买精装，看户型的同时，楼栋位置也很重要
引用11楼 @ 发表的:这个比之前115的划算，得房率更高，房间也大，
然后不建议买精装，看户型的同时，楼栋位置也很重要是的。一不小心就浪费几十万。我也是看了这些户型图才知道的。
引用12楼 @ 发表的:是的。一不小心就浪费几十万。我也是看了这些户型图才知道的。户型图一定要看尺寸，不要看上面放的床，沙发之类的家具，很多开发商为了显得房子大，把家具比例都缩小很多，即便样板房都不可信，我们做长沙周边有的样板房开发商要求衣柜只做300~400厚
引用13楼 @ 发表的:户型图一定要看尺寸，不要看上面放的床，沙发之类的家具，很多开发商为了显得房子大，把家具比例都缩小很多，即便样板房都不可信，我们做长沙周边有的样板房开发商要求衣柜只做300~400厚嗯嗯。受教了！吃一堑长一智。这房子是我妈买的。事先没和我商量。户型地段都不好。虽然不是我的钱，但看着掉坑里还是于心不忍。具体是长沙汽车西站对面长沙市气象局隔壁的美麓阳光楼盘。我也是经此一役才明白买房子的门道学问非常深！
引用14楼 @ 发表的:嗯嗯。受教了！吃一堑长一智。这房子是我妈买的。事先没和我商量。户型地段都不好。虽然不是我的钱，但看着掉坑里还是于心不忍。具体是长沙汽车西站对面长沙市气象局隔壁的美麓阳光楼盘。我也是经此一役才明白买房子的门道学问非常深！那个位置还是有潜力的，地铁附近，交通方便， 开车走环线，隧道也便利
引用5楼 @ 发表的:02户型更好，规整方正，动静分明，04入口局促，空间利用低，主卧又在西南角，夏天太晒。就是不知道两者相比日照具体怎么样，你应该找个建筑的朋友给算一下。02不是日照太短的话，就选02，要是楼层能高点就跟好了。日照影响很大吗？楼层最高好像是12层 还有入门旁边的空位可以拆开做一个房 全部都是4房
引用9楼 @ 发表的:户型来说115的稍微好点，正好我前台还去帮朋友收房，他是三期 同户型帮我看下～～
引用17楼 @ 发表的:帮我看下～～02 户型毋庸置疑，房间 餐厅都大，唯一弊端就是客厅不朝南
引用16楼 @ 发表的:日照影响很大吗？楼层最高好像是12层 还有入门旁边的空位可以拆开做一个房 全部都是4房12层影响应该不大，看户型开发商没有那么丧心病狂。
引用18楼 @ 发表的:02 户型毋庸置疑，房间 餐厅都大，唯一弊端就是客厅不朝南呜呜 原来发错了图 难怪你说那么大
下面这个才对
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114人参加团购219.00元&699.00元这个户型怎么样？客厅朝北，2卧室朝南。客厅朝北影响日常生活吗？采光怎么样？北方没有高楼大厦遮挡。
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这个户型怎么样？客厅朝北，2卧室朝南。客厅朝北影响日常生活吗？采光怎么样？北方没有高楼大厦遮挡。
提问者：长发齐腰属于她|
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我来帮他解答
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回答数：1109
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采光都没有影响，不过就是冬天的时候，会冷得很，因为在我们大陆，房屋坐向大多都是坐北朝南的；同时夏天也会比较热吧。因为我老家的房子户型也是客厅朝北的；不过这倒不会影响到日常生活的。
其他3条回答
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这个采光是没问题的。
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不错不错 各个方面都不错
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采光都没有影响，不过就是冬天的时候，会冷得很，因为在我们大陆，房屋坐向大多都是坐北朝南的；同时夏天也会比较热吧。户型为何这么重要？合理的布局究竟是怎样的？看完这个就懂了
户型为何这么重要？原因在于后期生活细节方方面面的舒适与便利都是由其决定的。有些业主交房入住之后发现家里怎么设计都不合适，生活起来极度的不便，原因可能就是出在了当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。
市场上对于户型的一般关注点：
客厅：方正好用（面积、家具布置、布局等）
主卧室：合理（面积、采光）、私密性
餐厅：相对独立、通风采光
厨房：宽敞实用、有服务阳台
卫生间：便利性、隐蔽性、通风
次卧室：做书房、客房适宜
阳台：生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲
功能布局合理
动静分区：活动区和休息区分开
动区：客厅、餐厅和厨房——应靠近入户门设置
静区：卧室——位置比较深入
动区与静区之间：卫生间——方便使用，室内交通线尽可能便捷
功能布局合理
动静分区：活动区和休息区分开
动区：客厅、餐厅和厨房——应靠近入户门设置
静区：卧室——位置比较深入
动区与静区之间：卫生间——方便使用，室内交通线尽可能便捷
客厅集会客、活动、工作等功能于一体，开口不宜过多，要有两面完整的墙。客厅的面积要根据整个房间的面积来布置，过大会造成其他功能空间使用的不便，过小也不合适，户型要方正好用，要留出摆放家具的完整空间，实用的布局。入口设玄关，避免厅内被外人一目了然，保障私密性。
一般常见的面积大小是：进深与面宽之比不应大于2：1
最小使用面积：
一房（户型）不应小于12㎡，；
两房（户型） 及以上不应小于14㎡；
最小短边轴线宽度（客厅两堵墙体中轴线之间的距离）：
一房和不宜小于3.6米；
两房及以上不宜小于3.9米，至少一面墙的直线长度不小于3米。
卧室的合理性主要在面积、采光、私密性，特别是主卧。
主卧明显大于次卧，进深面宽可适当增加南向朝向，比客厅的朝向要求更甚，大户型的主卧最好带独立卫生间和步入式衣帽间；确保私密性，最好布置的深一些。
主卧和次卧的面积在考虑整个房间面积基础上，以保障舒适度为主。如果主卧带上卫生间的话，面积在14—17平米为最佳。通常来说：
最小使用面积：
主卧12㎡（3米*4米是比较好的一个尺度比例）；
次卧：面积宜大于10平方米，面宽尽量保证在3米以上；
单人卧室：6㎡（3米*4米）。
主卧室最小短边轴线宽度：
一房和两房不宜小于3.3米；
三房及以上不宜小于3.6米。
常讲的餐客一体化指的是二者之间没有隔断，但真正使用起来的话，餐厅还是最好相对独立，与客厅相望又彼此分开。这样的户型设计，既能与客厅保持联系，又保障了餐厅是明厅设计。餐厅作为家中的动区要远离卧室。
餐厅的面宽或进深在2.6-2.7米以上，最好。
厨房的设计要保证使用面积、通风、操作台摆放等。厨房要靠近餐厅，距离大门不能太远，直接对外采光采风。有一定长度的台面摆放电器、煤气灶、水槽等设备。厨厕最好不要紧邻，最好带一工作阳台。
厨房的使用面积最低标准是宽度不小于1.5米，在保障基本操作的基础上，有条件的可以适当扩大厨房面积。
最小使用面积：
一房不应小于4.5㎡（1.5*3）；
两房不应小于5.0㎡（1.5*3.3）；
三房及以上不应小于5.5㎡（1.5*3.6）
面宽进深：
操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米，双排布置设施的厨房不应小于2.1米。
五、卫生间
卫生间一般不会设计在朝阳的一面，但至少要预留通风口，需要保持良好的通风效果。
在户型图上要注意整个户型或者楼层平面图是否有通风管道或者有没有连廊设计，可以保障卫生间的通风。
面积过小的卫生间不适合做分区设置。通常来讲，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。
因此至少有一间卫生间的使用面积不应小4㎡（1.8*2.2/2*2）；至少有一间要有直接采光、自然通风（无通风窗口的卫生间应有通风换气措施）。
另外，不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些，避免不必要的穿堂越室。
保证客厅有良好的视野和采光。在面积允许的可能下，将阳台设在客厅，不要设在主卧，以免因为生活中的晾衣休闲等经过主人的卧室，影响主人休息。工作阳台宜设置在北面，与厨房结合。阳台一般进深1.5—1.8米，超过2米，影响采光。
七、储藏室
一房、两房应有壁橱，进深不宜小于0.6米，净宽不宜小于0.8米；三房及以上应有储藏室，使用面积不应小于1.5平方米。
八、室内过道、门
出入口过道净宽不小于1.2米；通往卧室、起居室过道净宽不应小于1米；通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9米。
出入门、卧室门不应小于0.95米；厨房门、单扇阳台门不应小于0.8米；卫生间门不应小于0.75米；储藏室门不应小于0.7米。
来源：综合自网络
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这个户型怎么样?优缺点是啥?
貌似不是特别南北通透,夏天会热吗
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违法信息举报邮箱：麻烦大家帮我看一下这个户型怎么样？麻烦大家帮我看一下这个户型怎么样？爱之生活百家号高层建筑面积88平，套内70，有什么优缺点，值得入手吗回答关注(13)|查看更多问答11个回答维意定制04-01 14:213赞踩这个户型的布局是好的，户型方正，南向东边房，客厅、主卧都在南边，采光好。动静分区合理，紧凑不浪费面积。入户算是比较大的了，鞋柜可以设计在入户里，由于没有上传尺寸不知道整体户型的尺寸，比较难以帮忙规划空间。客餐厅无论是光线还是通风都是对流的，这个居住对于舒适度非常不错的。建议可以在餐厅区设计餐边柜进行家里的家电和家用品的储藏。卫生间能干湿分区和厨房的设计也是遵循洗切煮的操作流程设计的，比较适合人的生活习性。户型不好的地方就是卧房和厕所门正对着，讲究风水的业主可能不是很喜欢，这边可以用帘子挂在主卧门上做个阻挡就好了。里面的主卧衣帽间建议把墙体打掉，设计转角趟门衣柜，这样不仅让空间增大还能拿衣物的时间比较方便些，飘窗上的凹位可定制书柜，然后在定制飘窗垫，这边无形中就多了一个小休闲区或者是小书房的感觉。主卧对面的房间比较小，衣柜都放不下了，建议可以考虑榻榻米的形式进行设计，在榻榻米上可以设计衣柜，使得整个空间的利用率大大增加了。因为这样可以一房多用，现在没有小朋友的时候可以当书房或者是客房使用。评论kadi858804-01 19:538赞踩请大家看看这户型怎么样？指点迷津。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爱之生活百家号最近更新：简介:生活就是一面镜子不同的人有不同的表象作者最新文章相关文章